57 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: District Surselva

APPARTEMENT DE VACANCES ALPIN AVEC TERRASSE DE RÊVE ET SPA

Cet appartement exclusif de 4,5 pièces à Laax allie style de vie alpin, confort de vie moderne et emplacement unique. Dans un endroit calme, convivial pour les familles et proche de la nature, vous pourrez profiter d'une vue fantastique sur les montagnes et d'une lumière du jour optimale.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger spacieux et ouverts, qui convainquent par des matériaux de haute qualité et un équipement intemporel. La cuisine élégante ne laisse aucun désir insatisfait et dispose également d'un réfrigérateur à vin intégré, idéal pour les soirées sociales en famille et entre amis.Un point fort particulier est la terrasse exceptionnellement grande. Que ce soit pour des soirées fondue intimes au bar à fondue ou des soirées barbecue conviviales au feu de camp avec anneau de grill, vous vivrez des heures inoubliables devant un décor de montagne impressionnant.La chambre parentale spacieuse offre une salle de bain élégante avec douche et baignoire, ainsi qu'une cheminée à ethanol, qui crée une atmosphère accueillante. Une buanderie pratique avec tour de lavage complète le concept de pièces bien pensé.L'appartement convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire et est parfait pour les familles, les amoureux de la nature, les passionnés de sports d'hiver et tous ceux qui veulent combiner détente et activité dans les montagnes. Grâce au ski-in/ski-out, vous pouvez accéder directement aux pistes.La propriété comprend des espaces communs attractifs pour les skis, les planches à neige et les vélos. De plus, un espace spa exclusif avec jacuzzi, sauna, bain turc et salle de sport est à la disposition des résidents.Points forts : • Terrasse immense avec bar à fondue et feu de camp avec anneau de grill • Emplacement très calme, convivial pour les familles et proche de la nature • Vue fantastique sur les montagnes avec lumière du jour optimale • Équipement moderne avec des matériaux de haute qualité • Salon et salle à manger spacieux et ouverts • Cuisine élégante avec réfrigérateur à vin supplémentaire • Chambre parentale avec salle de bain et cheminée à ethanol • Buanderie avec tour de lavage • Convient comme résidence principale ou secondaire • Ski-in/ski-out • Espaces communs pour les skis, les planches à neige et les vélos, ainsi qu'un espace spa exclusif avec jacuzzi, sauna, bain turc et salle de sport • Accessible en voiture toute l'année • Deux places de parking, dont une avec connexion pour véhicule électrique, peuvent être achetées pour 50 000 CHF chacune • Peut être pris en charge meublé si désiré Venez nous rendre visite et laissez-vous enchanter par cet appartement exclusif. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de votre message.

Résidence de luxe avec vue panoramique

La résidence "Vitget Alpin" se compose de quatre maisons attractives et spacieuses qui brillent dans un style de construction détaillé et soigné. Encastrée dans un complexe exclusif, elle garantit à la fois une excellente intimité et une belle atmosphère. Un portail en fer forgé mène à l'ensemble cozy et exclusif des installations de jardin et des maisons attractives. Le portail en bois massif s'ouvre sur le garage souterrain, où un compartiment privé pour 3 véhicules est disponible (CHF 100 000) et offre un espace de stockage supplémentaire. D'un antichambre pratique, l'ascenseur privé dessert tous les niveaux de l'appartement. Le niveau d'entrée abrite une garde-robe, et l'escalier mène à l'étage supérieur spacieux. La zone de vie et de repas est de taille considérable et est caractérisée par une baie vitrée confortable, un panneau en bois de haute qualité et une cheminée massive. Le panorama peut être apprécié ici, ainsi que sur le balcon sud et la terrasse orientée ouest avec accès à la zone de jardin avec un étang distinctif. La belle pièce bavaroise d'origine présente un poêle en faïence et invite à des rassemblements confortables. De là, vous pouvez également accéder au balcon avec une vue panoramique. En face, la cuisine de style campagnard a été placée et complétée par une pantry pratique. Elle donne également accès à la zone de terrasse spacieuse avec une cheminée, un coin salon couvert et une fontaine. La zone de sommeil comprend une chambre principale impressionnante avec une vue panoramique et une cheminée. Une salle de bain en marbre spectaculaire avec une baignoire d'angle et une petite salle de bain en marbre avec une douche sont disponibles. La garde-robe est également conçue de manière généreuse et pourrait facilement être utilisée comme chambre supplémentaire. Le grenier offre une autre chambre avec un placard et un accès au balcon. Dans la salle de bain en marbre spacieuse, un sauna et un jacuzzi ont été intégrés. De là, vous pouvez accéder au jardin d'hiver attractif avec une cheminée et une vue sur les toits jusqu'à Crap Sogn Gion. Un studio séparé au rez-de-chaussée est idéal en tant que chambre d'invité ou appartement pour nounou avec un coin salon et une salle de bain (DU/WC). Le complexe offre également un court de tennis, un sauna et une piscine extérieure pour usage partagé.Au bout d'une impasse, la résidence de luxe "Vitget Alpin" se cache derrière des portes en fer forgé et un portail en bois massif. Le complexe est exclusif et offre beaucoup d'intimité. Loin de l'agitation de la vie quotidienne, la propriété se niche dans la pente de Salums, entourée d'un jardin attractif et de la beauté de la nature, et surplombe la vallée avec dignité. La vue s'étend de la groupe Signina à Crap Sogn Gion et laisse l'impression. Salums jouit d'une atmosphère idyllique avec une architecture attractive et sans circulation. En tant que partie de la ville de résort célèbre de Laax, elle appartient à la zone de ski et de randonnée "weisse Arena" (Flims - Laax - Falera). La destination est animée et attractive tout au long de l'année - de nombreux événements de diverses sortes attirent un large public. Les mois d'été sont caractérisés par des journées ensoleillées dans la nature - des randonnées en paix, des aventures à vélo sur des sentiers exigeants, et des heures amusantes sur l'un des parcours de golf de la région. Lorsque les montagnes brillent d'un blanc scintillant, un excellent paradis skiable est créé pour chaque niveau de compétence, avec plus de 220 kilomètres de pistes et diverses installations pour le ski de fond, la luge, le patin à glace et la randonnée hivernale. Les possibilités dans cette région sont infinies et ont lieu dans une nature merveilleuse. Pendant les mois d'hiver, un bus navette permet le transfert aux remontées mécaniques - l'accès est garanti tout au long de l'année en voiture - de Zurich en environ 1 heure et demie. En quelques minutes de voiture, vous pouvez rejoindre des installations de shopping, des restaurants, des bars et des magasins de toutes sortes. Un emplacement calme et idyllique à distance confortable d'une infrastructure excellente.

Un endroit ensoleillé avec studio

La propriété, construite en 1979, abrite seulement quatre parties et convainc par son emplacement légèrement surélevé à Laax Murschetg. À l'écart de la route principale, vous pouvez profiter de la vie privée, de la paix et du calme, ainsi que d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le studio, qui appartient à l'appartement, peut être atteint par ascenseur ou via l'escalier. Il vous accueille avec un hall d'entrée où se trouve la garde-robe, et immédiatement après, il y a la salle de bain avec lavabo, toilettes et douche à vapeur. La zone de vie et de sommeil combinée est pratiquement séparée de l'entrée et de la salle de bain par une porte coulissante. L'ancienne réserve a été convertie en une petite pièce avec deux places de sommeil, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou la famille. Un étage plus haut, l'appartement spacieux de 3,5 pièces vous accueille. Le hall d'entrée offre de l'espace pour une garde-robe. Il est suivi de la cuisine séparée et fonctionnellement équipée avec une belle vue sur les environs verts. Devant les toilettes des invités, il y a un passage séparé et verrouillable qui convient idéalement à une armoire encastrée et offre un espace de stockage supplémentaire. Plus loin dans le couloir, une porte verrouillable offre de l'intimité à la zone de sommeil et à la salle de bain centrale avec baignoire-douche, lavabo, bidet et toilettes. À gauche et à droite de la salle de bain, les deux chambres de taille agréable sont disposées. D'une des chambres, l'accès direct au balcon ensoleillé est possible. Dans la zone de vie, la salle de séjour et de dîner lumineuse avec cheminée ouverte crée une atmosphère conviviale. De là, l'accès au balcon spacieux est également possible. Ici, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant de Bündner et de nombreuses heures de soleil dans un environnement calme. Une buanderie commune, où les bottes de ski ont également leur place, est à disposition. Tous les étages peuvent être atteints confortablement par ascenseur. Une propriété qui, avec son emplacement calme, son studio supplémentaire et sa vue de rêve, offre des conditions idéales pour des jours de détente dans les montagnes.Situé sur une pente ensoleillée à Laax Murschetg, l'appartement combine paix, nature et vue panoramique imprenable avec un ensoleillement excellent. Le centre animé du "rocksresort" avec ses restaurants, magasins et gare de vallée peut être atteint à pied ou en navette. En hiver, l'emplacement permet un accès presque ski-in à la porte d'entrée, étant donné une quantité de neige suffisante, ce qui en fait un point de départ idéal pour des jours sans souci dans la région skiable de Laax. La commune de Laax est située au cœur de la Surselva et, avec Flims et Falera, forme l'une des destinations de vacances et de plein air les plus renommées de Suisse. Elle offre une infrastructure idéale pour les hôtes de vacances et les locaux. Les mois d'hiver sont caractérisés par les sports d'hiver. Une station de ski moderne avec environ 220 kilomètres de pistes, des possibilités de ski de fond, de luge et de randonnée sont à disposition. En raison du glacier de Vorab, la saison d'hiver commence généralement en novembre, selon la météo. Pendant les mois d'été, la région invite à la randonnée et au vélo. Une détente pure peut être trouvée aux lacs de montagne cristallins environnants, tels que Caumasee ou Laaxersee, qui invitent à un bain rafraîchissant dans une nature magnifique. Dans la région de vacances très fréquentée, qui est également un premier domicile idéal, de nombreux événements avec un contexte sportif et culturel ont lieu pour tous les groupes d'âge, en été comme en hiver. La commune de Laax et la Weisse Arena ont investi intensivement dans la promotion du tourisme tout au long de l'année ces dernières années et ont créé une destination attrayante en Graubünden, qui est futuriste dans tous les aspects. En environ 20 minutes, vous pouvez rejoindre l'autoroute en direction de Coire, Zurich ou du Tessin. L'accès à Laax est garanti tout au long de l'année, et le trajet depuis Zurich prend environ 1 heure et 30 minutes.

Vue panoramique et tranquillité dans un cadre villageois

Au bord du village de Laax, en dehors du centre et pourtant à distance de marche agréable de l'infrastructure et des transports publics, se trouve le développement "Miramunt" sur un terrain spacieux. Le long de la rue (Zone 30), se trouve le parking extérieur attribué à l'appartement (20 000 CHF) et deux places de parking pour les visiteurs. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison la plus basse d'un total de trois. L'appartement est situé au 2e étage de la propriété et est accessible via l'escalier (pas d'ascenseur). Le hall d'entrée a un sol en vinyle et offre de l'espace pour une garde-robe et un placard de nettoyage. De là, toutes les pièces sont pratiquement accessibles. Tout droit, on entre dans la cuisine rénovée, lumineuse, qui impressionne par son espace de stockage ample et son plan de travail en granit sombre attractif qui orne également le passage vers le salon. La cuisine est équipée d'un grand réfrigérateur, d'une cuisinière avec four et extracteur, et d'un lave-vaisselle. En face se trouve la petite salle de bain charmante, qui a été équipée d'un carrelage en Feinsteinzeug dans l'optique de la pierre de Valser et offre une baignoire avec douche, un lavabo et des toilettes. À gauche, le corridor mène au salon (moquettes), qui combine le dîner et le séjour de manière confortable sur une surface spacieuse. Ici, un canapé-lit pourrait facilement être placé. Du salon, vous pouvez profiter de la vue sur la verdure et le groupe impressionnant de Signina à travers la grande façade de fenêtres. Le balcon sud est adjacent et promet des heures ensoleillées tout au long de l'année avec une vue panoramique imprenable. À l'arrière de l'appartement se trouve la chambre à coucher confortable, où un lit double et une armoire peuvent facilement tenir. Au réveil, votre regard tombe sur l'impressionnant Flimserstein. L'appartement comprend un compartiment de cave. La buanderie et le local à skis, un sauna et une salle de loisirs avec accès au jardin sont utilisés en commun. Un merveilleux appartement de vacances dans un endroit de rêve avec une vue imprenable.Le développement "Miramunt" est situé à l'est de la rue principale et donc un peu en dehors du centre du village de Laax. Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité et de la vue avec une vue sur la Signina. L'infrastructure est à distance de marche, et les transports publics avec des connexions directes aux chemins de fer de montagne sont également facilement accessibles à pied. Puisqu'il s'agit d'un arrêt de bus postal, il est desservi à une fréquence agréable tout au long de l'année. L'emplacement offre également un excellent point de départ pour de nombreuses activités dans la région. Le centre du village et le lac de Laax sont également à distance de marche. Les randonnées à vélo et à pied commencent juste devant la maison et se terminent sur le balcon ensoleillé. La commune de Laax est située dans la Surselva et, avec Falera et Flims, est l'une des régions de vacances les plus importantes de Suisse. Elle offre une infrastructure idéale pour les hôtes de vacances et les locaux. Les mois d'hiver sont caractérisés par les sports d'hiver. Une station de ski moderne avec environ 220 kilomètres de pistes, des possibilités de ski de fond, de luge et de randonnée sont disponibles. En raison du glacier de Vorab, la saison d'hiver commence généralement en novembre, selon la météo. Pendant les mois d'été, la région invite à la randonnée et au vélo - la détente pure peut être trouvée dans les lacs de montagne cristallins environnants, tels que Caumasee ou Laaxersee, qui invitent à un bain rafraîchissant, et sur les étendues des pâturages alpins. De nombreux événements avec un contexte sportif et culturel ont lieu pour tous les âges en été et en hiver. La commune de Laax et la Weisse Arena ont investi intensivement dans la promotion du tourisme tout au long de l'année ces dernières années et ont créé une destination attrayante et un point de départ en Grisons, qui ravit sous tous les aspects avec une approche tournée vers l'avenir. L'accès à Laax est garanti tout au long de l'année, et le voyage depuis Zurich prend environ 1 heure et demie.

Habitation moderne avec charme historique

La "Casa Sulegl" est une maison traditionnelle walser, construite en 1724 dans le style Strickbau. La maison a été complètement rénovée et reconstruite en 2025. L'architecture fascinante de cette maison rustique a été réinterprétée grâce à une modernisation soignée et élégante. En tenant compte de la substance de construction protégée, un jeu harmonieux d'éléments traditionnels et de design contemporain a été créé. Un objet de résidence unique avec du caractère, de l'histoire et un confort de vie moderne a été créé. La propriété abrite maintenant deux appartements exceptionnels, qui convainquent par leur générosité, leur intimité, leur charme et leur construction de haute qualité. L'appartement en duplex de 5,5 pièces a une entrée séparée sur l'arrière de la propriété et s'étend sur deux étages. La disposition des pièces crée un sentiment de vie confortable avec des possibilités de personnalisation diverses. L'architecture spéciale et l'histoire de la maison walser soulignent le style de vie alpin dans la nature. L'appartement élégant de 4,5 pièces au dernier étage impressionne également par son entrée privée sur la façade de la propriété et son escalier personnel, qui mène exclusivement à l'appartement situé au 3e étage. La situation élevée, l'intimité agréable et l'ambiance alpine sous le toit créent une expérience de vie avec du caractère. Les deux appartements ont des rideaux de black-out dans les chambres et les salons, qui créent une atmosphère chaleureuse et soulignent l'ambiance de vie. Les salles de bain sont équipées de robinets élégants noirs et de carreaux de faïence de haute qualité. Un parquet en chêne rustique est posé dans toutes les pièces, qui est agréablement chauffé par le chauffage au sol via une pompe à chaleur efficace. La cuisine moderne se présente également avec des lignes claires et une surface de travail durable en Dekton. Les appareils intégrés de V-ZUG s'intègrent dans l'ensemble et fournissent un équipement fonctionnel pour la vie quotidienne. Tous les appareils de cuisine nécessaires sont disponibles, combinant design moderne et fonctionnalité pratique. Les appartements comprennent un espace de stationnement extérieur couvert et un compartiment de cave, qui se trouve dans la salle de chauffe séparée. Ces pièces annexes complètent idéalement le concept de vie soigneusement pensé et arrondissent l'offre attractive des deux nouveaux appartements dans le Sonnental de Surselva de manière harmonieuse.À travers la vallée idyllique de Val Lumnezia, les routes mènent d'Ilanz à environ 20 kilomètres jusqu'à Vignogn, un charmant village de montagne situé à 1 241 mètres d'altitude, au pied du Péz Sezner. Depuis la fusion des huit communes de vallée en 2013, Vignogn fait partie de la commune politique de Lumnezia, qui est connue pour sa qualité de vie, sa tradition vivante et sa nature intacte. La situation calme, ensoleillée et accessible toute l'année rend cet endroit particulièrement attractif en tant que refuge, résidence secondaire et centre de vie. On peut y apprécier la nature, la paix et la décélération, loin des grandes destinations touristiques de Graubünden. L'offre de loisirs se présente comme diverse et de haute qualité tout au long de l'année. En hiver, la station de ski familiale Obersaxen Mundaun avec environ 120 kilomètres de pistes offre des conditions idéales pour les débutants, les familles et les sportifs d'hiver ambitieux. Avec de bonnes conditions de neige, la descente de vallée du Péz Sezner est presque possible jusqu'à la porte d'entrée. L'offre est complétée par environ 18 kilomètres de pistes de ski de fond, de sentiers de randonnée hivernale, de routes de raquettes à neige et de plusieurs pistes de luge. En été, la vallée de Lumnezia convainc également avec une large gamme d'activités de loisirs et de nature. Le lac de baignade de Davos Munts, situé à proximité, est l'un des plus beaux lacs de montagne de la région. De nombreux sentiers de randonnée et de vélo, des parcours Vita, ainsi que des sentiers et des expériences de nature variés font de la région une destination populaire pour les athlètes et les chercheurs de détente. Des courts de tennis, des terrains de football et d'autres installations sportives se trouvent dans les environs

Habitation moderne avec charme historique

La "Casa Sulegl" est une maison traditionnelle walser, construite en 1724 dans le style Strickbau. La maison a été complètement rénovée et reconstruite en 2025. L'architecture fascinante de cette maison rustique a été réinterprétée grâce à une modernisation soignée et élégante. En tenant compte de la substance de construction protégée, un jeu harmonieux d'éléments traditionnels et de design contemporain a été créé. Un objet de résidence unique avec du caractère, de l'histoire et du confort de vie moderne a été créé. La propriété abrite maintenant deux appartements exceptionnels, qui convainquent par leur générosité, leur intimité, leur charme et leur construction de haute qualité. L'appartement en duplex de 5,5 pièces a une entrée séparée à l'arrière de la propriété et s'étend sur deux étages. La disposition des pièces crée un sentiment de vie confortable avec des possibilités de personnalisation variées. L'architecture spéciale et l'histoire de la maison walser soulignent le mode de vie alpin dans la nature. L'appartement élégant de 4,5 pièces en mansarde impressionne également par son entrée privée sur le devant de la propriété et son escalier personnel, qui mène exclusivement à l'appartement situé au 3e étage. La situation surélevée, l'intimité agréable et l'ambiance alpine sous le toit créent une expérience de vie avec du caractère. Les deux appartements ont des rideaux de noirceur dans les chambres et les salons, qui créent une atmosphère chaude et soulignent l'ambiance de vie. Les salles de bains sont équipées de robinetterie élégante noire et de carrelage céramique de haute qualité. Un parquet en chêne rustique est posé dans toutes les pièces, qui est chauffé confortablement via une pompe à chaleur efficace. La cuisine moderne se présente également avec des lignes claires et un plan de travail durable en Dekton. Les appareils intégrés V-ZUG s'intègrent dans l'ensemble et fournissent un équipement fonctionnel pour la vie quotidienne. Tous les appareils de cuisine nécessaires sont disponibles, combinant design moderne et fonctionnalité pratique. Les appartements sont équipés d'un espace de stationnement extérieur couvert et d'un compartiment de cave, qui se trouve dans la salle de chauffe séparée. Ces pièces secondaires complètent idéalement le concept de vie bien pensé et arrondissent l'offre attractive des deux nouveaux appartements dans le Sonnental de Surselva.À travers la vallée idyllique de Val Lumnezia, les routes mènent d'Ilanz à environ 20 kilomètres jusqu'à Vignogn, un charmant village de montagne à 1 241 mètres d'altitude, au pied du Péz Sezner. Depuis la fusion des huit communes de vallée en 2013, Vignogn fait partie de la commune politique de Lumnezia, qui est connue pour sa qualité de vie, sa tradition vivante et sa nature intacte. La situation calme, ensoleillée et accessible toute l'année rend ce lieu particulièrement attractif en tant que refuge, maison de vacances et centre de vie. Ici, on peut profiter de la nature, de la paix et de la décélération loin des grandes destinations touristiques de Graubünden. L'offre de loisirs se présente comme diverse et de haute qualité tout au long de l'année. En hiver, la station de ski familiale Obersaxen Mundaun avec environ 120 kilomètres de pistes offre des conditions idéales pour les débutants, les familles et les sportifs d'hiver ambitieux. Avec des conditions de neige favorables, la descente de vallée du Péz Sezner est presque possible jusqu'à la porte d'entrée. L'offre est complétée par environ 18 kilomètres de pistes de ski de fond, de sentiers de randonnée hivernale, de routes de raquettes à neige et de plusieurs pistes de luge. En été, la vallée de Lumnezia convainc également avec une large gamme d'activités de loisirs et de nature. Le lac de baignade de Davos Munts, situé à proximité, est l'un des plus beaux lacs de montagne de la région. De nombreux sentiers de randonnée et de vélo, des parcours Vita, ainsi que des sentiers variés et des expériences de nature font de la région une destination populaire pour les athlètes et les amateurs de détente. Des courts de tennis, des terrains de football et d'autres installations sportives se trouvent dans les villages voisins.