Premier occupation 3,5 à 4 pièces maisonnette
Dans un lieu idyllique du petit hameau de Fahrhof, un foyer exceptionnel est créé dans un ancien bâtiment agricole. La maisonnette entièrement neuve combine le caractère original du bâtiment avec une architecture claire et moderne et un concept de matériaux de haute qualité. Des détails soigneusement sélectionnés créent un style individuel. POINTS FORTS • Premier occupation après rénovation complète • Environ 112 m² d'espace de vie sur deux étages • Beaux détails ; four historique, banc, armoires intégrées • Matériaux naturels tels que le plâtre à la loam, le bois massif et la pierre naturelle • Cuisine moderne avec des surfaces de haute qualité et un revêtement en gneiss • Loggia spacieuse d'environ 28,5 m² • Terrasse intérieure unique d'environ 18,4 m² • Lieu de résidence calme et idyllique dans la campagne de Fahrhof L'appartement d'environ 112 m² est réparti sur les étages supérieur et mansardé. Au premier étage, un hall d'entrée spacieux vous accueille, qui donne sur la cuisine moderne et le séjour ouvert. Un espace supplémentaire à côté du salon crée des possibilités d'utilisation précieuses. Que ce soit comme bureau à domicile, bibliothèque, espace de jeux ou recoin confortable - l'espace s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. (À l'origine, une pièce avec une porte coulissante était prévue ici, mais en raison de la statique, cela n'est pas réalisable, donc la pièce est maintenue ouverte).La loggia, qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement, d'environ 28,5 m², élargit l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit protégé pour séjourner. Une salle de bain spacieuse avec un espace de stockage complète cet étage.À l'étage mansardé, il y a deux autres pièces, une deuxième salle de bain et une terrasse intérieure spéciale d'environ 18,4 m². Elle crée un espace de retraite privé et souligne le caractère exceptionnel de cet appartement.Le concept de rénovation développé par un cabinet d'architectes convainc par les matériaux naturels les plus fins : Le plâtre à la loam naturel, les planchers en bois massif, le bois de sapin et de pin, les fenêtres en bois et le revêtement en gneiss de San Bernardino donnent aux pièces une atmosphère chaude et en même temps élégante.Étant donné que la propriété est toujours en construction, de petites déviations par rapport aux plans de sol et aux plans de matériaux existants sont possibles ! • Revêtement de sol au premier étage (séjour, cuisine et chambres, ainsi qu'entrée) : béton poli et scellé (aucun plancher en bois n'est installé ici) • Revêtement de sol à l'étage mansardé, chambres et escalier : sapin blanc - planches huilées • Revêtement de sol dans les cellules humides : tuiles en céramique, adaptées aux pieds nus, non glaçurées • Revêtement en gneiss de San Bernardino sur les plans de travail de la cuisine et les meubles, lavabo dans les cellules humides LOCALISATIONLe petit hameau de Fahrhof est niché dans le paysage doux du bas Thurtal, non loin de Niederneunforn et Ossingen. Les environs sont caractérisés par l'agriculture, les bâtiments historiques et une grande quantité de nature. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de la vie privée et de la vie à la campagne.CONDITIONS DE LOCATIONLoyer net : CHF 2 400 par moisFrais supplémentaires : CHF 260 par moisGarage double : CHF 180 par moisDisponibilité : Après achèvement, début novembre 2026 ou selon accordSurface habitable nette : 112 m²Surface habitable brute : 130 m²Voulez-vous découvrir ce foyer spécial ? Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires, et nous nous réjouissons de votre contact !
