390 résultats - Appartements à vendre: District Nyon

MAGNIFIQUE SPACIEUX ET VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

Découvrez ce magnifique appartement aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie conviviale, prolongée par un superbe balcon de 18 m², véritable invitation à la détente. La cuisine ouverte, entièrement agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien confortable. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale comme salon, bureau ou salle de loisirs. Un garage box, une place de parc extérieure (inclus dans le prix), une cave privative et un espace de rangement commun complètent ce bien rare, alliant luminosité, beaux volumes et qualité de vie dans un environnement privilégié.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Grande pièce à vivre lumineuse avec accès sur balcon- Cuisine complétement agencée ouverte sur pièce à vivre- 3 chambres spacieuses- 1 grande pièce pouvant servir de salon secondaire- Balcon de 18 m² avec vue imprenable sur le lac et les montagnes- 1 garage box ainsi qu'une place extérieur (inclus dans le prix)- 1 cave et espace commun disponible pour rangement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Dans quartier résidentiel Etat du bâtiment: Ne nécessite aucune rénovation Salles de bain: 2x (1x WC / Lavabo / douche, 1x WC / Lavabo / Baignoire)Transport publics: Arrêt de bus 230m Gare 2.7 km Ecole: Ecole primaire 1&2P 650m Ecole primaire 5 à 8P 2.3 kmCommerces: Epicerie 2.1km, Coop 7.2 km

Charmant appartement - Nyon

À seulement quelques minutes de Nyon, cet agréable appartement de 4.5 pièces en duplex avec rez-de-jardin offre un cadre calme et champêtre, tout en étant proche de toutes les commodités et de l'accès autoroutier.L'espace se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte et entièrement équipée • Salon et salle à manger chaleureux, agrémentés d'une cheminée • Grande terrasse clôturée avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours • WC visiteurs avec douche 1er étage : • Hall de distribution • Spacieuse chambre principale avec balcon privatif et salle de bains attenante • Bureau lumineux avec accès au balcon • Chambre supplémentaire La surface habitable est d'environ 106 m², complétée par un balcon d'environ 8 m² et une cave d'environ 10 m².Une place de parc intérieure est proposée au prix de CHF 35'000.-, ainsi qu'une place extérieure à CHF 20'000.-.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! - Vue sur le Jura- Duplex- Cuisine équipée ouverte sur séjour- Très bon état- 1 Parking extérieur et un garage

Magnifique appartement avec vue

Idéalement situé sur la commune de Mont-sur-Rolle, à la frontière de Rolle, ce superbe appartement se trouve dans une petite copropriété de standing édifiée en 2005. À seulement dix minutes à pied de la gare, à deux pas du lac et du centre du bourg, il bénéficie dun environnement privilégié.Offrant près de 280 m² de surface habitable, ce logement en parfait état dispose également dune magnifique terrasse de 50 m² avec de larges ouvertures sur le lac et les Alpes. Installé au dernier étage dune résidence de très haut niveau, il est desservi directement par lascenseur.Lappartement comprend un hall dentrée avec rangements, une vaste double réception profitant dune très belle hauteur sous plafond, ainsi quune grande cuisine entièrement équipée avec coin repas. La partie nuit se compose de quatre chambres à coucher et de trois salles de bains. Sajoutent une buanderie et dans les combles, un bureau, une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante et une grande pièce polyvalente.Au sous-sol, deux caves à vins, une vaste cave de 45 m² en sus au prix de 60'000 CHF ainsi quun garage fermé pour quatre voitures en sus au prix de 170'000 CHF, viennent compléter ce bien dexception.La copropriété met également à disposition une aire de jeux pour enfants, un espace barbecue, ainsi quune crèche située au pied de limmeuble.

Sur plans: Bel appartement de 3,5 pièces, pour privés ou investisseurs

Un magnifique appartement alliant confort de vie et opportunité d'investissementSitué au dernier étage de la séduisante promotion Paix 6 , ce superbe appartement en attique de 107 m² PPE profite d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.Cette résidence contemporaine, composée de seulement six lots et équipée d'un ascenseur, a été soigneusement conçue pour associer élégance, modernité et bien-être au quotidien. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et son agencement harmonieux, offrant un confort de vie optimal. Des prestations de qualité ainsi que des finitions personnalisables, avec des budgets généreusement prévus, permettent à chacun d'aménager son futur intérieur selon ses envies.Véritable atout de ce bien, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix de vente, constitue un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre. La promotion bénéficie également de solutions d'efficience énergétique de dernière génération, pensées pour garantir un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée.Une cave de 5 m² vient compléter les prestations de cet appartement. Un double box situé au sous-sol, disponible en supplément au prix de CHF 70'000.-, offre une solution de stationnement pratique et sécurisée.Que vous recherchiez une résidence principale de qualité ou une opportunité d'investissement immobilier, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son environnement urbain idéal, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles, associé à une architecture contemporaine, des espaces de vie confortables et un extérieur privatif, en fait un bien particulièrement intéressant, tant pour un acquéreur privé que pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.Vente en quote-part terrain.Pour toute information complémentaire ou pour découvrir plus en détail cette belle promotion, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Eine wunderschöne Wohnung, die Wohnkomfort und Investitionschancen vereintDie Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der attraktiven Wohnanlage ,,Paix 6 "genießt diese herrliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 107 m² ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld und profitiert gleichzeitig von einer privilegierten Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.Diese moderne Wohnanlage, bestehend aus nur sechs Wohneinheiten und mit einem Aufzug ausgestattet, wurde sorgfältig konzipiert, um Eleganz, Modernität und Wohlbefinden im Alltag zu vereinen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre hellen Flächen und ihre harmonische Raumaufteilung aus und bietet optimalen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie individuell anpassbare Ausführungsdetails bei großzügig bemessenen Budgets ermöglichen es jedem, sein zukünftiges Zuhause ganz nach seinen Wünschen zu gestalten.Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ein über 60 m² großer Privatgarten, der im Verkaufspreis enthalten ist und einen privilegierten Außenbereich darstellt, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, gesellige Momente zu teilen oder sich einfach zu entspannen. Das Bauprojekt profitiert zudem von energieeffizienten Lösungen der neuesten Generation, die darauf ausgelegt sind, nachhaltigen Komfort und einen kontrollierten Energieverbrauch zu gewährleisten.Ein 5 m² großer Keller rundet die Ausstattung dieser Wohnung ab. Ein Doppelgaragenplatz im Untergeschoss, der gegen...

Sur plans: Bel appartement de 3,5 pièces, pour privés ou investisseurs

Un très bel appartement, idéal pour y vivre comme pour investirSitué en attique de l'élégante promotion Paix 6 , cet appartement de 102 m² PPE bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.Composée de seulement six lots et desservie par un ascenseur, la résidence a été pensée pour offrir un équilibre entre modernité, confort et qualité de vie. L'appartement profite d'un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle, complété par des prestations soignées et des finitions personnalisables bénéficiant de budgets importants.Particularité appréciable, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix, offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La conception du projet intègre également des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise énergétique.Une cave de 5 m² complète le bien. Un double box au sous-sol, proposé en sus au prix de CHF 70'000.-, vient parfaire l'ensemble.Que ce soit pour en faire votre futur lieu de vie ou pour réaliser un investissement immobilier de qualité, ce bien bénéficie d'un environnement urbain idéal, à proximité des commodités et des infrastructures du quotidien. Construction contemporaine, espaces généreux, extérieur privatif et résidence à taille humaine composent un ensemble particulièrement attractif, aussi bien pour un acquéreur privé que dans une perspective patrimoniale.Vente en quote-part terrain.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation détaillée du projet, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans votre acquisition.Eine sehr schöne Wohnung, ideal sowohl zum Wohnen als auch als KapitalanlageDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der eleganten Wohnanlage ,, Paix 6", profitiert diese 102 m² große Eigentumswohnung von einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.Die Wohnanlage besteht aus nur sechs Einheiten und verfügt über einen Aufzug. Sie wurde so konzipiert, dass sie ein Gleichgewicht zwischen Modernität, Komfort und Lebensqualität bietet. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich, ergänzt durch eine hochwertige Ausstattung und individuell gestaltbare Oberflächen, die dank eines großzügigen Budgets realisiert wurden.Eine besondere Annehmlichkeit ist ein über 60 m² großer privater Garten, der im Preis inbegriffen ist und zusätzlichen Außenbereich bietet, um schöne Tage mit der Familie oder mit Freunden zu genießen. Das Projektkonzept umfasst zudem energetische Lösungen der neuesten Generation, die den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht werden.Ein 5 m² großer Keller rundet die Immobilie ab. Ein Doppelgaragenplatz im Untergeschoss, der zusätzlich zum Preis von CHF 70'000.- angeboten wird, rundet das Gesamtpaket ab.Ob Sie diese Immobilie nun zu Ihrem zukünftigen Zuhause machen oder eine hochwertige Immobilieninvestition tätigen möchten, diese Immobilie profitiert von einer idealen städtischen Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten und der alltäglichen Infrastruktur. Moderne Bauweise, großzügige Räume, ein privater Außenbereich und eine überschaubare Wohnanlage bilden ein besonders attraktives Gesamtpaket, sowohl für Privatkäufer als auch im Hinblick auf die Vermögensbildung.Verkauf als Grundstücksanteil.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer detaillierten Projektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie gerne bei Ihrem Kauf.A beautiful apartment, ideal for both living in and as an investmentLocated on the top floor of the elegant development " Paix 6", this...

Spacieux et lumineux dans un envrionnement calme à proximité immédiate des commodités

A seulement quelques minutes de Nyon et Coppet, dans le charmant village de Crassier, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce charmant appartement spacieux et lumineux de 5,5 pièces, d'environ 190 m², situé au dernier étage d'une copropriété construire en 2004.Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre de beaux volumes et une configuration particulièrement agréable pour une vie de famille. Son emplacement constitue également un véritable atout : les écoles et les diverses commodités sont facilement accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et paisible.Dès l'entrée, les espaces généreux donnent le ton. le premier niveau accueille une agréable pièce d'environ 66 m2 faisant office de séjour avec sa cheminée contemporaine et élégante, cuisine et coin à manger donnant directement sur un balcon orienté sud-ouest. Un WC visiteur (spacieux pouvant être transformé en salle d'eau) ainsi que diverses armoires encastrées complètent ce niveau.À l'étage des combles, un grand espace de circulation dessert l'espace nuit qui se compose de trois chambres à coucher, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie (pouvant être transformé en salle d'eau).Les surcombles offrent quant à eux une belle pièce supplémentaire, particulièrement polyvalente. Salle de jeux, rangement ou autre : chacun pourra l'aménager selon ses envies et ses besoins.Le bien bénéficie également d'une cave d'environ 7 m2.Pour compléter l'ensemble, deux places de parking souterraines sont disponibles au prix de CHF 70'000.-, en complément du prix de l'appartement.Prix de vente détaillé:Appartement : CHF 1'390'000.-Deux places de parking souterraines: CHF 70'000.-Prix total : CHF 1'460'000.-L'immeuble est situé à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus du village et à 2 minutes à pied de l'école. Nyon est accessible en 9 minutes en voiture et 16 minutes de Genève-Aéroport.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.Contact : Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

Charmant appartement lumineux de 3.5 pièces situé dans un environnement paisible

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3.5 pièces, d'une surface habitable d'environ 85 m2, qui vous séduira par sa luminosité, son environnement calme et verdoyant avec une belle vue dégagée ainsi que sa proximité avec les commodités de la ville.L'appartement est composé ainsi: • Hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteur • Séjour donnant accès directement à son balcon orienté sud-ouest et baigné de lumière • Spacieuse cuisine avec coin à manger • 2 chambres à coucher dont une avec armoires encastrées • Coin bureau ou rangement • Une salle de bain avec WC Il comprend également une spacieuse cave avec prise électrique ainsi que deux places de parking souterraines (en complément du prix, CHF 70'000.- pour les deux)Appartement : CHF 950'000.-Deux places de parking : CHF 40'000.-Total: CHF 990'000.-A seulement quelques mètres de l'arrêt de bus et de diverses commodités, à 25 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

Promotion "La Paix 6"Bel appartement de 4,5 pces avec jardin privatif

Superbe appartement de 131 m² PPE avec deux jardins privatifs et deux spacieuses terrassesDécouvrez ce magnifique appartement de 131 m² PPE, situé au rez-de-jardin de la nouvelle promotion Paix 6 , une résidence contemporaine et élégante composée de seulement six logements. Niché dans un quartier résidentiel paisible et recherché, ce bien profite d'un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des infrastructures du quotidien et des principaux axes de communication.Conçue pour associer modernité, élégance et bien-être, cette promotion à taille humaine met à l'honneur des espaces de vie généreux, une belle luminosité naturelle et une architecture soignée. L'ensemble a été pensé pour offrir un environnement résidentiel harmonieux, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines.Grâce à son agencement fonctionnel et ses volumes confortables, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Il bénéficie notamment de deux magnifiques jardins privatifs et de deux grandes terrasses, directement accessibles depuis le logement. Ces espaces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces de vie, permettant d'aménager différents lieux de détente, de partager des repas en plein air ou de profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.Les espaces intérieurs séduisent par leurs prestations de qualité et leurs finitions personnalisables, bénéficiant de budgets généreusement alloués. Cette flexibilité permet aux futurs propriétaires de créer un intérieur qui leur ressemble, en privilégiant les matériaux, les ambiances et les équipements adaptés à leurs envies.Soucieuse de répondre aux standards actuels, la promotion intègre des technologies modernes en matière d'efficience énergétique, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations et à un confort optimal tout au long de l'année.Une cave standard complète les prestations de cet appartement.Un double box en sous-sol est obligatoirement associé à l'appartement, au prix de CHF 70'000.-, en supplément du prix de vente affiché, garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée.Vente en quote-part terrain - frais d'acquisition réduits !Réunissant 131 m² PPE, deux jardins privatifs, deux grandes terrasses et une situation résidentielle privilégiée, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une construction neuve, dans une résidence intimiste où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.Pour toute information complémentaire ou pour découvrir plus en détail cette belle promotion, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Wunderschöne 131 m² große Eigentumswohnung mit zwei privaten Gärten und zwei großzügigen TerrassenEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 131 m², die sich im Gartengeschoss der neuen Wohnanlage ,,Paix 6"befindet, einer modernen und eleganten Residenz mit nur sechs Wohneinheiten. Eingebettet in ein ruhiges und begehrtes Wohnviertel profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Wohnlage in der Nähe von Schulen, Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den wichtigsten Verkehrsachsen.Diese überschaubare Wohnanlage wurde konzipiert, um Modernität, Eleganz und Wohlbefinden zu vereinen, und besticht durch großzügige Wohnräume, viel natürliches Licht und eine durchdachte Architektur. Die Anlage wurde so konzipiert, dass sie ein harmonisches Wohnumfeld bietet, das Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet.Dank ihrer funktionalen Aufteilung und ihrer komfortablen Raumaufteilung bietet diese Wohnung den idealen Rahmen, um jeden Raum in vollen Zügen zu genießen. Sie verfügt insbesondere über zwei wunderschöne private Gärten und zwei große...

Très bel appartement de 4,5 pièces au 1er étage

Magnifique appartement de 120 m² PPE avec deux grands balcons et jardin privatifDécouvrez ce superbe appartement de 120 m² PPE, situé au premier étage de la nouvelle promotion Paix 6 , une élégante résidence contemporaine composée de seulement six logements. Implanté dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des commodités du quotidien et des principaux axes routiers.Pensée pour allier architecture moderne, confort et qualité de vie, cette promotion à taille humaine propose des espaces généreux et lumineux, conçus pour répondre aux attentes d'un habitat contemporain. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie harmonieux, fonctionnel et agréable au quotidien.Cet appartement se distingue par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité remarquable, notamment grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur deux spacieux balcons. Véritables prolongements des espaces intérieurs, ces extérieurs permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de moments de détente en plein air.Autre atout particulièrement appréciable, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix de vente, vient compléter les espaces extérieurs de ce bien. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, il offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et aménager un véritable coin de verdure selon vos envies.À l'intérieur, les prestations haut de gamme et les finitions entièrement personnalisables permettent de créer un espace de vie à votre image, alliant élégance, modernité et confort. Les budgets généreusement prévus pour les finitions offrent une belle liberté dans le choix des matériaux et des aménagements.La résidence intègre également des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, favorisant une consommation énergétique maîtrisée tout en garantissant un habitat durable, performant et confortable tout au long de l'année.Une cave privative de 5 m² vient compléter les prestations de cet appartement.Un double box en sous-sol est proposé en supplément au prix de CHF 70'000.-, en sus du prix de vente affiché, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.Vente en quote-part terrain.Avec ses 120 m² PPE, ses deux grands balcons, son jardin privatif de plus de 60 m² et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un logement contemporain, spacieux et lumineux, au sein d'une résidence intimiste alliant tranquillité et proximité des commodités.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation détaillée de cette belle promotion, notre équipe se tient volontiers à votre disposition et sera ravie de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.Wunderschöne 120 m² große Eigentumswohnung mit zwei großen Balkonen und eigenem GartenEntdecken Sie diese herrliche Eigentumswohnung mit einer Fläche von 120 m², die sich im ersten Stock des neuen Bauprojekts ,,Paix 6"befindet, einer eleganten, modernen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. In einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den wichtigsten Verkehrsadern.Diese überschaubare Wohnanlage wurde konzipiert, um moderne Architektur, Komfort und Lebensqualität zu vereinen, und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die den Erwartungen an modernes Wohnen gerecht werden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein harmonisches, funktionales und angenehmes Wohnumfeld für den Alltag zu schaffen.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre optimierte Raumaufteilung, ihre großzügigen Proportionen und ihre bemerkenswerte Helligkeit aus,...

Promotion: Superbe appartement de 4,5 pces avec jardin privatif

Magnifique appartement de 128 m² PPE avec deux jardins privatifs et deux grandes terrassesDécouvrez ce superbe appartement de 128 m² PPE, situé au rez-de-jardin de la nouvelle promotion Paix 6 , une élégante résidence contemporaine composée de seulement six logements. Implanté au coeur d'un quartier résidentiel calme et agréable, ce bien bénéficie d'un environnement urbain idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des commodités du quotidien et des principaux axes routiers.Pensée pour conjuguer architecture moderne, confort et qualité de vie, cette promotion à taille humaine propose des appartements aux volumes généreux, privilégiant la luminosité naturelle et l'harmonie des espaces. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable, répondant aux exigences actuelles en matière d'habitat.Cet appartement se distingue notamment par son agencement optimisé et ses beaux espaces de vie, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Son véritable atout réside dans ses deux généreux jardins privatifs et ses deux grandes terrasses, accessibles directement depuis le logement. Ces espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité.À l'intérieur, les prestations haut de gamme et les finitions personnalisables, soutenues par d'importants budgets alloués, permettent de créer un espace de vie à votre image, alliant élégance, modernité et confort au quotidien.La résidence intègre également des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, favorisant une consommation énergétique maîtrisée tout en garantissant un habitat durable, performant et agréable à vivre.Une cave standard vient compléter les prestations de ce bien.Un double box en sous-sol accompagne obligatoirement l'appartement, au prix de CHF 70'000.-, en supplément du prix de vente affiché, offrant un stationnement pratique et sécurisé.Vente en quote-part terrain - frais d'acquisition réduits !Avec ses 128 m² PPE, ses deux jardins privatifs, ses deux grandes terrasses et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un logement contemporain, spacieux et confortable, au sein d'une résidence intimiste et idéalement située.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation détaillée de cette belle promotion, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.Wunderschöne 128 m² große Eigentumswohnung mit zwei privaten Gärten und zwei großen TerrassenEntdecken Sie diese herrliche Eigentumswohnung mit einer Fläche von 128 m², die sich im Gartengeschoss der neuen Wohnanlage ,, Paix 6" befindet, einer eleganten, modernen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. Im Herzen eines ruhigen und angenehmen Wohnviertels gelegen, profitiert diese Immobilie von einer idealen städtischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den wichtigsten Verkehrsadern.Konzipiert, um moderne Architektur, Komfort und Lebensqualität zu vereinen, bietet diese überschaubare Wohnanlage großzügig geschnittene Wohnungen, bei denen natürliches Licht und die Harmonie der Räume im Vordergrund stehen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein ebenso funktionales wie angenehmes Wohnumfeld zu schaffen, das den aktuellen Anforderungen an den Wohnraum gerecht wird.Diese Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre optimierte Raumaufteilung und ihre schönen Wohnbereiche aus, die es ermöglichen, jeden Quadratmeter voll auszunutzen. Ihr wahrer Vorteil liegt in ihren zwei großzügigen privaten Gärten und ihren zwei großen Terrassen, die direkt von der Wohnung aus zugänglich sind. Diese...

LA COLLINE DE LA MURAZ

Projet unique dans l'hypercentre de la ville de Nyon !Idéalement situé dans le quartier pittoresque de La Muraz, lieu calme et verdoyant aux allures de village, ce bien est à proximité immédiate des commerces, du marché qui se tient le samedi matin, des restaurants, boutiques, écoles et detoutes commodités.Ce duplex aux finitions de haut standing de 4.5 pièces d'une surface pondérée de 183 m² dispose d'une grande terrasse de 64.90 m².L'étage est constitué d'un hall d'entrée avec armoires, d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, WC visiteurs ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle d'eau.Un coin bureau/TV, 2 chambres et une salle de douche occupent les combles.Le bien est complété par une place de parc extérieure à CHF 25'000.- en sus.Possibilité de location de places de parc au sous-sol de l'immeuble sis Rue Jules-Gachet 5 à Nyon.Les avantages du projet :- Emplacement de 1er choix au cur du centre-ville.- Environnement verdoyant et calme.- Finitions de haut standing.- Vidéophone entre l'entrée de l'immeuble et les halls d'appartements.- Chaufferie centrale avec pompe à chaleur géothermie et ou pompe à chaleur air/eau (PAC) / régulation automatique par sonde extérieure.- Rafraîchissement par geocooling.Budgets :Installations sanitaires: CHF 30'000.- TTC.Equipements de cuisine : CHF 50'000.- TTC.Carrelages et faïences : CHF 80.- TTC / m².Revêtements balcons/terrasses : CHF 80.- TTC / m².Parquet bois collé (hêtre ou chêne) pour les chambres - CHF 90.- TTC / m².Plinthes en bois blanc - CHF 15.- TTC / m². ***Impôt foncier : 1***Démarrage du chantier fin octobre 2026Durée du chantier 18 mois dès le gros uvre.

Magnifique duplex moderne avec terrasse à quelques minutes de Gland

Duplex de 3.5 pièces dans une ancienne ferme villageoise de 1822, à Bassins (VD) DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref :Bien : duplex de 3,5 pièces dans une ancienne ferme villageoise de 1822, transformée et entièrement rénovée en 2021Surface : Presque 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, plus une loggia de 6 m²Pièces : 3,5 pièces, dont 2 chambres (une à chaque niveau) et 2 salles de bains, plus un WC séparéAccès : au coeur du village de Bassins (district de Nyon), arrêt de bus à 1 minute à pied, écoles et commerces de proximité au village, offre complète de la Côte (Begnins, Gland, Nyon) à faible distance en bus et en voitureOrientation : Sud et Sud-Ouest, vue dégagée sur la campagne, excellent ensoleillementEnvironnement : village calme au pied du Jura, aux portes du Parc naturel régional Jura vaudoisCachet : poutres d'origine conservées, charpente et pierre apparentes, parquet en chêne, beaux volumes sous comblesÉnergie : chauffage à distance au bois, distribution par le sol, triple vitrage, CECB classe A (globale) Charmant duplex de caractère dans une ancienne ferme rénovée, au coeur du village de Bassins :Niché au coeur du village de Bassins, dans une ancienne ferme villageoise de 1822 entièrement transformée et rénovée, ce duplex allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Il repose dans un cadre paisible au pied du Jura, aux portes du Parc naturel régional Jura vaudois, tout en restant proche des commodités : arrêt de bus à une minute à pied, écoles et commerces au village, et l'offre complète de la Côte, à Begnins, Gland et Nyon, à faible distance. Que vous cherchiez un pied-à-terre de caractère ou une résidence principale au calme, ce bien saura vous séduire.Lumineux et idéalement exposé au sud-ouest, ce duplex développe 107 m² habitables répartis sur deux niveaux et au dernier étage de l'immeuble. Le niveau d'entrée réunit un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée avec coin à manger, prolongé par une loggia abritée orientée sud-ouest et ouverte sur la campagne, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, sous une charpente ancienne mise en valeur, une seconde chambre et une salle de douche à l'italienne profitent des volumes sous combles et de la lumière du dernier niveau.Vous apprécierez particulièrement : • Le cachet préservé avec ses poutres d'origine conservées, sa charpente et sa pierre apparentes, son parquet en chêne massif et ses beaux volumes sous combles. • La performance énergétique grâce au chauffage à distance au bois, à la distribution par le sol, au triple vitrage et à un excellent bilan (CECB classe A). • Le dernier étage sans vis-à-vis, un duplex lumineux et parfaitement calme au dernier étage. • La situation dans un village vaudois paisible au pied du Jura, à quelques pas de l'arrêt de bus et des commodités, à faible distance de la Côte et du lac. • La disponibilité immédiate, un bien entièrement rénové et prêt à vivre. Laissez-vous séduire par le cachet, le calme et l'authenticité d'un bien rare au coeur de Bassins.

Exceptionnel 5.5 pièces avec terrasse et jardin privatif

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 5.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment D3.Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur le séjour de 51.6m2 avec accès à la terrasse de 59m2 et au jardin de 122m2. une salle de douche, WC, lavabo et raccordement pour colonne de lavage, 4 chambre à coucher dont une parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire, lavabo double et WC. Toutes les chambres ont accès à la terrasse et au jardin qui bordent le logement. Appartement d'exception !Un boxe double (CHF 120'000.- en sus) et une cave complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces - Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteInformation et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartement neuf de 2.5 pièces avec terrasse et jardin

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 2.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment B1 Centre.Il se compose comme suit :Un hall d'entrée donnant sur un séjour / cuisine ouverte de 34m2 avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de douche avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, une chambre à coucher avec également un accès extérieur. Une cave complète ce bien.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attique neuf de 5.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 5.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Ouest au dernier étage (4ème).Il se compose comme suit :Accès directe en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Toutes les pièces de l'appartement ont accès au rooftop terrasse. L'appartement se situe à l'extrémité du côté sud du bâtiment et est complétement entouré par sa terrasse rooftop. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (1 box simple 60'000.- et 1 place standard 48'000.- en sus) complètent ce bien.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26__________________An exceptional exclusive five bedroom apartment for sale in this much sought after development in Rolle. The living space is approximately 150m2 (540 sq. ft). and designed to the highest specifications with stunning views of the Lake and the Alps.This penthouse has been thoughtfully curated to offer an indulgent lifestyle experience that transitions seamlessly from day to evening, and from sunset to starlight.Located on the very edge of the Leman Lake, The Baie d'Opale is an inspiring collection of studio, 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments. Offering green surroundings, La Baie d'Opale boasts some of the most spectacular views of the Alpes and the lake. Its prominent location between Lausanne and Geneva, makes it the commuters dream.Please feel free to get in touch if you wish to receive any further information: Tania Leite 076 577 34 32

Attique neuf de 4.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 4.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Centre.Il se compose comme suit :Une entrée desservie directement en ascenseur avec armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 45m2 avec accès à la terrasse, un couloir qui dessert trois chambres à coucher dont une ayant accès à la terrasse couverte, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un réduit. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (55'000.- par unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26