Crête-à-l'Oeil(Les Agettes) - Attique louer

à Baar-Nendaz,4 min de Sion, appartement de standing- 180m2- 4 suites privatives & 2 terrasses

Découvrez cet élégant appartement en attique de 5.5 pièces , rare sur le marché locatif, qui offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme à seulement 4 min de Sion. Alliant le charme d une architecture atypique au confort moderne, ce bien de 180 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions soignées.Les points forts de l'appartement : • Cuisine lumineuse : Dotée d'armoires blanches, de poutres en bois au plafond et d'un espace repas avec table et chaises, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel. • Espace de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse au caractère unique, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. • Belle vue : Un panorama agréable depuis les différentes pièces de l'appartement. • Côté nuit : 4 spacieuses suites parentales, bénéficiant chacune de sa propre salle de bains privative pour un confort absolu • Sanitaires : l 'appartement compte au total 5 salles de bains. L'appartement est à proximité immédiate des commodités de la plaine tout en restant proche du domaine skiable des 4 Vallées. 2 places de parc en sus (60 CHF par mois chacune).

Attique 4,5 pièces - terrasse exceptionnelle de 168 m² avec vue sur les châteaux

À louer à Sion, au dernier étage d’un immeuble construit en 2018, superbe attique de 4,5 pièces offrant 128 m² de surface nette complétés par une buanderie de 12 m², directement accessible sur le même niveau.L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, la qualité de sa construction, ses nombreux rangements ainsi que par sa vue dégagée sur les châteaux de Sion. Il bénéficie également d’un ascenseur avec accès direct au logement.L’un de ses principaux atouts est sa terrasse de 168 m², véritable prolongement des espaces de vie. Elle comprend une partie couverte sous dalle, permettant de profiter confortablement de l’extérieur même en cas de mauvais temps, ainsi que deux zones équipées de stores toile électriques.Cet attique répond au standard Minergie et bénéficie d’installations modernes et performantes, notamment d’une pompe à chaleur avec sonde géothermique, d’une ventilation double flux ainsi que d’un système de rafraîchissement par free-cooling, assurant un excellent confort tout au long de l’année.Situé dans un environnement calme et privilégié, le bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Sion ainsi que du Lycée-Collège Ella Maillart.Composition • Hall d’entrée avec grande armoire murale • Spacieux séjour / salle à manger • Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit • Économat / réduit avec rangements • 3 chambres spacieuses avec parquet en lames de chêne verni mat • Armoires avec portes coulissantes, penderie et étagères dans deux chambres • 2 salles de douche, chacune bénéficiant d’un Vélux • Buanderie de 12 m² avec cave à vins, congélateur, lave-linge, sèche-linge et étagères de rangement • Terrasse de 168 m², avec partie couverte sous dalle + espaces équipés de stores toile électriques • Ascenseur avec accès direct à l’appartement • Cave d’environ 14 m² avec étagères • Stores électriques dans tout l’appartement • Local commun pour vélos et poussettes Conditions de locationLoyer net : CHF 3'290.– / moisCharges : CHF 300.– / mois en susTotal mensuel : CHF 3'590.–Garage individuel de 23,4 m² avec porte automatique : CHF 180.– / mois en sus (obligatoire)Total mensuel avec garage : CHF 3'770.–Place de parc couverte facultative : CHF 120.– / moisDisponibilité : de suite