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Luzein - Appartements à louer

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3.5 pièces, CHF 1'900.–

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Gruobastrasse 1, 7249 Serneus

Charmant appartement de 3,5 pièces en mansarde avec vue sur les montagnes à Serneus

Bienvenue dans cet appartement mansardé confortable situé à la Gruobastrasse 1 à Serneus (GR) ! Cet appartement de 3,5 pièces au dernier étage allie charme alpin et confort de vie moderne et est disponible à partir du 1er octobre 2026.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Chambre mansardée accueillante : Avec des murs et un plafond en bois ainsi qu'une grande fenêtre avec une vue merveilleuse – un véritable refuge pour se sentir bien. • Salon lumineux : Avec des poutres en bois apparentes au plafond, un plancher en bois, un canapé confortable, une table basse et un espace repas intégré – idéal pour se détendre et profiter. • Salle de bain moderne : Avec une douche vitrée, des toilettes, un lavabo avec miroir et une fenêtre décorative élégante avec des silhouettes de cerfs. • Couloir accueillant : Avec un sol en carreaux, des portes en bois, des espaces de rangement intégrés, ainsi que des murs bleu clair et des poutres en bois apparentes au plafond. • Balcon en bois ensoleillé : Avec une rambarde et une vue rêveuse sur le paysage montagneux pittoresque – parfait pour les matinées calmes et les soirées détendues. • Stationnement : 2-3 places de parking incluses. En été, l'emplacement montre son côté le plus ensoleillé. L'appartement est également très calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement silencieux.Emplacement et environnement : Serneus est situé dans le Prättigau idyllique et offre une combinaison unique de nature alpine et d'accessibilité. L'arrêt de bus Gruoba est juste à l'extérieur de la porte.Cet appartement mansardé charmant est idéal pour les amoureux de la nature, les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter pleinement du calme de la montagne de Graubünden. Ne manquez pas cette occasion spéciale !

Durée du trajet

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Balcon / Terrasse
Place de parc
Ascenseur
+2

2.5 pièces, 72m², CHF 2'270.–

Manescha 3a, 7240 Küblis

Location-vente : appartement neuf de 2,5 pièces avec vue imprenable à Küblis

Louer d'abord, acheter plus tardDans un endroit calme et ensoleillé sur les pentes de Küblis, cet appartement de haute qualité de 2,5 pièces d'environ 72 m² d'espace de vie vous attend. L'architecture moderne, les surfaces de fenêtres généreuses et la vue imprenable sur Küblis et le paysage montagneux environnant créent un sentiment de vie spécial.À l'intérieur, le béton apparent, les éléments de bois naturel et un langage de conception clair se rencontrent. Le salon et la salle à manger lumineux, avec la cuisine ouverte, forment le cœur de l'appartement. Les faces de cuisine sombres, les espaces de travail généreux et la conception moderne s'intègrent harmonieusement dans la pièce.La chambre à coucher profite également de grandes fenêtres et d'une belle vue. La salle de bain contemporaine convainc avec une douche à effet pluie généreuse au niveau du sol et un toilette-douche confortable. Une machine à laver personnelle directement dans l'appartement offre un confort supplémentaire. Dans le hall d'entrée, un vestiaire pratique avec espace de stockage est à disposition. L'offre de pièces est complétée par un espace extérieur privé d'environ 7 m².L'appartement est proposé dans le modèle de location-vente. Cela offre la possibilité de louer l'appartement initialement et de l'acheter plus tard aux conditions convenues au préalable. Le prix d'achat, la durée et les modalités supplémentaires sont régies par un accord séparé.Conditions de locationLoyer net : CHF 1 990.– par moisFrais supplémentaires : CHF 280.– à titre de dépôtLoyer total sans parking : CHF 2 270.– par moisParking disponible à la locationPlace de parking extérieure : CHF 80.– par moisPlace de parking en garage élevé incluant une place de parking extérieure : CHF 200.– par moisL'appartement ne peut être utilisé qu'à titre de résidence principale.Cet appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient la vie moderne, les matériaux de haute qualité et un emplacement naturel, et qui souhaitent en même temps sécuriser la possibilité d'un domicile propre plus tard.

Balcon / Terrasse
Place de parc
Ascenseur
+2

Durée du trajet

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4.5 pièces, 125m², CHF 2'750.–

Bahnhofstrasse 16, 7220 Schiers

Appartement en mansarde de 4,5 pièces dans la zone de loisirs de Prättigau

Les appartements offrent une finition de très haute qualité et sont planifiés de manière réfléchie. Avec l'ascenseur, vous pouvez facilement atteindre la porte d'entrée.Vous pouvez trouver le tour virtuel ici :www.freuler.swiss/schiers-dOffre de pièces • Espace d'entrée avec garde-robe • Espace de vie/salle à manger spacieux avec 46,5m² • Chambre parentale avec salle de bain/WC privée • Douche/WC séparés • Loggia couverte avec 17,8m² • Pièce 2 avec 14,2m² • Pièce 3 avec 14,2m² Grand cave avec 26,58m² pour usage exclusif.Pièces supplémentaires pour usage partagé • Salle de buanderie séparée avec lave-linge/ séchoir sur le même étage • Local à vélos au rez-de-chaussée Matériaux • Sols : Parquet / Carrelage céramique • Murs : Blanc résistant à l'abrasion / Carrelage céramique • Plafond : Sapin brut • Cuisine : Fronts en plastique blanc mat • Plan de travail de cuisine : Pierre naturelle noire • Fenêtres : Bois-métal, sapin à l'intérieur • Portes : Chêne • Garderobes : Fronts en plastique blanc mat Équipements • Table de cuisson : Bora Pure Induction Convection • Four & Cuiseur à vapeur appareil combiné / Electrolux • Réfrigérateur / Electrolux • Lave-vaisselle / Electrolux LoyerLoyer net CHF 2'400.-- (Garage simple et cave inclus)Frais supplémentaires CHF 350.--Parking optionnel pour CHF 100.-- chacun

Durée du trajet

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3.5 pièces, 99m², CHF 2'600.–

Kantonsstrasse 8a, 7252 Klosters Dorf

Appartement de 3,5 pièces rénové À LOUER

WALSERHAUS "BARGIS"La maison Walser "Bargis" a été construite aux alentours de 1750-1800 comme une exploitation agricole (maison et grange).En 2000, la maison et la grange ont été transformées en 11 appartements modernes. Cinq de ces appartements appartiennent encore à la famille fondatrice.Au rez-de-chaussée de la maison Walser, un restaurant confortable a été créé : Le Gasthaus Bargis a gâté les invités et les locaux pendant plus de 20 ans avec des plats délicieux et une bonne compagnie. Les variations de Cordonbleu étaient connues bien au-delà des frontières du village. En raison du manque de successeurs pour le Gasthaus "Bargis", la décision a été prise de le transformer en appartement à l'automne/hiver 2021.L'appartement devient un joyau unique grâce au mélange de matériaux naturels éprouvés et de construction moderne. APPARTEMENT EN DÉTAIL Le programme de pièces suivant vous attend : • Entrée accueillante dans le style bois rustique • Cuisine et salle à manger modernes avec accès à l'espace de sièges de jardin spacieux • Salon spacieux et confortable • Deux chambres à coucher confortables - l'une avec salle de bain en suite et accès direct à la terrasse ensoleillée • Deuxième cellule humide avec douche, toilettes et lavabo • Bureau comme espace de travail parfait ÊTES-VOUS INTÉRESSÉ ? Avez-vous des questions ou souhaitez-vous une visite sans engagement ?Nous sommes heureux de vous aider. Nous nous réjouissons de votre contact.Ambühl Immobilien AGHanspeter AmbühlLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 01ambuehl@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Durée du trajet

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2.5 pièces, 100m², CHF 1'520.–

Wuorstrasse 1, 7240 Küblis

Appartement moderne, loft-like de 2,5 pièces au centre de Küblis

Dans le petit mais charmant village de Küblis, nous offrons un appartement très lumineux, loft-like, au rez-de-chaussée avec salle de bain et chambre séparées. L'appartement de 100 m2 dispose d'une cuisine haut de gamme avec îlot de cuisine et des derniers appareils de cuisine. Le séjour, la salle à manger et la chambre sont agrémentés d'un magnifique parquet en chêne. La salle de bain est équipée d'un sol en plaque facile d'entretien.- chambre spacieuse- cuisine neuve et haut de gamme avec îlot de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière à induction, four- grand séjour et salle à manger lumineux- salle de bain avec douche, WC, lave-linge et sèche-linge privés- garde-robe intégrée dans le hall d'entrée- chauffage au sol dans toute l'appartement- local dans le sous-solPour plus d'informations ou pour visiter, veuillez nous contacter.Nous nous réjouissons de votre contact.CHF 1'420,00/mois hors frais accessoires CHF 100,00

Durée du trajet

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3.5 pièces, 71m², CHF 1'650.–

7247 Saas im Prättigau

Appartement calme de 3,5 pièces pour première et seconde résidences, Saas im Prättigau

Cet appartement charmant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien à Saas im Prättigau combine caractère traditionnel et confort de vie moderne. La situation calme ainsi que les éléments de bois stylés créent une atmosphère de vie particulière avec beaucoup de charme.Le salon avec une cheminée en pierre accueillante forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère conviviale. Deux chambres avec des murs en bois offrent un sentiment d'espace agréable. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire/WC ainsi que d'un WC invité séparé. Le hall d'entrée avec un plafond en bois et un sol carrelé souligne le style traditionnel. Un point fort particulier est la terrasse spacieuse d'environ 24 m², idéale pour se détendre et profiter du paysage montagnard. Un compartiment de cave offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement comprend également un garage et un espace de stationnement extérieur.Cette offre de propriété se distingue par : • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée • Immeuble ancien avec charme traditionnel • Salon avec cheminée en pierre • Deux chambres avec panneaux de bois • Salle de bain avec baignoire/WC et WC invité séparé • Terrasse d'environ 24 m² • Compartiment de cave disponible • Garage et espace de stationnement extérieur inclus • Situation calme et ensoleillée • Résidence secondaire possible • Frais accessoires supplémentaires 250.- Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

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2.5 pièces, CHF 950.–

Plus

Obergasse 21, 7247 Saas im Prättigau

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2.5 pièces, CHF 950.–

Plus

Obergasse 21, 7247 Saas im Prättigau

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3.5 pièces, 85m², CHF 1'360.–

Plus

Rozentobelweg 7, 7220 Schiers

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5.5 pièces, Prix sur demande

7252 Klosters Dorf

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4.5 pièces, 117m², CHF 2'450.–

Islastrasse 4, 7222 Lunden

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1 pièce, 33m², CHF 990.–

Dorfstrass 12, 7240 Küblis

Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

En moyenne, 1689 citoyens habitent à Luzein. Durant les 3 dernières années, il y a eu une évolution de la population de 5.89 %. La charge fiscale de la population est liée à divers critères, notamment à la hauteur des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que de la politique fiscale et de la situation économique de la région. La charge fiscale de la population est actuellement de 10.09 %. À Luzein, les taux d'imposition moyens sont les suivants: 15.02 % pour les célibataires sans enfant, 13.22 % pour un couple marié à la retraite, 6.23 % pour un couple avec 2 enfants et 9.05 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition se situe à 85 %. Le taux de chômage est de 0.3 % et le revenu annuel moyen de la population est de 63'200 CHF.

Patrimoine immobilier

Le nombre total de logements à Luzein est de 1656. Globalement, on dénombre 122 appartements d'une pièce, 284 de 2 pièces, 377 de 3 pièces et 391 de 4 pièces. En outre, on compte 256 appartements de 5 pièces et 226 appartements de 6 chambres au minimum.

Logements vacants

À Luzein, 0 % des logements sont vides. A cet égard, 0 % des appartements de 2 pièces, 0 % des appartements de 3 pièces ainsi que 0 % de tous les appartements de 4 pièces sont actuellement libres. 0 % des appartements de plus de 6 pièces sont finalement inhabités. Parmi ceux-ci, au moins 0 % sont des appartements de plus de 5 pièces.

Constructions nouvelles

Luzein a acquis 36 nouveaux logements au cours des 5 dernières années. Le nombre d'appartements de 2 pièces qui ont été construits s'élève à 5. Par ailleurs, 5 appartements de 3 pièces et 8 autres de 4 pièces sont venus s'ajouter à la liste. Enfin, le nombre de logements de grande taille offerts comprend 11 appartements de 5 pièces et 7 appartements d'au moins 6 pièces.

Location

Par mois, les loyers se situent en moyenne à 1350 francs suisses. Environ un quart de toutes les locations proposées se révèle plus avantageux ou s'élève à 890 francs suisses par mois. Les coûts mensuels du loyer se situent en dessous ou sont égaux à 1700 CHF (quantile 75%).

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7242 (Luzein)