167 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: District Nyon

Rez-de-jardin - Nouvelle construction - Arzier - Lot A1

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUne résidence intimiste entre nature, confort et qualité de vieSitué au cour d'un environnement calme et verdoyant à Arzier-Le Muids, au sein de la nouvelle PPE Les Chamois , ce superbe appartement de 4.5 pièces s'inscrit dans une résidence intimiste composée de seulement quatre logements répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante.Pensé dans un véritable esprit de confort et de qualité de vie, ce bien bénéficie d'une surface PPE pondérée de 130 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que ses espaces extérieurs particulièrement agréables. L'appartement profite notamment d'un grand jardin privatif de 196 m², agrémenté d'une belle terrasse de 17 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.L'espace jour propose un vaste séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse au quotidien. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et bénéficiant de budgets confortables, s'intègre harmonieusement à l'ensemble grâce à des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés.La partie nuit comprend trois belles chambres à coucher, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie privative viennent compléter la distribution intérieure avec fonctionnalité et confort.À l'extérieur, un important aménagement paysager vient renforcer le caractère résidentiel et familial de la PPE tout en garantissant calme, intimité et qualité de vie aux résidents. Chaque appartement bénéficie également de deux places de parc ainsi que d'une cave privative.La construction répond aux standards actuels en matière de confort et d'efficience énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol basse température, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une excellente qualité d'isolation. Les prestations incluent également des stores motorisés, une ventilation des pièces humides, une prédisposition pour borne de recharge électrique ainsi que des budgets particulièrement généreux pour les cuisines, sanitaires et revêtements.SITUATION & CADRE DE VIEParticulièrement recherchée pour sa qualité de vie, la commune d'Arzier-Le Muids bénéficie d'une situation privilégiée entre le Jura et le bassin lémanique, offrant un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité des centres urbains.La résidence profite d'un emplacement idéal en bordure du village, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate des champs et de la forêt, parfait pour les promenades, les activités de plein air et une vie familiale tournée vers la nature.Le centre du village d'Arzier est accessible en quelques minutes seulement et propose toutes les commodités essentielles du quotidien : commerces, boulangerie, tea-room, poste, restaurants, écoles et services de proximité contribuent pleinement à l'atmosphère conviviale et authentique appréciée des habitants.La gare du NStCM, située à courte distance à pied, permet de rejoindre facilement Nyon ainsi que l'ensemble de la Côte lémanique tout en offrant une alternative de mobilité particulièrement confortable au quotidien. Les principaux axes routiers restent également rapidement accessibles.Grâce à sa situation privilégiée, la PPE Les Chamois représente aujourd'hui une opportunité rare pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et qualitatif dans une résidence à taille humaine mêlant confort contemporain, environnement naturel et proximité immédiate avec l'arc lémanique.

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC BALCON

Givrins, commune résidentielle prisée sur les coteaux du Léman, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'excellentes connexions régionales. Situé sur la Route de Genolier, au sein de la PPE La Ferme , cet appartement de standing, construit en 2015, se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue, à proximité des écoles, commerces et services. - Un bien harmonieux, idéal pour celles et ceux qui privilégient la luminosité, des volumes agréables et un cadre de vie équilibré - Détails - Surface pondérée : 102 m² - Appartement avec balcon et cave - 2 places de parking intérieures en sus (CHF 50'000.- / place)Distribution - Hall d'entrée - Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée et espace repas (configuration revisitée avec suppression de cloison pour un esprit contemporain) - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains, dont une avec douche à l'italienne - Balcon - Cave - 2 places de parc en sous-solUn intérieur lumineux, repensé pour offrir confort et fonctionnalité.Accessibilité - Gare à proximité immédiate - Nyon : 15 minutes en voiture / 14 minutes en transports publics - Genève (aéroport) : 22 minutes en voiture / 45 minutes en transports publics - Lausanne : environ 35 minutes en voiture / 50 minutes en transports publics Atouts - Immeuble récent (2015), bien entretenu - Espace de vie ouvert et agréable - Deux salles de bains, pratique au quotidien - Balcon bien orienté - Cave incluse - Stationnement en sous-sol - PPE moderne - Environnement résidentiel, entre nature et accessibilité Pour tout renseignement ou visite : Cyril Anken - 078 802 12 15

Penthouse de luxe à Tannay, vue sur le lac Leman et les Alpes

À quelques pas du lac et de Coppet, entre Genève et Nyon, découvrez ce penthouse d'exception avec terrasse et vue panoramique à couper le souffle ! Plongez dans un cadre de vie idyllique avec des espaces généreux et des vues imprenables sur le lac Léman, les majestueuses Alpes, la ville de Genève et son emblématique jet d'eau, sans oublier le charmant port de Tannay. Les gares de Tannay et Coppet, situées à proximité, vous permettent de rejoindre le coeur de Genève en quelques minutes. Détails impressionnants : - Lac et gares à proximité immédiate - Impôt communal de Tannay : 60,5 - Entièrement rénové : Ce penthouse allie modernité et confort, offrant des volumes spacieux - Ascenseur avec accès privatif - Grand espace habitable net de 225m2 - Grands espaces extérieurs : 295m2 de 2 balcons, d'une vaste terrasse-jardin et d'une terrasse sur le toit avec solarium, cuisine d'extérieur, bar et jardin privé - Espace supplémentaire : 2 doubles garages, de 2 pièces d'appoint et d'une cave, garantissant tout le confort nécessaire. Ce bien rare vous permet de bénéficier de l'espace et de la verdure d'une maison tout en savourant les avantages d'un appartement moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception !

Appartement neuf de 4,5 pièces avec toit-terrasse à Gland

COUP DE COEUR À GLAND -- ATTIQUE D'EXCEPTION, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENTRare sur le marché : cette attique de 4,5 pièces domine l'un des rares immeubles neufs en PPE du centre-ville de Gland -- 5 appartements seulement, pour une intimité et une exclusivitépréservées. Volumes généreux, prestations haut de gamme, emplacement recherché : tout ici a été pensé pour l'excellence.Le toit, votre nouvel espace de vieIci, le luxe se vit dehors : terrasse privative sur le toit, accessible en un pas depuis le salon, transforme chaque journée en moment d'exception. Un second espace extérieur -- un balcon lumineux de plus de 10 m² -- prolonge encore le séjour, baigné de soleil du matin au soir.Un art de vivre au quotidien • Cuisine d'exception, entièrement équipée, pensée pour révéler tous les talents culinaires • Séjour vaste et lumineux, entièrement tourné vers l'extérieur • 3 chambres généreuses, baignées de lumière naturelle • Suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne • Seconde salle de bain avec baignoire, pour toute la famille • WC visiteur séparé, pour plus de praticité • Chaque détail, chaque espace, optimisé pour un confort absolu Des avantages qui font la différence • 2 places de parking extérieures complètent ce bien • Cave privative de plus de 18 m², un espace de rangement rare à cette taille • Charges PPE maîtrisées : environ CHF 250.-/mois seulement Finitions extérieures à prévoir, en copropriété.Une adresse stratégique, à deux pas de toutÀ 100 mètres des transports publics, entourée d'écoles, commerces et services, et connectée en quelques minutes à l'autoroute vers Genève et Lausanne : cette attique offre l'équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité immédiate.Une construction d'excellence, pour un investissement qui inspire confiance.Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché -- une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel.UNSER TIPP IN GLAND - AUSSERGEWÖHNLICHES PENTHOUSE, SOFORT VERFÜGBAREine Rarität auf dem Markt: Diese 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung thront über einem der wenigen neuen Eigentumswohnungsgebäude im Stadtzentrum von Gland - mit nur 5 Wohnungen, die für Privatsphäre und Exklusivität sorgen. Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, begehrte Lage: Hier wurde alles auf Exzellenz ausgelegt.Das Dach - Ihr neuer LebensraumHier lässt sich Luxus im Freien genießen: Eine private Dachterrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, verwandelt jeden Tag in einen außergewöhnlichen Moment. Ein zweiter Außenbereich - ein lichtdurchfluteter Balkon von über 10 m² - erweitert den Wohnbereich noch weiter und ist von morgens bis abends in Sonnenlicht getaucht.Eine Lebenskunst für jeden Tag • Eine außergewöhnliche, voll ausgestattete Küche, die darauf ausgelegt ist, alle kulinarischen Talente zur Geltung zu bringen • Großzügiges und helles Wohnzimmer, das sich vollständig nach außen öffnet • 3 großzügige Schlafzimmer, von Tageslicht durchflutet • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und ebenerdiger Dusche • Zweites Badezimmer mit Badewanne für die ganze Familie • Separates Gäste-WC für mehr Komfort • Jedes Detail, jeder Raum ist auf absoluten Komfort optimiert Vorteile, die den Unterschied ausmachen • 2 Außenparkplätze runden diese Immobilie ab • Eigener Keller mit über 18 m², ein in dieser Größe seltener Stauraum • Überschaubare Gemeinschaftsgebühren: ca. CHF 250.-/Monat ...

OBJET DE RENDEMENT – DUPLEX 4.5 PIÈCES LOUÉ – 3 % DE RENDEMENT

Situé au cœur du village de Le Vaud, sur les hauteurs de La Côte, ce superbe duplex de 4.5 pièces constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale.Le logement occupe les deux derniers niveaux d’une maison villageoise entièrement transformée en 2023. Il développe environ 120 m² habitables et bénéficie d’un balcon orienté plein sud, d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée en direction du lac et des Alpes.Le bien peut être acquis libre de bail dès octobre 2026 ou conservé comme objet de rendement, selon le projet de l’acquéreur.PRIX DE VENTEAppartement : CHF 1’060’000.–Deux places de parc extérieures sont proposées en sus au prix de :CHF 20’000.– par place (en sus)Prix total avec les deux places de parc : CHF 1’100’000.–UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURCet objet offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bien récent, qualitatif et situé dans une petite PPE.Le logement peut être repris avec une affectation locative ou être libéré pour une occupation personnelle dès octobre 2026.Le rendement locatif indicatif se situe autour de 3 %, selon les conditions de location et le mode de financement retenu.Une reprise de l’hypothèque existante pour une durée résiduelle d’environ trois ans peut également être envisagée, sous réserve de l’accord de l’établissement bancaire et de l’acceptation du dossier de financement de l’acquéreur.DISTRIBUTION DU DUPLEXPremier niveauL’espace de vie comprend :Un hall d’entréeUn vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m²De grandes baies vitréesUn accès direct au balconUn balcon plein sud d’environ 10,80 m²Des toilettes visiteursUne vue dégagée sur le lac et les AlpesNiveau supérieurL’étage sous combles accueille la partie nuit avec :Trois chambresUne suite parentale d’environ 21,30 m²Deux salles d’eauUne buanderie privativeDes volumes mansardés chaleureux et parfaitement aménagésUne cave privative complète le bien.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESAppartement en duplex4.5 piècesEnviron 120 m² habitablesTrois chambresDeux salles d’eauBalcon plein sud de 10,80 m²Transformation complète en 2023Petite PPE de seulement trois logementsPompe à chaleur air-eauProduction d’eau chaude partiellement solaireExcellente performance énergétiqueCave privativeDeux places de parc extérieures en susLibre de bail dès octobre 2026Vente possible libre de bail ou comme objet de rendement

Magnifique duplex de 5,5 pièces

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, proche de la commune de Nyon, ce superbe duplex en attique offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et beaux volumes.Occupant le dernier étage d'une copropriété de standing soigneusement entretenue, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, son excellent état général et sa distribution harmonieuse sur deux niveaux.Développant plus de 195 m² de surface pondérée, il propose notamment : • Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée • Un balcon bénéficiant d'une agréable vue dégagée • Trois chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Trois salles d'eau • Une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salon TV, espace loisirs, etc.) En complément, la propriété dispose d'un jardin potager privatif, d'une grande cave, de nombreux espaces de rangement ainsi que de deux places de parc intérieures (en sus).Rare sur le marché, ce bien conjugue avec élégance volumes, luminosité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

RÉSERVÉ - Appartement fonctionnel avec spacieux séjour et balcon

RÉSERVÉImplanté dans un quartier résidentiel apprécié de Nyon, à proximité immédiate de la gare CFF, du centre-ville, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes de communication, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois calme et pratique au quotidien. Le secteur, composé essentiellement de petites résidences, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement des rives du Lac Léman.Érigé dans les années 1990, l'immeuble présente une architecture sobre et fonctionnelle, bien intégrée dans son environnement.La copropriété profite d'un bon entretien général ainsi que d'espaces communs soignés et harmonieux.L'appartement, situé au 1er étage, séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.La pièce de vie offre une agréable sensation d'espace et s'ouvre sur un grand balcon, apportant un véritable prolongement extérieur à l'espace de vie.La séparation entre l'espace jour et l'espace nuit garantit un confort de vie appréciable.Les finitions, simples et efficaces, ainsi que les équipements tels que le chauffage au sol et les vitrages aux normes complètent ce bien confortable et facile à vivre.Une cave ainsi qu'une place de parking avec espace de rangement fermé viennent compléter l'ensemble.Le détail de surfaces se décompte ainsi : • Surface habitable : env. 90 m2 • Surface PPE : 98 m2 PPE • Surface balcon : 12 m2 PPE • Surface pondérée : 104 m2 PPE • Surface cave : 4 m2 • Surface local de rangement : 6 m2 Cet appartement est actuellement loué. Les visites auront lieu uniquement les mercredis, sur rendez-vous.Le mobilier présenté sur les photos a été modifié à l'aide de l'intelligence artificielle. La structure de l'appartement demeure quant à elle authentique.Located in a popular residential area of Nyon, very close to the CFF train station, the town center, schools, shops and main roads, this apartment benefits from a quiet and practical environment for daily life. The area, mainly composed of small residences, offers a pleasant and green living environment, just a few minutes away from the shores of Lake Geneva.Built in the 1990s, the building has a sober and functional architecture, well integrated into its environment.The condominium benefits from good general maintenance as well as well-kept and harmonious common spaces.The apartment, located on the 1st floor, is attractive due to its functional layout and beautiful brightness.The living room offers a pleasant sense of space and opens onto a large balcony, providing a real outdoor extension to the living space.The separation between the living area and the sleeping area ensures a considerable living comfort.The simple and effective finishes, as well as the equipment such as underfloor heating and standard glazing, complete this comfortable and easy-to-live-in property.A cellar and a parking space with enclosed storage space complete the property.The breakdown of surface areas is as follows: • Living space: approx. 90 m2 • Surface area PPE: 98 m2 PPE • Balcony area: 12 m2 EPC • Weighted area: 104 m2 PPE • Cellar area: 4 m2 • Local storage surface: 6 m2 This apartment is currently rented. Viewings will only take place on Wednesdays, by appointment.The furniture shown in the photos has been modified using artificial intelligence. The structure of the apartment, however, remains authentic.

Attique avec beaux volumes

Découvrez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Gland.Au dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, ce beau duplex de 3.5 pièces offre une surface habitable de 125m², complétée par un balcon de 8 m².Le bien profite d'une atmosphère chaleureuse et d'espaces de vie particulièrement agréables.Les peintures viennent d'être refaites en novembre 2025 et la cuisine à été également rénovée il y à 5 ans. Coté immeuble, la copropriété est saine et bénéficie d'une gestion rigoureuse. Un fonds de rénovation conséquent permet d'anticiper sereinement des améliorations.Disposition des pièces de l'étage principal • Grand séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées • Cheminée • Accès direct au balcon • Cuisine moderne et ouverte, entièrement équipée • Entrée avec rangements • WC visiteurs Étage supérieur • Deux chambres spacieuses avec de beaux volumes dont une avec dressing • Salle de bains avec baignoire Extérieur • Balcon de 8 m² exposé ouest • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Place de parc intérieure : CHF 45'000.- en sus • Une cave Localisation idéale, Gland se situe stratégiquement entre Lausanne et Genève, offrant un cadre de vie attractif et dynamique.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et fixer une visite de ce bien.

Un duplex lumineux aux volumes surprenants, à la Rippe.

Et si votre futur appartement vous offrait bien plus que le nombre de pièces annoncé ?Situé à La Rippe, au pied du Jura, ce duplex de 4,5 pièces bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Il séduit par sa belle luminosité, son excellent ensoleillement et surtout par sa configuration originale, qui permet à chacun d'imaginer un intérieur adapté à son mode de vie.L'appartement comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains ainsi qu'un agréable espace de vie. Mais son véritable atout se trouve à l'étage supérieur : une vaste galerie aménagée sous les combles, qui occupe une partie importante de l'appartement et lui confère tout son caractère.Cet espace généreux peut devenir une superbe suite parentale, un second salon, un espace TV, un bureau confortable, une salle de jeux ou encore un coin lecture. Une pièce supplémentaire pleine de charme, à aménager selon vos envies et les besoins de votre famille.L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et d'une distribution particulièrement intéressante. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un logement différent, avec plusieurs possibilités d'aménagement.Une place de parc extérieure complète ce bien.Un cadre de vie privilégié au pied du Jura : Entourée de nature, La Rippe offre un cadre de vie particulièrement agréable aux amateurs de plein air. De nombreux chemins et sentiers permettent de profiter de promenades, de randonnées et de sorties à vélo au coeur des paysages jurassiens.Cet environnement naturel constitue un véritable atout pour les familles et pour toutes les personnes souhaitant vivre au calme, respirer et pratiquer des activités en extérieur, directement à proximité de leur domicile.Un environnement idéal pour les familles : La Rippe bénéficie de son propre complexe scolaire public, Le Bruel , qui accueille les enfants de la 1P à la 6P. Une structure d'accueil parascolaire, l'UAPE La Boîte à Malices , se trouve juste à côté de l'école.Dès la 7P et jusqu'à la fin de la scolarité obligatoire, les élèves rejoignent le collège de Borex-Crassier, desservi par les transports scolaires. La région dispose également d'un restaurant scolaire et de différentes solutions d'accueil pour les enfants.Un véritable avantage pour les familles souhaitant profiter d'un environnement villageois, calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une organisation scolaire et parascolaire complète.Une situation pratique entre nature et commodités : Tout en profitant du calme de La Rippe, les habitants bénéficient d'un accès particulièrement rapide aux principales commodités de la région.Signy Centre, avec son hypermarché Coop et ses nombreuses enseignes, se rejoint en seulement 6 minutes en voiture. L'entrée de l'autoroute A1 est accessible dans un temps similaire, facilitant les déplacements en direction de Genève ou de Lausanne.La Migros Porte de Nyon se trouve à environ 10 minutes, tandis que le centre-ville et la gare de Nyon sont accessibles en une quinzaine de minutes. La ligne de bus 810 assure également une liaison directe entre La Rippe et la gare de Nyon.Une localisation idéale pour concilier tranquillité villageoise, vie familiale et proximité des commerces et des principaux axes de communication.Les principaux atouts : • Un duplex lumineux et très ensoleillé • Trois chambres à coucher • Deux salles de bains • Une vaste galerie sous les combles • Un espace modulable selon les besoins • De beaux volumes et beaucoup de caractère • Une place de parc extérieure • Une situation privilégiée au pied du Jura • De nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de sorties à vélo • Une école primaire et une UAPE dans le village • Des transports scolaires vers le collège de Borex-Crassier • Signy Centre et l'autoroute accessibles en seulement 6 minutes • Nyon et sa gare à environ 15 minutes • Un environnement calme et verdoyant Un appartement qui mérite véritablement d'être découvert lors d'une visite, tant ses volumes et son potentiel se révèlent pleinement une fois sur place.Merci de contacter LD Immobilier au 079 591 54 35 ou par e-mail à : loise@LDimmobilier.ch pour organiser une visite.Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

Attique - Nouvelle construction - Arzier - Lot A2

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUne résidence intimiste entre nature, confort et qualité de vieSitué au cour d'un environnement calme et verdoyant à Arzier-Le Muids, au sein de la nouvelle PPE Les Chamois , ce superbe appartement de 4.5 pièces s'inscrit dans une résidence intimiste composée de seulement quatre logements répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante.Pensé dans un véritable esprit de confort et de qualité de vie, ce bien bénéficie d'une surface PPE pondérée de 114 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que ses espaces extérieurs particulièrement agréables. L'appartement profite notamment d'une belle terrasse de 17.4 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.L'espace jour propose un vaste séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse au quotidien. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et bénéficiant de budgets confortables, s'intègre harmonieusement à l'ensemble grâce à des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés.La partie nuit comprend trois belles chambres à coucher, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie privative viennent compléter la distribution intérieure avec fonctionnalité et confort.À l'extérieur, un important aménagement paysager vient renforcer le caractère résidentiel et familial de la PPE tout en garantissant calme, intimité et qualité de vie aux résidents. Chaque appartement bénéficie également de deux places de parc ainsi que d'une cave privative.La construction répond aux standards actuels en matière de confort et d'efficience énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol basse température, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une excellente qualité d'isolation. Les prestations incluent également des stores motorisés, une ventilation des pièces humides, une prédisposition pour borne de recharge électrique ainsi que des budgets particulièrement généreux pour les cuisines, sanitaires et revêtements.SITUATION & CADRE DE VIEParticulièrement recherchée pour sa qualité de vie, la commune d'Arzier-Le Muids bénéficie d'une situation privilégiée entre le Jura et le bassin lémanique, offrant un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité des centres urbains.La résidence profite d'un emplacement idéal en bordure du village, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate des champs et de la forêt, parfait pour les promenades, les activités de plein air et une vie familiale tournée vers la nature.Le centre du village d'Arzier est accessible en quelques minutes seulement et propose toutes les commodités essentielles du quotidien : commerces, boulangerie, tea-room, poste, restaurants, écoles et services de proximité contribuent pleinement à l'atmosphère conviviale et authentique appréciée des habitants.La gare du NStCM, située à courte distance à pied, permet de rejoindre facilement Nyon ainsi que l'ensemble de la Côte lémanique tout en offrant une alternative de mobilité particulièrement confortable au quotidien. Les principaux axes routiers restent également rapidement accessibles.Grâce à sa situation privilégiée, la PPE Les Chamois représente aujourd'hui une opportunité rare pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et qualitatif dans une résidence à taille humaine mêlant confort contemporain, environnement naturel et proximité immédiate avec l'arc lémanique.

Résidence du Château Mafroi - Maisons de ville exceptionnelles au cœur de Nyon

Au cœur de La Côte, le long des rives très prisées du lac Léman, la ville de Nyon captive par son style de vie raffiné, son atmosphère vibrante et son élégance intemporelle. C'est dans ce cadre privilégié, à quelques pas du lac et de la vieille ville historique, que la Résidence du Château Mafroi prend vie – un développement rare composé de deux maisons de ville de haute gamme, dont une seule est encore disponible. Une adresse unique entre lac et centre-ville Idéalement située dans le quartier résidentiel calme et prestigieux de Mafroi, la résidence offre un environnement de vie exceptionnel qui combine tranquillité, proximité immédiate avec les commodités locales et accès direct aux infrastructures urbaines. Des restaurants réputés, des magasins locaux, des installations sportives, des services médicaux et des centres de bien-être complètent un environnement urbain vibrant et très désiré. Un développement exclusif et personnalisable Résidence du Château Mafroi se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité impeccable de ses finitions. Conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, le projet propose différentes options de disposition, qui peuvent être adaptées aux préférences individuelles, sous réserve de faisabilité technique. Permis de construire approuvé Construction déjà commencée : janvier 2026 Livraison prévue : printemps 2027 Caractéristiques & Confort - Finitions de haute gamme - Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur - Espaces de vie lumineux et généreux - Grandes ouvertures sur l'extérieur - Garage spacieux Dispositions proposées Option A - Rez-de-chaussée : garage, buanderie, WC pour invités, cuisine ouverte avec salle à manger et salon - Premier étage : salon, deux grandes chambres, salle de douche, WC séparé - Étage mansardé : suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains Option B - Rez-de-chaussée : garage, buanderie, WC pour invités, cuisine ouverte avec salle à manger et salon - Premier étage : suite parentale avec dressing et salle de bains, deux grandes chambres, salle de douche, WC séparé - Étage mansardé : vaste espace de vie avec balcon, WC séparé Une opportunité de vie rare à Nyon Résidence du Château Mafroi est conçue pour les clients qui recherchent une propriété exclusive qui combine un emplacement de premier choix, un confort moderne et une élégance intemporelle. Une occasion unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nyon.

A vendre en construction - Bel appartement en duplex

Nichée entre le lac Léman et le Jura, la commune de Bogis-Bossey séduit par son charme villageois et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (autoroute, commerces, écoles, transports publics).Situé au coeur du village, le projet PPE La Ferme propose notamment ce bel appartement en duplex orienté sud-ouest. Le bien se compose de la manière suivante :1er étage :- Hall d'entrée avec rangement intégré- Cuisine ouverte entièrement équipée- Séjour / salle à manger avec accès à un grand balcon d'env. 16 m²- 1x chambre avec salle de douche en suite et armoires intégrées- 2x chambres- 1x salle de bain avec raccordement pour colonne lave-/sèche-linge- 1x WC visiteursCombles :- 1x suite parentale avec salle-de-douche en suite- Grand espace disponible (bureau, salle de jeux, salon TV, salle de sport, etc.)Autres :- 1x cave privative d'env. 14 m²- Stores électriques- Parquet- Pompe à chaleur, chauffage au sol, thermostats- Places de parking intérieures dans un garage souterrain sécurisé disponibles (prix en sus)Livraison : fin d'été/automne 2027.Images non contractuelles.DÉCOUVREZ TOUS LES BIENS DU PROJET SUR : WWW.PPE-LAFERME.CHAu coeur du village de Bogis-Bossey, ce nouveau projet résidentiel de 13 appartements et 3 villas conjugue qualité architecturale, confort moderne et cadre de vie privilégié. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, la PPE La Ferme propose trois espaces de vie distincts, pensés pour répondre aux besoins et aux attentes du plus grand nombre. Chaque logement bénéficie de généreux volumes, d'une belle luminosité, d'espaces privatifs ouverts sur l'extérieur (jardin, balcon, terrasse) et d'un parking souterrain sécurisé. Profitez d'un environnement recherché, calme et verdoyant, aux portes de Genève et de Nyon.

Appartement traversant de 3,5 pièces à Nyon

Ce appartement de 3,5 pièces se situe dans un quartier calme au 2ème étage d'un petit immeuble.Sa surface est de 84.76 m², plus un balcon d'environ 5 m².Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de deux chambres.Il n'y pas d'ascenseur dans l'immeuble.Une cave (au sous-sol) et deux places de parc intérieur (dans le garage) complètent ce bien.Cet appartement se situe à quelques minutes à pied des transports publics, commerces et garderies, ainsi qu'à 10 minutes en voiture des sorties d'autoroute de Nyon.

Appartement 2,5 pièces avec terrasse à St-Cergue

Charmant appartement de 2,5 pièces avec terrasse dans le village de St-Cergue.Le quartier est calme et bucolique dans la commue vaudoise de St-Cergue qui compte 2'000 habitants (2018). Elle dispose de toutes les commodités usuelles et offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. La ville de Nyon est à environ 15 minutes en voiture et à 25 minutes en train.- Sur la ligne ferroviaire métrique : Nyon - Saint-Cergue - La CureLe village se trouve en voiture, à environ 35 minutes de Genève et 45 minutes de Lausanne.

Élégance, volumes et lumière -- duplex avec vue lac

Au sein d'unePPE de 4 lots, ce duplex haut de gamme propose un cadre de vie rare par ses dimensions et ses finitions. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une entrée discrète et confortable. La pièce de réception se prolonge par une baie vitrée vers une terrasse de 52 m² orientée sur le lac. La salle à manger en grande hauteur sous plafond structure l'espace et magnifie la lumière naturelle.L'étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d'env. 19 m². En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrasse : 52 m² • Salle de cinéma : 43 m² • Buanderie : 14.84 m² • Caves : 2 • Places de parc intérieures : 2 Atouts clés • Matériaux et finitions haut de gamme • Volumes généreux, circulation fluide sur 2 niveaux • Vue dégagée sur le lac depuis la terrasse • Accès direct par ascenseur, PPE intimiste • Centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied At the heart of aPPE of 4 lots, this upscale duplex offers a rare living environment through its dimensions and finishes. The elevator arrives directly into the apartment, offering a discreet and comfortable entrance. The reception room extends through a glass bay to a 52 m² terrace facing the lake. The high-ceilinged dining room structures the space and magnifies the natural light.The night floor brings together 4 bedrooms, including 3 bedrooms of approx. 19 m². Complementing this is a level dedicated to well-being and practicality: 43 m² cinema room, 14.84 m² laundry room, two cellars, as well as two indoor parking spaces in the basement.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrace : 52 m² • Cinema room : 43 m² • Laundry room : 14.84 m² • Cellars: 2 • Interior parking spaces: 2 Key assets • Materials and finishes high-end • Generous volumes, fluid circulation on 2 levels • Unobstructed lake views from terrace • Direct elevator access, intimate EPP • Center, shops, schools and transport just minutes away on foot In unPPE di 4 lotti, questo duplex di alta gamma offre un ambiente abitativo raro grazie alle sue dimensioni e alle sue finiture. L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento, offrendo un ingresso discreto e confortevole. La sala di ricevimento si estende attraverso una barella di vetro a una terrazza di 52 m² affacciata sul lago. La sala da pranzo, con soffitti alti, struttura lo spazio e amplifica la luce naturale.Il piano notte riunisce 4 camere da letto, di cui 3 di circa 19 m². Completa il tutto un livello dedicato al benessere e alla praticità: 43 m² di sala cinema, 14,84 m² di ripostiglio, due cantine, oltre a due posti auto coperti nel seminterrato.Superfici &; annessi • Abitabile:...