1 résultat - Dernier étage louer: Niederuzwil

TRAUM DER EXTRAKLASSE

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, bei der einfach alles stimmt? Dann suchen Sie nicht weiter und sichern Sie sich diesen Wohntraum. Diese Wohnung zeichnet sich aus durch ihren modernen Ausbau, hohe Decken, offene, helle Räumen und 2 schöne Badezimmer mit eleganten Armaturen. Auch die Lage abseits des hektischen Lärms der Hauptstrasse trägt zum Wohnkomfort bei. Ebenso gehören zu diesem unschlagbaren Angebot ein Bastelraum, eine eigene Garage und ein Parkplatz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser, komfortabler Balkon- lichtdurchflutete Räume- Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung- echte Parkettböden- komfortable Garage- praktischer Parkplatz- elegante Badezimmer- gemütliches Cheminée- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: wunderschöne, ruhige Lage abseits der hektischen StrassenZustand: frisch renoviert und in bestem ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / Doppellavabo / WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC)Heizsystem: Ölheizung/ThermostatÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 mSchulen: Schulanlage Kirchstrasse, 800 mGeschäfte: Migros, 2.3 km

Charmante 6.5-Zimmer-Dachwohnung in historischem Altstadthaus

Entdecken Sie diese einzigartige, qualitativ hochwertige Dachwohnung im Herzen von Bischofszell. Diese grosszügige 160 m² Wohnung im 6. Stock eines zwischen 2012 und 2015 liebevoll renovierten Altstadthauses verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.Die Wohnung besticht durch: • Moderne Wohnküche: hochwertige Schreinerküche mit Granitabdeckung und viel Stauraum • Grosszügiger Wohn-Essbereich: Heller offener Raum mit Zugang zu Dachterrasse und reizvoller Galerie • Modernes, helles Bad mit Wellnessdusche, Badewanne und Doppellavabo • Allwettertaugliche Dachterrasse mit schliessbarer Glasfront und schönem Blick über die Altstadt • Stimmungsvolle Schlaf- und Arbeitszimmer • Historischem Flair: Authentische Details eines Altbaus, fachmännisch renoviert • Insektenschutzgitter in allen Räumen • Parkplätze in der Nähe zumietbar • Grosser Veloraum, Kellerabteil sowie auf Wunsch Hobbyraum im Untergeschoss Perfekte Lage: Die Wohnung bietet ruhige, altstädtische Atmosphäre und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Bischofszell Stadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Migros für den täglichen Einkauf. Das Schulhaus Obertor, eine Apotheke, die Bushaltestelle Obertor und diverse Restaurants erreichen Sie problemlos zu Fuss. Die zentrale und trotzdem sonnige Lage machen diese Wohnung zu einem richtigen Bijoux. Sie bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und ausgezeichneter Infrastruktur. Seien Sie neugierig und kontaktieren Sie uns.

7.5-Zimmer-Wohnung

FACTS • zentrale Lage mit guter verkehrstechnischer Anbindung • moderne 7.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Einteilungskonzept • grosszügige Wohnnutzfläche • Strombezug ab eigener PV-Anlage • Tiefgaragenplatz optional à CHF 140.00 zumietbar

Tolle Attikawohnung mit grosser Terrasse

Wir vermieten an grüner Wohnlage eine grosszügige 4.5- Zimmerwohnung, die folgende Highlights bietet:- Wohn- und Schlafbereich mit Parkettboden- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Granitabdeckung- Badezimmer mit Badewanne- Wohnzimmer mit Cheminée- praktischer Wandschrank im Eingangsbereich- sonnige, grosszügige Terrasse mit Abstellraum- Lift vorhanden- KellerabteilEinstellplätze können auf Wunsch für CHF 120.00 im Monat dazu gemietet werden. Die Autobahn A1 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Das Zentrum von Wil mit diversen Restaurants, Dienstleistungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in nächster Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterbilder handelt. Besten Dank für Ihr Verständnis.

Neue hochwertige 7.5 Zimmer Dachwohnung

Wir haben in unserem denkmalgeschützen Haus im Zentrum von Gossau das Dachgeschoss neu ausgebaut.Über dem sichtbaren Dachgebälk haben wir ein neues Dach mit optimaler Isolation und einer PV-Anlage erstellt.Der Innenausbau ist stilgerecht mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, das Bad enthält eine grosse Dusche und eine Badewanne. Alle Böden sind in Echtholzparkett oder Platten erstellt. Zur Wohnung gehören auch eine eigene Waschmaschine und ein Wäschetrockner. In der neuen Loggia lässt sich in geschütztem Aussenbereich verweilen. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz. Für Mieter mit Elektroauto würden wir eine Aussenladestation montieren.

gemütliche 7.5 Zimmer-Dachwohnung in ruhigem Wohnquartier

gemütliche Dachwohnung in ruhigem Wohnquartier Sie suchen eine Dachwohnung an ruhiger und zentraler Lage? Wir haben das passende Objekt für Sie!Diese Dachwohnung bietet Ihnen: • neue, moderne Küche (Jahrgang 2018) • helle Plattenbeläge im Eingangs-, Küchen- sowie Wohnbereich • Schlafzimmerböden in Laminat • alle Täferdecken weiss gestrichen • neue Zimmertüren (Jahrgang 2018) • neue Einbauschränke/Garderobe (Jahrgang 2018) • Cheminée im Wohnzimmer • zwei Nasszellen (Bad/WC sowie Dusche/WC) • zwei Balkone • Estrich in Wohnung • Kellerabteil im Untergeschoss Tiefgaragenplätze (je CHF 105.00/Mt.) oder Aussenabstellplätze (je CHF 75.00/Mt.) können bei Bedarf dazu gemietet werden.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Spielplatz für die Kinder ist in der Überbauung vorhanden.Die aufgeschalteten Bilder stammen von einer Vergleichswohnung und können vom Objekt abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren - wir freuen uns auf Sie!

CHARMANTE Dachwohnung

Diese schöne 4.5 Zimmer-Wohnung, welche sich im Dachgeschoss befindet, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • 1 x Nasszelle mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo • 1 x Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo • gedeckter 9m2 grossen Balkon mit Licht und Stromanschluss • Einbauschränke im Korridor • Laminat im Korridor, Wohn- und Schlafzimmern • weisse pflegeleichte Steinplatten in Küche und Bad • Glasfaseranschluss im Wohnzimmer • Bodenheizung in allen Räumen • geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss • Eigene Waschmaschine in der Küche • Wäschständer im Badezimmer an der Decke vorhanden Die Überbauung Chellenweiherweg überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Waschmittelfach und zwei sep. Trocknungsräumen mit Secomat im Untergeschoss • Aufzug in allen Liegenschaften • grosse Tiefgarage (Einstellplatz CHF 120/Monat) • mehrere Einstellplätze mit Aufladestationen für • Elektrofahrzeuge (Einstellplatz CHF 170/Monat) • Spielparadies für Kinder: zwei Spielplätze mit allem was Kinderherzen höher schlagen lässt • Matterwald mit Spaziermöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Es handelt sich um Beispielbilder, welche eine ähnliche Wohnung zeigen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Patricia Koller auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 93 / 071 388 90 99 / patricia.koller@ibsg.ch

Grosszügige Wohnung mit Familienrabatt

Bei Abschluss eines 2-Jahresmietvertrages als Familie erhalten Sie pro Kind (max. 2 Kinder bis 16 Jahren) eine Reduktion von CHF 100.00/Monat für die ersten 6 Monate! Achtung dieser Rabatt ist bei der Nettomiete bereits abgezogen.Diese schöne 7.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im 3. OG in der Erlenstrasse 5 in Arnegg. 150 m2 laden zum Wohnen und Geniessen ein.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Toilette, Doppellavabo und Fenster • Gäste-Toilette neben dem Eingangsbereich • 9.2 m2 grossen Balkon • Einbauschränke im Korridor • Cheminée im Wohnzimmer • Parkett im Korridor, Wohn- und Schlafzimmern • Anthrazite und pflegeleichte Keramikplatten in Küche und Bad • Direktzugang zum grossen Estrich • Glasfaseranschluss im Wohnzimmer • Abstellraum • geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss im Untergeschoss Die Überbauung Erlenpark überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Waschmittelfach und zwei sep. Trocknungsräumen mit Secomat im Untergeschoss • Aussenparkplätze CHF 50/Monat • grosse Tiefgarage mit Waschplatz (Einstellplatz CHF 120/Monat) • mehrere Einstellplätze mit Aufladestationen für Elektrofahrzeuge (Einstellplatz CHF 170/Monat) • Spielparadies für Gross und Klein, für Jung und Alt: zwei grosse Spielplätze mit Spielwiese und Tischgarnitur, eigener Fussballplatz, grosser Sammelplatz mit Basketballkorb und Pingpongtisch, eigene Boulebahn • Spaziermöglichkeiten unmittelbar vor der Haustüre, da direkt an der Landwirtschaftszone • Schulbushaltestelle Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Stefanie Müller auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 95 / 071 388 90 90 / stefanie.mueller@ibsg.ch.

Sonnige 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Eigentumswohnungsstandard

Ein Traum wird Wirklichkeit. Sie wohnen leicht erhöht am Stadtrand von Wil, an der Grenze zu Bronschhofen, mit einer fantastischen Aussicht auf den Alpstein und bis zum Schwarzwald. Sie geniessen die Sonne von morgen früh bis abends spät. Sie haben von Ihrer Wohnung aus einen Blick, der bezahlbar ist. Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Grosses Kellerabteil.

Grosse 8.5 Zimmer Maisonette mit Garten

Bürglen An ruhiger Lage in Bürglen TG, umgeben von neuen Bauprojekten, die das Quartier zusätzlich verschönern, vermieten wir eine charmante frisch renovierte 8.5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Altbau mit drei Hausteilen.Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet viel Platz für Familien oder Paare, die grosszügig wohnen möchten.1. Obergeschoss:Helles Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonModerne KücheEin SchlafzimmerGäste-WC2. Obergeschoss (Dachgeschoss):Drei weitere SchlafzimmerGrosses Reduit / WaschraumBadezimmer mit DuscheBesonderheiten:Eigenes Gartenabteil zur Mitbenutzung oder privaten GestaltungRuhige Lage mit viel PrivatsphäreGepflegter Altbau mit modernem WohnkomfortAlle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

schmucke 8.5 Zi.-Maisonette-Wohnung im Stadtzentrum

• per sofort oder nach Vereinbarung • charmante Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss • 3-Parteienhaus (Büro im EG und Praxis im 1. OG) • auch als Geschäftsräumlichkeiten nutzbar • sehr schönes Haus, unmittelbar beim Bahnhof • Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Post in wenigen Schritten erreichbar • Garagenbox kann dazu gemietet werden

Einzigartige 8.5-Zimmer Dachwohnung in Hauptwil, Kanton TG

Diese geräumige und gemütliche 8.5-Zimmer-Dachwohnung besticht durch ihre offene und weitläufige Wohnfläche. Die modern gestaltete Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Reduit und einem Keller bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Die Umgebung punktet mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und hervorragenden Verkehrsanbindungen.Sie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre, helle Räume und die harmonische Renovierung. Der Ausbaustandard ist auf einem hohen Niveau gehalten und die ruhige und ländliche Umgebung ist gut entwickelt. In unmittelbarer Nähe finden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Erholungsgebiete. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, die für wohlige Wärme sorgen. Die Wohnung strahlt Ruhe und Sonne aus und bietet ein behagliches Zuhause.keine Haustiere erwünschtDieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Gemütliche und helle Wohnräume • Ausreichend Platz mit 4 Schlafzimmern • Verkehrsgünstige Lage in Hauptwil, TG • Gepflegter Ausbaustandard • Ruhige und ländliche Umgebung • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • Behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

NEUBAU IN MODERNER HOLZARCHITEKTUR

Diese grosszügige und lichtdurchflutete Neubauwohnung überzeugt durch ihren einzigartigen Charme und die hochwertige Handwerkskunst in moderner Holzarchitektur. Die natürliche Materialisierung sorgt für eine warme Atmosphäre und ein unvergleichliches Wohlfühlambiente. Zudem erwartet Sie eine grosse windgeschützte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Dank durchdachtem Grundriss und viel Stauraum eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik legen. Die ruhige Lage in Degersheim bietet Erholung und Naturverbundenheit - und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Region.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hoher Ausbaustandard- lichtdurchflutete, moderne Räume- grosse Terrasse- eigene Waschmaschine und Wäschetrockner- natürliches, gesundes Wohnklima dank der "Appenzellerholz" Bauart- Lift- eigener Kellerabteil- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige, familienfreundliche LageZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Badewanne / Dusche / Doppel-Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Bahnhofsstrasse, 500 mSchulen: Schulen, 1 kmGeschäfte: Migros, 800 m

LICHTDURCHFLUTET AN RUHIGER LAGE

Diese Dachwohnung bietet Platz und viel Stauraum für individuelle Bedürfnisse. Durch die hohe Decke und den vielen Fenstern ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Die gute Raumaufteilung ist ein weiteres Plus dieser Dachwohnung. Der sonnige Gartensitzplatz steht den Vermietern zu der Mitbenutzung zur Verfügung. Eine Garage für CHF 350.- oder ein Parkplatz für CHF 80.- kann dazu gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- moderne Küche mit viel Stauraum- Backoffen / Grill / Steamer in Einem- Beschattung an den Fenstern- Ventilator am Dachgiebel- Handtuchwärmer- Kabel für Soundanlage vorbereitet- ruhige und grüne Umgebung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Objekt befindet sich am Rande von Neukirch an der Thur. In 5 Minuten sind Sie am Bahnhof Kradolf-Schönenberg.Zustand: neuwertig mit gut durchdachter RaumaufteilungBäder / Nasszellen: 3 (3 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: HolzheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 932, 250 m / Bahnhof Kradolf-Schönenberg, 3 kmSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: Landi, 200 m / Restaurant, in der Nähe

Sonnige 6.5-Zimmer Dachwohnung im Zentrum der Stadt Wil SG / 183 m2

Diese einladende Dachwohnung, ideal gelegen im Kanton St. Gallen und in der begehrten Region Wil, besticht durch ihre Helligkeit und Offenheit. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die offene und voll ausgestattete Küche das Herzstück des Hauses bildet. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Wil  ein sehr guter Standort sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe. Der Bahnhof ist in nur ca. 2 Fussminuten erreichbar, während der Autobahnanschluss nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der charmante Charakter des Baujahrs 1920 kombiniert mit einem gepflegten Zustand macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Geniessen Sie das Sonnenlicht, das in jeden Winkel strömt, und die ruhige, zentrale Lage, die das Leben angenehm gestaltet. Der Ausbaustandard ist beeindruckend und die Umgebung trumpft mit einer reichen Vielfalt an Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Annehmlichkeiten auf.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Helle und offene Räumlichkeiten • Voll ausgestattete Küche • Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur • Sehr guter Standort für Wohnen und Gewerbe • Bahnhof nur ca. 2 Fussminuten entfernt • Autobahnanschluss nur wenige Fahrminuten entfernt • Schule und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Gepflegter Zustand und liebevolle Renovierungen • Sonnige Ausrichtung und ruhige Umgebung • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Moderne Ausstattung mit Tradition verbunden • Ideale Kombination aus Urbanität und Erholung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Gemütliche 6-Zimmer-Dachwohnung in zentraler Lage von Kradolf-Schönenberg

Entdecken Sie diese attraktive 6-Zimmer-Dachwohnung im 6. Stock in Kradolf-Schönenberg. Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Ausstattung: Komplett renoviert mit zeitgemässer Einrichtung • Geschirrspüler: Für zusätzlichen Komfort in der Küche • Ruhige Lage: Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen • Sonnige Ausrichtung: Viel natürliches Licht das ganze Jahr über Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof Kradolf ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Kradolf in 6 Minuten. Für den täglichen Einkauf steht ein Volg-Supermarkt nur 5 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Die Schule an der Hauptstrasse ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht.Diese Dachwohnung eignet sich ideal für Paare oder Berufstätige, die Wert auf moderne Ausstattung, ruhiges Wohnen und gleichzeitig optimale Verkehrsanbindung legen. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Atmosphäre macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnjuwel in Kradolf-Schönenberg.Aussenabstellplätze können für CHF 50.00/mtl. dazu gemietet werden.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Bilder zeigen den Ausbaustandart.