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9 résultats - Appartements à louer: Hölstein

Nouvelle construction
1 / 13
4.5 pièces167m²CHF 2'333.–
Premium
Neuhausweg 3, 4434 Hölstein

Appartement-maisonnette moderne 4,5 pièces à louer à Hölstein

Dans un endroit calme au cœur de Hölstein, nous louons cet appartement-maisonnette lumineux de 4,5 pièces.À l'avenir, vous pourrez faire vos courses confortablement à pied. L'appartement convient aux jeunes comme aux personnes âgées qui apprécient un bon standard de construction sans barrieres et un emplacement central. La propriété abrite également un cabinet médical au rez-de-chaussée.L'appartement de 4,5 pièces s'étend sur deux étages, offrant un refuge relaxant. La cuisine spacieuse à l'espace de vie/salle à manger ouvert forme le cœur de l'appartement. Un réduit supplémentaire offre un espace de stockage pratique, qui peut être utilisé comme garde-manger ou débarras.L'appartement dispose également de deux salles de bains spacieuses. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a des toilettes et une douche. Au rez-de-chaussée supérieur, il y a des toilettes, une douche et une baignoire indépendante, qui invite à la détente. Par la grande fenêtre de toit, vous pouvez profiter d'une vue sur les environs verts.Le balcon est situé directement à côté de la cuisine et s'étend le long de l'ensemble de l'appartement. Grâce aux fenêtres du sol au plafond, beaucoup de lumière du jour pénètre à l'intérieur, rendant l'appartement très lumineux.L'appartement comprend également un compartiment de cave et une buanderie privée au sous-sol.Si nécessaire, des places de parking extérieures ou des places de garage peuvent être louées séparément.Le dépôt de loyer est de 3 mois de loyer (à verser sur un compte bloqué à la banque).Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui, ça vaut la peine !

Durée du trajet
-
1 / 20
3 pièces66m²CHF 1'550.–
Top
Neumattstrasse 3, 4434 Hölstein

Appartement en étage mansardé de 3 pièces à Hölstein

Appartement en étage mansardé de 3 pièces dans un quartier calme à HölsteinLoyer: 1'550.- / mois incl. frais accessoires (seuls les frais d'électricité s'appliquent)Situé au Neumattstrasse 3 à Hölstein, cet appartement en étage mansardé bien entretenu et lumineux vous attend au 3e étage d'une maison multifamiliale calme avec seulement six parties.L'appartement en étage mansardé offre un caractère de grenier charmant, un équipement moderne et une orientation sud-ouest ensoleillée.Données clés • Surface habitable: 66 m² (selon plan d'étage, sans surfaces sous 1,5 m de hauteur de pièce) • Surface utile: 74 m² • Compartiment de cave: 7 m² • Étage: 3e étage • Nouvelle cuisine: 2026 • Salle de bain moderne: 2006 - comme neuve (en raison de l'utilisation comme dépendance, peu utilisée) Confort de vie • Entrée lumineuse avec hall pratique • Salle de séjour spacieuse avec toits inclinés et fenêtres à battants charmantes • Chambre spacieuse • Pièce supplémentaire en tant que chambre d'ami, chambre d'enfant ou bureau à domicile • Cuisine moderne, nouvellement installée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière à induction (2026) • Salle de bain bien entretenue avec lavabo, baignoire et toilettes, chauffage au sol avec fonction horloge Pièces annexes et infrastructure • Compartiment de cave propre • Salle de stockage pour vélos • Laverie commune avec séchoir et sèche-linge EmplacementLa maison multifamiliale bien entretenue est située dans une rue de quartier calme sans trafic de passage.Grâce à l'orientation sud-ouest, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière du jour et de soleil du soir tout au long de la journée.Les alentours spacieux avec pelouses et arbres anciens offrent une atmosphère de vie agréable.Distances • Transport en commun: environ 400 m • Jardin d'enfants: environ 100 m • Magasins et écoles: environ 900 m Informations supplémentaires • Maison multifamiliale calme avec seulement 6 unités de logement • Rue de quartier avec service d'hiver par la commune de Hölstein • Place de parking disponible directement devant la maison pour CHF 50.-/mois. Cet appartement en étage mansardé attrayant est idéal pour les célibataires ou les couples qui souhaitent combiner un logement calme avec une bonne infrastructure. Organisez une visite aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
-

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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution de la fiscalité

La population globale D'Hölstein est de 2643 habitants. Au cours des 3 dernières années, il y a eu une évolution de la population de 2.2 %. Le montant des prélèvements fiscaux est notamment influencé par divers types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que par la politique fiscale et la capacité financière du canton ou de la commune concernée. Actuellement, la charge fiscale de la population est de 13.3 %. À Hölstein, les taux d'imposition moyens suivants sont d'usage: 19.72 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 16.02 % pour un couple marié à la retraite, 9.06 % pour un couple marié avec deux enfants et 12.01 % pour un couple sans enfant. La valeur fiscale de la collectivité est de 63 %. En outre, le revenu annuel moyen est de 76'945 CHF et le taux de chômage de 1.29 %.

Patrimoine immobilier

Le parc immobilier d'Hölstein comprend au total 1188 logements. Ceux-ci se répartissent en 22 appartements d'une pièce, 75 appartements de 2 pièces, 233 appartements de 3 pièces et 381 appartements de 4 pièces. En outre, il y a 287 appartements de 5 pièces et 190 d'au moins 6 pièces.

Logements inhabités

Pour les logements libres, le taux est de 0.51 % à Hölstein. À cet égard, 9.09 % des appartements d'une pièce, 0 % des habitations de 3 pièces, 0.26 % du total des appartements de 4 pièces et 0 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides. En considérant les appartements de 6 pièces, ils affichent un taux de vacance de 0 %.

Nouveaux appartements

À Hölstein, 51 nouveaux logements ont pu être construits au cours des 5 dernières années. Les appartements sont de tailles inégales: 1 est un appartement d'une pièce et 2 sont composés de deux pièces. Le nombre de logements de taille moyenne s'élève par ailleurs à 20 appartements de 3 pièces et 19 de 4 pièces. Le nombre de logements proposés se chiffre à 9 de 5 pièces et 0 autres de 6 pièces minimum.

Location

Le loyer moyen d'un appartement dans la région est de 1600 francs suisses. Environ un quart de toutes les locations proposées se révèle plus avantageux ou s'élève à 1345 CHF par mois. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 2050 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à cette valeur.

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