Collège du Léman - Magnifique duplex avec terrasse
Situé dans la commune prisée de Versoix, au 1er et 2e étage d'une résidence des années 80 entourée d'un vaste parc arboré avec accès privatif au lac, ce superbe appartement de 6 pièces offre des prestations de qualité, dont une magnifique terrasse sur le toit.Idéalement situé à proximité du Collège du Léman, de la Geneva English School, des commerces, des transports publics, de l'aéroport ainsi que des principaux axes routiers, il bénéficie d'un emplacement privilégié.DISPOSITION :1er ÉTAGE (env. 105 m²) : • Hall d'entrée avec armoires intégrées et WC visiteurs • Cuisine agencée et entièrement équipée avec coin repas • Spacieux séjour / salle à manger avec cheminée et accès au balcon • Chambre à coucher avec balcon et salle de douche/WC attenante • Chambre à coucher avec salle de bains/WC attenante et dressing COMBLES (env. 52 m2) : • Dégagement avec grande mezzanine • Chambre à coucher avec salle de douche/WC attenante • Accès à une vaste terrasse privative offrant une vue dégagée sur le parc et le lac • Buanderie privée équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Deux box, une cave, une cave à vin, ainsi qu'un local vélos viennent compléter ce bien.CONDITIONS LOCATIVESLoyer: CHF 6'600.-Charges: CHF 250.- (forfait chauffage)2 Box : CHF 200.- / boxDisponible le 1er octobreLocated in the sought-after town of Versoix, on the 1st and 2nd floors of a 1980s apartment building surrounded by a large wooded park with private access to the lake, this superb 6-room apartment offers high-quality features, including a magnificent rooftop terrace.Ideally located near the Collège du Léman, the Geneva English School, shops, public transportation, the airport, and major highways, it enjoys a prime location.LAYOUT:1ST FLOOR (approx. 105 m²): • Entry hall with built-in closets and guest restroom • Fitted and fully equipped kitchen with dining area • Spacious living/dining room with fireplace and access to the balcony • Bedroom with balcony and en-suite shower room/toilet • Bedroom with en-suite bathroom/toilet and walk-in closet ATTIC (approx. 52 m2): • Hallway with large mezzanine • Bedroom with en-suite shower room/toilet • Access to a large private terrace offering unobstructed views of the park and the lake • Private laundry room equipped with a washer and dryer Two garage spaces, a storage room, a wine cellar, and a bike storage area complete this property.RENTAL TERMSRent: CHF 6,600Utilities: CHF 250 (heating allowance)2 garage spaces: CHF 200 per spaceAvailable October 1
