2 résultats - Appartements à louer: Wagenhausen

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3 pièces, 119m², CHF 2'399.–
Mülibach 1, 8259 Wagenhausen

Appartement lumineux et charmant avec vue sur la verdure

Nous louons un appartement de 3 pièces construit en 2018 avec les points forts suivants :- nouvelle cuisine moderne avec réfrigérateur à vin- grandes pièces lumineuses - chambre à l'étage supérieur avec sa propre salle de bain lumineuse et douche au sol- toilettes séparées- propre tour de buanderie- placards intégrés et/ou réduction- stores électriques- fenêtres avec triple vitrage- grand balcon avec vue sur la verdure- séchoirs avec Secomat dans le sous-sol- compartiment de sous-sol dans le sous-sol- place de parking dans le garage souterrain pour CHF 130/mois Le complexe immobilier Mülibach nouvellement construit est situé à Wagenhausen, au milieu d'une belle zone de loisirs. Entre la grande forêt de Stammerberg et le Haut-Rhin, on a l'impression que les vacances ne finissent jamais. En raison de sa proximité avec le lac de Constance et la ville historique de Stein am Rhein, ainsi que de sa connexion aux transports en commun, l'emplacement est idéal comme point de départ pour des excursions dans la nature et en même temps comme refuge parfait. Un magasin de village, une école maternelle et une école sont à proximité.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe de Ritter Immobilien Treuhand AGVous pouvez trouver d'autres biens ici :www.ritterimmobilien.ch

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Nouvelle construction
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4.5 pièces, 112m², CHF 3'240.–
Schupfenzelgstrasse 4, 8253 Diessenhofen

Appartement attique exclusif 4,5 pièces avec environ 163 m² de terrasse ensoleillée - Première occupation dans un immeuble neuf

Première occupation : Appartement 3,5 pièces moderne pour un confort optimal Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cet appartement attique exclusif dans un immeuble neuf combine un style de vie moderne, des pièces spacieuses et une terrasse exceptionnelle pour créer une expérience de vie unique.Sur environ 112 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec des pièces lumineuses et ouvertes, ainsi que des matériaux de haute qualité. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et la salle à manger avec accès direct à la terrasse impressionnante d'environ 163 m² - idéal pour se détendre, profiter ou passer des heures sociales avec la famille et les amis.La cuisine moderne avec îlot de cuisine élégant offre beaucoup d'espace de stockage et des appareils de haute qualité, ne laissant aucun désir insatisfait. La salle de bain élégante impressionne avec un équipement moderne et un toilette invité séparé est également disponible.Points forts de l'appartement : • Première occupation dans un immeuble neuf • Appartement attique exclusif • Environ 112 m² d'espace de vie • Environ 163 m² de grande terrasse ensoleillée • Cuisine moderne avec îlot de cuisine • Séjour et salle à manger lumineux • Conception intérieure de haute qualité • Salle de bain moderne • Toilette invité séparé • Fenêtres spacieuses • Ascenseur disponible Quartier résidentiel calme et attractifCet appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient un style de vie moderne avec beaucoup d'intimité et un espace extérieur spacieux.Avez-nous suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite.

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Nouvelle construction
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80m², CHF 1'960.–
Schupfenzelgstrasse 4, 8253 Diessenhofen

Appartement 3.5 pièces de haute qualité avec confort de vie moderne

Premier occupant : Appartement 3.5 pièces moderne pour bien-être Les appartements neufs élégants convainquent par des plans d'étage réfléchis, des pièces lumineuses et un aménagement intérieur de haute qualité. Des façades de fenêtres spacieuses offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable. Les cuisines modernes avec appareils de haute qualité et les salles de bains élégantes offrent le plus grand confort de vie.Points forts en un coup d'œil • Premier occupant / nouvel immeuble • Pièces de vie lumineuses et spacieuses • Conception intérieure moderne et de haute qualité • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Balcon spacieux / espace de sièges • Ascenseur disponible • Places de parking disponibles • Emplacement familial et calme • Bonne connexion aux transports en commun • Commerces, écoles et loisirs à proximité immédiateDiessenhofen combine un mode de vie naturel avec une infrastructure excellente. La vieille ville charmante, la proximité du Rhin et de nombreuses activités de loisirs rendent l'emplacement particulièrement attractif. Sécurisez maintenant votre nouvel appartement de rêve et profitez d'un foyer moderne dans l'une des plus belles régions du canton de Thurgovie.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous conseiller personnellement.

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Nouvelle construction
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3.5 pièces, 65m², CHF 1'730.–
Schupfenzelgstrasse 4, 8253 Diessenhofen

Votre nouveau foyer à Diessenhofen - appartement moderne 3,5 pièces

Premier occupant : Appartement moderne 3,5 pièces pour se sentir bien Les appartements neufs élégants convainquent par des plans d'étage réfléchis, des pièces lumineuses et un aménagement intérieur de haute qualité. Les façades de fenêtres spacieuses offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable. Les cuisines modernes avec des appareils de haute qualité et les salles de bains élégantes offrent le plus grand confort de vie.Points forts en un coup d'œil • Premier occupant / nouvel immeuble • Pièces de vie lumineuses et spacieuses • Conception intérieure moderne et de haute qualité • Cuisine ouverte avec des appareils modernes • Balcon spacieux / espace de siège • Ascenseur disponible • Places de stationnement disponibles • Emplacement familial et calme • Bonne connexion aux transports en commun • Commerces, écoles et loisirs à proximité Diessenhofen combine un mode de vie proche de la nature avec une infrastructure excellente. La charmante vieille ville, la proximité du Rhin et les nombreuses possibilités de loisirs rendent l'emplacement particulièrement attractif.Sécurisez maintenant votre nouvel appartement de rêve et profitez d'un foyer moderne dans l'une des plus belles régions du canton de Thurgovie.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous conseiller personnellement.

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2.5 pièces, 64m², CHF 2'950.–
Oehningerstrasse 2, 8260 Stein am Rhein

Avec Concierge, Fitness et Piscine - Nouveau dans le Coeur de Stein am Rhein

Dans un emplacement idéal directement sur le Rhin, nous offrons des appartements de 2,5 piècesDisponibles pour occupation immédiateCe complexe résidentiel est ouvert à toutes les générations - appartements de 2,5 pièces sans barrieres avec une disposition pratique et des matériaux de haute qualité. En plus d'un service de concierge, vous aurez un accès gratuit au centre de fitness et à la piscine, ainsi que à la physiothérapie et à d'autres services sur demande. Les vitrages du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière solaire dans tout l'espace de vie, vous donnant un sentiment de chaleur et de sécurité. La vue impressionnante des balcons souligne ce bien-être jour après jour.Tous les appartements sont équipés comme suit:+ Conception intérieure de haute qualité + Espace de vie/salle à manger lumineux + Cuisine moderne+ Douche sans barrieres+ Climatisation dans chaque appartement et pièce+ Compartiment de cave privéLes services suivants sont inclus:+ Service de concierge+ Accès au fitness et à la piscine+ Concept de sécurité fiableD'autres services sont possibles sur demande et accord. Dans le garage souterrain, il y a suffisamment de places de parking pour vos véhicules à CHF 150,00. Nous serions ravis de vous présenter le projet en détail, également dans une conversation personnelle. Intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact.

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2.5 pièces, 75m², CHF 2'300.–
Schupfenzelgstrasse 4, 8253 Diessenhofen

Appartement attique exclusif de 2,5 pièces avec environ 74 m² de terrasse ensoleillée - Première occupation dans un nouvel immeuble

Première occupation : appartement attique de 2,5 pièces avec terrasse Bienvenue dans votre nouveau domicile ! Cet appartement attique exclusif dans un nouvel immeuble combine un style de vie moderne, des pièces spacieuses et une terrasse exceptionnelle pour créer une expérience de vie unique. La cuisine moderne avec îlot de cuisine élégant offre beaucoup d'espace de rangement ainsi que des appareils électroménagers de haute qualité, ne laissant aucun désir insatisfait. La salle de bain élégante convainc avec un équipement moderne. Points forts de l'appartement : • Première occupation dans un nouvel immeuble • Appartement attique exclusif • Environ 75 m² de surface habitable • Environ 74 m² de grande terrasse ensoleillée • Cuisine moderne avec îlot de cuisine • Séjour et salle à manger lumineux • Conception intérieure de haute qualité • Salle de bain moderne • Ascenseur disponible Quartier résidentiel calme et attractifCet appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient un style de vie moderne avec beaucoup d'intimité et un vaste espace extérieur. Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite.

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3 pièces, 80m², CHF 1'450.–
Vor der Brugg 152, 8262 Ramsen

Appartement 3 pièces à Ramsen

Appartement charmant de 3 pièces avec beaucoup de bois et un caractère de vie spécial à Ramsen À Vor der Brugg 152 à Ramsen, vous pouvez vous attendre à un appartement charmant de 3 pièces qui convainc par son caractère spécial, les éléments de bois visibles et une atmosphère de vie confortable.L'appartement impressionne avec ses plafonds à poutres en bois, qui donnent aux pièces un caractère chaud et confortable. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent un sentiment de vie agréable.La cuisine offre suffisamment d'espace de travail et de stockage et est équipée des appareils de cuisine nécessaires. La salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Une machine à laver dans l'appartement offre un confort supplémentaire.L'appartement offre, entre autres: • 3 pièces avec un plan d'étage charmant • Salons de vie lumineux et amicaux • Poutres en bois visibles et plafonds en bois • Escalier en bois ouvert vers la zone de vie supérieure • Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes • Machine à laver personnelle • Parquet dans les pièces • Sol en plaques facile à entretenir • Emplacement de vie calme et rural à Ramsen L'appartement est idéal pour les personnes qui apprécient la vie individuelle, beaucoup de bois et une atmosphère confortable.Remarque: Les images publiées sont en partie des images de référence. Ceux-ci servent à illustrer le niveau de construction et le caractère de vie. L'objet de location réel peut différer des images présentées dans des détails individuels.Avez-vous suscité notre intérêt?Alors nous nous réjouissons de votre contact et de pouvoir vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.

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3.5 pièces, 109m², CHF 2'480.–
Bärengass 11, 8260 Stein am Rhein

Appartement penthouse exclusif avec une vue rêvée sur le Rhin

Cet appartement penthouse de classe supérieure de 3,5 pièces impressionne par son standard de construction de haute qualité, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que par une vue unique sur le Rhin.En plus de l'emplacement attractif, l'appartement séduit par de nombreux autres avantages : • salon et salle à manger lumineux et spacieux • poêle en fonte antique fonctionnel avec un charme spécial • baie vitrée confortable comme lieu de retraite invitant • cuisine moderne avec un équipement de haute qualité et une technologie de pointe • local de stockage séparé à côté de la cuisine • grand hall d'entrée • pièces lumineuses avec parquets de haute qualité • lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement • compartiment de cave séparé et propre grenier • excellente qualité de vie pour les personnes recherchant la tranquillité • architecture élégante et de haute qualité Les transports en commun sont à quelques minutes à pied, les possibilités de shopping sont à proximité immédiate.Veuillez noter que cet appartement est un appartement non-fumeur. Il est déconseillé de garder des animaux de compagnie.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement penthouse exceptionnel en personne lors d'un rendez-vous de visite.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - VOTRE PREMIÈRE ADRESSE DANS LA RÉGION UNTERSEE ET RHEIN

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4.5 pièces, 130m², CHF 1'950.–
Obertor 29, 8253 Diessenhofen

Appartement spacieux de vieille construction avec vue lointaine et charme

Ce spécial appartement de vieille construction offre un sentiment de pièce exceptionnel : les 130m2 d'espace de vie comprennent déjà les déductions pour les pentes de toit, et vous avez en fait plus de 150m2 de surface au sol effective à votre disposition. Des pièces hautes, beaucoup de lumière et le caractère chaleureux d'un vieux bâtiment créent un foyer qui vous invite immédiatement à arriver.Un point fort spécial de cet appartement est la vaste terrasse sur le toit, qui est à la disposition des occupants avec deux autres balcons et peut être accessible directement depuis l'appartement.Quelques faits en un coup d'œil :- Salon ouvert avec cheminée confortable et accès au balcon- Cuisine pratique avec beaucoup d'espace de stockage, cuisinière en céramique, four et lave-vaisselle- Trois chambres à coucher lumineuses, dont une avec une petite terrasse sur le toit séparée- Salle de bain avec baignoire/WC et double évier- Douche/WC séparée pour plus de confort- Lave-linge et sèche-linge propres directement dans l'appartement- Vaste terrasse sur le toit avec une vue imprenable- Accès direct au garage souterrain urbain avec possibilité de location de places de parking- Compartiment de cave séparé- Il n'y a pas d'ascenseur dans la propriétéEmplacement entre la nature et la vie urbaineLa proximité du Rhin vous invite à des promenades détendues et à des moments près de l'eau. La vue de la nature environnante procure la paix et la détente dans la vie quotidienne. En même temps, les restaurants, les cafés et les offres urbaines sont à portée de main, ce qui en fait une combinaison idéale de nature et de flair urbain.Cet objet a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe de Ritter Immobilien Treuhand AGVous pouvez trouver d'autres biens ici :www.ritterimmobilien.ch

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2.5 pièces, 100m², CHF 2'150.–
Schaffhauserstr. 3, 8253 Diessenhofen

Habitation de rêve dans la maison historique Riegelhaus Inseli à Diessenhofen

Ce penthouse rénové en 2024 combine le charme irrésistible d'une maison historique Riegelhaus avec un standard de construction moderne. Situé au 3, Schaffhauserstrasse, directement au bord de la vieille ville pittoresque de Diessenhofen, vous pouvez vous attendre à un domicile élégant plein de caractère, de lumière et de convivialité.Vos points forts en un coup d'œil- Construction exclusive : Cuisine de haute qualité avec comptoir en granit, champ de céramique, lave-vaisselle et design élégant- Ambiance unique : Poutres en bois visibles, cheminée dans le salon et parquet en chêne noble dans toutes les pièces à vivre et les chambres- Oasis de bien-être salle de bain : Salle de bain élégante avec douche à l'italienne sans marche et baignoire intégrée séparée- Intimité et confort : Lave-linge et sèche-linge propres directement dans l'appartement- Espaces extérieurs à apprécier : Balcon ensoleillé orienté au sud et jardin communal idyllique à usage partagé- Pièce supplémentaire : Compartiment de cave spacieux inclusUn garage individuel peut être loué pour CHF 130 ./ mois si nécessaire.Emplacement parfait sur le Rhin :L'emplacement offre une pure qualité de vie : la rive pittoresque du Rhin est à quelques pas, idéale pour les promenades ou les activités sportives. Les possibilités de shopping, les restaurants confortables, les banques, la poste et les connections de transport en commun peuvent être atteints à pied.Laissez-vous charmer par le charme spécial de cette propriété sur place.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe de Ritter Immobilien Treuhand AGVous pouvez trouver d'autres propriétés ici :www.ritterimmobilien.ch

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1 pièce, 27m², CHF 800.–
Helfereigasse 3, 8253 Diessenhofen

Charmant, moderne studio 1 pièce au dernier étage à Diessenhofen

Bienvenue dans ce studio 1 pièce confortable au 4e étage d'un bâtiment charmant avec une façade rose claire à Helfereigasse 3 dans la vieille ville pittoresque de Diessenhofen. L'appartement est disponible immédiatement et offre une décoration réfléchie et élégante sur 27 m² – idéal pour les personnes seules ou les navetteurs.L'appartement offre : • Pièce mansardée lumineuse : Avec un plancher en bois chaud, des murs blancs et une fenêtre de toit qui assure une lumière naturelle – ainsi qu'une belle vue. • Cuisine moderne : Avec des armoires blanches, un four en acier inoxydable, un évier et un dos de cuisine en marbre de haute qualité ainsi qu'un plan de travail. • Salle de bain élégante : Avec des carreaux de marbre, un lavabo blanc, des toilettes et une zone de douche avec pomme de douche. L'emplacement est ensoleillé – à la fois en été et en hiver, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité. De plus, les environs sont agréablement calmes, vous pouvez donc vous reposer à tout moment.Emplacement et infrastructure : Le bâtiment est situé au cœur de Diessenhofen, une charmante petite ville du canton de Thurgovie sur le Rhin. Les environs offrent une excellente connexion et toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens : • Traversier Diessenhofen (Schifflände) : À seulement 2 minutes à pied. • Gare de Diessenhofen : Accessible en 8 minutes à pied. • Supermarché Coop : Accessible en 7 minutes à pied. • Pharmacie de la ville : Directement sur place – pas de minutes de marche. • École (Alte Basadingerstrasse) : Accessible en 6 minutes à pied. • Arrêt de bus de la gare de Diessenhofen : Accessible en 8 minutes à pied. Ce studio charmant allie flair historique et confort de vie moderne et est idéal pour tous ceux qui apprécient la vie calme dans une petite ville bien entretenue sur le Rhin. Profitez de l'occasion et faites de cet appartement spécial votre nouveau foyer !

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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution de la fiscalité

À ce jour, Wagenhausen compte 1858 habitants. Le nombre d'habitants a changé de 4.62 % au cours des 3 dernières années. Le montant de la 11.22 dépend de plusieurs facteurs. Tout d'abord, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus important engendre généralement une modification des impôts. Par ailleurs, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des taxes. Des facteurs additionnels peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également influencer la charge fiscale, qui actuellement est de 151 %. Les barèmes moyens d'imposition à Wagenhausen sont les suivants: 15.77 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 14.33 % pour un couple marié à la retraite, 7.48 % pour un couple marié avec 2 enfants et 10.51 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région se monte à 151 %. Le revenu moyen s'élève à 67'215 francs suisses et le taux de chômage est de 1.29 %.

Parc immobilier

Le nombre total de logements à Wagenhausen est de 931. Ainsi, on compte au total 12 appartements d'une pièce, 80 appartements de 2 pièces, 182 de 3 pièces et 307 de 4 pièces. En outre, il y a 196 appartements de 5 pièces et 154 d'au moins 6 pièces.

Logements inutilisés

Pour les logements libres, le taux est de 1.51 % à Wagenhausen. A cet égard, 1.25 % des appartements de 2 pièces, 2.76 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que et 0.51 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inhabités. Le taux des appartements vides de plus de 6 pièces est de 0 %. Parmi ceux-ci, 0.29 % sont des résidences d'au moins 5 pièces.

Logements nouvellement construits

Wagenhausen a obtenu 44 nouveaux logements au cours des 5 années précédentes. 5 des appartements ont deux pièces. L'offre de logements a été enrichie par 15 appartements de 3 pièces et 12 autres de 4 pièces. Au final, 9 appartements sont dotés de 5 pièces et 3 d'entre eux disposent d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

Les loyers proposés pour les locations s'élèvent en moyenne à 1452 CHF par mois. Un quart de toutes les locations proposées correspond ou est inférieur à un tarif mensuel de 1235 francs suisses. Les coûts mensuels du loyer sont inférieurs ou égaux à 1710 CHF (quantile 75%).

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