Salavaux - Appartements à louer avec Balcon / Terrasse

85 m² de rêve - appartement de jardin idyllique 2.5 pièces avec étang

Vivre au nature avec votre propre espace de jardin : Cet appartement de jardin 2.5 pièces bien entretenu à Gempenach combine intimité, confort de vie et un espace extérieur spécial. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une entrée séparée. Sur 85 m² d'espace de vie net et une surface utile totale de 119 m², vous pouvez vous attendre à une offre de pièces cohérente avec des pièces lumineuses et des plafonds hauts.Depuis l'entrée, vous accédez au salon et à la salle à manger avec une cuisine adjacente. Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et mènent directement au coin salon et dans le jardin. L'étang à koï est un élément spécial et donne à l'espace extérieur une atmosphère calme et naturelle. L'appartement de jardin offre des distances courtes et un lien agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.La chambre à coucher est située au calme. Une salle de bain et des toilettes pour invités supplémentaires offrent du confort dans la vie quotidienne. La buanderie avec tour de lavage est également pratique. Le sol en pierre naturelle, les plafonds hauts et le chauffage par le sol soulignent le confort de vie agréable. L'approvisionnement en chaleur est assuré par un système de chauffage au mazout. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.L'objet, construit en 1999 et rénové en 2026, est disponible immédiatement. Le loyer net mensuel est de CHF 1 800, auxquels s'ajoutent des frais supplémentaires de CHF 190. Cela donne lieu à un loyer brut de CHF 1 990 par mois. En outre, des places de parking extérieures sont prévues ; selon les données de l'objet, deux places de parking sont disponibles. Dans les informations supplémentaires, celles-ci sont énumérées à CHF 50 par mois chacune.Gempenach appartient à la commune de Murten et offre un bon accès aux centres environnants. La ligne TPF 520 relie le lieu à Murten et Gümmenen. Depuis la gare de Murten, il existe des liaisons avec Fribourg, Neuchâtel et Berne. Un choix attractif pour les célibataires, les couples ou les résidents hebdomadaires qui veulent vivre au nature et pourtant être bien connectés. • 2,5 pièces, 85 m² d'espace de vie net • Jardin avec étang à koï et coin salon • Entrée séparée au rez-de-chaussée • Salle de bain et toilettes pour invités • Buanderie avec tour de lavage • Animaux de compagnie acceptés, disponible immédiatement

Appartement neuf de 2.5 pièces avec balcon à Missy

L’esprit d’un loft, le confort d’un appartement neuf.Au cœur du charmant village de Missy, découvrez ce superbe appartement de 2,5 pièces et 75 m² habitables, situé au 2e étage d’une petite résidence neuve composée de seulement 3 logements.Disponible dès le 1er décembre 2026, ce bien séduit par son architecture atypique, ses généreux volumes et son magnifique plafond cathédrale en bois apparent, qui lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.Grâce à sa construction neuve à haute performance énergétique et acoustique, il offre également un excellent confort tout au long de l’année.Un agencement spacieux et fonctionnelL’appartement comprend : • Un vaste espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte d’environ 42 m² • Une cuisine contemporaine avec îlot central et plan de cuisson intégré • Une chambre d’environ 26 m² avec espace bureau, rangements, WC et douche à l’italienne • Une mezzanine d’environ 6 m², non comptabilisée dans les 75 m² habitables • Un WC visiteurs • Une buanderie privative équipée d’une colonne de lavage Miele • Des armoires et penderies intégrées • Une agréable terrasse d’environ 13,5 m² • Une cave naturelle d’environ 6 m² Les volumes sous toiture apportent une réelle sensation d’espace et donnent à ce logement un caractère rare pour un 2,5 pièces.Des prestations de qualitéUne attention particulière a été portée au choix des équipements et au confort quotidien : • Matériaux nobles et finitions soignées • Cuisine moderne avec grand îlot central • Nombreux rangements intégrés • Accès sécurisé à la résidence • Local à vélos avec prises pour recharge électrique • Coin potager à disposition • Garage fermé avec possibilité de recharge pour véhicule électrique Un confort énergétique de dernière générationConstruit en 2026, le bâtiment bénéficie d’équipements particulièrement performants : • Pompe à chaleur géothermique • Chauffage au sol • Rafraîchissement passif par géocooling en été • Chauffage et rafraîchissement au sol • Panneaux photovoltaïques • Batteries de stockage • Ventilation contrôlée • Triple vitrage à haute performance acoustique • Isolation thermique et phonique renforcée Ces installations assurent un excellent confort thermique en toute saison tout en limitant la consommation énergétique.Un cadre de vie paisibleLa résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue dégagée et un excellent ensoleillement.Missy profite par ailleurs d’une situation idéale entre plusieurs centres régionaux : • Domdidier et sa gare CFF à env. 6 minutes • Payerne à env. 10 minutes • Accès rapide à Avenches et Estavayer-le-Lac • Fribourg et Neuchâtel à env. 30 minutes • Arrêt de bus de Missy accessible à pied Un emplacement permettant de profiter du calme de la vie villageoise tout en restant proche des commerces, transports et principaux axes.Conditions de location • Loyer net : CHF 1’750.– / mois • Charges forfaitaires : CHF 180.– / mois • Garage fermé : CHF 120.– / mois • Borne de recharge électrique : + CHF 20.– / mois • Une place extérieure supplémentaire possible • Logement non-fumeur • Animaux avec accord préalable du propriétaire • Disponibilité : 1er décembre 2026 Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement neuf qui sort de l’ordinaire, avec de beaux volumes, une excellente qualité de construction et des prestations modernes, dans un environnement paisible.