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Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / TerrasseAnimaux de compagnie autorisés

7 résultats - Appartements à louer: Wollerau

Nouvelle construction
1 / 10
4.5 pièces, 130m², CHF 6'700.–
Premium
Felsenstrasse 67, 8832 Wollerau
Durée du trajet
-
1 / 5
2.5 pièces, 60m², CHF 2'950.–
Bahnhofstr. 20, 8832 Wollerau

Appartement spacieux au dernier étage avec possibilité d'achat dans la maison !

Nous louons à partir du 01.07.2026 cet appartement moderne et spacieux de 2,5 pièces au dernier étage dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Wollerau.Les points forts suivants sont convaincants :- Cuisine ouverte avec table de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle et plan de travail en granit- Espace de sommeil avec sol en parquet- Cuisine et salle de bain avec sols en plaques- Armoire encastrée dans le couloir- Salle de bain/WC avec lavabo et douche- Terrasse ensoleillée et spacieuse avec vue sur le lac- Accès direct à l'appartement avec l'ascenseur- Possibilité d'achat dans la maison (Coop)- Gare à quelques pas**Les images ne sont pas spécifiques à l'objet, mais le niveau de construction est le même.**Nous avons piqué votre curiosité ? Nous nous réjouissons de votre demande !

Durée du trajet
-
1 / 10
4.5 pièces, CHF 1'285.–
Roosstrasse 47, 8832 Wollerau, 8832 Wollerau

Chambre dans un appartement de 4,5 pièces au 8e étage avec vue imprenable à Wollerau

Dans un appartement de 4,5 pièces lumineux au 8e étage de la Roosstrasse 47 à Wollerau, deux chambres attrayantes sont proposées à la location.L'appartement impressionne par une atmosphère de vie agréable, de grandes façades de fenêtres et un balcon avec une vue imprenable. Le vaste espace de vie et de repas invite à la détente et est partagé. La cuisine et la salle de bain (avec baignoire et douche séparée) sont également disponibles pour un usage partagé.Les chambres suivantes sont disponibles : • Chambre 1 : Loyer net CHF 1'000,00 + frais accessoires forfaitaires CHF 85,00 = Loyer brut CHF 1'085,00 par mois • Chambre 2 : Loyer net CHF 1'200,00 + frais accessoires forfaitaires CHF 85,00 = Loyer brut CHF 1'285,00 par mois La troisième chambre est utilisée par le propriétaire, qui n'est pas présent sur place de manière permanente, ce qui constitue une condition idéale pour une vie partagée agréable et calme.Le parking n° 21 peut être loué pour CHF 120,00 par mois.Points forts : • Pièces lumineuses avec de grandes façades de fenêtres • Espace commun vaste • Ascenseur jusqu'au 8e étage • Compartiment de cave disponible Emplacement :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel attractif à Wollerau, calme et pourtant très bien connecté. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. La proximité du lac de Zurich et de la nature offre également une grande valeur de loisirs et de détente.Remarque : Des images de comparaison d'un appartement similaire avec un standard d'équipement comparable ont été utilisées en partie.

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 11
4.5 pièces, 130m², CHF 6'600.–
Felsenstrasse 67, 8832 Wollerau
Durée du trajet
-
  • Balcony with a scenic view of a town, green fields, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Balcony with a scenic view of a town, green fields, and mountains under a clear blue sky.
  • Bathroom with a sink, toilet, mirror, shower area with a curtain, and a small basket on the floor.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large window with blinds, bed with patterned bedspread, nightstand, and a suitcase on the floor.
  • Bright room with wooden herringbone flooring, large sliding glass doors with blinds, a round wooden table with a chair, a vase with flowers, and a hanging woven lamp.
1 / 6
2 pièces, 47m², CHF 1'680.–
Plus
Hauptstrasse 60, 8832 Wollerau
Durée du trajet
-
2 pièces, 40m², CHF 1'390.–
Plus
Felsenstrasse 56, 8832 Wollerau
Durée du trajet
-
  • Outdoor patio area with a dining table and chairs, surrounded by gravel and small trees, with a modern house in the background and a flagpole with a flag.
  • Empty room with tiled floor, large windows, and a stone fireplace.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, black countertops, a sink, a coffee maker, and a wine rack. The room features large windows and a stone fireplace in the adjacent living area.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, and a dark countertop. Features a sink, faucet, and a window with a view.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, built-in shelving unit with drawers, recessed ceiling lights, and a power outlet on the wall.
1 / 10
3.5 pièces, 86m², CHF 3'200.–
Plus
8832 Wollerau
Durée du trajet
-

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

En ce moment, Wollerau compte 7568 habitants. La population a changé de 2.48 % au cours des 3 dernières années. La charge fiscale de la région est actuellement de 5.56 %. Celle-ci dépend de différents facteurs, tels que la politique fiscale de la région ou les revenus des habitants respectifs. À Wollerau, les taux d'imposition moyens suivants sont courants: 8.07 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 7.69 % pour un couple marié à la retraite, 3.19 % pour un couple marié avec deux enfants et 4.89 % pour un couple sans enfant. Le taux d'imposition s'élève à 74 % dans la région. En outre, le revenu annuel moyen est de 328’460 francs suisses et le taux de chômage de 0.79 %.

Parc immobilier

Au total, 3655 logements sont proposés à Wollerau. Ainsi, on compte au total 168 appartements d'une pièce, 376 appartements de 2 pièces, 684 de 3 pièces et 1171 de 4 pièces. Le nombre de logements proposés se chiffre à 706 appartements de 5 pièces et 550 d'au moins 6 pièces.

Appartements vacants

À Wollerau, 1.15 % des logements sont libres. À cet effet, 1.79 % des appartements d'une pièce, 2.13 % pour les appartements de 2 pièces, 2.05 % des habitations de 3 pièces, 0.86 % du total des appartements de 4 pièces et 0.43 % des cinq-pièces sont actuellement vides. Les résidences vacantes d'au moins 6 pièces ont un taux de 0.73 %. Parmi celles-ci, 0.56 % sont des logements d'au moins 5 pièces.

Constructions nouvelles

Au cours des 5 dernières années, 304 nouveaux logements ont vu le jour à Wollerau. La région dispose de 3 appartements d'une pièce et de 44 de 2 pièces. En outre, 100 appartements de 3 pièces et 108 de 4 pièces ont été construits. 29 appartements de 5 pièces et 20 autres de 6 pièces et plus ont également été construits.

Location

Par mois, les loyers se situent en moyenne à 2220 CHF. Environ un quart de toutes les locations proposées se révèle plus avantageux ou s'élève à 1750 francs suisses par mois. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs ou égaux à 2880 CHF (quantile 75%).

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