Schalchen - Appartement terrasse louer

Appartement neuf de 3,5 pièces avec Minergie et photovoltaïque – Pfaffhausen 8118

🏠 Annonce : Appartement neuf de 3,5 pièces avec Minergie et photovoltaïque – PfaffhausenNEUF | Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée | 90 m² | Minergie | Photovoltaïque | 2 terrasses | 2 salles de bain | Place de parking extra large | Taux d'imposition 98% | Pas d'animaux | disponible immédiatementTexte de descriptionPrêt à être occupé – Votre nouvel appartement de 90 m² au rez-de-chaussée !Cet appartement neuf de 3,5 pièces exclusif dans le standard énergétique Minergie combine le confort de vie moderne avec la technologie énergétique d'avenir. La surface habitable de 90 m² est complétée par deux terrasses privées – un véritable atout qui permet un accès direct à l'extérieur et fait de l'appartement un espace particulièrement spacieux.La propriété située à Zürcherstrasse 78 à Pfaffhausen impressionne par son emplacement central et pourtant calme – avec d'excellentes connexions de transport en commun à la ville de Zurich et un environnement familial.✨ Vos avantages en un coup d'œil • NEUF – construction moderne, matériaux de haute qualité, pas de pré-usage • Espace de 90 m² – beaucoup d'espace pour les couples, les petites familles ou les professionnels • disponible immédiatement – prêt à être occupé, pas de temps d'attente • Appartement au rez-de-chaussée avec deux terrasses – terrasse du salon et terrasse de la chambre à coucher séparée ; accès direct à l'extérieur, beaucoup de privacité • Deux salles de bain modernes – disposition de pièces idéale pour les couples, les familles ou les invités • Norme Minergie – coûts de chauffage bas, climat intérieur agréable et efficacité énergétique élevée • Système photovoltaïque personnel – bénéficiez de l'électricité solaire à bas prix grâce au système de consommation collective (ZEV) ; prix de l'électricité stable, indépendant des fournisseurs externes • Place de parking extra large – couverte, particulièrement large/longue – idéale pour les SUV, les fourgons ou les véhicules familiaux • Pas d'animaux – l'appartement est loué sans animaux • Équipement typique Minergie – ventilation contrôlée avec récupération de chaleur pour de l'air frais sans perte de chaleur, • triple vitrage, isolation thermique optimale • Électroménagers de haute qualité – appareils électriques modernes et économes en énergie (Electrolux) : table de cuisson à induction, four, cuiseur à vapeur, extracteur d'air avec recyclage, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur • AVANTAGE FISCAL : Seulement 98% de taux d'imposition à PfaffhausenUn avantage décisif de cet appartement est la commune de Pfaffhausen avec l'un des taux d'imposition les plus bas du canton de Zurich !Valeur clé Taux d'imposition Pfaffhausen 98% (l'un des plus bas du canton)Taux d'imposition Zurich Ville 119% (pour comparaison)Votre avantage 21% de charge fiscale inférieure par rapport à la ville de Zurich • 🌿 Efficacité énergétique dans les détails • Norme Minergie – coûts énergétiques bas garantis et confort de vie élevé • Système photovoltaïque – système solaire communautaire (ZEV) fournissant de l'électricité environnementalement propre à des conditions équitables • Pompe à chaleur – système de chauffage environnementalement propre à faible consommation d'énergie • Triple vitrage & isolation thermique – calme, chaud en hiver, frais en été 📍 Emplacement & environnement • Transport – arrêt de bus à proximité immédiate, connexion rapide à Zurich (environ 15-20 minutes au centre) • Magasins – magasins d'alimentation (Migros, Coop), boulangeries et prestataires de services au centre du village de Witikon (10 minutes) • Loisirs – zones de détente, sentiers de randonnée, installations sportives et aires de jeux dans les environs • Écoles – écoles maternelles, primaires et secondaires à Pfaffhausen ; écoles supérieures facilement accessibles • 🚗 Parking & informations supplémentaires • Place de parking – Place de parking couverte dans le garage, extra large (particulièrement large/longue) – idéale pour les SUV, les fourgons ou les véhicules familiaux • Loyer de la place de parking – CHF 150.– par mois supplémentaires • Cave – Cave ou local de stockage personnel • Animaux – non autorisés • Disponibilité – immédiatement / Visite sur rendez-vous

Norme de propriété moderne avec vue sur le lac et les montagnes

Cet appartement moderne et lumineux de 5,5 pièces à Stäfa séduit par sa vue imprenable sur le lac et les montagnes, ainsi que par son niveau de finition haut de gamme dans un immeuble neuf (2019). L'appartement est idéal pour les familles ou les couples.Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et entièrement équipée offre beaucoup d'espace et de confort. Grâce aux grandes fenêtres et à l'orientation avantageuse, l'appartement semble particulièrement lumineux et accueillant. L'équipement comprend deux salles de bains - l'une avec douche et l'autre avec douche et baignoire - ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée de manière flexible comme bureau à domicile, chambre d'invité ou salle de sport.Un point fort particulier est la terrasse ensoleillée (environ 25 m²) avec salon et salle à manger - parfait pour profiter de la vue et passer la soirée de manière détendue. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et offre un environnement de vie agréable.Points forts • 5,5 pièces • Emménager et se sentir bien • Vue sur le lac et les montagnes (lac de Zurich / vue sur les Alpes) • Terrasse d'environ 25 m² • 2 salles de bains (douche / douche + baignoire) • Cuisine ouverte, entièrement équipée (dont four, micro-ondes, lave-vaisselle, etc.) • Ascenseur • 2 places de parking souterrain CHF 150/mois par place • Frais de gestion CHF 400.-/mois • Emplacement calme et attractif à Stäfa Un foyer de haute qualité avec beaucoup d'espace, de vue et de confort - nous sommes à votre disposition pour un rendez-vous de visite personnalisé.

Temporaire jusqu'au 30.09.2026 Appartement terrasse exclusif de 5 pièces

Découvrez cet appartement terrasse spacieux de 5 pièces avec 124 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu de 1991 au Risiweg 17 à Meilen. L'appartement accessible en fauteuil roulant impressionne par son emplacement calme et la vue magnifique sur les montagnes et le lac de Zurich.L'appartement offre : • Cuisine moderne : Entièrement équipée de meubles blancs, d'appareils en acier inoxydable et d'un lave-vaisselle • Salons spacieux : Pièces lumineuses avec sols en bois et grandes portes coulissantes vers l'extérieur • Cheminee confortable : Parfaite pour des soirées détendues dans l'une des salles de séjour avec carrelage blanc • Deux salles de bains modernes : L'une avec douche, l'autre avec deux lavabos pour un confort supplémentaire • Terrasse et balcon privés : Avec accès direct au jardin bien entretenu et vue sur le paysage montagneux environnant • Garage et ascenseur : Accès pratique et parking sécurisé L'appartement est loué temporairement jusqu'au 30.09.2026.Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme de Meilen avec une infrastructure excellente. La gare de Meilen est à 12 minutes à pied, et l'arrêt de bus Hallenbad est à seulement 7 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Volg est à 11 minutes à pied. Le complexe scolaire Allmend est à seulement 8 minutes à pied, ce qui rend l'appartement particulièrement adapté aux familles.Cet appartement ensoleillé et calme offre un refuge parfait avec une vue magnifique et est disponible immédiatement. Idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent profiter de la vie dans l'une des communautés les plus belles du lac de Zurich.

Appartement terrasse spacieux 3.5 pièces - Vue ensoleillée à Rapperswil-Jona

Vue ensoleillée à Rapperswil-Jona - Appartement terrasse spacieux 3.5 pièces dans un excellent emplacement Dans l'emplacement très demandé de Rapperswil-Jona, cet appartement spacieux 3.5 pièces vous attend, combinant harmonieusement la lumière, l'architecture claire et un espace extérieur impressionnant. Sur 120 m² d'espace de vie et avec une terrasse de 108 m², vous pouvez profiter d'une expérience de vie avec beaucoup d'espace - à l'intérieur et à l'extérieur.L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte avec des façades de fenêtres spacieuses forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement et vous invite à des moments de cuisine partagés. Deux pièces utilisables de manière flexible offrent un espace pour le retrait, le bureau à domicile ou les invités - idéal pour les couples, les célibataires ou une petite famille.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse : votre retraite privée sous le ciel ouvert. Que ce soit le soleil du matin, les soirées sociales ou les heures détendues - ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'un sentiment rare de liberté.Rapperswil-Jona est synonyme de haute qualité de vie sur le lac de Zurich. Les commerces, les écoles, la gastronomie, ainsi que la nature et le rivage du lac sont facilement accessibles. Grâce à de très bonnes connections de transport en commun et à des itinéraires rapides, vous vivez dans le calme et êtes bien connecté. Points forts • Appartement 3.5 pièces lumineux avec 120 m² d'espace de vie • Terrasse spacieuse de 108 m² • Espace de vie et de repas ouvert et lumineux • Disposition des pièces flexible • Quartier résidentiel calme et très demandé à Rapperswil-Jona • À proximité du lac, de la nature, des commerces et des transports en commun Cet appartement combine l'espace, la lumière et la qualité de vie dans un équilibre idéal.Nous serions ravis de vous inviter à une visite personnelle - découvrez votre nouvelle maison à Rapperswil-Jona.