300 résultats - Balcon / Terrasse, Animaux de compagnie autorisés louer: Canton Tessin

Duplex moderne à Tegna – Acheter une maison en payant le loyer

ð Formule "Loyer avec rachat"Prix de vente: CHF 690’000.-â Acompte initial: 5% (CHF 34’500.-)â CHF 1’500.- mensuels économisés comme capitalâ CHF 600.- mensuels comme frais d’utilisationDe cette façon, au fil du temps, les 20% nécessaires pour l’hypothèque sont progressivement constitués, tout en habitant déjà dans l’immeuble.ð Simulation d’hypothèque future (indicative)Prix: CHF 690’00020% de capital propre: CHF 138’000Hypothèque (80%): CHF 552’000Taux d’intérêt supposé 2%:• Intérêts: environ CHF 920 / mois• Amortissement: environ CHF 900 / mois• Total banque estimé: CHF 1’820 / mois• + frais de condominium estimés: CHF 300-400â Total indicatif en tant que propriétaire: CHF 2’100-2’200 / moisMontants similaires à un loyer… mais construction de patrimoine.(Calculs purement indicatifs et soumis à vérification bancaire.)â Composition de l’appartementÉtage inférieurGrand salon lumineuxCuisine moderne ouverteTerrasse spacieuse avec vue ouverteÉtage supérieurDeux chambres simplesSalle de bain avec doucheChambre principale avec salle de bain en-suite et baignoireÉquipementsBuanderie privéeCavePlace de parking en garage: CHF 45’000.-Points fortsâ Situation ensoleilléeâ Quartier résidentiel calmeâ Distribution optimale des espacesâ Idéal pour les couples et les famillesâ Solution parfaite pour ceux qui n’ont pas encore les 20%? Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir en personne cette opportunité unique à Tegna!

La maison que vous n'attendez pas au-dessus du lac | Neggio

Il y a des maisons spacieuses.Et puis il y a celles qui arrivent à vous faire sentir ailleurs, même si vous êtes à quelques minutes de tout.À Neggio, au cœur vert et réservé du Malcantone, nous proposons une maison mitoyenne fascinante d'environ 250 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec vue lac ouverte, pièces lumineuses et une atmosphère chaude et authentique difficile à décrire... mais très facile à ressentir dès que l'on entre.Du niveau de la rue, on accède facilement à l'entrée de l'appartement, aux garages et à la buanderie.Le premier étage accueille la zone nuit composée de:- une chambre matrimoniale- deux chambres simples avec armoires murales- une première salle de bainEn montant, le véritable cœur de la maison s'ouvre:un salon lumineux avec accès direct à la terrasse habitable avec vue lac, un espace conçu pour ralentir, respirer et vivre la quiétude du paysage.La cuisine habitable complète cet étage avec un environnement convivial et fonctionnel.Et puis, à l'ultimo étage, la partie la plus émotionnelle de la propriété:un grand grenier ouvert avec poutres apparentes, lumière naturelle et fenêtres qui encadrent le lac et le vert comme un tableau.Un espace romantique, spectaculaire et incroyablement suggestif, parfait comme suite privée, studio créatif, zone de détente ou simplement comme endroit où l'on se sent bien.La propriété dispose également de:- un grand jardin privé avec irrigation automatique- un système d'alarme avec capteurs de mouvement et de fenêtres- des armoires murales- la possibilité de laisser une partie de l'aménagement---LocalisationContexte tranquille et verdoyant.Bus scolaire à environ 50 mètresPoste à environ 80 mètres---ConditionsLoyer mensuel CHF 2'600.-Frais CHF 400.- forfait sans réglementGarantie: 3 mois de loyerAnimaux de petite taille admis, sous réserve d'évaluationContrat avec échéance juillet 2028---Une maison qui allie vue, lumière et caractère d'une manière rare.De celles que l'on ne visite pas seulement.On s'en souvient.

Appartement moderne de 4,5 pièces au dernier étage avec grande terrasse

Découvrez cet appartement splendide, de nouvelle construction, situé au 3ème étage de la Viale C. Olgiati 29B, au cœur de Bellinzona. Terminé en 2024, cet objet d'environ 85 m² offre des confort modernes et une position stratégique idéale.L'appartement comprend: • Cuisine moderne: en espace ouvert avec tous les appareils • 4,5 pièces: Espaces bien distribués pour maximiser le confort de vie • Deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche: Entièrement équipées pour un maximum de confort et une buanderie avec lave-linge/sèche-linge à l'intérieur de l'appartement • Terrasse généreuse et panoramique: Avec sol en béton et garde-corps en acier, offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes • Cave incluse • Places de parking disponibles dans le garage souterrain à CHF 200.- chacune. Emplacement et services: L'appartement bénéficie d'un emplacement calme la nuit et ensoleillé l'été. Le quartier offre d'excellentes connexions et divers commerces à proximité.Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et bien connecté, idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou les petites familles qui cherchent qualité et confort au centre de Bellinzona.

Appartement moderne de 3,5 pièces en construction neuve avec grande terrasse

Découvrez cet appartement splendide en construction neuve, situé au 3ème étage de Viale C. Olgiati 29B, au cœur de Bellinzona. Terminé en 2024, ce bien d'environ 73 m² offre des confort modernes et une situation idéale et stratégique.L'appartement comprend: • Cuisine moderne: en espace ouvert avec tous les appareils • 3,5 pièces: Des espaces bien distribués pour maximiser le confort de vie • Deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche: Entièrement équipées pour un maximum de confort et une buanderie avec lave-linge/sèche-linge à l'intérieur de l'appartement • Terrasse spacieuse et panoramique: Avec sol en béton et garde-corps en acier, offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes • Cave incluse • Places de parking disponibles dans le garage souterrain, CHF 200.- chacune. Emplacement et services: L'appartement bénéficie d'un emplacement calme la nuit et ensoleillé pendant l'été. Le quartier offre d'excellentes connexions et divers commerces à proximité.Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et bien connecté, idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou les petites familles qui recherchent qualité et confort au centre de Bellinzona.

Vivre au lac depuis une position privilégiée

Disponible immédiatement, au centre de Brissago, à quelques pas de tous les principaux services, naît ce splendide appartement de première location, récemment rénové avec goût et attention aux détails.Les pièces modernes et lumineuses offrent une atmosphère accueillante, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une position privilégiée entourée de la beauté du Lago Maggiore et des montagnes.L'appartement dispose d'une spacieuse chambre à coucher, d'une élégante salle de bain indépendante avec une douche walk-in moderne et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, parfaitement intégrée au vaste et lumineux salon.Le véritable point fort de la propriété est la grande terrasse d'environ 40 m², directement reliée à la zone de jour, d'où l'on peut profiter d'une vue splendide ouverte sur le lac et le paysage environnant : un espace idéal pour se détendre, dîner à l'extérieur ou simplement se laisser charmer par le panorama.Une solution d'habitation moderne et très charmante, parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et une vue à couper le souffle au cœur de Brissago.Pour ceux qui le souhaitent, la connexion pour la machine à laver est également disponible à l'intérieur de l'appartement.

Location disponible immédiatement, 3,5 pièces à Giubiasco

Location disponible immédiatement À Giubiasco, à proximité de tous les services primaires ainsi qu'à proximité du collège, nous proposons à la location cet appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces au 2ème étage (bâtiment de seulement 10 unités avec ascenseur) Grand espace de vie en open space Cuisine avec lave-vaisselle Belle terrasse couverte avec vue sud 2 chambres à coucher de taille généreuse 1 grande salle de bain avec baignoire PRIX DE LOCATION MENSUEL inclus cave CHF 1'300.- + CHF 250 frais accessoires mensuels SANS RÉGLAGE! Places de parking disponibles : couvertes à CHF 85.- ou découvertes à CHF 55.- mensuels. Durée du contrat minimum 3 ans Caution 3 mois de loyer avec FIRSTCAUTION Disponible immédiatement ou sur demande Jardin condominium + buanderie commune à jeton Position calme et ensoleillée Nous attendons votre appel pour organiser une visite!

Appartement 2.5 pièces à Bellinzona

À louer à partir de juillet 2026, ou à une date convenue, appartement de 2,5 pièces lumineux, dans un quartier calme, vert et ensoleillé, mais central.À proximité : arrêt de bus, supermarchés, pharmacie, centre historique, gare (1,5 km).L'appartement se compose de :- petit hall d'entrée avec armoire murale- salon lumineux avec sol en carreaux- cuisine avec lave-vaisselle- 1 chambre à coucher avec sol en parquet- salle de bain avec baignoire et fenêtre- balcon- cave à disposition- grand jardin commun avec aire de jeuxCONDITIONS PARTICULIÈRES :- Places de parking extérieures disponibles à CHF 60,00 par mois- Caution requise - SwissCaution admise- Animaux de petite et moyenne taille autorisés- Acompte pour les frais de chauffage et les charges accessoires : CHF 100,00

4,5 locaux MEUBLÉ AVEC JARDIN - possibilité Rent To Buy

Appartement de 4,5 pièces avec jardin privé.Unique appartement à l'étage, s'étend sur 206 m² de surface habitable, dont 151 m² de jardin privé et une terrasse de 35 m² exposée au sud.Composé de trois chambres, un grand salon avec cuisine ouverte, deux salles de bains et une buanderie privée pratique dans l'appartement, ainsi que d'un cellier en sous-sol.Les pièces sont bien disposées et orientées de manière optimale. Les finitions sont modernes et bien étudiées.L'appartement se trouve à l'intérieur des Résidences 4 Torri à Viale Stazione à Giubiasco, à un point stratégique entre le centre-ville et la gare.Prix 2’200.- CHF/mois, COMPLÈTEMENT MEUBLÉFrais de condominium 400.- CHF/mois avec réglage à la fin de l'année.Disponibilité de places de parking internes à 120.- CHF/mois et externes à 80.- CHF/mois.Option d'achat avec la formule Rent To Buy.

Appartement moderne de 2,5 pièces meublé avec balcon

APPARTEMENT MODERNE DE 2 PIÈCES MEUBLÉ AVEC BALKON Nous proposons un accueillant appartement de 2,5 pièces situé à Viganello, dans un quartier pratique et bien desservi, à quelques pas du centre-ville.L'appartement peut être loué meublé ou non meublé, selon les besoins du locataire.La surface habitable interne de 46 m² se compose de :- un salon lumineux avec climatiseur portable - une cuisine américaine- une salle de bain avec douche et fenêtre- une chambre avec balcon.Une cave privée et une buanderie commune complètent la propriété.Les animaux domestiques sont admis.Conditions de location :Loyer mensuel : CHF 1'400.-Fonds de réserve pour les charges : CHF 200.-Place de parking en garage : CHF 150.-D'autres appartements de 2,5 pièces sont également disponibles dans l'immeuble.

Savosa: Splendide appartement 4.5 pièces duplex avec vue sur le lac et piscine commune

Savosa est une petite commune située à proximité de Lugano, la plus grande ville du Tessin, qui se distingue par sa tranquillité et sa position privilégiée d'où l'on peut admirer une splendide vue sur le lac.Insérée dans un contexte élégant et très verdoyant, la Residenza Rovello bénéficie d'une exposition solaire exceptionnelle, d'une piscine extérieure de 17 mètres, de saunas avec vestiaires et d'une aire de barbecue.Les appartements sont situés à quelques dizaines de mètres des principaux services tels que les écoles, les bus, les magasins, l'hôpital civique de Lugano et un supermarché.L'appartement F.1.4 est un DUPLEX de 185 m² qui se développe sur deux niveaux : un grand séjour qui donne sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine, une grande cuisine séparée équipée d'une colonne lave-essoreuse, terrasse, une grande chambre à coucher et une salle de bain, à l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher avec dressing et accès direct à une grande terrasse ainsi que deux salles de bain en suite. Chaudière à gaz autonome.Les petits animaux sont admis.Place de parking dans le garage CHF 120.--/moisMultiplier d'impôt communal de 75%.

2,5 pièces face au lac avec balcon

Joli 2,5 pièces à Maroggia avec vue lac splendide Nous proposons un appartement accueillant et lumineux de 2,5 pièces, situé à Maroggia, dans une position privilégiée, entouré de verdure et donnant directement sur le lac de Lugano.La résidence offre de nombreux confort et services exclusifs :- piscine extérieure- piscine intérieure- sauna- grand parc avec espace barbecue directement sur le lac.La zone est idéalement connectée : grâce à la proximité de la gare et à l'accès direct à l'autoroute A2, on rejoint facilement Lugano, Mendrisio et Chiasso en quelques minutes.L'appartement, situé au 2e étage, se compose de :- entrée avec armoire murale pratique à 4 battants- séjour avec sortie sur le balcon équipé d'une toile de soleil, d'où l'on peut admirer une vue lac splendide- cuisine américaine entièrement équipée, avec électroménager Bosch et Smeg- chambre à coucher avec sortie sur le balcon et armoire murale à 3 battants- salle de bain en cours de rénovation.Une cave privée et une buanderie commune complètent la propriété.Les animaux domestiques sont admis.Les frais sont forfaitaires, sans réglement à la fin de l'année.

Appartement 3,5 pièces à Chiasso

À louer immédiatement ou à date à convenir, spacieux et lumineux appartement de 3,5 pièces en zone centrale et stratégique.Toutes les commodités sont à proximité : gare, supermarchés, pharmacie.L'appartement se compose de :- grand et lumineux salon avec parquet- cuisine séparée- 2 chambres à coucher avec parquet- salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre- toilettes pour invités- balcon- cave privée au sous-sol- buanderie commune au sous-sol avec lave-linge, sèche-linge, étendoirPLACES DE PARKING DISPONIBLES :- Place de parking intérieur dans le garage à disposition pour 110,00 CHF par moisCONDITIONS PARTICULIÈRES :- Caution requise - SwissCaution acceptée- Animaux de petite à moyenne taille autorisés

3,5 locaux au centre aux pieds du Castelgrande

L'immeuble est situé au centre aux pieds du Castelgrande dans la célèbre Piazza Collegiata, qui offre diverses commodités et services, dont la historique Pasticceria Peverelli. L'appartement de 3,5 pièces se trouve au 3ème étage d'un noble palais, situé au cœur de Bellinzona, à seulement cinq minutes à pied de la gare.La surface de 89 m² est ainsi divisée:- Hall d'entrée avec zone de vestiaire- cuisine équipée avec meubles blancs et lave-vaisselle, semi-ouverte sur le grand salon- salon avec parquet - salle de bain avec douche- couloir avec armoire murale- deux chambres à coucher avec parquet- salle de bain avec baignoire et possibilité de raccordement pour une machine à laver.Les animaux domestiques sont admis.Un cave privé est à disposition.À proximité immédiate se trouve le parking communal Cervia, qui offre, outre la commodité de places de parking payantes pour les invités, la possibilité de louer des garages pour 250,00 CHF par mois chacun.

Nous louons un objet à l'intérieur d'une maison noble à Cademario, avec vue partielle sur le lac et cheminée

À l'intérieur d'une maison historique et noble dans le noyau de Cademario, nous louons un bel appartement de 3,5 pièces d'environ 102 m2 avec vue partielle sur le lac.L'objet est lumineux, de valeur et a une vue partielle sur le lac depuis la chambre à coucher et de la loggia privée (qui peut être fermée avec des ferrures sur mesure).L'appartement est situé au 1er étage et a été restauré : sol en terre cuite, cuisine habitable, grand salon avec cheminée et loggia qui peut être meublée.Loyer mensuel CHF 1'190.00 + forfait mensuel CHF 300.00 (pas de réglement).

Appartement de luxe de 3,5 pièces, à deux pas du centre de Lugano

En plein cœur de Lugano, à quelques minutes du centre-ville et des principaux services, nous proposons à la location un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 120 m², situé au 3ème étage d'un immeuble moderne.L'appartement se distingue par ses espaces vastes et lumineux ainsi que par une distribution fonctionnelle des pièces.Composition:- Entrée avec corridor et armoires murales- Lave-linge et sèche-linge- Grand salon lumineux avec accès au balcon- Salle à manger avec cuisine ouverte- Chambre à coucher avec salle de bain en suite et baignoire à jets- Deuxième chambre à coucher avec grande armoire à huit portes- Deuxième salle de bain avec douche et fenêtre- 2 balcons- Place de parking en garage- CaveLe système de chauffage et de refroidissement à serpentine garantit une température idéale pendant toute l'année et un confort de vie élevé.Une place de parking en garage complète la propriété.Disponibilité: à partir du 1er juinLes petits animaux sont admisConditions:Loyer mensuel: CHF 2'600.–, y compris place de parkingCaution pour les frais: CHF 380.–Contacter:Georgiana Parravicini EatonAgent immobilier078 687 80 97Ebuyhouse

Appartement de 2,5 pièces de haut standing au centre de Lugano

Lugano – Appartement prestigieux dans le Palazzo Nobile près du lacAu cœur de Lugano, à quelques pas du lac et du Parco Ciani, nous proposons à la vente un élégant appartement situé au 3ème étage du renommé "Palazzo Nobile", un bâtiment historique construit en 1905 et complètement rénové en 2009, avec une restauration fidèle de l'architecture d'origine.L'appartement bénéficie d'une position privilégiée et calme, à proximité du centre de conférences, du casino et de la vieille ville. Tous les principaux services, magasins et restaurants sont accessibles à pied.Parfaitement insonoriséCaractéristiques principales : • Surface habitable : environ 81 m² • Étage : 3ème (3ème étage / D) • Hauteur des pièces : environ 3 mètres • Finement rénové, avec des détails architecturaux d'origine • Vue sur le lac, Monte Brè et Monte San Salvatore • Disponibilité : immédiate Emplacement et services à proximité : • Lac de Lugano et Parco Ciani : à quelques mètres • Centre-ville et gare : à quelques minutes à pied • Écoles, USI et Liceo di Lugano à proximité immédiate • Possibilité de stationner dans le parking municipal adjacent