Gy - Attique louer

Charmant appartement de 2,5 pièces en mansarde au cœur des Eaux-Vives à Genève

Découvrez ce charmant appartement de 2,5 pièces en mansarde au 6ème étage d'un bâtiment ancien plein de caractère, idéalement situé au 1, Rue Cherbuliez dans le quartier très recherché du 1207 à Genève. Baigné de lumière pendant les mois d'été, ce refuge tranquille offre un merveilleux mode de vie urbain avec toutes les commodités de la ville à votre porte.L'appartement comprend: • Charm de la mansarde: Profitez du caractère unique et de l'atmosphère d'un appartement en mansarde dans un immeuble ancien genevois. • Espace de vie confortable: Un espace de 60 m² bien proportionné offrant un environnement de vie chaleureux et fonctionnel. • Lave-linge: Un lave-linge est disponible dans l'appartement, pour un confort supplémentaire. • Ascenseur: Accès facile au 6ème étage via un ascenseur dans l'immeuble. • Parking: Un espace de parking est disponible, une rareté dans le centre-ville de Genève. • Convivial pour les enfants: Un environnement accueillant adapté aux familles. Un havre de paix en ville: Malgré son emplacement central, cet appartement est remarquablement calme – aussi bien le jour que la nuit – offrant ainsi un véritable refuge paisible au cœur de Genève.Emplacement: Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une commodité quotidienne exceptionnelle. Un supermarché Migros est à seulement 1 minute à pied, et la Pharmacie Eaux Vives Lac se trouve juste à votre porte. L'arrêt de bus Rue du Lac est accessible en seulement 1 minute à pied, tandis que la plate-forme Terrассière est à 6 minutes à pied. L'arrêt de tramway Genève-Eaux-Vives-Gare et le terminal de ferry Genève-Jardin-Anglais sont tous deux à moins de 9 minutes à pied, et la gare Genève-Eaux-Vives est à seulement 10 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'École Schulz, à seulement 2 minutes à pied. Le lac voisin ajoute une dimension naturelle merveilleuse à la vie quotidienne dans ce quartier animé.Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une petite famille, cet appartement en mansarde ensoleillé et paisible offre une combinaison rare de charme, de confort et de connexion dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Une opportunité véritablement exceptionnelle à ne pas manquer.

Superbe attique 6.5 pièces neuf avec 2 terrasses et vue près de l'ONU

WWW.FORURELOC.COM6.5 pièces, attique (7e étage, dont 1 à monter)o appartement très lumineux et traversant d'env. 159 m² entièrement refait à neufo 102 m² de terrasses (55 m² Est + 47 m² Ouest) avec vue sur le jet d'eau et les montagneso hall d'entrée avec emplacement pour armoire (5 m²)o vaste salon / salle à manger (46 m²)o cuisine ouverte avec bar (15 m²) entièrement agencée et équipée (lave-vaisselle incl.)o 4 chambres (17, 16, 15 et 11 m²)o salle de bain avec lavaboo salle de douche avec double vasqueo 3 WC séparéso buanderie privative avec lavabo et puits de lumièreo 2 réduits (côté cuisine 4 m² avec frigo américain et côté chambres 3 m²)o caveo diverses possibilités de parking dans les environs (séparément)L'ascenseur monte jusqu'au 6e étage; il faut ensuite monter 1 étage à pied.Visite virtuelle en vidéo sur le lien suivant: https://youtu.be/5ScsZHsw42ULoyer: CHF 6'000.- + 300.- (charges)Disponible de suiteConditions de location

Florissant/Malagnou Chemin du Velours, 5 pièces au 6ème étage, env 210m2 + terrasses et loggia

Au coeur du quartier résidentiel de Florissant, à la rencontre de Malagnou et de Conches, ce remarquable attique occupe le 6? et dernier étage de son immeuble. Cette adresse recherchée offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des transports et du parc Bertrand, tout en demeurant aisément accessible depuis le centre de Genève.D'une surface d'environ 207 m², cet appartement de 5 pièces séduit par l'ampleur de ses volumes, la qualité de sa distribution et la richesse de ses espaces de réception. Trois terrasses, représentant au total près de 72 m², prolongent plusieurs pièces et donnent à ce bien une dimension extérieure particulièrement rare.Distribution- Un hall d'entrée- Un généreux séjour- Une salle à manger indépendante- Un petit salon- Trois chambres à coucher- Une cuisine avec office indépendant- Deux salles de bains avec WC- Une salle d'eau avec douche- Un WC séparé- Trois terrasses (env. 72 m² au total)Un intérieur pensé pour recevoirLe séjour et la salle à manger offrent des volumes adaptés aux réceptions, tandis que le petit salon constitue un espace plus confidentiel. La cuisine indépendante, complétée par un office séparé, complète harmonieusement cette distribution.Un art de vivre prolongé par les terrassesLes différentes terrasses prolongent généreusement les espaces intérieurs. Accessibles depuis plusieurs pièces de l'appartement, elles permettent de profiter de différents espaces extérieurs et participent pleinement au caractère privilégié de cet attique.Conditions de locationDisponibilité : dès le 1?? décembre 2026Loyer mensuel : CHF 9'500.? / moisCharges mensuelles : CHF 300.? / moisLocation : non meubléeDeux places de parking : CHF 300.? / mois par placeUn box individuel : CHF 400.? / moisVisites et informationsPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter par téléphone au +41 22 312 13 35 ou par courriel à l'adresse location@fm-management.ch. Nous vous remercions de préciser vos coordonnées téléphoniques ainsi que vos disponibilités. Les visites seront organisées en coordination avec le locataire actuellement en place.Procédure de locationÀ la suite de la visite et en cas d'intérêt, nous vous invitons à télécharger le formulaire Demande de location pour appartement disponible sur notre site www.fm-management.ch, rubrique Formulaires . Votre dossier complet devra ensuite être transmis à l'adresse suivante : location@fm-management.ch.