799 résultats - Appartements à louer: 6822 (Arogno)

Résidence Rovello - Splendide appartement 3.5 pièces avec vue sur le lac

Savosa est une petite commune à proximité de Lugano, la plus grande ville du Tessin, qui se distingue par sa tranquillité et sa position privilégiée d'où l'on peut admirer une splendide vue sur le lac.Insérée dans un contexte élégant et très verdoyant, la Résidence Rovello bénéficie d'une exposition solaire exceptionnelle, d'une piscine extérieure de 17 mètres, de saunas avec vestiaires et d'une aire de barbecue.Les appartements sont situés à quelques dizaines de mètres des principaux services tels que les écoles, les bus, les magasins, l'hôpital civil de Lugano et le supermarché.L'appartement B.0.5 de 107 m², 3,5 pièces, se développe sur un seul niveau : un grand séjour qui donne sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine, une cuisine moderne séparée équipée d'une colonne lave-essoreuse qui a accès à une deuxième terrasse, deux salles de bains, dont une avec baignoire et l'autre avec douche et bidet, ainsi que deux chambres spacieuses, dont l'une a un accès direct au balcon.Les petits animaux sont admis, chaudière à gaz thermiquement autonome, parking dans le garage CHF 120.--/mois

Residenza Martina, appartement 2.5 pièces, pour la troisième et quatrième étape de la vie (réf. 104)

La Residenza Martina, conçue par l'architecte Mario Botta et dépourvue de barrières architecturales, est située à Riva San Vitale, dans une position privilégiée au pied du Monte San Giorgio et du Monte Generoso, à seulement 100 mètres de la rive du lac Ceresio.Conçue en pensant aux besoins des personnes du troisième et quatrième âge, la Residenza offre une solution d'habitation intermédiaire où, en collaboration avec l'Association pour l'assistance et les soins à domicile du Mendrisiotto et Basso Ceresio, un opérateur qualifié (Gardien social) est actif, qui est chargé de la prestation et de la coordination de services de soins, d'assistance, de prévention et de socialisation.Nous louons un appartement de 2,5 pièces de 60 m² avec terrasse exposée au sud.Des places de parking externes sont disponibles à CHF 80.- par mois.La résidence adjacente Residenza Silvia abrite un supermarché Denner d'environ 400 m².

Appartement au dernier étage avec terrasse et vue panoramique, à proximité de la gare FFS et du centre de Lugano.

--- DÉCOUVREZ le lien vers la VISITE VIRTUELLE (sous la galerie de photos)! --- Au cœur de MASSAGNO, dans un quartier CALME principalement habité par des résidents, un appartement au 6ème étage avec des pièces spacieuses, inséré dans une résidence bien entretenue, accueillante et de petite taille. Equipé d'un ascenseur.À l'intérieur, des espaces bien pensés et fonctionnels pour offrir toutes les COMMODITÉS. Particulièrement remarquable est le salon, enrichi de papier peint, d'une grande cheminée et de meubles en bois, le tout conçu par un artiste tessinois bien connu, dont le STYLE trouve une continuité dans divers détails de l'entrée et de la distribution des nombreuses pièces.Une caractéristique de l'appartement est la présence de grands BALCONS le long de son périmètre, à laquelle s'ajoute une grande TERRASSE PANORAMIQUE (35 m²) où l'on peut passer des moments au soleil, à l'extérieur et en absolue DÉTENTE ou partager des soirées d'été et des week-ends en COMPAGNIE.L'appartement, très LUMINEUX, se développe selon la répartition suivante : • 1 grand SALON avec un coin de cheminée relié à la terrasse panoramique et à un grand balcon sur les deux côtés; • 1 grande CUISINE non habitable avec son propre balcon; • 1 SALLE À MANGER reliée à la cuisine avec vue sur la terrasse panoramique; • 1 CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec une SALLE DE BAIN PRINCIPALE équipée d'une baignoire; • 3 CHAMBRES À COUCHER supplémentaires de tailles variées, toutes donnant sur le balcon périphérique; • 1 ÉTUDE ou garde-robe, également équipée d'un balcon; • 1 DEUXIÈME SALLE DE BAIN avec douche. Sa position privilégiée permet d'accéder facilement à tous les principaux SERVICES et de rejoindre rapidement les INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de 600 mètres, se trouvent des ÉCOLES, des INSTALLATIONS SPORTIVES, des SUPERMARCHÉS, un ACCÈS AUTOROUTIER et bien plus encore. À seulement 300 mètres se trouve l'arrêt de bus et la GARE FFS.SERVICES : 2 complets avec WC, lavabo, douche et baignoireASCENSEUR : OUIBUANDERIE PRIVÉE : NON (mais réalisable)PRIX APPARTMENT : CHF 2'750/moisFRAIS ACCESSOIRES : CHF 400/mois (hors eau)FRAIS D'EAU : CHF 10 / personne.PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES COUVERTES : CHF 100 / mois chacune.Informations utiles : • Animaux domestiques : NON admis; • Facteur d'impôt dans la commune de Porza : 70%

Appartement spacieux de 4,5 pièces à proximité des écoles, de l'université et du centre-ville

À Viganello, dans un emplacement stratégique et particulièrement pratique, Ebuyhouse propose à la location un grand et lumineux appartement de 4,5 pièces au 1er étage d'une maison bien entretenue, à quelques minutes des écoles, des services, de l'université et du centre de Lugano.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une cuisine séparée et d'un grand salon double, idéal pour créer un espace de vie et de repas confortable.La zone de nuit offre trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain.La propriété dispose en outre de cinq balconsUn jardin commun est à la disposition des résidents.La propriété est complétée par un sous-sol, la présence d'une lave-linge privée à l'intérieur de l'appartement, un garage et des places de parking extérieures.Disponible immédiatement, avec possibilité de location meublée.Animaux non admisLoyer: CHF 2400.Dépôt de charges: CHF 300.Total CHF 2'700.-Personne de contact:Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Appartement lumineux et moderne de 3,5 pièces au cœur de Massagno

Appartement élégant et lumineux de 3,5 pièces à louer, situé au quatrième étage d'un immeuble moderne et récent à Massagno.L'immobilier est situé dans une position stratégique et particulièrement calme, dans un quartier résidentiel très apprécié, à courte distance de la gare, des universités, des principaux services et des commerces.Les espaces intérieurs se distinguent par des finitions de qualité, des tons chauds et une atmosphère accueillante. Les grandes fenêtres coulissantes donnent une grande luminosité aux pièces et relient harmonieusement le salon avec la zone de repas et la cuisine ouverte à la spacieuse terrasse.L'appartement dispose en outre de : • deux chambres à coucher • deux salles de bains modernes • une colonne de lavage-séchage privée pratique Possibilité de louer des places de parking dans le garage.Intéressé ?Nous serons ravis de vous accompagner lors d'une visite sans engagement.

Meublé 3.5 en Résidence avec Piscine

Nous proposons un bel appartement de 3,5 pièces, récemment construit, dans une belle résidence née en 2016.L'appartement spacieux, 90 m² avec une belle terrasse de 20m², est situé au 1er étage.L'unité se compose de : entrée, salon/salle à manger, cuisine complète en open space, grande chambre, 1 salle de bain pour invités avec douche, 1 salle de bain avec baignoire, une autre chambre/étude avec balcon.La propriété est complétée par un espace de stationnement dans le garage, un grand cellier et une machine à laver et un sèche-linge privés.La résidence dispose d'une zone de bien-être condominiale avec piscine couverte (13x6), transats extérieurs pour les belles journées ensoleillées, deux baignoires à jets, sauna, salle de fitness et 2 salles polyvalentes (avec cuisine et salle de bain) pour les fêtes d'anniversaire et les activités de travail.À l'extérieur, nous trouvons un jardin/aire de jeux pour les enfants.La résidence, entourée de verdure, est située dans une position calme, à proximité du lac (plage publique de Figino).Le centre de Lugano est à seulement 6 km, en quelques minutes vous pouvez rejoindre les centres commerciaux de Grancia, avec supermarchés, pharmacies, etc. et les écoles de Barbengo (écoles primaires et secondaires) et vous pouvez facilement rejoindre les routes de connexion comme l'autoroute ou l'aéroport d'Agno.DISPONIBLE À PARTIR DE JUILLETLOYER : 1.950 - CHF/MOIS.DÉPÔT POUR FRAIS ACCESSOIRES : 300.- CHF/MOIS.PLACE DE STATIONNEMENT : 100 CHF/MOISTOUT COMPRIS : 2.350.- CHF/MOIS.PAIEMENT ANTICIPÉ DE 6 OU 12 MOIS REQUIS.DURÉE DU CONTRAT : MINIMUM 2 ANS.DÉPÔT : 3 LOYERS MENSUELS.

Duplex en location avec 2 chambres et bureau – Cadro

Duplex en location avec 2 chambres et bureau – Cadro (Lugano)Dans une zone résidentielle calme et bien desservie de Cadro, nous proposons en location un appartement duplex lumineux situé au premier étage d'une palazzina soignée.Depuis l'appartement, de nombreux services tels que pharmacie, poste, banque, etc. ainsi que le centre de Lugano sont facilement accessibles en environ 10/15 minutes. Composition: • Espace de vie spacieux, accueillant et bien distribué • Cuisine fonctionnelle et lumineuse • 2 chambres confortables • Bureau idéal pour le télétravail, chambre hobby ou dressing • Salle de bain Conditions économiques: • Loyer mensuel: CHF 1’500.– • Acompte sur charges: CHF 200.– / mois (avec régularisation) • Box auto: CHF 150.– / mois Solution idéale pour les couples, les familles ou les professionnels qui souhaitent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la proximité de la ville.📞 Disponible pour les visites – contactez-nous pour plus d'informations.En cas d'intérêt répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant:- le type de logement que vous souhaitez;- les zones qui vous intéressent;- à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps;- si vous devez donner un préavis et/ou trouver un sous-locataire pour votre logement actuel;- avec combien de personnes vous souhaitez occuper la maison;- si vous avez des animaux, et si oui, de quel type;- si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat;- votre disponibilité en jours et en heure pour une éventuelle visite;En outre, parmi les documents que le propriétaire exige pour évaluer les candidats, outre les documents de revenu, il y a également l'extrait du registre des poursuites (UEF), qui doit être exempt de dettes.

Votre nouvelle maison dans un quartier calme et bien desservi

À seulement 10 minutes du centre de Lugano, dans un quartier résidentiel ensoleillé, calme et bien desservi, nous proposons un appartement de 3,5 pièces à louer.L'immeuble dispose d'une cour intérieure agréablement arborée, idéale pour des moments de détente. Dans les environs immédiats, vous trouverez tous les principaux confort : supermarchés, pharmacies, écoles et terrain de sport, facilement accessibles.Composition de l'appartement:- entrée avec armoires murales- cuisine rénovée avec accès au balcon- grand salon avec accès au balcon- deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire- deux chambres à coucherAnimaux admis.Places de parking disponibles:- Parking intérieur: CHF 150.- Parking extérieur: CHF 80.Regardez la visite virtuelle disponible sous les photos: une visite vous permettra de découvrir l'appartement à l'avance et de vous laisser inspirer dans le choix de votre nouvelle maison.

Plus d'espace pour grandir sereinement, à proximité des écoles et des services

À seulement 10 minutes du cœur de Lugano, nous louons un appartement de 4.5 pièces avec vue sur le lac, dans un quartier résidentiel, ensoleillé et calme.À l'intérieur de l'immeuble, se trouve une charmante cour intérieure avec des arbres, idéale pour des moments de détente. À quelques pas, vous trouverez tous les principaux confort de la ville : supermarchés, pharmacies, écoles et terrain de sport.L'appartement se compose de :-entrée avec armoires murales-cuisine rénovée avec accès au balcon-grand salon avec accès au balcon et vue sur le lac-deux salles de bain, une avec douche et une avec baignoire-trois grandes chambres à coucher, une avec balconAnimaux admis.Parking intérieur disponible pour CHF 150.Parking extérieur pour CHF 80.-Regardez aussi le tour virtuel sous les photos ! Une visite du tour vous fera découvrir en avant-première l'appartement et vous inspirera dans votre choix

Lugano - 3.5 pièces complètement rénové

Nous louons un élégant appartement de 3.5 pièces, complètement rénové avec des matériaux de haute qualité, prêt à offrir une expérience de vie moderne et confortable à Lugano.Le vaste et lumineux salon, avec accès direct à la terrasse, représente le cœur de la maison, créant un espace idéal pour se détendre et recevoir. Les deux chambres comprennent une suite parentale avec salle de bain en suite et accès à la terrasse, tandis que la autre salle de bain des invités est équipée d'une douche moderne.La nouvelle cuisine habitable est également équipée d'une sortie sur un troisième balcon, offrant une opportunité supplémentaire de vivre les espaces extérieurs. Un local de buanderie privé à l'intérieur de l'appartement ajoute du confort et de la praticité.Des places de parking intérieures sont disponibles pour CHF 150.- et des places de parking extérieures pour CHF 100.- par mois. Il est également possible de recharger les voitures électriques.L'ensemble du complexe est actuellement en phase de rénovation. D'autres types d'appartements sont également disponibles.NB: Les photos peuvent se référer à un appartement similaire dans l'immeuble.

Résidence prestigieuse Parco Maraini : votre nouvel appartement

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et calmes de Lugano, au cœur de Lugano Centro, nous proposons un appartement de 2,5 pièces à louer situé au 1er étage du complexe résidentiel renommé Parco Maraini.La propriété offre une vue agréable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, garantissant un environnement lumineux, réservé et calme.L'appartement se compose comme suit (voir visite virtuelle 360 degrés):- une terrasse de généreuses dimensions- un salon lumineux avec parquet et une grande porte-fenêtre- une cuisine moderne en open-space- une chambre à coucher spacieuse avec parquet- une salle de bain élégante avec douche- des armoires murales confortables- une buanderie commune- une cave privéeLes animaux domestiques sont admis, après autorisation préalable.À proximité immédiate, vous trouverez:- la gare FFS, à 5 minutes à pied- l'hôpital EOC, à 10 minutes à pied- le centre de Lugano, à 10 minutes à pied- des magasins, des bars et des restaurants- un arrêt de busDes places de parking en garage sont disponibles pour CHF 150.- par mois.De plus, il y a de nombreux parkings payants pour les invités à proximité.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous montrer personnellement cette intéressante solution de logement.Pourquoi choisir Livit?Nous proposons des contrats de location à durée indéterminée, avec une durée de séjour minimum d'un an et la possibilité de résiliation avec un préavis de trois mois à la fin de chaque mois (sauf décembre).Nous serons ravis de vous accueillir bientôt parmi nos clients.

Appartement de luxe prestigieux avec vue sur le lac

Dans un emplacement exclusif au-dessus de Lugano, nous proposons à la location un appartement de haut standing qui allie design moderne, intimité et une vue splendide sur le lac.La propriété, d'environ 230 m², offre des espaces vastes et lumineux : grand salon avec cuisine aménagée, trois chambres à coucher avec salle de bain privée, terrasse couverte et un grand jardin privé de plus de 340 m².Finitions de qualité, grandes baies vitrées panoramiques, climatisation et système domotique garantissent un maximum de confort de vie. L'unité dispose également d'un accès par ascenseur privé et de places de parking dans le garage.Il est également possible de louer l'appartement complètement meublé.Les services exclusifs du complexe complètent l'offre : SPA, piscine couverte, salle de sport, restaurant et bar.Loyer mensuel : CHF 12000 + frais accessoires.Pour obtenir des informations et visiter, contactez-nous.Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue sur le lac, construction neuve à Massagno

Appartement moderne avec vue sur le lac à Massagno, situé au rez-de-chaussée -1 d'un immeuble nouvellement construit et caractérisé par des finitions de haute qualité.L'appartement 3.5 pièces présente la disposition suivante : hall d'entrée, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au patio, chambre principale avec salle de bain en suite, chambre supplémentaire et deuxième salle de bain.L'appartement dispose également d'une petite surface verte privée aménagée en jardin, 1 buanderie, 1 cave et 1 place de parking extérieure.Les finitions intérieures de haute qualité comprennent des parquets, des fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple et stores automatiques. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol ; le même système sert également de refroidisseur. Des panneaux solaires sont installés sur le toit, contribuant à l'efficacité énergétique globale.L'immeuble dispose d'une buanderie commune.Le quartier est calme et résidentiel, bien desservi par les principaux services et à quelques minutes du centre de Lugano.Disponible immédiatement.Animaux non admis.MESURESAppartement : 82,60 m²Terrasse : 16,90 m²Patio : 20,00 m²Jardin : 3 m²COÛTS MENSUELSLoyer : 2'300 CHFAcompte pour les frais : 300 CHF avec réglementPlaces de parking : 100 CHFRéférence : A-NL-MAS-ROC-15-1

3 MOIS GRATUITS Pazzallo - Grand appartement de 5.5 pièces

Offre impérissable : jusqu'à 3 mois de loyer net gratuit ! Dans un quartier résidentiel agréable et calme, au bout d'une rue privée, nous proposons à la location un grand appartement de 5.5 pièces.L'appartement se compose d'un spacieux entrée/couloir, d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse, de quatre chambres à coucher confortables, de deux salles de bains, d'un wc pour les invités. La disposition des espaces le rend idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la proximité de la ville.Une cave et la possibilité de louer un ou plusieurs places de parking dans le garage à CHF 130.00 par mois chacune complètent la propriété.L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes de route du centre de Lugano.Dans le même immeuble, différents types d'appartements sont disponibles pour satisfaire tous les besoins en matière de logement.Disponible immédiatement ou à convenir.Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et profiter de la promotion !

Appartement 2,5 pièces à Sorengo Lugano

Dans la région de Lugano, à Sorengo, entouré de verdure, dans un quartier calme, à une position optimale et à quelques pas de tous les services importants, au sein d'un immeuble résidentiel, nous proposons un bel appartement au rez-de-chaussée d'environ 60 mètres carrés, composé de:Couloir d'entrée, chambre à coucher double, salle de bain avec baignoire, salle de bain pour les invités, placard avec lave-linge et sèche-linge dans la maison, grand salon et cuisine ouverte.Le salon a une grande fenêtre avec terrasse.Loyer net: 1650 CHF/mois (parking non inclus)Paiement anticipé mensuel pour les frais: 350 CHF/mois sans règlementParking intérieur obligatoire: 150Loyer brut: 2150 CHF/moisÉlectricité non incluse dans les frais, mais facture séparée de l'AIL.Durée minimale du contrat: 2 ans.Les petits animaux de compagnie sont considérés (évaluation du propriétaire).Dépôt égal à 3 mois de loyer sur le compte du locataire chez Raiffaisen.Disponible à partir du 1er août.Un contrat de travail est requis pour postuler.Il est rappelé que le revenu familial doit être d'au moins trois fois le loyer.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message au numéro WhatsApp professionnel +41 79 829 88 89, ce numéro est réservé au chat.Alternativement, vous pouvez demander à être contacté de manière normale et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Avertissement:Il est rappelé que les informations fournies ne sont pas contractuellement bindantes, par conséquent, les locataires potentiels sont invités à toujours lire attentivement le contrat de location.La surface indiquée est seulement une mesure indicative et non bindante, l'appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la surface pendant la visite.

Appartement 3,5 pièces à Loreto, Lugano

À Lugano, dans le quartier de Loreto, dans un quartier calme, dans une excellente position et à seulement quelques pas de tous les principaux services, au sein d'une résidence, nous proposons un splendide appartement au niveau d'environ 80 mètres carrés commerciaux, composé de :Un grand corridor d'entrée avec un placard mural, une chambre à coucher double avec un placard, une salle de bain avec douche et bidet, une autre chambre à coucher double avec accès à la terrasse, salon avec accès à la terrasse, cuisine séparée avec accès à une autre terrasse avec lave-linge et sèche-linge.Loyer net : 1750 CHF/mois (parking exclu)Paiement anticipé mensuel pour les frais : 300 CHF/mois sans règlementParking intérieur obligatoire : 150Loyer brut : 2200 CHF/moisÉlectricité non comprise dans les frais, mais facturée séparément par AIL.Contrat minimum de deux ans.Les petits animaux de compagnie peuvent être acceptés (évaluation du propriétaire).Dépôt de garantie égal à trois mois de loyer sur le compte du locataire chez Raiffaisen.Disponible immédiatement.Pour postuler, un contrat de travail est requis.Il est rappelé que le revenu familial doit être d'au moins trois fois le loyer.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message au numéro WhatsApp Business +41 79 829 88 89, ce numéro est uniquement pour les chats.Alternativement, vous pouvez demander à être recontacté de la manière habituelle et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Avertissement :Il est rappelé que les informations indiquées ne sont pas contractuellement bindantes, par conséquent, les locataires potentiels sont invités à toujours lire attentivement le contrat de location.La superficie indiquée est uniquement une mesure indicative et non bindante, l'appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la superficie lors de la visite.

Duplex élégant de 5,5 pièces avec jardin à Lugano

Découvrez ce magnifique appartement de 5,5 pièces à l'intérieur d'une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et commodité. Avec ses 270 m² d'espace habitable et son emplacement exclusif, cet appartement de type maison de ville représente la solution idéale pour les familles qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Des pièces spacieuses et lumineuses : Des chambres spacieuses et un salon avec double hauteur. De grandes fenêtres qui créent un environnement lumineux et relaxant. • Salon avec cheminée : Un élégant salon double avec cheminée et bibliothèque sur mesure • Balcon et jardin privé : Un jardin privé avec un patio couvert où l'on peut profiter de moments de détente • Jardin condominial : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés via l'hôtel. • Concierge : • Garage surveillé : • Animal de compagnie accepté : • 3 places de parking incluses dans le prix : L'appartement s'étend sur trois étages.En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand salon lumineux avec une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Du salon, nous montons les escaliers et atteignons un grand palier où l'on peut aménager un bureau ou une troisième chambre avec cheminée et bibliothèque sur mesure.En descendant les escaliers du salon, nous trouvons la deuxième entrée depuis le garage, une salle de bain pour les invités, une pièce de stockage/salle technique, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et une troisième chambre. Un grand cave privé et trois places de garage complètent l'offre.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose également d'un bon bistro où vous pouvez prendre le petit-déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et raffiné pour le dîner. Vous pouvez accéder au spa et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est complètement adaptée aux animaux de compagnie et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano offre un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité, vous trouverez la pharmacie Loreto (11 minutes) et l'école élémentaire Noranco (13 minutes). De plus, il est à seulement 5 minutes de l'école américaine réputée TASIS.Cet appartement est disponible immédiatement et offre une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

Penthouse de 4,5 pièces avec tout le confort à Massagno

Plongez dans l'atmosphère sereine de Massagno, un endroit qui offre l'harmonie parfaite entre la quiétude résidentielle et l'énergie vibrante du centre de Lugano, accessible en quelques instants. Ici, au cinquième et dernier étage d'un immeuble élégant desservi par un ascenseur, vous attend un magnifique appartement de 4,5 pièces, complètement rénové avec un soin méticuleux et une attention aux détails qui lui ont donné une nouvelle vie resplendissante. Chaque finition est moderne et impeccable, une invitation à vivre dans un environnement de confort et de style sans égal.Avec une surface habitable généreuse de 115 m², cet appartement a été conçu pour maximiser la vivabilité et la fonctionnalité. Le cœur de la maison est un vaste et lumineux salon, un espace polyvalent et accueillant idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités. La cuisine séparée et entièrement équipée, également avec lave-vaisselle, est un royaume d'efficacité où la passion culinaire peut s'exprimer librement. Du salon, vous accédez à un balcon privé, une véritable oasis à l'extérieur où vous pouvez déguster un café ou apprécier la tranquillité environnante. La connectivité est assurée par la fibre optique et la télévision par câble, pour un divertissement sans interruption.La zone nuit est un sanctuaire de repos et de flexibilité, conçue pour s'adapter à chaque besoin. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille, créer un bureau à domicile inspirant ou recevoir vos invités avec le maximum de confort. Les deux salles de bains modernes complètent la zone : l'une est fenêtrée et dispose d'une baignoire relaxante et d'un bidet, l'autre offre une douche pratique et une lave-linge commode.Cette propriété est enrichie d'une série de confort qui élèvent la qualité de la vie quotidienne. Un cellier privé offre un espace de stockage ample, tandis qu'un emplacement de parking pratique dans le garage interne résout tout problème de stationnement, un véritable luxe à Lugano. La sécurité est garantie par une porte blindée, et le confort thermique est assuré par un système de chauffage au fuel/gaz et des radiateurs avec thermostats. Les stores extérieurs ajoutent une touche de praticité et de bien-être.Cette solution d'habitation est idéale pour les familles, les couples ou les professionnels qui désirent un appartement spacieux, moderne et parfaitement équipé dans un quartier résidentiel, où chaque détail est conçu pour offrir une expérience de vie supérieure. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, qu'il s'agisse de chiens ou de chats. Un tour vidéo est également disponible pour explorer chaque recoin de cette demeure fascinante.Conditions de location :Loyer mensuel : CHF 1’990Frais accessoires : CHF 300Emplacement de parking dans le garage : CHF 130Total mensuel : CHF 2’420Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, également via assuranceAnimaux de compagnie admis.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes de la location

Rif. 2688 Cassarate spacieux 3.5 pièces avec vue sur le lac

Cassarate, front de lac, dans un immeuble des années 80, nous proposons un appartement de 3.5 pièces d'environ 130 m² à louer, rénové avec des finitions de haute qualité.Situé au 4e étage, l'immobilier s'ouvre sur un entrée qui mène à la zone de jour lumineuse, composée d'un grand salon avec accès direct à la terrasse avec une vue lac suggestive. La cuisine est moderne et entièrement équipée.La zone de jour est complétée par un débarras pratique, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une salle de bain pour les invités.La zone de nuit séparée offre deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux avec salle de bain en suite et garde-robe, garantissant confort et intimité.Un sous-sol et un espace de stationnement complètent la propriété.Loyer : CHF 4'200.Acompte de frais : CHF 300.Espace de stationnement : CHF 200.

Rif.2645 Résidence élégante de 400 m² avec vue sur le lac à Lugano

Résidence indépendante prestigieuse d'environ 400 m² située dans un quartier exclusif et résidentiel de Lugano, à quelques minutes du centre-ville. La propriété jouit d'une absolue intimité et d'une vue panoramique splendide sur le lac et la ville.Répartie sur 4 niveaux reliés par un ascenseur interne, la résidence se distingue par ses espaces spacieux, ses finitions élégantes de style classique et la luminosité des environnements. La zone jour comprend un important salon avec accès à la terrasse panoramique, salle à manger, cuisine équipée et salle de bain pour les invités.L'ensemble du premier étage est dédié à la suite parentale avec un bureau sur mesure, chambre à coucher avec cheminée et terrasse privée, grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un spacieux placard équipé.La zone nuit au niveau inférieur accueille une chambre avec salle de bain attenante et deux autres chambres de dimensions généreuses, complétées par des armoires sur mesure et un local de rangement. Au niveau le plus bas, se trouve un second salon avec accès direct au jardin privé, salle de bain avec bain turc, buanderie et cave.La propriété est complétée par un jardin privé, un double garage avec accès direct à la maison et de nombreux espaces accessoires.La propriété est également disponible pour convenir de travaux d'amélioration et de personnalisation des environnements, offrant ainsi la possibilité d'adapter la résidence à ses propres besoins.Loyer requis : 9 000 CHF par mois + frais autonomes.