Appartements à vendre: Zurich Kreis 12 (Kreis 12)

Lichtdurchflutete 1.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Stallikon

Diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einen gut durchdachten Grundriss. Zudem lädt der sonnige Balkon zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Eine offene Küche mit viel Stauraum, sowie der offene Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück der Wohnung. Diese Wohnung eignet sich perfekt zur eigenen Nutzung, aber auch als Renditeobjekt. Im Moment wird das Objekt als Büro genutzt, aus diesem Grund wurde das Schlafzimmer nochmals mit einer Leichtbauwand unterteilt, welche jedoch problemlos wieder entfernt werden kann. Komplettiert wird das Angebot durch die ruhige und dennoch zentrale Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr liegt mit einer Bushaltestelle unmittelbar vor der eigenen Haustür. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige Lage • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Sonniger Balkon • Gut durchdachter Grundriss • Küche mit viel Stauraum • Ein Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster • Auch als Renditeobjekt geeignet • Ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 35000.- muss dazu erworben werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

2.5 Zimmer WHG - Attika-Bijoux mit Privatsphäre für Individualisten!

In Elsau an der Berghaldenstrasse 4 entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen.Die noch letzten zwei zur Verfügung stehenden Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: - 4.5-Zimmer Garten-Wohnung mit über 200m² Aussenfläche- 2.5-Zimmer Attika-Wohnung mit über 50m² Aussenfläche- Elegante und hochwertige Materialien- Einbauküche mit Backofen und Steamer von V-ZUG, BORA Kochfeldabzug und FRANKE-Armaturen.- Top durchdachte Grundrisse- Jede Wohnung verfügt über einen separaten, eigenen Waschraum mit WA/TU- Energieeffizientes Heizsystem: Wärmepumpenheizung mit Erdsonde (Freecooling im Sommer)- Zusätzliche Bastelräume vorhanden (Weinkeller, Hobbyraum, -)Der Bezug ist ab Frühling 2025 vorgesehen.Das ansprechende Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Stockwerkeinheiten und befindet sich an schöner Südhanglage in Elsau.- Schöne, sonnige Aussichtslage- Familienfreundliches Wohnquartier- Optimale Anbindung mit ÖV ins Stadtzentrum Winterthur (10 Min.)- Naherholung in nächster Umgebung- Freizeitmöglichkeiten vor der HaustüreAm besten überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Projekt. In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen zu allen Wohnungen und zur Lage.Oder Sie rufen uns an und vereinbaren ein persönliches Gespräch. 043 810 90 10. Wir erzählen Ihnen gerne mehr über dieses spannende Projekt.

Wohnen an ruhiger Lage mit Aussicht ins Grüne

2.5-Zimmer Dachmaisonette-Eigentumswohnung mit 2 TerrassenDas Mehrfamilienhaus liegt in Winterthur-Hegi in einem ruhigen Wohnquartier mit viel Grün. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse, welche in einer Sackgasse endet. Kindergarten und Primarschule sind unter 5 Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 600 m entfernt.Das nach Süden ausgerichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet 15 Eigentumswohnungen und verfügt über einen Lift. Die 2-geschossige 2.5-Zimmer Dachwohnung ist barrierefrei erreichbar, ab der Tiefgarage über Rampen. Im 1. Dachgeschoss gelangen Sie beim Betreten der Wohnung in einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank. Danach treten Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit heimeligem Cheminéeofen und einer grossen Fensterfront mit Zugang zur Südterrasse. Der helle, bis unters Dach offene Essbereich befindet sich neben der abgetrennten, halboffenen Küche und vermittelt ein herrlich weites Raumgefühl. Von der Küche aus haben Sie Ihre Gäste immer im Blick und können während dem Vorbereiten der Speisen an vielen Gesprächen teilnehmen. Neben dem Eingangsbereich ist das grosszügige Badezimmer mit DU/WC. Gegenüber dem Essbereich befindet sich ein Zimmer mit Zugang zur Südterrasse. Die Terrasse Nord kann von der Küche oder dem Essbereich erreicht werden. Die offene Galerie im 2. Dachgeschoss, die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit Bad/WC verfügen über grosse Dachfenster, welche für viel Tageslicht sorgen.Das Grundstück befindet sich im Baurecht bis 30.03.2092. Die Wohnung ist renovationsbedürftig (Malen, Böden, ev. Badezimmer/Küche).Das Wichtigste in Kürze:- Baujahr 1993- ca. 150 m2 Nettowohnfläche- 2 Terrassen Nord/Süd ca. 26 m2/22 m2, mit Sonnenstoren- Grundstücksfläche 8'176 m2 (im Baurecht bis 30.03.2092)- Lift- Cheminéeofen- grosse Galerie- Estrich- Kellerabteil- rollstuhlgängig- TiefgaragenparkplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt und organisieren Ihnen einen Besichtigungstermin.Weitere Bilder zu diesem Eigenheim und weitere Objekte finden Sie unter: www.immobag-winterthur.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

4½-Zimmer Dachmaisonette / 2 Parkplätze im Preis inbegriffen!

"Tradition trifft Moderne"Bezug im Herbst 2024Haben Sie auch schon immer mal davon geträumt, in einem traditionsreichen Haus zu leben, welches komplett saniert wurde? Ganz nach dem Motto des "Understatements" und einem unweigerlichen "Wow-Effekt" für jeden, der die Räumlichkeiten betritt.Hier trifft Tradition wahrhaftig auf Moderne. Die Kombination zwischen verträumten Räumlichkeiten mit den aktuellsten bautechnischen Finessen haben diesem Gebäude neues Leben eingehaucht. Bis auf die Grundmauern, einem Teil des Daches, der teilweisen hölzernen Fassadenverkleidung und dem Gebälke, ist hier alles neu. Kernsaniert von einer professionellen Baufirma.Eine wunderschöne 4½-Zimmer Dachmaisonette-Wohnung über drei Stockwerke, mit viel Charme, wärme und einer grosszügigen Raumaufteilung erwartet Sie in dieser Überbauung mit fünf Wohnungen. Mit einer Nettowohnfläche von 190.1 m² werden Sie stolzer Besitzer von einem Haus im Haus. Das Dach wurde speziell schall- und wärmeisoliert damit sie auch bei Regenwetter nicht vom Lärm gestört werden.OG:- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einer Terrasse.- Ein Bad/WC mit Waschturm- Ein ReduitDG:- Ein weiteres Wohnzimmer mit Loggia- Eine Nasszelle mit Dusche/WC- Zwei ZimmerDG II:- Ein Schlafzimmer mit Fenster- Eine Galerie mit Fenster Sämtliche Räume werden über eine Bodenheizung erwärmt, welche von einer hochmodernen Erdsonden/Wärmepumpe gespiesen wird. Diese wertvolle Anlage verfügt übrigens über eine spezielle Umkehroption, mit welcher man im Sommer eine leichte Kühlung erreichen kann (FreeCooling). Das gesamte Gebäude wurde mit einer Entkalkungsanlage ausgerüstet. Um die Ausstosszeiten mit warmem Wasser in die Wohnungen zu Minimieren, werden die entsprechenden Leitungen von einem Heizband begleitet.Dieser Wohnung stehen zwei Aussenparkplätze, welche bereits im Preis inbegriffen sind, zur Verfügung. Zuleitungen für die Installation einer Ladestation für Elektroautos sind schon vorinstalliert.Im UG befinden sich zwei Bastellräume, welche dazugekauft werden können.Schauen Sie sich auch die weiteren Wohnungsangebote in dieser Überbauung an.