Gräslikon - Maisonette / Duplex louer

Appartement maisonnette exclusif dans le centre historique du village de Brütten – Le charme rencontre la modernité

Cet appartement maisonnette exceptionnel combine le charme historique avec le confort de vie moderne. Complètement rénové et reconstruit en 2026, l'appartement se présente comme un foyer unique sur deux étages – avec son propre espace d'entrée et un ambiance de vie qui est inégalée. Un espace de parking dans le garage souterrain est inclus dans le loyer. Dès l'entrée dans l'appartement, l'atmosphère spéciale est palpable. Les éléments historiques tels que le placard encastré classé et le poêle à tuiles caractéristique dans le salon donnent aux pièces une personnalité unique. En combinaison avec des matériaux de haute qualité, du parquet en bois massif à poissons en losange noble, et une conception intérieure moderne, une connexion harmonieuse entre tradition et élégance contemporaine est créée. Un espace de vie spacieux sur deux étages Le rez-de-chaussée forme le cœur de l'appartement. Le salon et la salle à manger spacieux avec un poêle à tuiles élégant invitent à la détente. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans le concept de vie. Un point fort particulier est l'accès de niveau à l'espace de sièges, qui sera réalisé au printemps/été 2027 et prolonge idéalement l'espace de vie à l'extérieur. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, il y a trois chambres polyvalentes et deux salles de bains modernes. Que ce soit comme chambre parentale avec accès direct à la salle de bain, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile – les pièces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et une intimité suffisante. Une construction de haute qualité jusqu'au dernier détail Lors de la rénovation complète, un accent particulier a été mis sur la qualité, le confort et la conception intemporelle. L'appartement impressionne, entre autres, par les caractéristiques suivantes : • Rénovation complète et nouvelle construction en 2026 • Appartement maisonnette spacieux sur deux étages • Espace d'entrée propre et séparé • Parquet en bois massif à poissons en losange noble dans le salon • Chauffage au sol moderne • Conception intérieure de haute qualité et matériaux sélectionnés • Poêle à tuiles caractéristique et classé dans le salon • Placard encastré historique et classé • Cuisine moderne avec équipement de haute qualité • Toilette pour les invités au rez-de-chaussée • Deux salles de bains à l'étage supérieur • Pièce de sous-sol séparée • Y compris 1 espace de parking souterrain Au cœur du village et pourtant tout est à proximité L'appartement est situé directement dans le centre historique du village de Brütten, juste à côté de l'église. La situation centrale permet des distances courtes dans la vie quotidienne : Le Beck est à seulement environ 50 mètres, et le Volg peut être atteint en environ 150 mètres. Vous vivez ici dans un village charmant avec une atmosphère personnelle et une haute qualité de vie, sans avoir à renoncer aux commodités des besoins quotidiens. Brütten – communauté résidentielle attractive avec avantages fiscaux La commune de Brütten est située idéalement sur la colline entre Winterthur et Kloten et combine la qualité de vie rurale avec une excellente accessibilité aux centres environnants. Les environs naturels, la structure villageoise gérable et la vie communautaire active font de Brütten un lieu de résidence particulièrement attractif. Un autre point fort est la situation fiscale attractive de la commune. Brütten est considérée comme une communauté résidentielle fiscalement avantageuse dans la région de Winterthur et offre ainsi, en plus d'une haute qualité de vie et de résidence, également des avantages financiers. Un véritable plus pour tous ceux qui veulent combiner un mode de vie exclusif avec une charge fiscale attractive. Un foyer pour les personnes ayant un sens du spécial. Cet appartement maisonnette est plus qu'un simple espace de vie : c'est une combinaison réussie d'histoire, d'architecture et de mode de vie moderne. Une occasion rare de occuper un foyer exceptionnel au cœur du centre villageois de Brütten. Loyer Le loyer comprend un espace de parking souterrain.

NOUVELLE CONSTRUCTION | appartements modernes en duplex de 3.5 pièces, chacun avec trois terrasses

Vivre au plus près de la nature tout en profitant des avantages de la ville : ces huit appartements en duplex de 3.5 pièces, élégants et confortables, séduisent par leur confort moderne, leurs finitions de qualité et leurs trois agréables terrasses qui invitent à la détente.Les appartements sont disponibles dès le 1er avril 2027Les atouts des appartements-Cuisine ouverte et moderne avec four installé en hauteur, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé-Parquet en chêne de qualité dans les pièces à vivre et les chambres ; carrelage facile d’entretien dans la cuisine et les salles d’eau-Lave-linge et sèche-linge privatifs dans l’appartement, intégrés de manière pratique dans la cuisine-Certains murs en béton apparent sont peints en blanc-Deux salles d’eau modernes : une salle de bains avec baignoire, lavabo avec meuble sous lavabo et armoire de toilette, ainsi qu’un WC séparé avec lavabo-Trois terrasses d’une superficie de 8,0 m² , 8.5m² et 9,5 m²Climat intérieur agréable grâce au système de free cooling-Ascenseur dans le complexe résidentiel-Une grande place de jeux pour les enfants-Réduit privatif au sous-sol**********************************************Des places de parc dans le parking souterrain peuvent être louées en supplément pour CHF 150.- par mois. Des places de parc dans le parking souterrain équipées d’une borne de recharge sont disponibles pour CHF 180.- par mois. Des places de parc pour motos peuvent être louées en supplément pour CHF 45.- par mois.**********************************************Le lien ci-dessous vers le site du projet vous permet de consulter la liste de tous les appartements actuellement disponibles ainsi que le descriptif détaillé de la construction, plans inclus.https://www.brueggli-buelach.ch/*** Veuillez noter que les images présentées sont des visualisations et que les finitions réelles peuvent légèrement différer. ***Une annonce de STEINAUER IMMOBILIEN AG • Animaux domestiques : Autorisés après ententeGarantie • Garantie requise : Oui • Montant de la garantie : CHF 6500Places de parc • Parking souterrain pour CHF 150.00 par mois

Maisonette de 4,5 pièces/Appartement duplex à Niederglatt ZH – disponible immédiatement

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons au rez-de-chaussée ce bel et bien entretenu appartement duplex de 4,5 pièces au Gerstmattstrasse 45 à Niederglatt. L'appartement s'étend sur deux étages et offre un espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière et de confort.L'aire de séjour partiellement couverte avec jardin prolonge sans rupture l'espace de vie à l'extérieur et est idéale pour les après-midi ensoleillés et les soirées d'été chaudes. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale caractéristique dans un quartier résidentiel calme et familial.À l'intérieur, vous trouverez des pièces lumineuses. Les sols en granit de haute qualité s'étendent du hall au salon et à la salle à manger.Un système d'éclairage élégant souligne le concept de pièce.La conception intérieure élégante et de haute qualité avec un concept de couleur et de matériau attrayant a été sélectionnée avec grand soin. La distribution de chaleur se fait par chauffage au sol.La cuisine offre beaucoup d'espace de stockage et est équipée d'un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un four, d'un cuiseur vapeur combiné, d'un lave-vaisselle et d'un four micro-ondes. Dans le sous-sol, il y a une pièce chauffée (salle de hobby) avec une fenêtre (lucarne) ainsi qu'une pièce de cave avec chaudière, une machine à laver et un sèche-linge privés.La structure de pièce bien pensée de la maison permet à la fois la vie familiale classique et la vie et le travail élégants sous un même toit.Deux places de parking souterraines, une grande pièce de cave et un local à vélos fermé à clé font également partie de la propriété.Le loyer brut est de 3 250 CHF par mois et comprend les frais accessoires (forfait) ainsi que deux places de garage dans le parking souterrain.Une place de garage supplémentaire dans le parking souterrain peut être louée pour 100,00 CHF et une place de parking extérieure pour 80,00 CHF, si nécessaire.Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement silencieux. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. La proximité d'une rivière donne à l'environnement une valeur de loisirs supplémentaire. • Supermarché Volg et Coop : à seulement 5 minutes à pied • Pharmacie TopPharm : également à seulement 5 minutes à pied • Arrêt de bus Niederglatt Center : accessible en 3 minutes à pied • École/Garderie : en 6 minutes à pied – parfait pour les familles • Gare de Niederglatt ZH : en 10 minutes à pied – bonnes liaisons avec le S-Bahn pour Zurich, l'aéroport de Zurich, Schaffhausen ou Bülach Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

NOUVELLE CONSTRUCTION | Un art de vivre moderne sur deux niveaux

Vivre au plus près de la nature tout en profitant de la ville à proximité immédiate : ces huit appartements en duplex élégants, situés à l’étage attique, allient un emplacement attrayant et un confort moderne. Les appartements sont disponibles dès le 1er avril 2027.Points forts de l’appartement :-Cuisine moderne ouverte avec four en hauteur, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé-Parquet en chêne de grande qualité dans les pièces à vivre et les chambres ; sol carrelé facile d’entretien dans la cuisine et les salles de bains-Votre propre lave-linge et sèche-linge dans l’appartement, intégrés de manière pratique dans la cuisine-Certains murs en béton apparent sont peints en blanc-Deux salles de bains modernes : une salle de bains avec baignoire, lavabo avec meuble sous-vasque et armoire de toilette, ainsi que des toilettes séparées avec lavabo-Deux terrasses d’une surface de 8,3 m² et 9,0 m²-Climat intérieur agréable grâce à un système de free cooling-Ascenseur dans le complexe immobilier-Une grande place de jeux pour les enfants-Votre propre cave individuelle**********************************************Des places de parc dans le parking souterrain peuvent être louées en sus pour CHF 150.- par mois. Des places de parc avec borne de recharge sont disponibles pour CHF 180.- par mois. Des places de parc pour motos peuvent être louées en sus pour CHF 45.- par mois.**********************************************Le lien ci-dessous vers le site du projet vous permet de consulter la liste de tous les appartements actuellement disponibles ainsi que le descriptif détaillé des travaux, plans compris.https://www.brueggli-buelach.ch/*** Veuillez noter que les images présentées sont des visualisations et que les finitions réelles peuvent légèrement différer. ***Une annonce de STEINAUER IMMOBILIEN AG • Animaux domestiques : Admis selon ententeGarantie de loyer • Garantie de loyer requise : Oui • Montant de la garantie : CHF 7500Places de parc • Parking souterrain pour CHF 150.00 par mois