7 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Kreis Centrum (St-Gall)

Où la vue devient la vie quotidienne - maisonnette exclusive au Rosenberg

Ce magnifique appartement-maisonnette de 6,5 pièces au 14 Rötelistrasse à St-Gall combine une substance de construction de haute qualité de 1988 avec un intérieur raffiné et l'une des plus belles vues panoramiques de la ville de St-Gall. L'appartement s'étend sur environ 186 m2 d'espace habitable net sur deux étages spacieux, complété par un balcon au 2e étage et une terrasse privée au 3e étage avec une vue imprenable. La première impression montre déjà que la qualité et la durabilité ont été les priorités ici : les dalles de marbre caractérisent le revêtement de sol, tandis qu'un cheminée élégant dans le salon apporte chaleur et confort. La cuisine a déjà été rénovée et est équipée d'appareils de haute qualité de Gaggenau - une déclaration claire pour un confort de vie élevé. Points forts de la propriété • Appartement-maisonnette de 6,5 pièces avec environ 186 m2 d'espace habitable net sur deux étages • Terresse privée au 3e étage avec environ 38 m2 et une vue panoramique imprenable sur St-Gall • Balcon au 2e étage avec environ 12 m2 • Cuisine de haute qualité, déjà rénovée, avec appareils Gaggenau • Dalles de marbre nobles dans toute la surface habitable • Cheminée élégant dans le salon • Trois salles de bain et un toilette invité séparé • Substance de construction solide, construite en 1988, très haute qualité • Place de parking souterrain incluse dans le prix d'achat Offre de pièces et d'expansionL'appartement-maisonnette offre 6,5 pièces et environ 186 m2 d'espace habitable net, offrant un espace ample pour des normes de vie élevées. La répartition sur deux étages crée une séparation naturelle entre le salon et la salle à manger spacieux et les retraits privés. Trois salles de bain et un toilette invité supplémentaire garantissent que aucun désir ne soit laissé sans réponse, même avec des visiteurs ou une famille plus grande. L'expansion de haute qualité est évidente, entre autres, dans les dalles de marbre nobles qui traversent harmonieusement l'appartement, ainsi que dans la cuisine déjà rénovée avec des appareils Gaggenau, qui répond aux exigences les plus élevées en termes de fonctionnalité et de design. Le cheminée dans le salon donne aux heures de vie partagée une atmosphère spéciale et fait de cette zone le cœur de l'appartement. En même temps, il existe un certain besoin de rénovation, qui laisse aux nouveaux propriétaires une grande marge de manœuvre pour leur développement personnel. La substance de base solide de 1989 fournit une base idéale pour réaliser un style de vie personnel et contemporain avec des rénovations ciblées - de la rénovation de pièces individuelles à la rénovation individuelle selon le goût personnel. Espace extérieur avec vue imprenableUn point fort particulier de cette propriété est l'espace extérieur spacieux : la terrasse d'environ 38 m2 au 3e étage invite à séjourner avec sa vue panoramique imprenable sur St-Gall - que ce soit pendant le café du matin ou un soirée conviviale sous le ciel ouvert. Cet espace extérieur est complété par un balcon supplémentaire d'environ 12 m2 au 2e étage, qui offre des possibilités supplémentaires pour des séjours en plein air. Localisation et environnementRötelistrasse est située dans le quartier populaire de Rosenberg à St-Gall, un...

Alea - Un joyau sur Rosenberg, projet de construction neuve approuvé

Alea - Un joyau sur Rosenberg Projet de construction neuve approuvé sur Rosenberg - début de construction prévu pour l'été 2026, occupation prévue pour l'hiver 2028/2029 Le projet sur Rosenberg combine le logement moderne avec le caractère unique du quartier. L'accent est mis sur l'intégration des nouveaux bâtiments résidentiels dans l'environnement existant, caractérisé par une topographie verdoyante et des bâtiments ponctuels isolés. Le projet comprend deux nouveaux bâtiments qui s'intègrent harmonieusement dans la pente. La langue de design claire et cubique des bâtiments reste consciemment en dessous de la hauteur maximale autorisée et adopte des éléments de design du quartier, tels que les gradations de hauteur et les façades perforées. Grâce à cette interprétation moderne, un dialogue est créé avec les bâtiments environnants. L'adresse est accessible via la Dufourstrasse et le Höhenweg, avec un accès sans obstacle aux deux maisons. Au total, 14 appartements de haute qualité avec des plans d'étage spacieux et des terrasses intégrées sont créés. L'orientation des bâtiments offre des vues spectaculaires sur le centre-ville et le Säntis. Un garage souterrain partagé avec 33 places de parking donne directement accès aux bâtiments via la Dufourstrasse. L'espace extérieur est caractérisé par une végétation luxuriante et un design durable. Les revêtements de grande surface sont supprimés et remplacés par des plantations de vivaces, des arbustes indigènes et des arbres. Les chemins menant aux entrées des maisons sont conçus avec de l'asphalte poli et des éléments de pierre naturelle. Des accents particuliers sont mis par un terrain de jeu, des espaces de siège privés pour chaque appartement et des espaces ouverts conçus de manière harmonieuse avec des plantes pour des endroits ombragés, semi-ombragés et ensoleillés. Des arbres à haute tige et des arbustes à fleurs multi-tiges offrent de la confidentialité et un habitat pour les petits animaux. Grâce à des mesures telles que les toits verts, les plantations riches en espèces et les espaces ouverts naturels, le microclimat urbain est amélioré. Le projet contribue à la mise à niveau du quartier et à la création d'un environnement vivable. Ce concept résidentiel bien pensé combine le confort moderne avec un design naturel et crée un jeu harmonieux entre l'architecture et le paysage.