8 résultats - Attique acheter: District St. Gallen

COUP DE PRIX ! VUE VERS LE VERT / OU OBJET DE RENTE

Cet appartement d'attique attractif de 4,5 pièces à Abtwil convainc par son emplacement calme et familial, ainsi que par son ambiance de vie soignée. L'appartement, rénové en 2025, offre des pièces lumineuses, un espace de vie et de repas spacieux, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec une belle vue sur la verdure.L'appartement est actuellement loué et convient donc autant aux investisseurs en capital qu'en tant qu'investissement rentable, qu'aux utilisateurs propriétaires avec une perspective à long terme. Les écoles, les transports en commun et les commerces sont situés à une courte distance et offrent un haut niveau de confort de vie.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- appartement d'attique de 4,5 pièces attractif- rénové en 2025- terrasse ensoleillée avec une belle vue- espace de vie et de repas lumineux- emplacement familial et calme- école et arrêt de bus à distance de marche- état très soigné- garage individuel pour CHF 25 000.-- actuellement loué- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : préféré et familialÉtat : très bonSalles de bain / cellules humides : 1 (1 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage : gazTransports en commun : bus, 250 mÉcoles : campus scolaire Ebnet, 220 mCommerces : Denner, 850 m

Le penthouse Rosenberg - une propriété de luxe architecturale unique au-dessus des toits de St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Le penthouse Rosenberg - une propriété de luxe architecturale unique au-dessus des toits de St. GallenHaute au-dessus des toits de St. Gallen, où les vues panoramiques, l'architecture et le confort de vie se rencontrent au niveau le plus élevé, ce penthouse exclusif est situé dans un emplacement privilégié sur la colline de Rosenberg. Né d'une vision architecturale à long terme, une maison indépendante a été réalisée sur le toit d'un immeuble de plusieurs familles existant. Une véritable propriété unique qui se distingue par sa confiance en soi, son élégance et son intimité absolue.Avec pour objectif de créer quelque chose d'intemporel à partir d'un bâtiment des années 70, un nouveau bâtiment a été créé en 2024/2025 avec un langage formel clair et moderne, des matériaux de haute qualité et une indépendance énergétique. La structure de la façade avec des panneaux de bois verticalement divisés ne donne pas seulement à ce penthouse une identité, mais également une noblesse réduite et retenue. Les vastes façades vitrées ouvrent l'expérience de vie au sud avec une vue qui s'étend du centre vibrant de St. Gallen au Säntis et se réorganise à chaque heure de la journée et de l'année.L'espace de vie et de repas de plus de 100 m2 forme le cœur émotionnel de la maison. La lumière, l'espace et le design se fondent en une ambiance qui est à la fois accueillante, représentative et confortable. Le point central est la cheminée faite d'acier de navire de Hambourg de 100 ans, intégrée dans une île de pierre naturelle massive et présentée comme une œuvre d'art qui rayonne de chaleur, de force et d'histoire. L'éclairage de haute qualité, les textiles retenus et les transitions fluides vers la terrasse spacieuse renforcent le sentiment de largeur et de sérénité.La cuisine ouverte de Boffi répond aux exigences les plus élevées en matière de design et de praticité quotidienne : des façades sur mesure, des appareils modernes de Gaggenau et Miele, un réfrigérateur à vin intégré et des plans de travail spacieux se rencontrent dans une esthétique qui définit l'espace. Des détails bien pensés tels que le changement de matériau élégant entre le métal et le bois ou les surfaces qui brillent doucement font de cette pièce une scène pour les échanges culinaires et l'admiration silencieuse.La zone master est conçue comme un lieu de retraite pour le repos et l'intimité : une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse, un dressing spacieux avec des armoires de sol en chêne noir, et une salle de bain de luxe avec baignoire indépendante, douche séparée, toilettes et double évier ; le tout dans les meilleures qualités de matériaux et de lumière.Deux autres pièces, qui peuvent être utilisées comme chambres d'amis, chambres d'enfants ou bureaux, offrent également de la flexibilité et des retraites calmes. L'utilisation cohérente de sols en pierre naturelle de haute qualité au format 270 x 110 cm, l'éclairage finement accordé et les éléments intégrés soulignent la revendication de vie curatoriale dans chaque pièce. Un point fort de conception est la toilette pour invités séparée. Le lavabo fabriqué à la main en bois façonné est un objet de design organique et naturel avec du caractère. L'offre de pièces est complétée par un vestiaire spacieux et une pièce de maisonkeeping à ce niveau ; une autre zone fonctionnelle se trouve au rez-de-chaussée.L'orientation sud parfaite des zones de terrasse et de balcon de plus de 138 m2 crée des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Que ce soit un petit déjeuner à la première lumière du jour, des heures détendues dans la lumière chaude de l'après-midi ou un verre de vin avec vue sur St. Gallen scintillant la nuit ; chaque moment devient une mise en scène ici.Accessible via l'ascenseur privé, les niveaux inférieurs offrent des points forts supplémentaires. Au rez-de-chaussée, il y a la cave à vin atmosphérique avec des briques d'origine et des poutres massives et anciennes, un bureau séparé et un espace de travail discrètement intégré pour le personnel de maison. La zone de fitness privée au sous-sol avec douche, toilettes et zone de sauna préparée se fond sans heurts dans l'image globale d'un mode de vie indépendant et de haute qualité ; discret, confortable et privé.Toute la technologie du bâtiment a été entièrement renouvelée et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de confort. Une pompe à chaleur air-eau propre, un système domotique central (contrôlable via application ou tablette murale), un ombrage contrôlé, des fonctions d'éclairage et de sécurité assurent une gestion autonome et efficace du bâtiment. La technologie reste discrètement en arrière-plan ; perceptible, mais non visible.Le penthouse comprend un garage double fermé avec accès direct à la maison, un garage simple supplémentaire et un espace de stationnement extérieur.Au total, vous avez à votre disposition plus de 500 m2 d'espace de vie intérieur et extérieur ; un objet de générosité rare pour les personnes ayant des exigences spéciales.Cet emplacement sur Rosenberg est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. La combinaison de calme, de proximité avec l'Université de St. Gallen, de voisinage stable et de bonne accessibilité fait de cet endroit un investissement idéal pour les personnes ayant des prétentions et une vision à long terme.Prix de venteCHF 4'000'000.- PenthouseCHF 350'000.- Pièces annexes avec cave à vinCHF 150'000.- Zone de fitness et de saunaCHF 100'000.- MobilierCHF 120'000.- Garage doubleCHF 60'000.- Garage simpleCHF 20'000.- Espace de stationnement extérieurCHF 4'800'000.- Prix totalNous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer ce penthouse exclusif, également le soir ou le week-end.

Maisonette attique de 4,5 pièces lumineuse avec parking souterrain, St. Gallen

Bienvenue dans votre nouveau foyer à l'ouest de St. Gallen. Cette maisonette attique de 4,5 pièces lumineuse est située au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et impressionne par son espace généreux, son confort réfléchi et sa magnifique vue sur les environs verts.L'appartement s'étend sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez un entrée accueillant avec des armoires intégrées, deux chambres, deux salles de bains et un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne et un accès au grand balcon. Un escalier mène au niveau du grenier avec une autre pièce spacieuse et une salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes.Points forts :· 4,5 pièces sur deux niveaux, environ 105 m² d'espace de vie· Grand balcon avec une vue panoramique magnifique· Trois salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche· Lave-linge privé dans l'appartement· Ascenseur, local de stockage et parking souterrain inclus· Construit en 1990, situation calme et ensoleilléeL'emplacement combine la proximité de la ville avec la nature. Les possibilités de shopping comme la Shopping Arena, IKEA et Coop, les écoles et la gare de St. Gallen Winkeln sont à quelques minutes. Le stade de Kybunpark et le lac de Gübsensee comme zone de loisirs sont pratiquement à votre porte.Un foyer pour toute la famille ou pour ceux qui apprécient la vie moderne avec une touche de nature. Je serais ravi de vous montrer cet appartement en personne, également le soir ou le week-end.Prix de vente : CHF 660 000 y compris le parking souterrain.

Appartement penthouse avec terrasse sur le toit de 110m2 !

Votre nouveau chez-vous, élégant, durable, unique Découvrez le confort moderne au niveau le plus élevé dans la résidence exclusive Goldbrunnenweg. Ici, l'architecture contemporaine, les matériaux de haute qualité et un concept de vie bien pensé se combinent pour créer un chez-vous qui ne laisse aucun désir insatisfait. Profitez de l'équilibre parfait entre le style de vie urbain et la tranquillité reposante, au cœur de la ville mais entouré de verdure. Vos avantages en un coup d'œil : - Emplacement attractif avec vue sur la verdure - Production d'énergie durable grâce à l'air et au soleil - Climat de pièce sain grâce à des matériaux de construction biologiques - Système d'eau de source WPR moderne pour une qualité d'eau potable optimale - Optimisation de l'électrosmog pour un bien-être accru - Aménagement intérieur de haute qualité avec des options de personnalisation individuelles - Terrasse spacieuse (110 m²) à usage exclusif Informations sur le projet : Début de la construction : Printemps 2025 Date d'emménagement : Fin de l'été 2027 Sécurisez maintenant votre appartement de rêve dans un projet de logement tourné vers l'avenir. Plus d'informations sur : www.goldbrunnenweg.ch