Duplex louer: 4553 (Subingen)

Erstvermietung- Bezugsbereit ab 01.06.2024

Die zwei Liegenschaften bieten Ihnen dreizehn 2 1/2-Zimmer-, zehn 3 1/2-Zimmer- und vier 4 1/2-Zimmerwohnungen.Die Wohnungsgrundrisse sind effizient geschnitten und gut möblierbar. Fast alle Wohnungen verfügen über einen nach Süden oder Osten ausgerichteten Balkon / Sitzplatz mit idealer Besonnung.Die Wohnungen sind für Familien, Paare und Singles konzipiert.Komfort, moderne Grundrisse sowie ein gehobener Ausbaustandard warten auf Sie.Sämtliche Wohnungen bieten Ihnen die folgende Ausstattung: • Wohnbereiche, Schlafzimmer und Küche mit Eichenparkett Boden, die Wände sind weiss gestrichen • Offene Küchen mit einem Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Eisfach (entnehmen Sie die weiteren Details dem Installationsplan) • Nasszellen (mit Bad,DU/WC oder / und Dusche/WC), Boden: Feinsteinzeug Bodenplatten in braun-matt Optik. • Wände in den Nasszellen 30/60 Keramische/Feinsteinzeug Wandplatten bis Unterkante Decke in braun-matt • Spiegelschrank mit Beleuchtung im Bad • Balkon oder Aussensitzplatz für jede Wohnung • Alle Zimmer mit Fussbodenheizung • Separate Lüftungsanlage • Elektrische Raffstore • Eigenes Kellerabteil mit Steckdose (Beton, gestrichen weiss, die Kellertrennwände sind aus Holz) • Lift vorhanden • eigene Tiefgarage Im Untergeschoss befindet sich neben der Autoabstellhalle ein Technikraum, ein Waschraum sowie Veloraum. Ausserdem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.Direkte Zugänge führen zu den Treppenhäusern mit Lift. Die Überbauung verfügt über 24 Parkplätze, die zu je CHF 130.00 pro Monat in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden können. Die Installation von E-Ladestationen für Elektroautos ist möglich. Besuchen Sie unsere Erstvermietungshomepage und überzeugen Sie sich selbst von den wunderschönen Wohnungen: www.neubauoelirain.ch Bei Fragen steht Ihnen Herr Sebastian Nesseler sehr gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Rufnummer 079 825 16 60. Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen, welche versuchen den Ausbaustandard möglichst genau darzustellen. Bitte beachten Sie, dass die Visualisierungen vom Mietobjekt abweichen können.Die genauen Küchenpläne finden Sie bei der jeweiligen Wohnung hinterlegt. Die Anmietung ist ab Juni 2024 möglich (Vermietung ab Plan).

Zentral gelegene möblierte 1½ Zi. Parterrewohnung mit Garten

Möblierte Wohnung mit eigenem Gartenplatz mit Gartenlounge, mit eigener Waschmaschine u. Tumbler/Trockner mit Parkplatz. Erstvermietung nach Komplettrenovation (2024) und neuer Möblierung.Ideal für Einzelperson/Wochenaufenthalter, welcher für eigene Projekte sparen möchte: kostengünstig wohnen ohne Einrichtungskosten!Zu Fuss:Öffentlicher Verkehr: 3min. zu Fuss (250m) Bushaltestelle Brauerei Balsthal, 15min. zu Fuss (1,1 km) bis zum Bahnhof Balsthal, Läden Migros/Coop: 10min. zu Fuss (700 m), (210m) 3min. zu Fuss Grillplatz bei Wasserfall. Autodistanzen:Autobahn Oensingen: 9 Autominuten (ca. 6 km). Bern: ca. 50 km (ca. 35 min) / Basel: ca. 50 km (ca. 35min). 1.3km Hallenbad Balsthal, 2.3km Badi Moss Schwimmbad, 2,3km Holzweg Thal, 900m Ruine Schloss Falkenstein.Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für 50.-/M. hinzugemietet werden. Miete CHF 1270.-/M., NK inkl. Wasser/Strom CHF 190.-/M., Bruttomiete: CHF 1080.-/M., Mietkaution: CHF 2000.-.Bei Interesse melden Sie sich unter 079 519 60 60.

Ihr neues nachhaltiges zu Hause

UMSECK - eine Kombination von modernem Wohnen, Nachhaltigkeit und guter Erreichbarkeit. Das gesamte winkelförmige Wohnbauprojekt umfasst 30 Wohnungen mit 1.5, 4.5, 3.5 und 4.5 Zimmern. Diese Wohnungen verfügen über moderne, lichtdurchflutete Wohnräume, separate oder offene Küchen sowie grosszügige Schlafzimmer. Die einzigartigen Attikawohnungen bestechen zusätzlich durch grosszügige Terrassen. Die Parkplätze in der natürlich belüfteten Einstellhalle, die Lift-Erschliessung sowie die Aussicht auf die Aare runden das Angebot ab.Alle Informationen unter www.umseck.chWohnungsausstattung- Eichenparkett versiegelt in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer- Keramische Platten in den Nasszellen und Reduit- alle Wohnungen sind mit Glasfaser erschlossen- Einbaugarderobe im Eingangsbereich- Küche: Glaskeramik / Glasrückwand / Granitabdeckung- Dusche mit Echt- Glastrennwand- Gegensprechanlage mit Video- Eigener Waschturm pro Wohnung- Lamellenstoren elektrisch bedienbar- Komfort - Lüftung- Kellerabteil pro Wohnung im UG mit Steckdose- LiftNachhaltigkeit- Photovoltaik - Anlage produziert Eigenstrom- Minergie Standard P - Zertifikat- Erdsonden - Wärmepumpe für günstige Wärme- E - Mobility Ladestationen vorhandenWeil Nachhaltigkeit uns alle betrifft! Der Niederer AG Immobilien und Verwaltungen sowie unserer Eigentümerin liegt dieses Thema am Herzen. Wir unterstützen die beiden Organisationen «one-tree-one-life.org» und «plasticbank» mit den Massnahmen, dass bei Mietvertragsabschluss ein Baum gepflanzt und 1 kg Plastik aus dem Ozean geholt wird. LageDie städtische Wohngemeinde Trimbach mit 6'823 Einwohner verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz. Durch die Nähe zur Aare, dem Juragebirge und zum Hauenstein ist Trimbach nicht nur nahe am Puls der Stadt, sondern auch direkt ums Eck vom Naherholungsgebiet. Der Ort verfügt über einen ausgezeichneten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, ab Olten und Trimbach gibt es regelmässige Zugverbindungen in die Nachbargemeinden und Metropolen der Schweiz.Connect mit der VerwaltungDie Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting App ausgestattet. Dies bedeutet, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können z.B. mit einer Schadenmeldung.

Heimelige 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Balsthal

Diese heimelige 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren Einsatz von viel Holz und bietet neben einer behaglichen Atmosphäre auch praktische Vorzüge. Ein zusätzlicher 32m² grosser, beheizter Atelierraum im Dachstock bietet Raum für Kreativität oder zum Arbeiten und Entspannen.Geniessen Sie den einladenden Balkon und den originellen Grundriss, der der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Das alte Patrizierhaus wurde sanft renoviert und bietet nun ein stimmungsvolles Zuhause.Ideal für eine alleinstehende Person oder ein junges Paar, bietet die Wohnung alles, was es braucht  auch einen Aussenparkplatz im Preis inbegriffen und die Nutzung des grossen, schönen Gartens zur gemeinsamen Erholung.Waschmaschine und Tumbler stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Heimelige Wohnung mit viel Holz • Zusätzlicher 32m2 Atelierraum im Dachstock beheizt • einladender Balkon • Origineller Grundriss • Wohnung in altem Patrizierhaus sanft renoviert • Ideal für eine alleinstehende Person oder für ein junges Paar • Grosser, schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung • Aussenparkplatz im Mietpreis inbegriffen • Waschmaschine und Tumbler zur gemeinsamen Nutzung • Kellerabteil Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Perfekt für Singles!

Im Zentrum von Grenchen vermieten wir diese tolle Wohnung. Hier einige Vorzüge:- Praktischer Grundriss- Grosse Küche mit viel Stauraum, Glaskeramik, Geschirrspüler- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettböden- Korridor, WC und Küche mit Plattenböden- Bad mit Badewanne- Balkon mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer- Einbauschrank im Schlafzimmer- Grosszügiger Korridor- Raumhöhe 2.70m- Lift- Nahe Einkaufsmöglichkeiten und ÖV- Aussenparkplatz 80.00 pro Monat verfügbarInformieren Sie sich auf www.jurasonnenseite.ch über die Standortvorteile der Stadt Grenchen!Sind Sie interessiert? Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin über den separaten Besichtigungs-Link. Wir freuen auf Sie!