Appenzell Schlatt - Appartements à louer

Charmante 2-Zimmer-Dachwohnung in St. Gallen Zentrum

Entdecken Sie diese helle und moderne 2-Zimmer-Dachwohnung mit 52 m² Wohnfläche in der begehrten Wassergasse 29 im Herzen von St. Gallen. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung bietet: • Heller Wohnraum: Grosszügiger Raum mit elegantem neu verlegtem Boden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen • Privater Balkon: Sonniger Balkon mit schöner Aussicht - perfekt für entspannte Momente im Freien • Modernes Badezimmer: Kompaktes Bad mit Glasdusche, weissen Fliesen und zeitgemässer Ausstattung • Praktischer Grundriss: Durchdachte Raumaufteilung mit Glastür und funktionalem Flur • Alle Wohnungen sind ans Glasfasernetz der Stadt St. Gallen angeschlossen. • Nebenräume: Keller im UG sowie Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler und Trockenraum mit· Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und profitiert von der sonnigen Ausrichtung. Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindung - der Bahnhof St. Gallen ist nur 7 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Poststrasse erreichen Sie in 2 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie Migros Neumarkt ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt. Diese charmante Dachwohnung eignet sich perfekt für Singles, die das urbane Leben in St. Gallen geniessen möchten. Die Kombination aus zentraler Lage, modernem Komfort und ruhiger Atmosphäre macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Mietwohnung im Eigentumstandard inkl. allen Nebenkosten

Mietwohnung inkl. allen Nebenkostenim Mietpreis sind alle Nebenkosten inkl. Strom enthalten- Cheminée- Klimaanlage- Kontrollierte Wohnungslüftung- grosse Terrasse- Sonnenstore Terrasse mit Beleuchtung- Küche mit Backofen / Steamer / Induktionskochfeld mit Bora Abzug- eingebaute Garderobe- eingebaute Ankleide- WM / Tumbler in Wohnung- Regendusche- Eckbadewanne für 2 Personen- Elektrische Rollladen- grosses Kellerabteil- grosser Velokeller- Solaranlage- Steckdose für Elektroauto pro Parkplatz- im Mietpreis inbegriffen ist 1 Aussenparkplatz gedeckt (optional kann ein zweiter Aussenparkplatz dazu gemietet werden)

Im Herzen von St. Gallen - ohne Kaution mieten!

Dieses Schmuckstück glänzt mit seinem zentralen Standort und hohem Ausbaustandard.- Alle Zimmer mit Parkett- Modernes Bad mit Badewanne und Dusche- Zusätzliches separates WC- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Moderne Küche mit zwei Arbeitsflächen- Backofen und Mikrowelle- Cheminée-Ofen für kuschelige Winternächte- Sonnige Dachterrassen (5. und 7. Stock)- Lift vorhanden- Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz- keine Parkplätze vorhandenDie Bilder im Inserat entsprechen dem Standard der Liegenschaft und können vom eigentlichen Objekt abweichen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kürzlich sanierte 6.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in St. Gallen

Charmante 6.5-Zimmer-Wohnung in Rotmonten, St. Gallen – frisch renoviert 2025Die frisch renovierte 6.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Quartier Rotmonten verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zum Stadtzentrum. Helle Räume, ein attraktiver Grundriss und ein gemütlicher Sitzplatz mit Gartenanteil machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Familien.Highlights • Wohnbereich mit Cheminée • Helle, grosszügige Zimmer mit attraktivem Grundriss • Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne • Praktische Einbauschränke & Garderobe im Eingangsbereich • Gepflegte Gartenanlage • Private Waschmaschine und Tumbler können in der Wohnung installiert werden • Separates Kellerabteil • Garagenparkplatz optional (CHF 160.-/Monat) LageDas Quartier Rotmonten bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Bushaltestelle Seeblick ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Universität St. Gallen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ihr neues ZuhauseHier erwartet Sie Wohnen mit hoher Lebensqualität – modern, grün und stadtnah. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosszügige 6.5 Zimmerwohnung mit schöner Aussicht

Grosszügige 6.5 Zimmerwohnung mit schöner Aussicht Folgende Vorteile geniessen Sie in Ihrem neuen Zuhause! • Helles Wohnbereich • Grosszügige Küche • Gemütlicher Grundriss / helles Wohnen • Balkon • Badezimmer mit Badewanne • Lift • Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung in der Waschküche • Garagenbox kann bei Verfügbarkeit für Fr 150.- dazu gemietet werden Gerne können Sie sich mit uns für einen Besichtigungstermin in Verbindung setzen.

Grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herisau

Entdecken Sie die 7.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock in einem charmanten Altbaus an der Bahnhofstrasse 17 in Herisau. Mit 170 m² Wohnfläche bietet diese helle und geräumige Wohnung viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 7.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • kleiner Balkon: • Moderne Ausstattung: Geschirrspüler für zusätzlichen Komfort • Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung im 3. Stock • Ruhige Lage: Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude mit weisser Aussenfassade und braunem Dach. Die zentrale Lage an der Bahnhofstrasse bietet hervorragende Infrastruktur - Migros Supermarkt und Zentrum Werken sind nur 6 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Müli erreichen Sie in 5 Minuten, der Bahnhof Wilen in 11 Minuten zu Fuss. Auch eine Apotheke ist in 8 Minuten erreichbar.Diese Wohnung ist ab Februar 2026 verfügbar und eignet sich ideal für alle, die das Leben in einem historischen Gebäude mit modernem Komfort schätzen. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Atmosphäre macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in Herisau.

Moderne 6.5-Zimmer-Loft-Wohnung

Wer in Trogen wohnt, lebt mitten im Grünen und doch stadtnah. Die Appenzeller-Bahn bringt Sie im Halbstundentakt ins Zentrum von St. Gallen (Bahnstation gleich neben dem Haus), und auch die Postautolinien verbinden Trogen optimal mit den umliegenden Gemeinden. Die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich oder Chur sind in rund 15 Minuten erreichbar. Zudem sind der Alpstein und der Bodensee nah – ideal für Freizeit und Erholung.Highlights der Wohnung (in Eigentums-Standard): • Garderobenschrank im Eingangsbereich • Glasfaseranschluss • Moderne Küche mit Chromstahl-Arbeitsplatte • Grosses Glaskeramik-Kochfeld, Backofen (Electrolux), Geschirrspüler • Grosser Kühlschrank mit 6 Gefrierfächern • Grosser Balkon • Bad mit Dusche/Badewanne in Valser Stein • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Hochwertige Bodenbeläge: • Anhydrit im Gang, Wohnen und Reduit • Lärchenparkett in den Zimmern • Valser Quarzit im Bad • Elektrisch bedienbare Rollläden • Individuell regulierbare Bodenheizung • Eigenes Kellerabteil und Reduit in der Wohnung Zusätzliche Annehmlichkeiten im Haus: • Gästezimmer für Besucher • Sauna • Elektroauto zur Mitbenutzung • Feuerstelle im Aussenbereich • Spielplatz • Lift • Waschküche und Trockenraum Parkmöglichkeiten: • Carport mit Lademöglichkeit für E-Auto: CHF 100.–/Monat • Zusätzlich: Parkplatz für CHF 50.–/Monat

Deine neue Wohnung im trendigen Quartier

Die Stadtsägi ist genau der richtige Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Mit unterschiedlichen Wohnangeboten, von Studios über Wohngemeinschaften bis hin zu flexiblen MOVEment-Apartments und Familienwohnungen, findet jeder das perfekte Zuhause. • angesagtes, aufstrebendes Viertel • rund 180 unterschiedliche Wohnangebote • "Sägiplatz" mit Restaurant und Verkaufsflächen • Gemeinschaftsräume Neugierig? Weitere Informationen zum neuen Lebensraum Stadtsägi findest du auf der Projektwebsite stadtsaegi.ch Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung. *Bitte beachte, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt, welche leicht vom Original abweichen können.

6.5-Zimmer Wohnung mit Doppelgarage

• Sonnige lage in der Landwirtschaft • In 5 min in Stein (Auto) • in 20min in St.Gallen, Herisau oder Appenzell (Auto) • Einzug möglich ab 1. Dezember oder nach Vereinbarung Bei Interesse am besten anrufen: 077 427 12 28

WELLNESURLAUB DIREKT ZUHAUSE

Die grosszügige 9-Zimmer Etagen-Wohnung in Eggersriet bietet ein hohes Erholungsniveau in ruhiger, naturnaher Lage. Das Schwimmbad mit Gegenstromanlage und die Sauna sorgen für Wellness pur. Der geräumige Wohn-Essbereich und die praktische Raumaufteilung garantieren hohen Wohnkomfort. Die fantastische Erreichbarkeit Richtung St. Gallen und ins Rheintal macht die Immobilie ideal für alle Personen. Geniessen Sie Lebensqualität mit Natur, Aussicht und Wellness kombiniert in dieser gepflegten Liegenschaft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schwimmbad mit Gegenstromanlage- grosszügiger Wohn-Essbereich- hohes Erholungsniveau- ruhige, naturnahe Lage- fantastische Erreichbarkeit, schnelle Verbindung Richtung St. Gallen und ins Rheintal- gepflegte Liegenschaft, sauberer, ruhiger Block mit angenehmer Hausgemeinschaft- hoher Wohnkomfort, praktische Raumaufteilung, hell und gemütlich- Lebensqualität pur, Natur, Aussicht und Wellness kombiniert- Sauna- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2x (1x Gäste-WC / Lavabo, 1x Badewanne / WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 110 mSchulen: Schulhaus Eggersriet, 350 mGeschäfte: Volg, 300 m

EDLER WOHNKOMFORT MIT ALPSTEIN-PANORAMA

Diese traumhafte Attika-Wohnung in Appenzell bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Geniessen Sie das atemberaubende Bergpanorama mit Säntissicht von Ihrem grosszügigen Balkon aus und lassen Sie sich von dem lichtdurchfluteten und offenen Wohnkonzept begeistern. Die grosse offene Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein, während Sie es sich vor dem Cheminée gemütlich machen können. Der direkte Liftzugang und die drei Parkplätze runden das Angebot ab. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Geniesser.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bergpanorama- lichtdurchflutetes und offenes Wohnen- grosse, offene Küche- grosszügiger Balkon- ruhige und sonnige Lage- Cheminée- Heimkino Leinwand- direkter Liftzugang- 3 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: am Ortsrand über den Dächern von AppenzellZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 600 m / Bahnhof Appenzell, 1.5 km Schulen: Gymnasium, 1.2 km / Primarschule, 1.5 kmGeschäfte: Migros, 800 m / Lidl, 800 m / Coop, 900 m

IDYLISCHER ALTBAU MIT GROSSER DACHTERRASSE

Die angebotene 7.5-Zimmer-Etagenwohnung in St. Gallen (9000) besticht durch ihre grosszügige Dachterrasse und das grosse Wohnzimmer. Die charmante Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das gemütliche Badezimmer zum Entspannen einlädt. Schöne Parkettböden und Einbauschränke im Treppenhaus sorgen für eine stilvolle Atmosphäre. Die bezaubernde Dachterrasse und die drei hellen Zimmer machen diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Flair suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Dachterrasse- grosses Wohnzimmer- charmante Küche- gemütliches Badezimmer- schöner Parkettboden- Einbauschränke im Treppenhaus- bezaubernde Dachterrasse- drei helle Zimmer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gemütlich und charmantZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Badewanne / Lavabo)Heizsystem: Ölheizung/ThermostatÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 500 m / Bus, 20 mSchulen: Primar / Sekundarschule, 700 m Geschäfte: Migros / Müller / Denner / Aldi, 600 m

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Urnasch

Entdecken Sie diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage an der Tüfenbergstrasse in Urnäsch. Die 58 m² grosse Wohnung im Untergeschoss eines charaktervollen Altbaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.Die Wohnung überzeugt mit: • Heller Wohnbereich: Mit Holzboden, weissen Wänden und drei Fenstern für viel natürliches Licht • Praktisches Badezimmer: Mit ebenerdiger Dusche • Privater Balkon: Für entspannte Momente im Freien • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick in die Umgebung Lage und Umgebung: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Urnäsch ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, während ein Coop-Supermarkt praktischerweise nur 1 Minute entfernt liegt. Die Bushaltestelle Urnäsch Bahnhof befindet sich 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch nicht auf gute Infrastruktur verzichten möchten. Haustiere sind willkommen.

Erstbezug! Neue, grosse und luxuriöse Wohnung mit Gartensitzplatz an zentraler Lage zu vermieten.

Bereits wenn Sie die Wohnung betreten, spüren Sie die Qualtät und Grosszügigkeit dieser Gartenwohnung. Die Raumhöhe ist durchgehend 2.60 Meter. Die Eigentumswohnung wurde 2025 aus einer ehemaligen Arztpraxis neu gebaut. Es erwartet Sie ein ansprechender Grundriss, ein wunderschöner Langdielen- Eichenparkett, zwei luxuriös ausgebaute Nasszellen und eine Designerküche mit Miele- Geräten. Durch die zahlreichen Fenster sind alle Räume mit viel Tageslicht durchflutet. Das Rauprogramm ist wie Folgt: Eingangsbereich 14.15 m2Küche / Esszimmer 16.90 m2Wohnzimmer 24.59 m2Schlafzimmer 1 15.24 m2Schlafzimmer 2 12.96 m2Hauptbadezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und eigener Waschmaschine/ Tumbler 5.26 m2Separates WC mit Waschtisch 6.06 m2Gartensitzplatz 17.24 m2 Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist mit dem Stadtbus in rund 5 Minuten zu erreichen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift, eine Tiefgarage und allgemeine Räume. Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 150.- dazu gemietet werden.

Charmante 7.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und schöner Aussicht

Entdecken Sie diese wunderschöne 7.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines historischen Gebäudes aus dem an der Domänenstrasse in St. Gallen. Das mehrstöckige Gebäude mit seinen charakteristischen roten Fensterläden und dem kleinen Turm verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charme.Die 170 m² grosse Wohnung bietet: • Grosszügige Raumaufteilung: 7.5 helle Zimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung • Privater Balkon: Mit schöner Aussicht Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Bushaltestelle Storchenstrasse ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof St. Gallen St. Fiden in 11 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgen ein Feinkostladen (3 Minuten) und eine Apotheke (7 Minuten). Das Schulhaus Buchwald liegt nur 6 Gehminuten entfernt, was die Lage besonders familienfreundlich macht.Diese sonnige und ruhige Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die den Charme eines Altbaus mit modernem Komfort verbinden möchten. Die Kombination aus historischem Ambiente, praktischer Ausstattung und exzellenter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in St. Gallen.

Erstbezug! Neue, grosse und luxuriöse Wohnung mit Gartensitzplatz an zentraler Lage zu vermieten.

Bereits wenn Sie die Wohnung betreten, spüren Sie die Qualtät und Grosszügigkeit dieser Gartenwohnung. Die Raumhöhe ist durchgehend 2.60 Meter. Die Eigentumswohnung wurde 2025 aus einer ehemaligen Arztpraxis neu gebaut. Es erwartet Sie ein ansprechender Grundriss, ein wunderschöner Langdielen- Eichenparkett, zwei luxuriös ausgebaute Nasszellen und eine Designerküche mit Miele- Geräten. Durch die zahlreichen Fenster sind alle Räume mit viel Tageslicht durchflutet. Das Rauprogramm ist wie Folgt: Eingangsbereich 14.15 m2Küche / Esszimmer 16.90 m2Wohnzimmer 27.59 m2Schlafzimmer 1 15.24 m2Schlafzimmer 2 12.179 m2Hauptbadezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und eigener Waschmaschine/ Tumbler 5.23 m2Separates WC mit Waschtisch 3.03 m2Gartensitzplatz 17.24 m2 Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist mit dem Stadtbus in rund 5 Minuten zu erreichen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift, eine Tiefgarage und allgemeine Räume. Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 150.- dazu gemietet werden.

Wohnung in St. Gallen

Das sanft renovierte Jahrhundertwendehaus (11735) steht unter Heimatschutz und befindet sich an ruhiger und doch zentrumsnaher Lage der Stadt.Die helle Wohnung mit Aussicht auf die Stadt ist geeignet für Menschen, die individuelles Wohnen und ein gemütliches Ambiente schätzen.2 Balkone,Kachelofen,Parkettböden / Terazzo,

Charmante 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit herrlicher Aussicht in Waldstatt

Entdecken Sie diese wunderschöne 6.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock an der Dorfstrasse 16 in Waldstatt. Die im Jahr 2020 renovierte Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den besonderen Charme einer Dachwohnung mit schrägen Decken.Die Wohnung bietet: • Offene Küche: Mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte und modernen Küchengeräten, inklusive privater Waschmaschine • Grosszügiger Wohn-/Essbereich: Mit schräger Decke, Holzboden und drei grossen Fenstern, die eine herrliche Aussicht auf die hügelige Landschaft bieten • Privater Balkon: Mit Metallgeländer und wunderschönem Blick auf Gebäude, Bäume und die umliegende Natur • Rollstuhlgängiger Zugang: Dank Aufzug im Gebäude • Parkplatz und Garage: Für bequemes und sicheres Parken Lage und Umgebung: Waldstatt bietet eine ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Adler" ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Waldstatt in 12 Minuten erreichbar. Ein Coop-Supermarkt sowie die Primarschule und Oberstufe befinden sich jeweils 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Diese Dachwohnung ist perfekt für alle, die das Landleben schätzen, aber dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Kombination aus natürlichem Licht, herrlicher Aussicht und praktischer Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.