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Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / TerrasseAnimaux de compagnie autorisés

6 résultats - Appartements à louer: Wynau

1 / 14
3.5 pièces, 78m², CHF 1'590.–
Roggenweg 2, 4923 Wynau

Appartement de 3,5 pièces lumineux

3,5 pièces, moderne et durable (1er étage gauche) Dans un immeuble plus récent, moderne. • Store électriques à toutes les fenêtres • Ascenseur • Nouvelle pompe à chaleur écologique installée en 2025 • Cuisine et buanderie modernes • Nouveau lambris en bois • Internet en fibre optique disponible • Balcon ensoleillé avec orientation sud-ouest. • La maison comprend un terrain avec un espace barbecue à usage collectif Stationnement: Boîtes de garage directement devant la maison. CHF 120.-- (électrique 130.--) Espace de stationnement CHF 60.--

Durée du trajet
-
1 / 22
3.5 pièces, 78m², CHF 1'650.–
Roggenweg 2, 4923 Wynau

Appartement de jardin ensoleillé de 3,5 pièces

Appartement de jardin ensoleillé de 3,5 pièces Dans une propriété moderne. Stores électriques, pompe à chaleur respectueuse de l'environnement et belle cuisine.Place assise et grand jardin privé sur 2 côtés, avec 156m2Option : Boîtes de garage CHF 120.--/moisPlace de parking CHF 60.--/mois

Durée du trajet
-
1 / 13
4.5 pièces, 112m², CHF 2'285.–
Höchackerweg 4, 4923 Wynau

Habitation moderne dans le vert - Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée

Conception élégante - Pièces inondées de lumière - Matériaux de haute qualité - Beaucoup de confort de vieNous pouvons vous offrir cet appartement attractif dans un emplacement optimal et très idyllique. La propriété, qui a été achevée fin 2022, est située au Höchackerweg 4, légèrement surélevée, calme et ensoleillée. Il y a diverses installations commerciales dans le village. De plus, Murgenthal ou Langenthal sont très facilement accessibles. Vous pouvez rejoindre la rivière Aare et ainsi un beau domaine de loisirs dans quelques minutes à pied.L'immeuble d'habitation se compose de trois maisons élégantes avec une cour et un avant-cour paysagés avec des arbres, des chemins et des connexions aux entrées des maisons. Les façades structurées avec une optique en briques sont harmonieusement frappantes et se démarquent délibérément des façades conventionnelles environnantes. Les fenêtres en bois et métal sont claires et généreusement dimensionnées. Une grande importance a été accordée à des matériaux de très haute qualité dans la conception intérieure. Ainsi, les cuisines et les grandes salles de bains sont créées avec un équipement contemporain.Bon à savoir : Grâce à diverses stations de recharge E, votre voiture électrique peut être confortablement chargée à la maison sur votre place de parking.Surface habitable nette : environ 112 m²Espace de sièges : 12 m²Grand hall d'entrée avec garde-robe et placard intégréCuisine ouverte avec appareils modernesGrande salle de bains avec baignoire, WC et lavabo avec rangementDouche séparée avec WC et lavaboLave-linge et sèche-linge dans la salle de bainsRevêtements de sol en vinyle (apparence en bois) et plaques FeinsteinzeugTous les stores vénitiens sont électriquesDe nombreuses prises dans toutes les piècesGrande pièce de cave au sous-solPlaces de parking : CHF 120.- / moisPlaces de parking E : CHF 140.- / mois(Animaux : Pas de chiens autorisés)

Durée du trajet
-
1 / 5
2.5 pièces, 51m², CHF 1'195.–
Grubenstrasse 1, 4923 Wynau
Durée du trajet
-
1 / 5
3 pièces, 70m², CHF 1'495.–
Grubenstrasse 1, 4923 Wynau
Durée du trajet
-
3.5 pièces, 1'002m², CHF 1'580.–
Zwischen Wald und Aare, 4923 Wynau

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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

En moyenne, 1701 citoyens vivent à Wynau. Au cours des 3 dernières années, il y a eu une variation démographique de 3.53 %. Le montant des prélèvements fiscaux est entre autres influencé par différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que par la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune concernée. Pour l'instant, la charge fiscale de la population est de 15.26 %. À Wynau, les taux d'imposition moyens suivants sont courants: 20.2 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 19.29 % pour un couple marié à la retraite, 10.54 % pour un couple marié avec deux enfants et 14.74 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région englobe 180 %. Le revenu annuel moyen est de 61'895 CHF et le taux de chômage est de 1.41 %.

Patrimoine immobilier

Le parc immobilier de Wynau comprend au total 866 logements. Au total, on dénombre 19 appartements d'une pièce, 62 de 2 pièces, 231 de 3 pièces et 255 de 4 pièces. En outre, il existe 203 appartements de 5 pièces et 96 de minimum 6 pièces.

Logements libres

En ce qui concerne les logements vacants, le taux est de 2.2 % à Wynau. A cet égard, 3.23 % des appartements de 2 pièces, 3.9 % pour les appartements de 3 pièces, 1.18 % du total des appartements de 4 pièces et 1.48 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides.

Logements nouvellement construits

À Wynau, 27 nouveaux logements ont pu être construits au cours des 5 dernières années. Parmi ces logements, il y a 1 nouvelle construction qui correspond à un appartement de 2 pièces. Par ailleurs, 9 appartements de 3 pièces et 10 autres de 4 pièces sont venus s'ajouter à la liste. En définitive, 6 appartements sont constitués de 5 pièces et 1 d'entre eux disposent d'au moins 6 pièces.

Location

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1360 CHF par mois. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous en dessous du loyer mensuel de 1200 CHF (quantile 25%). Les coûts mensuels du loyer se situent en dessous ou sont égaux à 1635 CHF (quantile 75%).

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