1 résultat - Appartements à vendre avec Ascenseur: Région Rive droite - Lac

Un rez-de-jardin moderne dans un cadre privilégié à Chambésy

Découvrez cet appartement moderne, quasiment neuf, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance claire et contemporaine. Avec une surface habitable nette de 65 m² et une exposition nord-ouest, cet espace de vie est idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Le bien dispose d'un charmant jardin, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parc dans un garage privé pour plus de confort. Il bénéficie également d'une grande cave avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de rangement généreux. Sa configuration permet même d'envisager l'aménagement d'une mezzanine afin d'exploiter pleinement la hauteur disponible et optimiser encore davantage cet espace.Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate des commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez également profiter de la proximité du lac, du Jardin botanique et des établissements scolaires réputés de la région.En excellent état général, cet appartement offre un potentiel considérable pour devenir votre futur havre de paix. Avec une chambre spacieuse et un salon convivial, il allie confort moderne, fonctionnalité et sérénité.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son allure unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1292-26-2

DERNIER 3.5 PIÈCES DISPONIBLE - UNE OPPORTUNITÉ RARE

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève et de ses institutions internationales.Le chantier est en cours et la livraison est prévue pour 2027.TYPOLOGIES & SURFACES • 3.5 pièces dès env. 90 m² - dès CHF 1'500'000.- • 4.5 pièces dès env. 108 m² - dès CHF 1'610'000.- • 5.5 pièces dès env. 141 m² - dès CHF 2'330'000.- • Places de parc en sus : CHF 50'000.- / la place POURQUOI LA CHOISIR ? • Architecture contemporaine avec finitions personnalisables • Espaces lumineux et ouverts : baies vitrées, terrasses, balcons et jardins privatifs • Confort durable : chauffage au sol géothermique, panneaux solaires, ascenseur, accès sécurisé • Mobilité facilitée : garage avec prééquipement pour bornes électriques • Cadre verdoyant soigneusement aménagé UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE • À quelques minutes du centre-ville de Genève • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Accès rapide à l'aéroport et aux axes autoroutiers Les logements neufs se font rares. Profitez de cette chance d'investir dès aujourd'hui dans un appartement en construction, disponible dans quelques mois seulement.Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.

Superbe opportunité pour investisseur

UNE OPPORTUNITÉ RARE À NYON Situé dans le très recherché quartier des Fontaines, cet appartement de 3.5 pièces séduit par sa situation résidentielle privilégiée, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Avec 102 m² nets habitables, il offre une surface particulièrement rare pour cette typologie. UN PLACEMENT PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT Actuellement occupé par son propriétaire, celui-ci souhaite vendre le bien tout en demeurant dans les lieux en qualité de locataire. Pour le futur acquéreur, cette configuration constitue une opportunité attractive : un locataire déjà identifié et souhaitant rester dans l'appartement, sous réserve de la formalisation contractuelle correspondante. La valeur locative peut être estimée, au minimum, à CHF 2'800.? par mois, auxquels s'ajoutent CHF 160.? par mois pour la place de parc intérieure, soit un revenu locatif indicatif de CHF 35'520.? par année, hors charges usuelles. UN APPARTEMENT SPACIEUX ET REMARQUABLEMENT ENTRETENU Construit dans une PPE réalisée entre 2001 et 2003, le logement a bénéficié d'un entretien absolument irréprochable au fil des années. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'un vaste séjour donnant accès à un agréable balcon de 12 m² avec vue sur le Jura et le parc de la PPE. Les deux chambres sont confortables et disposent d'armoires intégrées. L'appartement bénéficie également de deux salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, actuellement utilisée comme buanderie privative. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE Le quartier des Fontaines bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en offrant un accès aisé aux commodités de Nyon. Transports publics, gare, écoles, structures d'accueil de l'enfance, commerces, restaurants et services sont facilement accessibles. La proximité de la Crèche des Fontaines et des infrastructures scolaires renforce notamment l'attractivité du secteur pour les familles. L'Hôpital de Nyon ainsi que différents médecins, pédiatres et professionnels de santé sont également accessibles dans le secteur. Le centre commercial Porte de Nyon complète l'offre de commerces et de services à proximité. DES TRAVAUX DÉJÀ PLANIFIÉS ET FINANCÉS D'importants travaux de la PPE ont déjà été adjugés et planifiés, notamment la réfection des façades avec isolation et peinture ainsi que des travaux d'étanchéité. Leur financement est assuré par le fonds de rénovation et les copropriétaires actuels : le nouvel acquéreur n'aura pas à participer financièrement à ces travaux déjà décidés. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parc dans le garage souterrain de la PPE au prix de CHF 50'000.-- en sus du prix de vente. UNE PETITE PERLE SUR LE MARCHÉ NYONNAIS Une adresse de qualité, une surface rare, un excellent entretien et une configuration locative immédiatement attractive pour un investisseur. A la demande du propriétaire, nous ne pouvons pas diffuser des photos de l'intérieur de l'appartement dans un soucis de confidentialité. Merci d'avance pour votre compréhension.

Magnifique et spacieux 3.5 pièces dans un environnement calme et bucolique

En exclusivité - Projet "Arboris" à NyonPLUS QUE 3 LOTS DISPONIBLES !Travaux en cours, livraison prévue en 2027.Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de 3.5 pièces, d'une surface de vente de 112 m2 avec un jardin de plus de 160 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.L'appartement est composé ainsi: • Spacieux hall d'entrée • Séjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à sa spacieuse terrasse et jardin • 2 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WC • Une deuxième salle d'eau avec WC Lot 1Surface habitable : 93.05 m2Terrasse : 56.65 m2Jardin : 167.55 m2Surface de vente nette : 111.95 m2Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité).La domotique sera installée pour ce lot et offerte par le promoteur (CHF 11'000).Un objet élégant et rare sur le marché !Voici quelques atouts de cette future résidence: • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard. • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue. • Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027.Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

Charmant appartement, proche de toutes commodités

Appartement lumineux de 3.5 pièces avec balcon et parking intérieur Cet appartement pratique offre un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine ouverte moderne, deux chambres confortables et une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien.Un cadre de vie bien connecté, comfortable et abordable est parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un investissement.L'appartement se décompose comme suit :1er étage : 1 séjour lumineux2 chambres1 cuisine ouverte1 balcon1 salle de bainAnnexes :1 place de parking intérieur (en sus du prix de vente)1 caveExposition : Orientation sud- Ouest offrant une bonne luminosité toute la journéePoints forts : À quelques pas de toutes les commodités nécessaires et à seulement quelques minutes de Genève, Lausanne ou Nyon, cet appartement très bien desservi offre des prestations agréables ainsi que des économies sur les charges grâce à sa faible consommation énergétique.

Spacieux appartement PPE de 3.5 pièces - Quartier calme

Situé à Perly-Certoux, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché aux portes de Genève, ce magnifique appartement PPE de 3.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre-ville.Niché à Perly, ce bien profite d'un emplacement idéal au coeur d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie, son atmosphère villageoise et ses nombreuses commodités accessibles à pied.Offrant une opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et situation stratégique, ce bien séduira aussi bien les couples, petites familles que les investisseurs à la recherche d'un emplacement pérenne et valorisant.Perly-Certoux bénéficie d'une excellente connexion avec Genève grâce à sa proximité immédiate des axes principaux, des transports publics, de la gare CEVA du Bachet-de-Pesay ainsi que des accès rapides vers le centre-ville et l'aéroport.La commune séduit également par son équilibre parfait entre vie urbaine et environnement verdoyant, avec de nombreux espaces naturels, promenades, infrastructures sportives, commerces, écoles et restaurants à proximité.Disposition : • Un hall d'entrée • Une cuisine fermée • Un séjour spacieux • Deux chambres confortables et lumineuses offrant un cadre calme et reposant. • Une salle de bains avec baignoire • Un balcon • une cave privative • 2 boxes fermés Les espaces ont été soigneusement optimisés afin d'offrir une circulation fluide et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les 2 boxes sont inclus dans le prix total du bien !Ce bien représente une opportunité idéale pour : • Les personnes souhaitant vivre à proximité immédiate de Genève tout en profitant d'un environnement plus calme et verdoyant. • Les investisseurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'une excellente situation et d'un fort potentiel de valorisation. Alliant qualité de vie, emplacement stratégique et confort, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché genevois.Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.Retrouvez toutes nos annonces sur mawee.chMawee - Tout commence ici !

3 pièces lumineux aux Acacias, idéalement situé

Découvrez cet appartement lumineux et idéalement situé qui offre une belle exposition sud-est. Avec son ambiance de vie éclatante, il bénéficie d'un espace optimisé de manière efficace, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose de 3 pièces, dont une chambre spacieuse et une salle de bain moderne, complétée par une salle d'eau pour les invités. Situé au quatrième étage d'un immeuble de sept niveaux, cet appartement jouit d'une vue dégagée et se trouve au c?ur de toutes les commodités. Au centre de Plainpalais, vous apprécierez la proximité des marchés animés, de l'université à quelques pas, ainsi que des nombreux commerces et restaurants. La promenade de l'Arve invite à la détente, et l'excellent réseau de transports en commun facilite vos déplacements quotidiens.N'attendez plus pour découvrir ce lieu plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et ressentir par vous-même le charme unique de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1227-26-1

EN EXCLUSIVITÉ Duplex à Satigny - À deux pas de la gare, aux portes de Genève

Un cadre de vie calme et résidentiel en campagne genevoise : ce charmant duplex de 3.5 pièces propose 115 m² PPE et offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité, idéal pour une résidence principale.Accès immédiat au centre-ville de Genève et aux grands axes.Les atouts de ce bien :- Séjour et salle à manger baignés de lumière, balcon de 7m² prolongeant l'espace de vie- Cuisine indépendante mais bien connectée aux pièces de vie- WC visiteurs au rez- À l'étage : chambre de 14 m², salle de bains avec WC, mezzanine bureau (télétravail, lecture...)- Grenier de 14 m²- Cave incluse, place de parking en sous-sol disponible en sus (CHF 40'000)- Nombreuses places visiteursCASATAX : jusqu'à CHF 20'924 d'économie sur les droits d'enregistrement et jusqu'à 50% de réduction sur les frais de cédule hypothécaire (résidence principale).Visite virtuelle disponible sur demande - contactez-nous dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité !

En Exclusivité - Charmant 3 pièces idéalement situé - Tram et commodités à proximité immédiate

Thônex Situé à Thônex, à proximité immédiate de Genève, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m², rénové en 2019, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, au coeur d'un environnement urbain dynamique.Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Sa rénovation lui permet de proposer un cadre de vie confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, supermarchés, restaurants et différentes commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un quotidien à pied.Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 290.-.Les transports publics et le tram se trouvent à quelques pas, offrant une liaison rapide et directe avec le centre de Genève et les différents quartiers de l'agglomération.L'appartement ne dispose ni de place de parking privative, ni de cave, un point largement compensé par sa localisation et son excellente accessibilité en transports publics.-------------------------Located in Thônex, just minutes from Geneva, this approximately 48 m², 3-room apartment, renovated in 2019, enjoys a particularly convenient location in the heart of a dynamic urban environment.Situated on the first floor of a residential building, the apartment offers a functional and pleasant layout. Its renovation provides a comfortable living environment, making it ideal both as a primary residence and as an investment property.Its location is a major advantage: shops, supermarkets, restaurants and various amenities are all within immediate proximity, allowing residents to enjoy the convenience of everyday life on foot.Public transport and the tram are just a few steps away, providing quick and direct connections to Geneva city centre and the surrounding districts.The monthly service charges amount to approximately CHF 290.The apartment does not include a private parking space or a cellar. However, this is largely offset by its excellent location and easy access to public transport.1226 Thônex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Thônex a varié au cours des cinq dernières années de +3,5% en moyenne par an, s'élevant à 16 809 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,4% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +23,4% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

CASATAX exclusively: Charming 3-room with large garden!

Charming 3-room ground floor apartment in a secure residence in Cologny, close to amenities and transportation. Ideal first-time buyers (CASATAX) or investors. 66 m² PPE, loggia of 5 m² converted into a wooden terrace, fenced and tree-lined garden approximately 50 m². South/west exposure, quiet environment. Living room with large bay window onto the terrace Open kitchen overlooking the garden Bedroom with built-in wardrobes Dressing room in a vestibule, shower room + WC Cellar Residence: laundry room, bike/motorbike storage, two car wash stations, maintained green spaces. Parking space in the basement included. Immersive 360 visit on request. Some photos are AI-generated to illustrate the potential after renovation.

Résidences du Château

Description :Bel attique 3 pièces traversant au 2ème étage, beaucoup de charme avec charpente impressionnante et grande mezzanine centrale et aérienne de 36.50 m2 - un véritable atout ; 2 chambres avec salle de bain et toilette, toilette visiteur séparé. Deux zones séparées pour le salon et la salle à manger ; un salon avec loggia et salle-à-manger avec cuisine ouverte. Espace de rangement sur palier (ascenseur).Matériaux haut de gamme. Chauffage au sol, chaudière par pompe à chaleur géothermique. Parkings en sous-sol vendus séparément. Belle cuisine et salles d'eau équipées.Finition au gré de l'acheteur.Détail :Le permis de construire est en force. Chaque appartement peut être vendu en quote-part terrain et réservé avec signature et un acompte versé sur le compte de l'étude notariale.