Krattigen - Attique louer

Penthouse 4,5 pièces avec 2 terrasses à Gwatt (Thun) à louer

Penthouse moderne 4,5 pièces avec deux terrasses et vue sur les montagnes à Gwatt (Thun)À Rösslimatte 10A, un penthouse lumineux vous attend au 3e étage et donc à l'étage supérieur d'une maison multifamiliale moderne avec un total de 8 unités. L'appartement dispose de 130 m² d'espace habitable, d'un salon et d'une salle à manger spacieux, ainsi que de fenêtres du sol au plafond qui offrent beaucoup de lumière du jour et de belles vues sur les montagnes environnantes.La cuisine ouverte est élégamment intégrée au salon et équipée d'une île de cuisine, d'un plan de travail en pierre robuste et d'un ventilateur de plafond. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire. Particulièrement pratique est la tour de buanderie privée directement dans l'appartement. Un espace de stockage et de cave dans l'appartement, ainsi qu'un cave supplémentaire dans le sous-sol, offrent un espace de stockage utile.Un point fort particulier est les deux terrasses spacieuses sur les côtés du lac et de la montagne. Les espaces extérieurs sont partiellement couverts et offrent des possibilités polyvalentes pour un salon, un espace de repas ou une plantation individuelle. Cela vous permet de profiter d'un endroit adapté à l'extérieur, en fonction de l'heure de la journée.Le bâtiment répond au standard Minergie et est chauffé par une pompe à chaleur géothermique efficace. Une salle de loisirs, un local à vélos, un terrain de jeu et des places de parking pour les invités sont à disposition pour une utilisation partagée. L'appartement est également idéal pour les familles en raison de son équipement moderne, de son environnement familial et de sa situation naturelle.Gwatt, le quartier le plus au sud de Thun, combine des distances courtes dans la vie quotidienne avec une haute qualité de vie. Le lac de Thun, le parc de Bonstetten et la réserve naturelle de Gwattlischenmoos sont à proximité. Les transports en commun et les installations commerciales sont facilement accessibles ; le centre Panorama Thun Süd offre une gamme de services variés. L'A6 assure une bonne connexion à la région.Conditions de location : • Loyer net : CHF 2'680 par mois • Frais supplémentaires : CHF 300 par mois • Loyer brut : CHF 2'980 par mois • Disponible à partir du : 01.12.2026 • Deux places de parking optionnelles : place M CHF 120, place L CHF 150, ou les deux ensemble CHF 250 par mois