Attique 3,5 pièces, 75 m² + belle mezzanine, entièrement rénové – Centre de Savièse
Cet attique de 3,5 pièces occupe le deuxième étage d'un petit immeublede trois logements, au centre de Savièse. Il offre 75 m² habitables,auxquels s'ajoute une mezzanine de 22,9 m² au sol, et a été entièrementrénové en 2023.L'APPARTEMENTOn entre par un hall de 7,7 m², équipé d'armoires encastrées sur mesure(pour chaussures et penderie), d'où part l'escalier qui mène à la mezzanine.Le séjour de 23 m² s'ouvre sur la cuisine de 11,7 m² et forme avec elleun espace de près de 35 m² d'un seul tenant, sous double hauteur. Unecheminée fonctionnelle, habillée de pierre, s'adosse au mur du séjour,et une porte-fenêtre donne directement sur le balcon de 11 m². Celui-ciest exposé à l'ouest : il reçoit le soleil de l'après-midi jusqu'à soncoucher.La mezzanine domine le séjour et se prête à un bureau ou à une salle dejeux. Éclairée par des Vélux, c'est un espace sous pente dont la hauteurvarie, et dont une partie est occupée par l'escalier et par une zone ferméepar un filet tendu de type catamaran, qui offre un coin détente tout enlaissant la lumière descendre jusque dans le séjour.La chambre parents, de 13 m², dispose de son propre accès au balcon. Laseconde chambre, de 11,7 m², donne côté jardin.Le rangement a fait l'objet d'un soin particulier : trois ensemblesd'armoires encastrées ont été réalisés sur mesure, dans le halld'entrée, dans la chambre parents et en mezzanine. Ils évitent aulocataire d'avoir à meubler ces espaces et libèrent d'autant la surfaceau sol.La salle de bains de 6 m² réunit une baignoire, une douche àl'italienne avec douche de tête, un WC, un meuble vasque avec miroir etétagère, ainsi qu'une colonne de lavage privative. Un deuxième WC séparé aveclave-mains se trouve derrière la cuisine.La cuisine est équipée d'un plan de travail en céramique etd'électroménager récent : plaque à induction, four à pyrolyse, grandfrigo-congélateur et lave-vaisselle.LA RÉNOVATIONL'appartement a été repris intégralement en 2023, avec des matériaux dequalité sur l'ensemble du chantier. L'électricité et les conduitessanitaires ont été refaites, un chauffage au sol a été installé (commande parthermostats et domotique, et les fenêtres comme les Vélux ont été remplacéspar du triple vitrage. Les sols sont en grès cérame et les pièces d'eausont carrelées sur toute la hauteur.L'éclairage a été entièrement repris en rubans LED et spots ; seuls lesluminaires des deux chambres restent à prévoir par le locataire.LA SITUATIONL'immeuble se trouve au centre du village. Boulangeries, boucherie,centre commercial, centre de santé avec médecins et pharmacie, banques,restaurants et écoles jusqu'au cycle d'orientation compris sont accessibles àpied en moins de cinq minutes, de même que l'arrêt de bus. Sion est àmoins de dix minutes en voiture, de même pour la sortie d'autoroute Sion Est.ANNEXES ET CONDITIONS- Cave privative de 4,3 m², comprise dans le loyer- Garage fermé avec porte télécommandée et longue place de parc devant :CHF 140.– / mois en sus du loyer- Possibilité de disposer d'un jardin potager à l'arrière- Loyer net : CHF 1'750.– / mois- Acompte de charges : CHF 150.– / mois- Loyer total : CHF 1'900.– / mois- Libre dès le 1er novembre 2026, ou à convenir- Appartement non-fumeur, animaux non admisPlan de l'appartement et visite virtuelle 3D transmis sur demande.(Photos meublées avec l'IA pour aider à la projection, l'appartement est loué non meublé)
