Cham - Attique louer

Première location 3.5 pièces appartement attique avec deux terrasses et vue sur la nature

Appartement attique 3.5 pièces E3Découvrez cet appartement attique exclusif de 3.5 pièces avec deux grandes terrasses à Aeugst am Albis, avantageux en termes d'impôts. Les immenses fenêtres offrent une vue merveilleuse sur la nature environnante. Avec 95,3 m² d'espace de vie et un standard Minergie, cet appartement offre le plus grand confort de vie et une efficacité énergétique. La zone de loisirs à proximité et le magnifique lac de Türlersee sont à proximité.L'appartement convainc par : • Disposition des pièces généreuse : 3,5 pièces lumineuses avec utilisation optimale, fenêtres panoramiques et coloris chaud • Terrasses extérieures privées : Deux balcons avec vue magnifique pour des heures détendues à l'extérieur • Deux salles de bains modernes : Équipées confortablement pour un maximum de confort de vie, avec deux douches, une baignoire et deux toilettes • Équipement de haute qualité : Tour de lavage personnelle dans l'appartement, cuiseur à vapeur et four, parquet en bois massif, stores électriques, matériaux de haute qualité. • Garage : Places de parking sécurisées dans le garage souterrain (CHF 160,00 / mois) • Ascenseur : Accès pratique à l'appartement • Sous-sol : espace de stockage immense de 24m2 Avantages particuliers : L'appartement est très calme et offre beaucoup de soleil et une vue merveilleuse. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, ce qui rend cette propriété également attrayante pour les amoureux des animaux.Emplacement et infrastructure : Aeugst am Albis offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et les bonnes connexions. Cet appartement attique neuf avec standard Minergie combine le confort moderne avec une construction durable et offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement calme et naturel.Nous nous réjouissons de votre contact.

Nouveau bâtiment 3.5 pièces appartement avec attique, deux terrasses et vue sur la nature

Appartement avec attique de 3,5 pièces H3 Découvrez cet appartement avec attique exclusif de 3,5 pièces avec deux grandes terrasses à Aeugst am Albis, avantageux en termes d'impôts. Les fenêtres immenses offrent une vue merveilleuse sur la nature environnante. Avec 95,3 m² d'espace de vie et un standard Minergie, cet appartement offre le plus grand confort de vie et l'efficacité énergétique. La zone de loisirs à proximité et le magnifique lac de Türlersee sont à deux pas.L'appartement impressionne avec : • Disposition des pièces généreuse : 3,5 pièces lumineuses avec utilisation optimale, fenêtres panoramiques et gamme de couleurs chaudes • Terrasses extérieures privées : Deux balcons avec vue magnifique pour des heures détendues à l'extérieur • Deux salles de bains modernes : Équipées confortablement pour un maximum de confort de vie, avec deux douches, une baignoire et deux toilettes • Équipement de haute qualité : Tour de lavage personnelle dans l'appartement, cuiseur à vapeur et four, parquet en bois massif, stores électriques, matériaux de haute qualité. • Garage : Places de parking sécurisées dans le garage souterrain (CHF 160,00 / mois) • Ascenseur : Accès pratique à l'appartement • Sous-sol : espace de stockage énorme de 24m2 Avantages particuliers : L'appartement est très calme et offre beaucoup de soleil et une vue merveilleuse - même sur le lac de Türlersee en automne. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, ce qui rend cette propriété attrayante pour les amateurs d'animaux.Emplacement et infrastructure : Aeugst am Albis offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et les bonnes connexions. Cet appartement avec attique de nouvelle construction et standard Minergie combine le confort moderne avec une construction durable et offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement calme et naturel.Nous nous réjouissons de votre contact.

Premier location 2,5 pièces appartement mansardé dans un endroit calme avec 2 terrasses (78m2)

Appartement mansardé 2,5 pièces / G3Découvrez votre maison de rêve dans notre nouvelle construction exclusive dans un endroit très calme avec vue sur le panorama montagnard. La propriété est située sur un terrain de type parc à la lisière de la forêt. Des deux terrasses, vous pouvez profiter de la vue merveilleuse sur la nature.Profitez du confort de la zone de vie ouverte, qui passe sans heurt aux deux terrasses privées - l'endroit idéal pour regarder le coucher de soleil ou simplement profiter de la paix de la nature.Aeugst am Albis offre une combinaison parfaite de tranquillité et de style de vie urbain. La nature environnante invite à se promener, à faire de la randonnée et du vélo, tandis que les villes voisines d'Affoltern am Albis, Zurich, Zug et Lucerne avec leurs offres culturelles diverses et leurs possibilités de shopping sont rapidement accessibles.La propriété offre également un garage souterrain avec des places de parking suffisantes ainsi qu'une grande pièce du sous-sol pour l'appartement. Un ascenseur assure un accès sans obstacle à l'appartement.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Commune favorable aux impôts (2024 : 92 % sans impôt ecclésiastique) • Construction de haute qualité dans le standard de propriété supérieur • Plan d'étage spacieux • Beaucoup d'intimité • Endroit très calme à la lisière du village • À distance de marche de la zone de loisirs et du lac de Türler • Soleil toute la journée • Deux grandes terrasses • Cuisine élégante avec revêtement en pierre céramique et électroménager de haute qualité • Store électrique • Parquet en bois massif chêne Corse • Isolation acoustique renforcée entre les appartements • Accès ascenseur, sous-sol et garage • Compartiment de sous-sol spacieux • Au moins 1-2 places de parking disponibles (CHF 160,00 par mois et par place) • Méthode de construction Minergie • Ventilation résidentielle contrôlée avec récupération de chaleur • Chauffage géothermique avec chauffage au sol • Placard intégré dans le hall d'entrée • Animaux de compagnie autorisés • Accès rapide aux centres d'Affoltern am Albis, Zurich, Zug et Lucerne Laissez-vous convaincre !

Lichtdurchfluteter Wohntraum - stilvolle Doppelhaushälfte mit exklusivem Ambiente

Grosszügige moderne Terrassenhaushälfte mit Weitblick Nach Vereinbarung vermieten wir dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus.Leicht an den Hang geschmiegt, eingebettet in eine gepflegte Überbauung aus dem Jahr 2008, präsentiert sich diese moderne Terrassenhaushälfte in wohltuender Ruhe und mit herrlicher Weitsicht ins Grüne. Auf grosszügigen 230 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Komfort, Grosszügigkeit und Naturverbundenheit harmonisch verbindet.Die 5.5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und sind dank raumhoher Fensterfronten lichtdurchflutet. Der Innen- und Aussenbereich gehen fliessend ineinander über und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, gehalten in neutralen Farben und ausgestattet mit edlen Eichendielenböden, die eine zeitlose Eleganz verleihen. Die offene Küche überzeugt durch viel Stauraum und moderne Ausstattung. Auf der vorgelagerten 20 m² Terrasse geniessen Sie die Sonne von den frühen Morgenstunden bis in den Nachmittag.Das Master-Bedroom verfügt über eine begehbare Ankleide sowie ein 16 m² grosses En-Suite-Bad. Hinzu kommen drei gleichwertige Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von drei Zimmern besteht ein direkter Zugang zur 50 m² grossen Rasenfläche. Insgesamt stehen drei stilvoll gestaltete Nasszellen zur Verfügung, die höchsten Komfort bieten.Grosszügige Nebenräume, unter anderem ein 27 m² grosser Hobbyraum mit Fussbodenheizung, sowie praktische Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein Aussenlift verbindet alle Hausteile mit der Tiefgarage, wo zwei Garagenplätze (hintereinander) zur Verfügung stehen.Die Highlights: • Ruhige, sonnige Lage in gepflegter Überbauung am Fusse des Albis • Familienfreundliche Nachbarschaft mit Kindergarten, Schulen und Bus in Gehdistanz • Terrasse (20 m²) und Rasenfläche (50 m²) mit direktem Zugang • Moderner Ausbau mit hochwertigen Materialien • Offene Küche mit viel Stauraum • Wärmepumpe, Minergie-Standard, SECOMAT, Entkalkungs- und Befeuchtungsanlage • Grosszügiger 27 m² Hobbyraum mit Fussbodenheizung Das Sihltal bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre: Spaziergänge im Wildnispark Langenberg, Wanderungen auf der Albiskette, Jogging- und Biketouren im Sihlwald, Reiten oder gemütliche Abendspaziergänge - hier verbindet sich Natur mit Lebensqualität.Ein Zuhause für eine moderne Familie, die Wert auf Naturverbundenheit, zeitgemässes Design und hohen Wohnkomfort legt.Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl und kontaktieren uns für einen Besichtigungstermin. Spacious Modern Terrace House with Scenic Views Gently nestled into the hillside and part of a well-kept residential complex built in 2008, this modern terrace house offers tranquillity, space and sweeping views over the surrounding green landscape. With a generous 230 m² of living space, this home combines comfort, openness and a close connection to nature.The 5.5 rooms are spread over two levels and benefit from floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light. Indoor and outdoor areas blend seamlessly, creating an inviting sense of openness. At the heart of the home is the spacious living and dining area, designed in neutral tones and enhanced by elegant dark oak floors that lend timeless character. The modern open-plan kitchen offers ample storage and high-quality finishes. On the adjoining 20 m² terrace, you can enjoy the sun from early morning until mid-afternoon.The Master-Bedroom features a walk-in wardrobe and a 16 m² en-suite bathroom. In addition, there are three equally sized rooms, perfectly suited as children's bedrooms, guest rooms or home offices. From three of these rooms, there is direct access to the 50 m² garden area. A total of three stylish bathrooms provide the highest level of comfort.Generous ancillary spaces, including a 27 m² hobby room with underfloor heating, as well as built-in cupboards, provide ample storage options. An outdoor lift connects all parts of the house with the underground garage, where two parking spaces (in tandem) are available.Highlights: • Quiet, sunny location in a well-maintained development at the foot of the Albis • Family-friendly neighbourhood with kindergarten, schools and bus within walking distance • Terrace (20 m²) and garden area (50 m²) with direct access • Modern high-quality finishes and elegant materials • Open-plan kitchen with plenty of storage • Heat pump, Minergie standard, SECOMAT, water softening and humidification system • Spacious 27 m² hobby room with underfloor heating The Sihltal valley offers countless leisure opportunities right on your doorstep: strolls in the Langenberg Wildlife Park, hikes along the Albis range, jogging and biking in the Sihlwald forest, horseback riding or simply enjoying an evening walk - here, nature and quality of life come together in perfect harmony.A home for a modern family who values a natural setting, contemporary design and high living comfort.Experience a unique living atmosphere and contact us to arrange a viewing appointment.