Bennau - Appartements à louer

303 m² Attika mit Terrassen auf drei Seiten und Sauna

Über den Dächern von Schindellegi: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 303 m² Wohnfläche, Terrassen auf drei Seiten und eigener Sauna-Hütte. Mehr als die Hälfte der Fläche ist ein einziger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fensterfront zur Terrasse. Dazu drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Raumhöhe 2.8 m, Baujahr 2003, 2025 renoviert. Bezug sofort oder nach Vereinbarung.Die Räume (Masse ca.)• Wohnen, Essen und Küche in einem Raum von rund 147 m², mit Cheminée, Natursteinwand und Eckverglasung ins Grüne• Küche mit grosser Kochinsel, Dampfabzug und Speisekammer• grosses Schlafzimmer 44 m² mit Kaminofen und eigenem Terrassenzugang, auch als Büro oder Atelier nutzbar• Schlafzimmer 30 m² mit Natursteinwand, Cheminée-Ecke und Terrassentür• Schlafzimmer 16 m² mit Ankleide (20 m², Glasschränke) und Bad (18.5 m²) als zusammenhängende Suite: Badewanne mit Panoramafenster ins Grüne, Doppellavabo, Mosaikdusche• Zweites Bad mit Dusche und WC• Waschküche mit Waschturm, Weinkeller mit Klimaschränken, Einbauschränke, Loxone Smart HomeDraussen• Terrassen auf drei Seiten mit Zugang aus Wohnbereich, Essbereich, Medienraum und Schlafzimmer• Eigene Sauna-Hütte mit Ofen und Bänken direkt auf der Terrasse• Aussenkamin, gedeckter Sitzplatz, Hochbeete, freie Sicht auf Wald und HügelLage, ehrlich beschriebenDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gewerbegebäudes an der Chaltenbodenstrasse, über dem Betrieb der Schreiner Plus GmbH, der das Haus gehört. Tagsüber wird unten gearbeitet, abends und am Wochenende ist es ruhig. Die Schnellstrasse ist in Sichtweite, Seesicht gibt es keine. Autobahnzubringer in wenigen Minuten, Pfäffikon SZ und der Zürichsee in zehn Minuten, die Stadt Zürich in rund einer halben Stunde; S-Bahn ab Schindellegi-Feusisberg nach Wädenswil und Einsiedeln.SteuernFeusisberg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz (Gemeindesteuerfuss 2026: 55 Prozent, Rang 3 von 30 im Kanton Schwyz). Bereits bei CHF 120'000 Einkommen zahlt eine Einzelperson hier rund CHF 8'000 pro Jahr weniger Einkommenssteuern als in der Stadt Zürich, bei höheren Einkommen entsprechend mehr.KonditionenMietzins CHF 6'970 netto plus CHF 530 Nebenkosten pauschal, zusammen CHF 7'500 pro Monat. Mietvertrag ab drei Jahren mit Staffelmiete: 2. Jahr CHF 7'170, 3. Jahr CHF 7'370 netto, danach keine weitere Staffel; eine Kündigung durch die Vermieterin ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Kürzere Laufzeit auf Anfrage. Eigene sehr grosse Garage ca. 60 m² für CHF 650 pro Monat, optional. Haustiere willkommen. Strom vom eigenen Solardach.Für wenFür Paare und kleine Familien mit Home-Office, für Expats und für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden: Das grosse Schlafzimmer eignet sich auch wunderbar als Büro, für Firmen ist ein separater Geschäftsraum-Mietvertrag für den Büroanteil möglich.Rundgang und Besichtigung3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9AQtES1r75eBesichtigungen nach Vereinbarung, auch am Samstag oder Sonntag möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, ohne Makler.English summary 4.5-room penthouse, 303 m², top floor of a commercial building in Schindellegi (Feusisberg, among Switzerland's lowest-tax municipalities). Open living, dining and kitchen area of around 147 m² with fireplace; three bedrooms (44, 30 and 16 m²), walk-in wardrobe, two bathrooms, wine cellar, Loxone smart home. Terraces on three sides with own sauna cabin, outdoor fireplace and views of forest and hills. The expressway is within sight, no lake view; the owner's workshop is downstairs, quiet in the evenings and at weekends. Rent CHF 6,970 net plus CHF 530 flat-rate service charges, CHF 7,500 per month; three-year lease with stepped rent (CHF 7,170 in year 2, CHF 7,370 in year 3), shorter terms on request. Optional garage, approx. 60 m², CHF 650. Pets welcome. Available immediately. Viewings by appointment, also at weekends, directly from the owner. 3D tour: link above.

Votre nouvelle maison dans un cadre idyllique - limité jusqu'au 31.10.2027 !

Nous sommes à la recherche de nouveaux locataires pour cet appartement charmant de 4,5 pièces, qui se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien vous offre, outre une disposition des pièces idéale, le niveau de construction suivant :- hall d'entrée convivial avec placards intégrés- salon/salle à manger spacieux- deux chambres à coucher lumineuses et spacieuses- tous les pièces de vie avec parquet- cuisine séparée avec fenêtre- avec cuisinière en verre céramique et grand réfrigérateur- salle de bain/WC avec fenêtre- balcon spacieux et convivial- compartiment de cave et grenier spacieuxLes photos sont des images d'exemple qui montrent le niveau de construction. Vous pouvez trouver la disposition des pièces exacte dans le plan du rez-de-chaussée.Un espace de stationnement peut être loué pour 130,00 CHF par mois si nécessaire et disponible.À quelques minutes à pied se trouve l'arrêt "Hanfländerstrasse", qui est desservi par les lignes de bus 885 et 994.L'implantation idyllique dispose de plusieurs aires de jeux pour les enfants et également de quelques possibilités de siège conviviales.Différentes possibilités d'achat, ainsi que de nombreux prestataires de services et restaurants, se trouvent dans le centre voisin de Jona.Cet appartement magnifique correspond-il à vos attentes ?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Appartement 4,5 pièces avec plan d'étage bien pensé dans un emplacement central à Stäfa

À l'adresse Allenbergstrasse 23 à Stäfa, nous louons un appartement pratique de 4,5 pièces avec un plan d'étage bien utilisable. L'appartement dispose d'un salon lumineux, de trois autres pièces ainsi que d'une cuisine séparée. Les pièces offrent des rapports d'espace agréables et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités. Un avantage particulier de l'appartement est la présence de deux salles de bains, qui augmentent le confort de vie dans la vie quotidienne. En outre, un local de stockage séparé est à disposition, qui offre un espace de stockage pratique à l'intérieur de l'appartement.Le balcon complète l'offre de pièces et offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. L'appartement est idéal pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les personnes qui souhaitent une pièce supplémentaire pour un bureau à domicile ou des invités. La propriété est située à Stäfa, une commune populaire au bord du lac de Zurich. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics ainsi que les zones de loisirs sont facilement accessibles. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous accorder un rendez-vous de visite.

Limité jusqu'au 31.10.2027!

Nous louons cet appartement de 4 pièces attrayant dans un quartier résidentiel calme, qui convient parfaitement aux petites familles, jusqu'à la fin octobre 2027. En plus du plan d'étage attrayant, cette propriété possède les caractéristiques suivantes :- salon lumineux - avec parquet- chambres spacieuses - avec revêtement de linoléum - cuisine séparée avec fenêtre - salle de bain/WC avec baignoire- WC invité séparé- espace de sièges de jardin - caveLes photos d'exemple ne montrent que le niveau de l'appartement. Veuillez vous référer au plan d'étage pour la disposition exacte des pièces. Il s'agit d'un appartement identique au 1er étage (W3).Veuillez noter que cet appartement est loué uniquement jusqu'à la fin octobre 2027.Des places de parking peuvent être louées pour 130,00 CHF par mois et des places de stationnement pour motos pour 25,00 CHF par mois si nécessaire.L'arrêt de bus "Rapperswil SG, Hanfländerstrasse" avec les connexions de bus 885 et 994 en direction de "Rapperswil SG, gare", "Jona, gare" et d'autres stations peut être atteint à pied.Vous trouverez également un grand nombre d'opportunités de shopping et de prestataires de services pour les besoins quotidiens dans les environs.Nous avons suscité votre intérêt?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec des informations de visualisation et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visualisation.

Vivre dans un quartier résidentiel calme et populaire - limité jusqu'au 31.10.2027 !

Nous louons cet appartement attractif de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel calme, qui offre le niveau de construction suivant : - armoires murales utiles dans le corridor - salon et salle à manger spacieux avec parquet - cuisine fermée et lumineuse - avec cuisinière en verre céramique - salle de bain / WC - toilettes invités séparés - balcon confortable - compartiment de grenier et de cave Les photos sont des images d'exemple qui peuvent différer légèrement de l'objet proposé. Veuillez vous référer au plan d'étage pour la disposition exacte des pièces. L'immeuble dispose d'une cour intérieure sans voiture avec un terrain de jeu pour enfants et une salle communautaire. Si nécessaire, un espace de stationnement extérieur peut être loué pour 70,00 CHF par mois, un espace de stationnement dans le garage souterrain pour 120,00 CHF par mois, ou un espace de stationnement double pour 180,00 CHF par mois. L'arrêt de bus "Rapperswil SG, Hanfländerstrasse" avec les connexions de bus 885 et 994 dans la direction de "Rapperswil SG, gare", "Jona, gare" et d'autres stations peut être atteint à pied. Le centre commercial Sonnenhof et le lac de Zurich sont également accessibles à pied. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec des informations de visualisation et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.

Quartier résidentiel calme et ensoleillé

Nous louons ce charmant appartement de 4,0 pièces dans un endroit calme. Outre le plan d'étage attrayant, cet objet dispose des caractéristiques suivantes :- Salon avec parquet- Chambre à coucher avec sol stratifié- Cuisine avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle et fenêtre- Salle de bain avec baignoire et fenêtre- Balcon ensoleillé- Compartiment de cave- Buanderie commune au sous-solIl s'agit de photos d'exemple montrant le niveau de construction. Veuillez consulter le plan d'étage pour la disposition exacte des pièces.Malheureusement, aucun espace de stationnement n'est disponible dans cette propriété pour le moment. La zone de loisirs est située à proximité immédiate. De même que l'arrêt Obstgarten. De là, le bus n° 951 ou 955 vous emmène directement à la gare de Stäfa. De là, vous avez des connexions de train complètes dans toutes les directions, offrant une excellente mobilité et flexibilité pour vos activités quotidiennes.Des installations commerciales, telles qu'un Volg, se trouvent à proximité immédiate. Vous trouverez également d'autres prestataires de services et divers restaurants dans les environs. Est-ce que nous avons éveillé votre intérêt ? Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Appartement en attique lumineux avec une vue magnifique sur les montagnes

Pièce en attique lumineuse avec une vue magnifique sur les montagnes Cet appartement lumineux et spacieux se présente comme un oasis bien entretenu avec un plan d'étage réfléchi qui promet le plus grand confort de vie. La cuisine ouverte est harmonieusement reliée à un espace de dining spacieux, qui est discrètement séparé du salon, créant une structure de pièce claire et fluide. Le séjour inondé de lumière est caractérisé par une cheminée accueillante, qui crée une atmosphère particulièrement chaude et invitante.Un véritable point fort est la vue magnifique qui peut être appréciée depuis la terrasse spacieuse. Cela invite à la détente, est protégé du vent et partiellement couvert - idéal pour des heures relaxantes à l'extérieur. Particulièrement attractif : toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse environnante, ce qui permet aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre harmonieusement ensemble.L'appartement dispose de deux salles de bains confortables - l'une équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire - et offre ainsi des conditions idéales pour les couples ou les familles. Une tour de buanderie privée dans l'appartement procure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'équipement moderne avec une connexion à la fibre optique et un chauffage urbain efficace complète l'offre et contribue à des frais accessoires agréablement bas.Les pièces secondaires sont également convaincantes : un compartiment de cave, un séchoir commun et un local à vélos fermé à clé sont à disposition.L'appartement comprend également un garage séparé avec un avant-cour et un carport supplémentaire - ceux-ci peuvent être loués séparément si nécessaire.L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : situé dans un cadre naturel et calme, avec une proximité immédiate aux montagnes et au lac de Zurich, et en même temps excellently connecté. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints.Points forts : • Oasis de bien-être lumineuse et spacieuse avec un plan d'étage réfléchi • Séjour inondé de lumière avec une cheminée accueillante • Cuisine ouverte avec un espace de dining spacieux et élégamment séparé • Vue magnifique tout autour • Terrasse spacieuse, protégée du vent et partiellement couverte • Accès direct à la terrasse environnante depuis toutes les pièces • Deux salles de bains (1x douche / 1x baignoire) • Tour de buanderie privée dans l'appartement • Compartiment de cave, séchoir et local à vélos fermé à clé • Garage séparé avec avant-cour et carport supplémentaire disponibles si nécessaire • Emplacement naturel avec proximité aux montagnes et au lac de Zurich • Très bonne connexion (transports en commun, écoles, commerces à proximité immédiate) • Frais accessoires CHF 390.- par mois Devenez curieux ? Alors nous serons ravis de vous montrer la propriété personnellement !