1 résultat - Commerce acheter: Baar

Deux surfaces commerciales modernes dans un excellent emplacement à Baar

Les deux surfaces commerciales sont situées en propriété en copropriété et sont entièrement louées. Les relations locatives existent depuis de nombreuses années et offrent un rendement stable et attractif. Les objets sont en excellent état, très bien entretenus et situés dans un emplacement de premier choix à Baar.

Espace commercial centralement situé à Männedorf

La communauté lacustre populaire de Männedorf convainc par son emplacement attractif sur le lac de Zurich, sa haute qualité de vie et son excellente accessibilité. La Brunngasse 7 est centralement située et pourtant agréablement calme - un emplacement idéal pour différents usages commerciaux.L'unité commerciale à vendre se présente dans un bâtiment bien entretenu et offre une structure de pièces polyvalente. Que ce soit comme bureau, studio de cosmétiques, cabinet de thérapie, salon de coiffure ou pour d'autres offres de services - cette propriété ouvre de nombreuses possibilités pour mettre en œuvre votre idée commerciale de manière optimale. L'utilisation précédente comme cabinet de podologie souligne la division fonctionnelle et conviviale des pièces.L'intérieur convainc par une structure bien pensée qui permet à la fois des zones de traitement ou de travail discrètes et des zones ouvertes pour la réception ou la consultation. Cela rend l'espace idéal pour des concepts orientés services avec contact client.Un autre point positif est les deux places de parking en sous-sol appartenant à l'unité, qui augmentent considérablement le confort pour les exploitants et les employés. En outre, des places de parking pour les visiteurs sont disponibles - un avantage non négligeable pour vos clients. Un compartiment de cave séparé offre un espace de stockage supplémentaire et complète sensiblement l'offre.Cet espace commercial est l'occasion parfaite pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement utilisable de manière flexible dans une communauté lacustre très demandée.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou une visite - nous serons ravis de vous montrer le potentiel de cette offre passionnante.

Frisch renoviertes Ladenlokal für unter CHF 700k mitten in der Stadt Zug!

Eines von total zwei Schaufenster-Ladenlokalen (je ca. 54 m2), im Erdgeschoss, befindet sich an bester Zentrums- und Passanten-Lage mit GRATIS Parkierungsmöglichkeiten beim Laden, hinter dem «Metalli» Einkaufszentrum, 2 Gehminuten zum Bahnhof.Highlights:- Frisch umgebaut im 2026- Zentrale Lage, mitten in der Stadt Zug- Passanten-Lage mit viel Schaufenster- 2 Minuten Gehdistanz zum Hauptbahnhof Zug- 100 Meter zu Einkaufszentrum Metalli und Hauptpost- Multifunktional nutzbar als Ladenlokal, Shop, Atelier oder repräsentatives Office- Gratis Besucher-Parkplätze für Ihre Kunden direkt vor dem Lokal- Verfügbar per sofort- Hohe Vermietbarkeit- im Baurecht (günstiger Baurechtszins)- Lift vorhanden- Neue Air Condition vorhanden- Bodenheizung, angeschlossen an Wärme- und Kälteverbund Circulago (Fernwärme)- Pool im Gebäude zur Mitbenützung (mittels Abonnement)Der Verkaufspreis pro Ladenlokal im Erdgeschoss inkl. Keller beträgt CHF 690'000.- + 1 Einstellhallenplatz CHF 70'000.- (ca. 50% Eigenkapital notwendig, im Baurecht).Es besteht die Möglichkeit, das Ladenlokale einzeln oder auch beide zusammen (Total ca. 107 m2) zu kaufen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, worauf wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen lassen.-----------A newly renovated shop premises for under CHF 700,000 in the heart of Zug!One of a total of two shop premises with shop windows (approx. 54 m² each), on the ground floor, situated in a prime central location with high passer-by traffic and FREE parking facilities next to the shop, behind the ‘Metalli’ shopping centre, a 2-minute walk from the railway station.Highlights:- Recently refurbished in 2026- Central location, right in the heart of Zug- High-footfall location with plenty of shop frontage- 2 minutes’ walk to Zug main station- 100 metres from the Metalli shopping centre and the main post office- Multifunctional use as a retail unit, shop, atelier or prestigious office- Free visitor parking for your customers directly in front of the shop- Available immediately- High rental potential- Leasehold (favourable leasehold interest)- Lift available- New air conditioning installed- Underfloor heating, connected to the Circulago heating and cooling network (district heating)- Swimming pool in the building for shared use (via subscription)The sale price per ground-floor retail unit, including basement, is CHF 690,000 + 1 underground parking space CHF 70,000 (approx. 50% equity required, leasehold).It is possible to purchase the retail units individually or both together (total approx. 107 m²).We look forward to receiving your enquiry, upon which we will be happy to send you the detailed sales documentation.