Flüeli-Ranft - Attique louer

Appartement d'attique charmant avec grande terrasse et vue panoramique

Charme d'attique avec vue L'emplacement idéal - Calme dans la partie inférieure du village de SarnenSarnen, la principale ville du canton d'Obwalden, offre une qualité de vie incomparable. Nichée entre le lac de Sarnen clair et les montagnes imposantes, la communauté charmante combine la tranquillité de la vie rurale avec la proximité des centres urbains comme Lucerne, qui est à seulement environ 20 minutes en voiture. L'emplacement calme et pourtant proche du village dans le quartier de Sarnen Nord assure des distances courtes ainsi qu'une bonne connexion aux transports publics, ce qui vous permet d'explorer facilement les environs et de vous rendre au travail. Que ce soit pour des activités de loisirs sur le lac, des randonnées dans les Alpes ou la visite d'attractions culturelles - Sarnen offre un équilibre parfait entre la nature, la culture et la qualité de vie.Votre futur appartementCet appartement d'attique de 5,5 pièces combine le charme de l'ancien bâtiment avec une atmosphère de vie moderne sur un étage. Sur une surface habitable d'environ 176 m², vous disposez d'amplement d'espace pour vous épanouir. La terrasse spacieuse d'environ 81 m² (dont 19 m² couverts) crée une connexion agréable avec l'extérieur. Le charme de l'ancien bâtiment se manifeste par les portes en bois massif, le mur de séparation élégant et la belle cheminée extérieure. Le salon et les chambres sont équipés d'un parquet en chêne neuf (voir photos/visualisations). La cuisine et les salles de bains sont plus anciennes, mais bien entretenues et fonctionnelles. Un réduit avec une machine à laver et un sèche-linge offre du confort et de l'espace de stockage. Deux garages individuels (également utilisables comme cave/espace de stockage) appartiennent à l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres et la terrasse permettent une vue imprenable sur le monde montagnard d'Obwalden.Loyer:Loyer net appartement: CHF 2'870HK|NK: CHF 330Loyer brut appartement: CHF 3'2002 garages chacun: CHF 130Date d'entrée en vigueur:Au 1er février 2027 ou selon accordNous nous réjouissons de votre contact.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnenwww.rf-ag.ch | 041 620 69 69

Ancienne poste Wilen - appartement penthouse exclusif avec vue sur le lac

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons cet appartement penthouse exclusif de 4,5 pièces avec vue sur le lac ininterrompue, un impact spatial élevé et trois balcons séparés. La propriété était autrefois le bureau de poste de Wilen. Aujourd'hui, elle a été réinterprétée comme un immeuble d'habitation et offre une expérience de vie unique.Cet appartement combine des pièces inondées de lumière, une architecture claire et des vues privilégiées pour créer une expérience de vie de haut niveau.Points forts de cet appartement : • Rénovation complète en 2025 - mise en œuvre de haute qualité avec un concept de couleur et de matériau bien pensé • Vue directe sur le lac depuis les pièces de vie et les chambres • Accès balcon depuis toutes les pièces - trois balcons avec différentes orientations • Plafonds hauts et grandes façades de fenêtres dans le séjour • Plan d'étage spacieux avec de grandes pièces lumineuses • Cuisine moderne avec des surfaces faciles à entretenir et des appareils de dernière génération • Buanderie avec sa propre tour de lavage (WM/TU) • Compartiment de cave séparé • Pas d'ascenseur - accès via l'escalier Emplacement :La propriété est située à Wilen, un quartier de Sarnen, sur une rue de quartier calme au-dessus du lac de Sarnen. L'emplacement surélevé offre une belle vue et un environnement de vie agréable avec beaucoup d'intimité.Un endroit pour les personnes qui cherchent la paix, la vue et la qualité - avec une vue sur le lac et les montagnes, mais encore facilement accessible. • À distance de marche se trouvent : • l'école de Wilen • les arrêts de bus avec des connexions directes au centre-ville • les zones de loisirs sur le rivage du lac • les sentiers de randonnée dans la zone naturelle adjacente Le centre de Sarnen avec la gare, les possibilités de shopping et la gastronomie est à quelques minutes.Places de parking :La propriété comprend différentes options de parking : • Place de parking non couverte : CHF 70.- / mois • Place de parking couverte : CHF 90.- / mois • Place de parking avec station de recharge (mobilité électrique) : CHF 110.- / mois Contact :Nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact pour organiser un rendez-vous de visite.