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15 résultats - Appartements à louer: Rorschacherberg

1 / 12
5.5 pièces110m²CHF 1'790.–
Bachwiesstrasse 16B, 9404 Rorschacherberg

Appartement 5.5 pièces

Appartement 5.5 pièces spacieux dans un quartier calme près du lac de Constance Cet appartement 5.5 pièces lumineux au 2e étage est situé dans un quartier calme sur Rorschacherberg, à quelques minutes à pied du lac. L'appartement est situé à l'écart de la rue, entouré de beaucoup de verdure - idéal pour les personnes qui apprécient la paix et la détente.Points forts de l'appartement • À proximité du lac et situé dans un endroit calme • Salle à manger ouverte adjacente à la cuisine modernisée • Salon spacieux avec accès direct au balcon • Chambre parentale avec accès au balcon, ainsi que trois autres chambres • Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes • Toilettes séparées • Plancher en lambris dans les pièces de vie et les chambres • Plaques en céramique dans la cuisine et les cellules humides • Place de parking souterrain et place de parking extérieure en option L'appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant - idéal pour se détendre. La proximité du lac de Constance et les bonnes connections rendent l'emplacement particulièrement attractif.Disponibilité - Prêt à être occupé immédiatement.Nous avons suscité votre intérêt?Appelez-nous et nous serons ravis de vous montrer l'appartement personnellement.TOPSWISS-Ostschweizwww.topswiss-ost.chNous sommes à votre disposition - 24 heures / 7 jours

Durée du trajet
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1 / 25
4.5 pièces98m²CHF 2'700.–
Seebleichestrasse 5, 9404 Rorschacherberg

Appartement exclusif 4.5 pièces | Première occupation | Vue sur le lac de Constance | Terrasse & jardin | Tour de buanderie

Cet appartement exclusif 4.5 pièces en première occupation après une rénovation complète du noyau combine le charme élégant d'un vieux bâtiment avec un intérieur haut de gamme et intemporel. L'appartement est situé dans une petite maison de 4 familles charmante, qui garantit un environnement de vie calme et privé - idéal pour les personnes qui valorisent la vie privée et une relation de voisinage agréable.L'appartement a été réalisé dans le cadre d'une rénovation complète du noyau avec le plus grand soin et une attention particulière aux détails - un concept de design de Di Maria Immobilien AG, qui met la qualité, l'élégance et le confort de vie au premier plan.Un parquet en bois massif noble s'étend de manière harmonieuse dans toutes les pièces à vivre et souligne l'atmosphère chaude et de haute qualité. Les hauts plafonds et les éléments de vieux bâtiment soigneusement préservés sur les murs donnent aux pièces un caractère spécial et créent un sentiment de vie unique avec beaucoup de générosité et de lumière.La cuisine designer tout nouveau impressionne avec un plan de travail en marbre exclusif et des appareils Miele de haute qualité, et se fond élégamment dans l'image d'ensemble stylée de l'appartement. Les salles de bain conçues de manière moderne sont équipées de matériaux de haute qualité et offrent un confort de niveau élevé.Pour un confort de vie supplémentaire, la tour de buanderie Miele privée directement dans l'appartement offre une indépendance maximale et un soulagement quotidien.Un concept d'éclairage bien pensé avec des spots de design réglables assure l'ambiance appropriée à tout moment - de la fonctionnalité lumineuse à l'atmosphère du soir.Un point fort particulier est la vue sur le lac sans obstacle, qui s'ouvre depuis presque toutes les pièces et enchante à nouveau chaque jour.La terrasse spacieuse avec une part de jardin extensive étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un refuge privé pour la détente. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, de soirées de grill agréables ou de moments sans souci dans le vert.Cette offre résidentielle exclusive est complétée par un garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.Un appartement pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial - élégant, de haute qualité et dans un endroit calme avec beaucoup de vie privée et des vues sur le lac impressionnantes.

Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces156m²CHF 2'535.–
Wiggenweg 1, 9404 Rorschacherberg

Appartement 4,5 pièces dans le château historique de Wiggen

Situé à l'idyllique Wiggenweg 1 à Rorschacherberg, nous louons cet appartement unique de 4,5 pièces dans le château historique de Wiggen à partir du 1er août 2026. L'appartement combine un espace de vie spacieux avec beaucoup de charme, de paix et une vue de rêve.Le domaine du château bien entretenu est niché dans un vaste parc avec des arbres anciens et offre une atmosphère de vie privée et calme exceptionnellement. La situation surélevée procure beaucoup de lumière et des vues uniques. De toutes les fenêtres côté lac, vous pouvez profiter d'une vue sans obstacle sur le lac de Constance, tandis que toutes les autres fenêtres offrent une belle vue sur le parc du château idyllique.L'appartement impressionne avec des plafonds hauts, de grandes fenêtres et un caractère de bâtiment ancien spécial. Le vaste espace de vie avec plusieurs fenêtres crée un sentiment de vie lumineux et ouvert. La cuisine moderne, conçue de manière ouverte, offre beaucoup de lumière du jour et une belle vue sur le lac de Constance. Le balcon confortable invite à séjourner et à profiter du soleil du soir.L'aménagement des pièces est idéal pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail. Les chambres offrent beaucoup de paix et de charme, en partie avec des armoires intégrées pratiques. La location comprend un espace de stockage derrière la maison. Un garage double peut être loué pour 240 CHF par mois.L'appartement est situé au troisième étage de la tour du château et n'est accessible que via l'escalier historique. Un certain niveau de forme physique et la volonté de prendre l'ascension quotidienne dans la tour sont donc nécessaires. En récompense, vous pouvez vous attendre à une expérience de vie exceptionnelle avec une vue unique et une ambiance de château inoubliable.Un foyer pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et apprécient la vie calme dans un environnement unique. Les amoureux de la nature trouveront de nombreuses occasions de se détendre le long du chemin Bänkliweg Seeblick voisin. Le long de ce sentier de randonnée, 18 espaces de sièges originaux invitent à profiter de la vue sur le lac de Constance et à admirer la nature.Un autre point fort de l'environnement est le chemin de randonnée populaire Schlösserrundweg à travers Rorschacherberg. Le sentier de randonnée relie plusieurs propriétés historiques de la région, dont le château de Wartegg et le château de Wartensee, et offre des vues magnifiques sur le lac de Constance et les environs.En résumé, l'environnement de Wiggenweg à Rorschacherberg offre une combinaison unique d'ambiance historique, de loisirs naturels et de l'un des plus beaux points de vue sur le lac de Constance.Avez-nous suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour une visite via le formulaire de contact. Veuillez également vérifier votre dossier de spam dans votre messagerie électronique, au cas où la réponse automatique serait filtrée.

Durée du trajet
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1 / 7
4 pièces108m²CHF 1'450.–
Seeburgstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

Mois gratuit - Bijou spacieux en centre-ville

EMMÉNEZ-VOUS MAINTENANT ET PROFITEZ DU PREMIER MOIS GRATUIT.Nous louons un appartement spacieux et charmant de 4,0 pièces dans un emplacement central à Rorschacherberg.L'appartement se caractérise par les caractéristiques suivantes :- Espaces lumineux et ouverts- Galerie au dernier étage- Espace de vie spacieux- Plan d'étage généreux- Revêtement en lambris dans tout l'appartement (option : tout l'appartement avec revêtement en céramique)- Cuisine : grand réfrigérateur, four, cuisinière en céramique, lave-vaisselle- Salle de bain avec grande douche et séparation en verre- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement- Chauffage au sol dans tout l'appartement- Accès à Internet via routeur WLAN- Sous-sol d'environ 6 m2 au rez-de-chaussée- Salle de séchage générale au rez-de-chausséeLe complexe immobilier dispose des caractéristiques suivantes :- Maison charmante avec 6 appartements- Tous les appartements ont été rénovés en 2024- Emplacement surélevé (vue partielle sur le lac de Constance)- Place de stockage pour vélos disponible- Arrêt de bus "Bachwies" à quelques minutes à pied- Gare de Rorschach à 10 minutes à piedUn espace de stationnement extérieur (double place) peut être loué pour CHF 100,00 par mois.Environnement : Rorschacherberg, situé de manière idyllique sur le lac de Constance, offre une combinaison parfaite de calme et de détente, ainsi que d'excellentes connexions avec les villes de St-Gall et Bregenz. La région est connue pour ses paysages pittoresques et sa proximité immédiate avec les sentiers de randonnée et les expériences de nature. De plus, la commune dispose d'une bonne infrastructure avec des installations commerciales, des écoles et des transports publics. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le lac de Constance, qui vous invite à des promenades détendues et à de nombreuses activités de loisirs.Sur demande, l'appartement peut être rénové. Le loyer net augmentera de CHF 200,00 dans ce cas.Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution de la fiscalité

La population globale de Rorschacherberg est de 7716 habitants. Au cours des 3 années écoulées, le nombre d'habitants a changé de 1.63 %. Le montant des prélèvements fiscaux est notamment défini par divers types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que par la politique fiscale et la capacité financière du canton ou de la commune concernée. Actuellement, la charge fiscale de la population est de 10.62 %. Le taux de redevance pour les célibataires sans enfant à Rorschacherberg est de 15.31 %, pour un couple marié retraité de 13.64 %, pour un couple avec 2 enfants de 6.71 % et pour un couple sans enfant de 10 %. De plus, le taux d'imposition de la région se monte à 100 %. Le taux de chômage est de 1.26 % et le revenu annuel moyen de la population est de 74'660 CHF.

Parc de logements

Le parc immobilier de Rorschacherberg comprend au total 3890 logements. Le parc de logements se compose de 101 appartements d'une pièce, 373 de 2 pièces, 833 de 3 pièces et 1378 de 4 pièces. En outre, on compte 777 appartements de 5 pièces et 428 appartements de 6 chambres au minimum.

Logements vacants

À Rorschacherberg, 3.11 % des logements ne sont pas occupés. À cet effet, 2.97 % des appartements d'une pièce, 5.09 % de tous les appartements disponibles de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 3.96 %, 3.92 % du total des appartements de 4 pièces et 1.54 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides. Enfin, les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0 %.

Constructions nouvelles

À Rorschacherberg, 148 nouveaux logements ont pu être construits au cours des 5 dernières années. 0 des appartements dispose d'une pièce et 23 autres de deux pièces. En outre, 44 appartements de 3 pièces et 56 autres de 4 pièces sont venus s'ajouter à la liste. Les logements disponibles se composent en outre de 21 pièces et de 4 appartements d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

En moyenne, les appartements à louer sont proposés à 1490 francs suisses. Les loyers les moins coûteux sont d'un quart ou ne sont pas supérieurs à 1217 francs suisses par mois (quantile des 25%). 75% des loyers se situent finalement à 1825 CHF ou en dessous.

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