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40 résultats - Appartements à louer: Clarens

  • modern design, glass walls, large windows, balcony with outdoor furniture, decorative pillows, coffee table, floor lamp, painting on the wall, large sofa, comfortable armchair
  • large couch, coffee table, large balcony, kitchen area
  • Large double bed with wooden frame, multiple pillows, books on nightstand, lamps, sliding glass doors leading to balcony, outdoor swing
  • Desk with a computer, a lamp, a cup, a bag, books and a laptop on top
  • 2 couches, 6 chairs, large window with balcony, view of lake and mountains
  • Glass railing, sweeping balcony, views of ocean and mountains, curved balcony design
  • Living room, open plan with dining area, white tiles, wooden storage cabinet, mirror on wall, wooden chair
  • Bathroom with a sink, a toilet, a mirror, and a shower
  • lake, mountains, clear sky, trees
  • a sunset with orange and red hues, mountains in the background
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4.5 pièces108m²CHF 2’980.–
Top
Rue du Lac 84, 1815 Montreux

Magnifique appartement 4.5 pièces avec vue panoramique sur le lac Léman Montreux

Clarens,Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces de 108 m² situé au 3ème étage d'un immeuble moderne construit en 2010 à Clarens, dans la commune de Montreux. Cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes.L'appartement comprend : • Salon spacieux : Design moderne avec de grandes baies vitrées, plan ouvert avec coin repas et accès direct au balcon panoramique • Chambre confortable : • Cuisine ouverte : Intégrée dans l'espace de vie, fonctionnelle et moderne • Salle de bain : Équipée d'une douche, lavabo, toilettes et miroir • Balcon panoramique : Avec garde-corps en verre et mobilier d'extérieur, offrant des vues spectaculaires sur le lac et les Alpes Équipements et commodités : L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une cave est incluse dans la location. Possibilité de place de parking souterrain en sus. L'environnement est calme et adapté aux familles avec enfants.Situation exceptionnelle : Idéalement situé à proximité immédiate du lac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services à portée de main. L'arrêt de bus "Clarens Centre" se trouve à 1 minute à pied, la gare de Clarens à 6 minutes, et le terminal de ferry à seulement 3 minutes de marche. Les commerces essentiels comme Migros (2 minutes) et la pharmacie de Clarens (2 minutes) sont également très proches, ainsi que le Collège Vinet (4 minutes).Cet appartement moderne offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et beauté naturelle, parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de qualité dans l'une des plus belles régions de Suisse romande.

Durée du trajetNouveau
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  • modern kitchen with white cabinets, black countertops, wooden floor, glass doors to balcony, integrated appliances
  • large windows, hardwood floor, balcony, sun rays on the floor
  • modern kitchen, wooden floor, stainless steel sink, black countertop, oven and stove
  • large open living room, hardwood floors, large windows, balcony
  • Glass railing, tiled floor, sea view
  • Empty room with wooden floors, two windows, beige walls, white ceiling, and an exterior view of a building.
  • Empty room with wooden floors, a window, and a radiator. Light is coming in from the window.
  • closet with hanging rods and shelves, wooden floor
  • A small modern bathroom with a shower, a toilet, a white washing machine, and a dryer.
  • White tiles, glass-enclosed shower, sink, modern vanity, washing machine
  • Modern kitchen, wooden floor, sliding glass doors, balcony, large windows
  • empty room, hardwood floor, kitchen with white cabinets, stainless steel countertops, sink, windows with white curtains, glass door leading to a balcony
  • empty room, white walls, wooden floor, entrance door
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3 pièces163m²CHF 3’430.–
Rue du Torrent 24bis, 1815 Montreux

Magnifique 3,5 pièces de standing avec vue sur le lac

Découvrez ce superbe appartement de 3,5 pièces entièrement rénové en 3034, situé au 1er étage d'un immeuble au cœur de Clarens. Avec ses 157 m² d’espace de vie, ce logement offre un cadre exceptionnel alliant confort moderne et situation privilégiée, à deux pas du lac.L’appartement comprend : • Espace de vie généreux : grand séjour lumineux avec cuisine agencée ouverte • Espace nuit : grande chambre avec dressing et salle de douche privative • Salles d’eau : une grande salle de douche-WC et un WC visiteur • Grand balcon : idéal pour profiter des beaux jours, avec vue sur le lac • Équipements : lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge • Réduit : espace de rangement supplémentaire Situation exceptionnelle : Idéalement situé à proximité du lac et de la gare, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. L’arrêt de bus est à seulement 3 minutes à pied et la gare de Clarens à 7 minutes. Pour vos courses quotidiennes, les commerces sont accessibles en 3 minutes à pied.Bénéficiant d’un excellent ensoleillement, cet appartement offre une qualité de vie optimale dans la magnifique région de Clarens/Montreux.Disponible immédiatement, ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique de vivre à deux pas du lac et de toutes les commodités.

Durée du trajetNouveau
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Le 26’828 habitants résident à Montreux. Cela correspond à une variation de 2.83 % en 3 ans. Le taux de la charge fiscale est lié de plusieurs facteurs. D'une part, la situation financière de la population est déterminante, d'autre part, les taux d'imposition appliqués aux différents types d'impôts (impôt fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent également les taxes. Le taux d'imposition de la région s'élève présentement à 65 %. Les personnes célibataires sans enfant à Montreux paient 19.26 % d'impôts, un couple marié retraité 17.73 %, un couple avec 2 enfants 8.81 % et un couple sans enfant 12.45 %. En outre, le taux d'imposition s'élève à 13.58 %. Le revenu moyen est de 73’265 CHF et le taux de chômage est de 2.4 %.

Patrimoine immobilier

Le nombre total de logements à Montreux est de 15’818. Ceux-ci se répartissent en 1846 appartements d'une pièce, 3360 appartements de 2 pièces, 4898 appartements de 3 pièces et 3284 appartements de 4 pièces. En outre, il existe 1491 appartements de 5 pièces et 939 de minimum 6 pièces.

Logements inutilisés

Pour les logements vacants, le taux est de 1.06 % à Montreux. À cet égard, 0.76 % des appartements d'une pièce, 1.02 % de tous les appartements disponibles de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.93 %, 1.1 % du total des appartements de 4 pièces et 1.28 % des logements de 5 pièces sont actuellement inhabités. Les résidences libres d'au moins 6 pièces ont un taux de 1.93 %. Parmi celles-ci, 1.53 % sont des logements d'au moins 5 pièces.

Nouveaux appartements

Durant les 5 dernières années, 221 nouveaux logements ont été construits à Montreux. Parmi ceux-ci, 63 appartements disposent de 2 pièces. 80 appartements de 3 pièces et 65 autres de 4 pièces ont également été ajoutés à l'offre immobilière. Enfin, le nombre de logements de grande taille proposés comprend 7 appartements de 5 pièces et 4 appartements d'au moins 6 pièces.

Location

Le loyer moyen d'un appartement dans la région est de 1635 francs suisses. Les loyers les moins chers sont d'un quart ou ne sont pas supérieurs à 1297 CHF par mois (quantile des 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 2043 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent précisément à cette valeur.

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