Dernier étage louer: Stetten AG

EINZIGARTIGES, ÖKOLOGISCHES UND GESUNDES WOHNKONZEPT | HOHER WOHNKOMFORT

360° MATTERPORT MUSTERWOHNUNG 1. OGhttps://my.matterport.com/show/?m=vVo6KTdEGvRDAS FINANZIELLE7.5 Zimmer-Neubauwohnung, 1. OG- Nettomietzins CHF 2'640.00- Nebenkosten akonto CHF 220.00Parkplätze à CHF 70.00Garagen à CHF 140.00Disponibelraum, 11.5 m² à CHF 80.00DAS WICHTIGSTE- Entrée mit Garderobe und Einbauschrank- Hochwertige, leimfreie Wohnküche in Massivholz (Esche), ausgestattet mit modernsten Geräten der Marke V-ZUG (Backofen-Steamer Kombigerät, Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler)- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer (ca. 45.5 m²) mit grossen Fensterfronten, ausgestattet mit Anhydrit-Boden (natürlicher Decor-Boden)- 2 Zimmer (ca. 12.5 m² und 17.5 m²) ausgestattet mit erstklassigem Massiv-Parkettboden- Gemütliches Galleriezimmer (ca. 15 m²)- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo sowie Einbau-Unterschrank in Massivholz- Separate Gäste-Toilette- Waschmaschine und Tumbler im eigenen Kellerraum(ab ca. 8.5 m²)- Grosszügige Terrasse mit ausgezeichneter BesonnungDIE LAGE- Ruhige aber zentrale Lage - Dorfladen nur 5 Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe- In unmittelbarer Nähe der Stadt Aarau mit allen Vorzügen (Geh- und Velodistanz)- Bushaltestelle in weniger als 5 Gehminuten erreichbar- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern in nur ca. 10 Minuten erreichbar- Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf. Die Oberstufe kann an der Kreisschule in Aarau-Buchs besucht werden.Einzigartiges, ökologisches Wohnkonzept für bewussteres und gesünderes Wohnen mit- Vollholzhaus (Holzpur von Küng Holzbau AG) mit Mondholz aus dem Kanton Obwalden inkl. einer Arvenwand in den Schlafzimmern für gesunden und wohltuenden Schlaf- Leimfreie Massivholzküche und Innentüren (Esche)- Architektur, welche sich auf die positiven Elemente der natürlichen Baumaterialien stützt und damit das Wohlbefinden zusätzlich steigert mit durchdachtem modernem Grundriss- Ideal für Menschen mit Allergien (Haustiere verboten)- Kleines persönliches Neubau-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in attraktivem, ruhigem Einfamilienhausquartier

Grosse helle 6.5 Zimmerwohnung

Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Dorfkern von Ueken in einer naturnahen, attraktiven Wohnüberbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern, welche durch eine Tiefgarage zentral verbunden sind.Die 6.5-Zimmerwohnung ist top ausgestattet. Die offene Küche sowie der grosszügige Wohnbereich laden Sie zum Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer können Sie durch die Grösse flexibel möbelieren. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette und einer seoparaten Gästetoilette.Parkplätze in der Tiefgarage können für monatlich CHF 125 gemietet werden.Merkmale und Ausstattung: • Minergie-Standard; Komfortlüftungssystem • Keramischen Platte im Wohnbereich, Küche und Badezimmer • Pflegeleichter Vinyl im Schlafzimmer • Moderne weisse Küche (Veriset; Schweizer Produktion) mit Granitabdeckung und Glasrückwand, Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Induktionskochfeld «Suter Bora Basic» mit integriertem Dunstabzug • Einbauschrank im Eingangsbereich (Garderobe und Reinigungsutensilien) • Persönliche Waschmaschine/Tumbler (Miele) • Trocknungsraum mit Raumluftwäschetrockner im Untergeschoss zur allgemeinen Benützung • Wasserenthärtungsanlage Die aargauer Gemeinde Herznach-Ueken gehört zum Bezirk Laufenburg. Das Dorf liegt im Staffeleggtal, einem Seitental der Sissle. Die sonnige Lage ist seit jeher für den lokalen Weinbau von grosser Bedeutung. Herznach-Ueken bietet Ihnen einen optimalen Mix zwischen Natur und dennoch zentraler Lage. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in kurzer Fussdistanz und werden im Ort besucht, die Oberstufe und die Kantonsschule in Aarau. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Buslinie 135, welche von Aarau bis Laufenburg im Halbstundentakt verkehrt. Die Bushaltestelle befindet sich 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt; die Fahrzeit nach Frick beträgt 10 Minuten und nach Aarau 20 Minuten. Die Autobahn Ein- resp. Ausfahrt 17 (A3, Frick) ist in 3 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie nach Aarau 15 Minuten, nach Basel 30 und nach Zürich 40 Minuten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beanworten gerne Ihre Fragen

Zweitbezug 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon

Nach dem Erstbezug per Oktober 2022 vermieten wir als Zweitbezug diese 4.5-Zimmerwohnung im 4. OG mit Balkon im Minergie-Standart per 01.07.2024 mit folgenden Eckpunkten im Haus A:- helle, hohe Räumlichkeit- offene, grosszügige Küche mit den neusten Geräten- geölter Eichenparkett im Wohn- Ess- und Schlafbereich- Nasszelle mit Feinsteinzeugplatten, Dusche mit Glastrennwand- Einbauschrank im Eingangsbereich- separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Grosser Balkon mit elektrischer SonnenmarkiseEin Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen. Für Ihr Velo gibt es einen separaten grossen Veloabstellraum. Ein Einstellhallenplatz (auch eine Elektrovariante verfügbar) kann für monatlich CHF 140.00 dazu gemietet werden.Modernste Haustechnik im Kappelerhof:Nachhaltigkeit sowie ein intelligenter Umgang mit Ressourcen bestimmen die Haustechnik im Kappi. Mittels einer Grundwasserwärmepumpe wird die Wärme während den Wintermonaten, die Kühlung während der Sommerzeit sowie für das tägliche Brauch-Warmwasser erzeugt. Die Verteilung von Wärme und Kühlung erfolgt über aktivierte Betondecken und einer automatischen Steuerung namens Thermcontrol. Mit der Photovoltaik Anlage auf dem Dach wird ein beträchtlicher Teil an elektrischer Energie selber produziert.Die charmante Siedlung umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 1.5 bis 4.5 Zimmer Wohnungen, gesamthaft 83 moderne Mietwohnungen, sowie einer kleinen Gewerbefläche im Haus B mit ca. 120 m2. Der dreiteilige Neubau im Minergie-Standard wird harmonisch in das Quartier Kappelerhof eingebettet und verspricht hohe Wohn- und Lebensqualität, ca. vier Fahrtminuten vom Badener Stadtzentrum und wenige Schritte von der Limmat entfernt. Die vielen umliegenden Grünflächen schaffen ein natürliches Ambiente für die Bewohner und sorgen damit für eine optimale Work-Life-Balance.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AVIDA Immobilien-Treuhand AG

Gemütliche 4.5 Zi. Wohnung im Grünen!

Gemütliche Wohnung im Grünen!Per sofort vermieten wir diese geräumige 4.5 Zimmer an der Untere Dorfstr. 15 in Rudolfstetten. Die Liegenschaft ist zentral, aber ruhig gelegen und ist mit viel Grün umringt.- Wohnzimmer mit offener Küche- Grosser Balkon lädt zum verweilen ein.- Viele Einbauschränke in der Wohnung.- Gute Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe!- Sehr angenehme Nachbarschaft!Ein Parkplatz kann dazu gemietet werden.Zögern Sie nicht und rufen Sie uns unverbindlich an.