1 résultat - Appartements à louer: Flumserberg Tannenbodenalp

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  • Two-story residential house with solar panels on the roof, a balcony with outdoor furniture, and a stone retaining wall in front.
  • Empty room with wooden ceiling, large windows, and a kitchen counter with drawers. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, granite flooring, and stainless steel appliances including a refrigerator, oven, and sink.
  • Bathroom with white tiled walls, granite floor, toilet, sink, mirror, and shower area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with curtains. No furniture or equipment present.
  • A narrow hallway with wooden flooring and white walls, leading to a staircase and an open doorway to another room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with a curtain, and a radiator below the window.
  • Empty room with wooden flooring, large windows with pink curtains, radiators, and a large mirror on one wall.
  • Bathroom with beige tiled walls and floor, a white sink with a chrome faucet, a toilet, and a frosted glass shower enclosure. A window with frosted glass panes is above the toilet.
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3.5 pièces, 77m², CHF 1'450.–
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Kirchstr. 9, 8890 Flums

Charmant appartement 3 1/2 pièces au demi-étage à Flums

Bienvenue dans cet appartement 3 1/2 pièces bien entretenu au demi-étage de la Kirchstrasse 9 à Flums. Avec une surface habitable de 77 m², cet appartement dans un immeuble ancien rénové (dernière rénovation en 2016) offre une atmosphère confortable et lumineuse – idéale pour les couples ou les personnes seules.L'appartement convainc par : • Pièces lumineuses : Les pièces disposent de beaux parquets en bois, de murs blancs et de grandes fenêtres avec rideaux qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. • Balcon : Un balcon avec mobilier de jardin invite à se détendre à l'extérieur – particulièrement ensoleillé en été. • Durabilité : L'immeuble est équipé de panneaux solaires. • Place de parking : Une place de parking est disponible. • Emplacement calme : L'appartement est situé dans un environnement agréablement calme – tant pendant la journée que la nuit. Emplacement et infrastructure : L'appartement marque des points avec une excellente connexion et de courtes distances à tous les équipements importants pour les besoins quotidiens. • Coop (supermarché) : à seulement 3 minutes à pied • Sonnen-Apotheke : à seulement 2 minutes à pied • Arrêt de bus Flums Post : à seulement 3 minutes à pied • Gare de Flums : accessible en 9 minutes à pied • École de Flums : à seulement 4 minutes à pied – idéale pour les familles avec des enfants • Une rivière se trouve à proximité immédiate Cet appartement combine confort de vie, emplacement calme et infrastructure excellente. Profitez de la vie à Flums – une commune charmante du canton de Saint-Gall, entourée de paysages montagnards impressionnants. Une grande opportunité que vous ne devriez pas manquer !

Durée du trajet
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  • Aerial view of a modern residential complex with multiple buildings, solar panels on rooftops, and surrounding green spaces.
  • Floor plan of a 2.5-room apartment on the attic floor, including a living/dining/kitchen/entrance area, a bathroom, and a balcony.
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2.5 pièces, 79m², CHF 1'680.–
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Paradiesstrasse 4, 8890 Flums

Appartement en attique moderne de 2,5 pièces à Flums

Bienvenue dans cet appartement en attique de 2,5 pièces au troisième étage d'un bâtiment neuf moderne situé Paradiesstrasse 4 à Flums. L'appartement a été construit en 2020 et impressionne par son architecture contemporaine, sa durabilité grâce aux panneaux solaires sur le toit, ainsi que les espaces verts généreux autour du complexe résidentiel.L'appartement offre : • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux : Un plan d'étage ouvert et accueillant qui relie harmonieusement la vie, les repas et la cuisine. • Balcon avec belle vue : Profitez des jours d'été ensoleillés sur votre balcon privé avec une vue magnifique. • Salle de bain moderne : Équipée d'éléments contemporains et confortable. • Ascenseur et accessibilité pour les fauteuils roulants : Le bâtiment est entièrement accessible sans barrieres. • Garage et parking : Des options de stockage pratiques pour votre véhicule sont disponibles. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – la nuit comme le jour, c'est agréablement silencieux. La gare de Flums est à seulement 3 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus de la gare de Flums. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Coop est disponible à environ 9 minutes à pied, et la pharmacie Sonnen est accessible à pied en 7 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'école de Flums, qui se trouve à environ 8 minutes à pied.Cet appartement en attique moderne combine un confort de vie avec une infrastructure excellente et est disponible à partir du 1er décembre 2026. Un choix idéal pour les couples ou les personnes qui souhaitent profiter de la vie dans un bâtiment neuf contemporain dans la région pittoresque de Saint-Gall.

Durée du trajet
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6.5 pièces, 350m², Prix sur demande
Kerenzerbergstrasse, 8874 Mühlehorn

Penthouse d'attique exclusif - Votre maison de rêve sur le Walensee turquoise - 35 minutes de Zurich

Vivez dans l'un des endroits les plus spectaculaires au bord du lac en Suisse !! Vivez chaque jour comme si vous étiez en vacances et profitez de la vue fantastique sur le lac de rêve depuis toutes les pièces et la terrasse de 350 m2.Visitez notre site web : www.frick-immobilien.chVotre maison au milieu de la belle nature. À environ 35 minutes de Zurich. Dans un endroit unique et beau, au pied du Kerenzerberg, au-dessus de Mühlehorn, directement au-dessus du lac de Walensee turquoise, les unités de maison de terrasse d'attique spacieuses et lumineuses sont situées dans une architecture moderne associée au luxe d'une vue fantastique sur le lac sans obstruction.L'unité de penthouse d'attique moderne offre le standard de construction le plus élevé de l'époque contemporaine (y compris la commande Smart Home KNX, etc.) et convient également parfaitement à la combinaison de vie et de travail en raison de son apparence représentative. La propriété comprend également 2 bureaux séparés avec leur propre entrée représentative et une unité de sous-sol au 2ème étage.Maisonnette de penthouse de terrasse d'attique : environ 350 m2 d'espace de vie (y compris les pièces annexes) avec un hall de vie lumineux impressionnant et un très spacieux chambre-master suite à l'étage supérieur, comprenant une très spacieuse chambre à coucher, une salle de bain/spa ouverte avec vue sur le lac turquoise et les pics pittoresques de Churfirsten. L'expérience de vie unique est complétée par 350 m2 de terrasses de grand format encadrées par des éléments de verre plein sans cadre. En raison de cette exécution exclusive, une vue absolument spectaculaire et transparente sur la surface du lac et les sommets de montagne de la région est offerte.La propriété est accessible via un ascenseur vertical spacieux et vitré du côté du lac. Pour cette propriété d'attique unique, jusqu'à 7 places de parking en garage avec des stations de recharge pour les véhicules électriques sont réservées.L'unicité de cet emplacement de vie est évidente dans sa proximité avec la ville de Zurich et dans le fait qu'en été le lac peut être atteint en environ 2 minutes et en hiver, la station de vallée de la grande zone de ski de Flumserberg peut être atteinte en voiture en 5 minutes. Cette combinaison spatiale de sports d'été et d'hiver et de proximité avec la ville est unique dans tout le pays !Plus d'informations sur : www.frick-immobilien.chLes parties intéressées sérieuses sont priées de bien vouloir convenir d'un rendez-vous de visite.Distances :Arrêt de bus : 20 mGare/S-Bahn : 2 minutesConnexion rapide S-Bahn Zurich : 8 minutesDiverses possibilités de shopping : 2-12 minutes en voitureÉcole primaire : 5 minutes en bus scolaire devant le bâtimentArrêt de bus : 20 mRive du lac : 500 mEmplacement de bateau : 600 mStation de vallée de la zone de ski et de randonnée de Flumserberge : 5 minutes en voitureDivers grands centres commerciaux : 10 - 15 minutesService de livraison à domicile de tous les fournisseursBain thermal Bad Ragaz avec 5 étoilesComplexe hôtelier de bien-être Quellenhof : 15 minutesComplexe de golf/hôtel Bad Ragaz avec divers restaurants de luxe : 15 minutesCoire : environ 25 minutesVaduz : 20 minutesZurich : environ 35 - 40 minutesAéroport privé régional Business / Héliport : 10 minutesAéroport de Zurich-Kloten : environ 50 minutes

Durée du trajet
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6.5 pièces, 350m², Prix sur demande
Kerenzerbergstrasse, 8872 Weesen

Penthouse attique exclusif - Votre propriété de rêve sur le Walensee turquoise - 35 minutes de Zurich

Vivez dans l'un des endroits les plus spectaculaires au bord du lac en Suisse !! Vivez chaque jour comme si vous étiez en vacances et profitez de la vue fantastique sur le lac de rêve depuis toutes les pièces et la terrasse de 350 m2.Visitez également notre site web : www.frick-immobilien.chVotre maison au milieu de la belle nature. A environ 35 minutes de Zurich.Dans un endroit unique et magnifique, au pied du Kerenzerberg, au-dessus de Mühlehorn, directement au-dessus du lac de Walensee turquoise, les unités de maison de terrasse d'attique spacieuses et lumineuses sont situées dans une architecture moderne associée au luxe d'une vue fantastique et dégagée sur le lac.L'unité de penthouse d'attique moderne avec terrasse offre le niveau de construction le plus élevé et le plus contemporain (y compris la commande Smart Home KNX, etc.) et convient également parfaitement à la combinaison de vie et de travail en raison de son apparence représentative. La propriété comprend également 2 bureaux séparés avec leur propre entrée représentative et une unité de sous-sol au 2e étage.Maisonnette penthouse-terrasse-attique : environ 350 m2 d'espace de vie (y compris les pièces secondaires) avec un hall de vie lumineux impressionnant et un très spacieux chambre-salle de bain-master à l'étage supérieur, comprenant une très spacieuse chambre à coucher, un dressing, une salle de bain/spa ouverte avec vue sur le lac turquoise et les pittoresques sommets des Churfirsten. L'expérience de vie unique est complétée par des terrasses de 350 m2 de grand format encadrées par des éléments de verre plein sans cadre. En raison de cette exécution exclusive, une vue absolument spectaculaire et transparente sur la surface du lac et les sommets de montagne de la région est offerte.La propriété est accessible via un ascenseur vertical spacieux et vitré du côté du lac. Pour cette propriété d'attique unique, jusqu'à 7 places de garage avec des stations de recharge pour les véhicules électriques sont réservées.L'unicité de cet emplacement résidentiel est évidente dans son proximité avec la ville de Zurich et dans le fait que, en été, le lac peut être atteint en environ 2 minutes et que, en hiver, la station de vallée de la grande zone de ski de Flumserberg peut être atteinte en voiture en 5 minutes. Cette combinaison spatiale de sports d'été et d'hiver et de proximité avec la ville est unique dans tout le pays !Plus d'informations sur : www.frick-immobilien.chLes parties intéressées sérieuses sont invitées à prendre rendez-vous pour une visite.Distances :Arrêt de bus : 20 mGare/S-Bahn : 2 minutesConnexion rapide S-Bahn Zurich : 8 minutesDiverses possibilités de shopping : 2-12 minutes en voitureÉcole primaire : 5 minutes en bus scolaire devant l'immeubleArrêt de bus : 20 mBord du lac : 500 mEmplacement de bateau : 600 mStation de vallée de la zone de ski et de randonnée de Flumserberge : 5 minutes en voitureDivers grands centres commerciaux : 10 – 15 minutesService de livraison à domicile de tous les fournisseursBains thermaux de Bad Ragaz avec 5 étoilesComplexe hôtelier de bien-être Quellenhof : 15 minutesRésort de golf/Complexe hôtelier de Bad Ragaz avec divers restaurants de luxe : 15 minutes Coire : environ 25 minutesVaduz : 20 minutesZurich : environ 35 – 40 minutes Aéroport privé régional pour entreprises / Héliport : 10 minutesAéroport de Zurich-Kloten : environ 50 minutes

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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

À ce jour, Flums compte 5400 habitants. Le nombre de résidents a changé de 6.42 % au cours des 3 dernières années. Le taux de la charge fiscale découle de divers facteurs. D'une part, la situation financière de la population est déterminante, d'autre part, les taux d'imposition appliqués aux différents types d'impôts (impôt fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent également les prélèvements fiscaux. La charge fiscale de la région s'élève de nos jours à 11.68 %. Le taux de redevance pour les célibataires sans enfant à Flums est de 16.81 %, pour un couple marié retraité de 14.94 %, pour un couple avec 2 enfants de 7.42 % et pour un couple sans enfant de 11.03 %. De plus, le taux d'imposition de la région se monte à 125 %. Le taux de chômage est de 0.87 % et le revenu annuel moyen de 57'080 CHF.

Patrimoine immobilier

Au total, 4217 logements sont proposés à Flums. Le parc de logements se compose de 285 appartements d'une pièce, 798 de 2 pièces, 1037 de 3 pièces et 1025 de 4 pièces. Par ailleurs, il existe 650 appartements de 5 pièces et 422 de 6 pièces et plus.

Logements libres

À Flums, 0.97 % des appartements ne sont pas habités. À cet effet, 3.16 % des appartements d'une pièce, 0.75 % de tous les appartements existants de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 0.77 %, 0.68 % du total des appartements de 4 pièces et 0.62 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides. Enfin, les appartements de 6 pièces connaissent un taux de vacance de 1.66 %.

Logements nouvellement construits

À Flums, 373 nouveaux logements ont été construits au cours des 5 dernières années. Le nombre d'appartements d'une pièce est de 23 et celui de deux pièces 127. En outre, 85 appartements de 3 pièces et 73 de 4 pièces ont été créés. Enfin, on dénombre 51 appartements de 5 pièces et 14 autres de 6 pièces et plus nouvellement construits.

Appartements à louer

En moyenne, les loyers mensuels dans la région tournent autour de 1382 francs suisses. Les loyers les moins coûteux sont d'un quart ou ne sont pas supérieurs à 1150 CHF par mois (quantile des 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 1676 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent précisément à cette valeur.

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