Litzirüti - Appartements à louer

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3.5 pièces105m²CHF 3'350.–
Heimstrasse 3, 7270 Davos Platz

Appartement moderne 3.5 pièces dans un quartier calme

À partir du 1er décembre, nous louons un appartement moderne 3.5 pièces à Davos Platz. L'appartement est situé dans la propriété "Heimpark" au Heimstrasse 3 à 7270 Davos Platz. La maison multifamiliale de haute qualité avec 14 appartements a été construite en 2008 et séduit par son emplacement calme et pourtant central. L'arrêt de bus, la patinoire, le centre des congrès et les commerces sont à distance de marche. L'appartement est loué comme résidence principale ou secondaire. L'appartement est situé au 2e étage et est facilement accessible en ascenseur. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous serez impressionné par le plan d'étage clair et sans fioritures. À travers le vaste hall d'entrée avec garde-robe, vous entrez dans le salon lumineux avec cuisine ouverte, qui est orienté vers le sud. La cuisine de haute qualité est très bien équipée et offre beaucoup d'espace de travail et de rangement. Le Reduit adjacent est très confortable et pratique. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière. Du salon, vous pouvez accéder au balcon spacieux et vitré. Dans la partie arrière, il y a deux chambres. La chambre plus grande dispose d'une salle de bain en suite. Une autre salle de bain avec douche et toilettes est connectée à la buanderie. Un parquet noble traverse tout l'espace de vie. La maison dispose d'un certificat énergétique Minergie et est chauffée avec un système de chauffage au pellet. La cheminée du salon procure de la chaleur avec un facteur de bien-être. Dans le sous-sol, il y a un compartiment de cave privé. Un espace de stationnement est disponible dans le garage souterrain de la maison. Pour une utilisation générale, les résidents ont à leur disposition un local à skis et un local à vélos. Un séchoir pour une utilisation générale est disponible à chaque étage.L'appartement est en très bon état et sera repeint fraîchement avant la remise des clés. L'objet est loué non meublé.

Durée du trajet
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1 / 12
2.5 pièces50m²CHF 1'450.–
7494 Wiesen

Appartement mansardé de 2,5 pièces meublé avec style

Cet appartement mansardé de 2,5 pièces convivial impressionne par son atmosphère de vie ouverte et accueillante, caractérisée par des surfaces de fenêtres généreuses et une excellente luminosité. Les pièces lumineuses créent un sentiment de bien-être et invitent à la détente. Grâce à la décoration intérieure complète et raffinée, l'emménagement sans complication et le bien-être immédiat sont garantis.L'aménagement des pièces bien pensé offre une chambre confortable, une salle de bain élégante ainsi qu'un espace de vie et de repas ouvert et lumineux. Le grenier, construit en 1986, est en excellent état et est équipé d'un système de chauffage au sol moderne, qui procure une chaleur uniforme et assure en même temps une efficacité énergétique notable. La situation rurale à Wiesen offre un micro-lieu de premier ordre : l'école est à distance de marche confortable (à seulement 384 mètres), ainsi que des commerces comme Volg (environ 450 m). L'arrêt de bus est directement devant la maison.Cette offre de propriété se distingue par : • Une décoration intérieure complète et raffinée pour une occupation immédiate • Un climat de pièce agréable grâce au chauffage au sol économe en énergie • Des pièces lumineuses et un état bien entretenu dans le grenier charmant • Un plan d'aménagement bien pensé avec un espace de vie et de repas convivial • Un lieu de vie calme avec une excellente connexion aux infrastructures • Une école (environ 380 m) et des commerces comme Volg à portée de main (environ 450 m) • 1 boîte de garage incluse • Disponible à partir du 1er octobre 2026 ou sur arrangement Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Le nombre d'habitants d'Arosa a changé de 1.87 % au cours des 3 dernières années et se chiffrait à 3159 habitants au terme de cette période. Les différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) permettent de mesurer la puissance financière du pays. Le taux d'imposition dépend en général de différents facteurs, mais aussi, entre autres, de la situation financière de la population. Ainsi, la charge est actuellement de 10.32 %. Les taux d'imposition moyens à Arosa se chiffrent à 15.35 % pour les personnes sans enfant et non mariées, de 13.51 % pour un couple marié à la retraite, de 6.38 % pour un couple marié avec 2 enfants et de 9.26 % pour un couple sans enfant. En outre, le taux d'imposition se situe à 90 %. En outre, le revenu annuel moyen est de 62'040 CHF et le taux de chômage de 1.27 %.

Parc immobilier

Le nombre total de logements à Arosa est de 6054. Le nombre de résidences s'élève à 1169 appartements d'une pièce, 1270 appartements de 2 pièces, 1538 appartements de 3 pièces et 1278 appartements de 4 pièces. En outre, on compte 527 appartements de 5 pièces et 272 appartements de 6 chambres au minimum.

Logements libres

À Arosa, 0.48 % des logements sont inhabités. À cet effet, 0.52 % des appartements d'une pièce, 0.48 % pour les appartements de 2 pièces, 0.52 % pour les appartements de 3 pièces, 0.31 % du total des appartements de 4 pièces et 0.57 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides. Les résidences inutilisées d'au moins 6 pièces ont un taux de 0.74 %. Sur ce total, 0.63 % sont des logements d'au moins 5 pièces.

Logements nouvellement construits

Durant les 5 dernières années, 83 nouveaux logements ont été construits à Arosa. Ainsi, on compte 17 appartement d'une pièce et 14 autres correspondent à des appartements de deux pièces. Avec un total de 36 appartements de 3 pièces et 11 autres de 4 pièces, la région s'est encore dotée de logements supplémentaires. L'offre comprend en outre 2 appartements de 5 pièces et 3 autres d'au moins 6 pièces.

Location

En moyenne, les loyers mensuels dans la région s'élèvent à 1327 francs suisses. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous en dessous du loyer mensuel de 991 CHF (quantile 25%). Les loyers mensuels ne dépassent pas 1830 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce tarif moyen.

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