Niederfeld (Winterthur) - Maisonette / Duplex louer

Appartement maisonnette exclusif dans le centre historique du village de Brütten – Le charme rencontre la modernité

Cet appartement maisonnette exceptionnel combine le charme historique avec le confort de vie moderne. Complètement rénové et reconstruit en 2026, l'appartement se présente comme un foyer unique sur deux étages – avec son propre espace d'entrée et un ambiance de vie qui est inégalée. Un espace de parking dans le garage souterrain est inclus dans le loyer. Dès l'entrée dans l'appartement, l'atmosphère spéciale est palpable. Les éléments historiques tels que le placard encastré classé et le poêle à tuiles caractéristique dans le salon donnent aux pièces une personnalité unique. En combinaison avec des matériaux de haute qualité, du parquet en bois massif à poissons en losange noble, et une conception intérieure moderne, une connexion harmonieuse entre tradition et élégance contemporaine est créée. Un espace de vie spacieux sur deux étages Le rez-de-chaussée forme le cœur de l'appartement. Le salon et la salle à manger spacieux avec un poêle à tuiles élégant invitent à la détente. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans le concept de vie. Un point fort particulier est l'accès de niveau à l'espace de sièges, qui sera réalisé au printemps/été 2027 et prolonge idéalement l'espace de vie à l'extérieur. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, il y a trois chambres polyvalentes et deux salles de bains modernes. Que ce soit comme chambre parentale avec accès direct à la salle de bain, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile – les pièces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et une intimité suffisante. Une construction de haute qualité jusqu'au dernier détail Lors de la rénovation complète, un accent particulier a été mis sur la qualité, le confort et la conception intemporelle. L'appartement impressionne, entre autres, par les caractéristiques suivantes : • Rénovation complète et nouvelle construction en 2026 • Appartement maisonnette spacieux sur deux étages • Espace d'entrée propre et séparé • Parquet en bois massif à poissons en losange noble dans le salon • Chauffage au sol moderne • Conception intérieure de haute qualité et matériaux sélectionnés • Poêle à tuiles caractéristique et classé dans le salon • Placard encastré historique et classé • Cuisine moderne avec équipement de haute qualité • Toilette pour les invités au rez-de-chaussée • Deux salles de bains à l'étage supérieur • Pièce de sous-sol séparée • Y compris 1 espace de parking souterrain Au cœur du village et pourtant tout est à proximité L'appartement est situé directement dans le centre historique du village de Brütten, juste à côté de l'église. La situation centrale permet des distances courtes dans la vie quotidienne : Le Beck est à seulement environ 50 mètres, et le Volg peut être atteint en environ 150 mètres. Vous vivez ici dans un village charmant avec une atmosphère personnelle et une haute qualité de vie, sans avoir à renoncer aux commodités des besoins quotidiens. Brütten – communauté résidentielle attractive avec avantages fiscaux La commune de Brütten est située idéalement sur la colline entre Winterthur et Kloten et combine la qualité de vie rurale avec une excellente accessibilité aux centres environnants. Les environs naturels, la structure villageoise gérable et la vie communautaire active font de Brütten un lieu de résidence particulièrement attractif. Un autre point fort est la situation fiscale attractive de la commune. Brütten est considérée comme une communauté résidentielle fiscalement avantageuse dans la région de Winterthur et offre ainsi, en plus d'une haute qualité de vie et de résidence, également des avantages financiers. Un véritable plus pour tous ceux qui veulent combiner un mode de vie exclusif avec une charge fiscale attractive. Un foyer pour les personnes ayant un sens du spécial. Cet appartement maisonnette est plus qu'un simple espace de vie : c'est une combinaison réussie d'histoire, d'architecture et de mode de vie moderne. Une occasion rare de occuper un foyer exceptionnel au cœur du centre villageois de Brütten. Loyer Le loyer comprend un espace de parking souterrain.

Appartement Duplex/Maisonette à Kyburg

Un appartement duplex/maisonette rénové il y a 3 ans, à louer. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC/douche. Du salon, vous pouvez accéder au balcon couvert. À l'étage supérieur, il y a une buanderie avec lave-linge/sèche-linge, deux autres chambres et une salle de bain avec WC/baignoire. De l'étage supérieur, vous pouvez accéder au grenier via une échelle rétractable, qui est isolé et peut être chauffé, et peut être utilisé comme espace supplémentaire (non inclus dans les 130 m² de surface habitable). Très belle vue dégagée sur la verdure. Des possibilités infinies pour profiter de la nature. Un garage ou un espace de stationnement extérieur peut être loué en plus. Local à vélos dans la maison voisine pour usage partagé. Un compartiment de cave est également inclus. Bâtiment résidentiel avec un total de 3 appartements. L'arrêt de bus "Billikon" est accessible en 5 minutes à pied. La prochaine possibilité de shopping est dans le village en dessous (1 station de bus ou 2 minutes en voiture). Visites possibles à tout moment. Les appels/messages des sociétés immobilières ne seront pas répondus !

Premier occupation après rénovation totale

Découvrez ce duplex mansardé unique au Weiler Grundhof. Avec une surface habitable de 169 m2 répartie sur 2 étages, vous et votre famille vivrez un grand plaisir de vivre au milieu de la zone de loisirs. Très calme, situé dans le verdure et pourtant à seulement 2 minutes de l'autoroute.Points forts à l'intérieur :- Cuisine moderne et ouverte avec îlot central et appareils neufs- Espace de vie spacieux : idéal pour les soirées en famille, surtout les jours plus froids, grâce au cheminée invitant- Revêtement de sol en plaques de céramique dans tout l'appartement- 2 salles de bain avec douche et fenêtre- toilettes séparéesCaractéristiques:- convivial pour les familles- plan d'étage spacieux- chauffage par le sol- balcon avec orientation sud/ouest- grand compartiment de cave au sous-sol- grenier dans le grenier- espace pour votre lave-linge et séche-linge dans l'appartementEnvironnement :- merveilleusement situé dans le verdure- vie de village intacte au Weiler "Grundhof"- jardin d'enfants et école de village à distance de marche- l'accès à l'autoroute d'Oberwinterthur est à seulement 2 minutes en voiture- les transports en commun sont à environ 15-20 minutes à pied.Vos avantages supplémentaires :- assurance de dépôt acceptéeVotre Eulach Bau & Verwaltung GmbH

NOUVELLE CONSTRUCTION | appartements modernes en duplex de 3.5 pièces, chacun avec trois terrasses

Vivre au plus près de la nature tout en profitant des avantages de la ville : ces huit appartements en duplex de 3.5 pièces, élégants et confortables, séduisent par leur confort moderne, leurs finitions de qualité et leurs trois agréables terrasses qui invitent à la détente.Les appartements sont disponibles dès le 1er avril 2027Les atouts des appartements-Cuisine ouverte et moderne avec four installé en hauteur, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé-Parquet en chêne de qualité dans les pièces à vivre et les chambres ; carrelage facile d’entretien dans la cuisine et les salles d’eau-Lave-linge et sèche-linge privatifs dans l’appartement, intégrés de manière pratique dans la cuisine-Certains murs en béton apparent sont peints en blanc-Deux salles d’eau modernes : une salle de bains avec baignoire, lavabo avec meuble sous lavabo et armoire de toilette, ainsi qu’un WC séparé avec lavabo-Trois terrasses d’une superficie de 8,0 m² , 8.5m² et 9,5 m²Climat intérieur agréable grâce au système de free cooling-Ascenseur dans le complexe résidentiel-Une grande place de jeux pour les enfants-Réduit privatif au sous-sol**********************************************Des places de parc dans le parking souterrain peuvent être louées en supplément pour CHF 150.- par mois. Des places de parc dans le parking souterrain équipées d’une borne de recharge sont disponibles pour CHF 180.- par mois. Des places de parc pour motos peuvent être louées en supplément pour CHF 45.- par mois.**********************************************Le lien ci-dessous vers le site du projet vous permet de consulter la liste de tous les appartements actuellement disponibles ainsi que le descriptif détaillé de la construction, plans inclus.https://www.brueggli-buelach.ch/*** Veuillez noter que les images présentées sont des visualisations et que les finitions réelles peuvent légèrement différer. ***Une annonce de STEINAUER IMMOBILIEN AG • Animaux domestiques : Autorisés après ententeGarantie • Garantie requise : Oui • Montant de la garantie : CHF 6500Places de parc • Parking souterrain pour CHF 150.00 par mois

Appartement-maisonnette attractif de 4,5 pièces avec grande terrasse et architecture particulière

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur Weiherstrasse 4c à 8307 Effretikon, nous louons cet appartement-maisonnette attractif de 4,5 pièces sur deux niveaux à partir du 01.12.2026. Au rez-de-chaussée supérieur, se trouve un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la grande terrasse avec vue sur les environs verdoyants. Les pièces lumineuses et le chauffage par le sol offrent un agréable et confortable sentiment de vie. À ce niveau, il y a également une buanderie séparée et des toilettes pour les invités. Par l'escalier en colimaçon caractéristique, qui donne à l'appartement son charme spécial, on accède à l'étage supérieur. Il y a trois chambres séparées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. L'une des chambres dispose également d'un balcon. La salle de bain moderne impressionne par son esthétique en pierre sombre, sa douche à effet pluie spacieuse et son design contemporain. L'appartement comprend également un sous-sol séparé dans la zone extérieure, accessible par l'escalier extérieur. Points forts • Espace de séjour/spacieuse terrasse avec vue sur les environs verdoyants • Protection anti-insectes pour un confort de vie supplémentaire • Salle de bain moderne avec douche à effet pluie • Confort de vie agréable grâce au chauffage par le sol • Escalier en colimaçon caractéristique • Balcon sur l'étage supérieur Emplacement & EnvironnementL'emplacement calme et familial combine le vie naturelle avec une bonne infrastructure. La gare d'Effretikon, les écoles, le jardin d'enfants et les installations commerciales comme Migros et Coop sont facilement accessibles. Loyer: CHF 3'290.- par mois, incluant les frais accessoires, la boîte de garage et l'espace de stationnement extérieur L'appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient la vie spacieuse, leur propre espace extérieur et une architecture spéciale. Intéressé? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement-maisonnette spécial en personne. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

NOUVELLE CONSTRUCTION | Un art de vivre moderne sur deux niveaux

Vivre au plus près de la nature tout en profitant de la ville à proximité immédiate : ces huit appartements en duplex élégants, situés à l’étage attique, allient un emplacement attrayant et un confort moderne. Les appartements sont disponibles dès le 1er avril 2027.Points forts de l’appartement :-Cuisine moderne ouverte avec four en hauteur, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé-Parquet en chêne de grande qualité dans les pièces à vivre et les chambres ; sol carrelé facile d’entretien dans la cuisine et les salles de bains-Votre propre lave-linge et sèche-linge dans l’appartement, intégrés de manière pratique dans la cuisine-Certains murs en béton apparent sont peints en blanc-Deux salles de bains modernes : une salle de bains avec baignoire, lavabo avec meuble sous-vasque et armoire de toilette, ainsi que des toilettes séparées avec lavabo-Deux terrasses d’une surface de 8,3 m² et 9,0 m²-Climat intérieur agréable grâce à un système de free cooling-Ascenseur dans le complexe immobilier-Une grande place de jeux pour les enfants-Votre propre cave individuelle**********************************************Des places de parc dans le parking souterrain peuvent être louées en sus pour CHF 150.- par mois. Des places de parc avec borne de recharge sont disponibles pour CHF 180.- par mois. Des places de parc pour motos peuvent être louées en sus pour CHF 45.- par mois.**********************************************Le lien ci-dessous vers le site du projet vous permet de consulter la liste de tous les appartements actuellement disponibles ainsi que le descriptif détaillé des travaux, plans compris.https://www.brueggli-buelach.ch/*** Veuillez noter que les images présentées sont des visualisations et que les finitions réelles peuvent légèrement différer. ***Une annonce de STEINAUER IMMOBILIEN AG • Animaux domestiques : Admis selon ententeGarantie de loyer • Garantie de loyer requise : Oui • Montant de la garantie : CHF 7500Places de parc • Parking souterrain pour CHF 150.00 par mois