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La Verrerie - Appartements à louer

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3.5 pièces107m²CHF 2'055.–
Route de l'Eglise 36, 1684 Mézières FR

Superbe 3.5 pièces dans nouvelle construction - avec local de stockage

À Mézières, en première location, superbe appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'un bâtiment neuf aux finitions de haute qualité.L'appartement offre des espaces lumineux et confortables, dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et les montagnes.Le système de free cooling garantit un climat intérieur agréables tout au long de l'année.Visite vidéo :https://urls.fr/CuDIFQCaractéristiques principales • Première location • Bâtiment neuf, finitions de haute qualité • Deux chambres avec chacune une salle d'eau privative, dont une salle de bain parentale avec vue • Système de free cooling offrant un climat agréable toute l'année • Vue dégagée sur la campagne et les montagnes • Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités • Zone de rencontre avec tables à disposition pour 30 personnes • Dépôt en lien avec l'appartement, 19m2 /31 m3 (CHF 195.00/mois), il y a cependant possibilité de louer une plus grande surface (jusqu'à 98m2) • Le dépôt ne peut pas servir d'atelier, uniquement stockage, loisirs ou exposition. • Situé en bordure de zone agricole Équipements • Stores toile électriques sur la terrasse. • Chauffage au sol avec refroidissement (free cooling) en été. • Sanitaires : 2 (1 douche et 1 baignoire). • Exposition : Sud Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle. Particularités et stationnement • Parking à vélos intérieur avec prise 220 volts, casier privatif pour ranger ses affaires personnelles. • Établi avec grande caisse à outils mis à disposition des locataires. • Garage collectif vitré, hauteur de la porte 2.12 m. Atouts • Grand balcon et jardin d'hiver vitré. • Espaces bien agencés et fonctionnels. • Suite parentale avec salle de bain privative. • Rangements intégrés généreux. • Environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités. • Vue sur les Alpes et sur le Jura. Détail du loyer Loyer net: CHF 1'855.00Charges: CHF 200.00Loyer brut: CHF 2'055.00 (surface appartement : env. 107 m2)Garage: CHF 290.00 (env. 35 m2), parcage de 2 véhicules, possibilité de louer deux places supplémentaires. Dépôt de 19m2 /31 m3 (CHF 195.00/mois), possibilité de louer une plus grande surface (jusqu'à 98m2).Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition par téléphone au 026 484 82 82 ou par email à l'adresse info@gerancedg.ch. Nous vous transmettrons également le dossier de location.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

En ce moment, La Verrerie compte 1350 habitants. Le nombre d'habitants a changé de 3.05 % au cours des 3 dernières années. Le montant de la charge fiscale varie en fonction de plusieurs facteurs. Tout d'abord, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus important implique généralement une changement des impôts. D'autre part, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des redevances. Des facteurs additionnels peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également influencer la charge fiscale, qui actuellement est de 83 %. À La Verrerie, les taux d'imposition moyens suivants sont courants: 19.61 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 17.54 % pour un couple marié à la retraite, 9.58 % pour un couple marié avec deux enfants et 13.1 % pour un couple sans enfant. La valeur fiscale de la collectivité est de 14.01 %. En moyenne, les Suisses gagnent 67'065 francs suisses par an et le taux de chômage est de 0.89 %.

Parc de logements

Le parc immobilier de La Verrerie s'élève à 595 logements au total. Le nombre de logements s'élève à 23 appartements d'une pièce, 63 appartements de 2 pièces, 154 appartements de 3 pièces et 144 appartements de 4 pièces. En outre, on compte 132 appartements de 5 pièces et 79 de minimum 6 pièces.

Appartements vides

À La Verrerie, 1.69 % des logements sont libres. À cet effet, 8.7 % des appartements d'une pièce, 1.59 % pour les résidences de 2 pièces ainsi que 2.8 % de tous les appartements de 4 pièces sont actuellement vacants.

Logements nouvellement construits

La Verrerie a acquis 43 nouveaux logements au cours des 5 dernières années. 1 appartements sont dotés d'une pièce et 8 de deux pièces. Le nombre de logements de taille moyenne s'élève par ailleurs à 11 appartements de 3 pièces et 18 de 4 pièces. Enfin, 2 appartements de 5 pièces et 3 autres de 6 pièces ou plus sont dans l'attente de nouveaux locataires.

Appartements à louer

Les locations sont proposées dans la région à un tarif mensuel moyen de 1320 CHF. Les loyers les moins coûteux sont d'un quart ou ne sont pas supérieurs à 1172 francs suisses par mois (quantile des 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 1600 CHF (quantile 75%) ou correspondent exactement à cette valeur.

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