Auenstein - Maisonette / Duplex louer

204 m² pour vivre et travailler parfaitement combinés

À Schongau, un nouveau bâtiment commercial et résidentiel polyvalent avec apparence représentative a été créé. Cette apparence se poursuit à l'intérieur du bâtiment avec la zone d'entrée accueillante, l'ascenseur de marchandises pratique (capacité de charge 3 600 kg / transport de palettes possible) et les zones de bureaux/commerces lumineuses.Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 6,5 pièces avec un espace de vie/travail impressionnant de 204 m². L'appartement penthouse exclusif combine vie moderne, pièces spacieuses et l'opportunité idéale de combiner vie et travail sous un même toit.Utilisation / Condition :L'appartement en duplex est destiné à être utilisé par un entrepreneur qui vit dans l'appartement et y exploite une entreprise en même temps. Alternativement, une utilisation commerciale exclusive est également possible. Dans tous les cas, l'entreprise doit être enregistrée à Schongau.Points forts de l'appartement : • 204 m² d'espace de vie répartis sur 6,5 pièces • Équipement de nouvelle construction moderne et accueillant • Cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine et plan de travail en chêne huilé, table de cuisson Bora avec recirculation intégrée, four, vaporisateur professionnel, lave-vaisselle et réfrigérateur • Carreaux de faïence fins dans la cuisine et les cellules humides • Sol en vinyle master avec optique en chêne dans la zone de vie, les chambres et le couloir • 3 salles de bains entièrement équipées avec lavabos double/simple avec meubles sous-plan et armoire à glace, armoires intégrées, toilettes, douche à l'italienne et/ou baignoire • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge de la société V-Zug AG, évier et armoires intégrées • 2 spacieux balcons loggia avec une superficie totale de 56 m² • Ascenseur du sous-sol au dernier étage • Chauffage à pompe à chaleur, système PV, chauffage au sol, stores louvers électriques Les places de parking souterraines peuvent être louées pour 120 CHF.- ou les places de parking extérieures pour 55 CHF.- par mois.Remarque : Le loyer est plus la TVA, car il s'agit d'une propriété optée.L'appartement penthouse exclusif situé Guggibadstrasse 6 impressionne également par son emplacement attractif et sa belle vue. Les installations commerciales comme Volg se trouvent à proximité immédiate. Le parc de loisirs Schongiland, les zones de loisirs à proximité de Lindenberg, Horben et du lac Hallwil offrent de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs. La bonne connexion de transport à la région du Seetal complète cette offre attractive.Disponible immédiatement ou sur arrangement.Intéressé ? Demandez notre documentation de location détaillée ou contactez-nous directement.Votre interlocuteur :Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

Duplex moderne 2.5 pièces à Stein AG à louer (n° 16)

Habitation moderne sur deux niveaux – appartement duplex élégant 2.5 pièces Cet appartement duplex 2.5 pièces nouvellement construit impressionne par son architecture réfléchie, ses matériaux de haute qualité et son concept de vie stylé sur environ 65,8 m² d'espace de vie. Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient le design moderne et le confort. Niveau d'habitation inférieur Le salon et la salle à manger lumineux et aérés forment le cœur de l'appartement et convainquent par leur ouverture et leur atmosphère agréable. La cuisine moderne intégrée de manière harmonieuse combine un design élégant avec un équipement fonctionnel et se fond sans heurt dans la pièce.À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain de haute qualité avec douche ainsi qu'un espace de buanderie séparé pratique. Niveau d'habitation supérieur via un escalier intérieur stylé, vous accédez à la chambre à coucher confortable à l'étage supérieur – un refuge privé et calme avec une agréable sensation de vie. Équipement et points forts • Accès internet gratuit • Contrôle de chauffage intelligent via l'application Loxone • Ascenseur avec accès confortable jusqu'à l'appartement • Construction durable avec confort de vie moderne Emplacement L'appartement est situé à Stein AG, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité directe de la ville frontalière allemande de Bad Säckingen. Les environs avec le Rhin et le vaste Sisslerfeld offrent une qualité de vie naturelle et en même temps une excellente connexion – idéal pour les navetteurs et les amateurs de détente. Un espace de stationnement extérieur peut être loué en option pour 65.– CHF par mois. Cependant, le nombre de places de stationnement est limité. Date d'entrée en vigueur: à convenirAucun animal de compagnie n'est autorisé. Sécurisez votre nouveau foyer dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer cet appartement spécial en personne.