178 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Nyon

Appartement de 5.5 pièces dans une nouvelle promotion à Gilly - Lot 1

Au coeur du charmant village viticole de Gilly, Les Terrasses de Gilly s'inscrit comme un projet résidentiel à taille humaine, proposant une architecture sobre et maîtrisée.Ce spacieux appartement de 5.5 pièces d'une surface pondérée de 143m2, au sein d'un immeuble intimiste desept logements, a été conçu pour s'adapter à différents styles de vie. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant un cadre de vie calme, confortable et de qualité.Le projet s'intègre avec respect et finesse dans son environnement bâti et paysager, en tirant pleinement parti de la topographie naturelle du site. Cette implantation intelligente permet de limiter l'impact visuel du bâtiment, tout en offrant à chaque logement de généreux espaces extérieurs sous forme de balcons, de terrasses ou de jardins, véritables prolongements des espaces de vie.Soucieux de préserver la qualité du terrain et l'harmonie du paysage, les Maîtres d'ouvrage ont fait le choix d'une solution technique ambitieuse : un ascenseur à voitures permettant l'accès à un parking en sous-sol. Cette approche innovante garantit une intégration discrète des stationnements, sans compromettre l'esthétique ni la quiétude du site.Cet appartement a fait l'objet d'une conception spécifique, avec une attention particulière portée à l'orientation, à la luminosité naturelle et aux dégagements visuels sur le paysage environnant. Les plans intérieurs privilégient une séparation claire entre les espaces jour et nuit, assurant confort, fonctionnalité et intimité au quotidien. Les surfaces optimisées et des volumes généreux, mettent en valeur la qualité des matériaux et des finitions.Les façades témoignent d'un travail architectural soigné, jouant sur la dualité entre le bois et le minéral. Cette composition équilibrée crée un dialogue subtil entre la tradition villageoise et une écriture contemporaine, conférant au projet une identité à la fois chaleureuse et actuelle.Un parking souterrain de six places assure la fonctionnalité du projet, complété par quatre places extérieures, dont une place visiteurs, aménagées en bordure de parcelle. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, pratique et durable.Les Terrasses de Gilly se distinguent ainsi par un projet simple dans son expression, mais profondément réfléchi dans ses choix architecturaux et techniques, valorisant chaque mètre carré avec intelligence et respect de son contexte.Promotion en co-exclusivité avec Schenk Immobilier

Appartement de 5.5 pièces dans une nouvelle promotion à Gilly - Lot 2

Promotion en co-exclusivité avec Schenk ImmobilierAu coeur du charmant village viticole de Gilly, Les Terrasses de Gilly s'inscrit comme un projet résidentiel à taille humaine, proposant une architecture sobre et maîtrisée.Ce grand appartement de5.5 piècesd'une surface pondérées de 136 m2, au sein d'un immeuble intimiste desept logements, a été conçu pour s'adapter à différents styles de vie. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant un cadre de vie calme, confortable et de qualité.Implanté avec soin dans le tissu bâti et paysager existant, le projet tire pleinement parti de la topographie naturelle du terrain. Cette conception réfléchie permet de réduire l'impact visuel du bâtiment tout en offrant à chaque logement de vastes espaces extérieurs -- balcons, terrasses ou jardins -- conçus comme de véritables extensions des espaces de vie.Dans un souci de préservation du site et d'harmonie paysagère, les maîtres d'ouvrage ont opté pour une solution technique innovante : un ascenseur à voitures donnant accès à un parking souterrain. Ce dispositif assure une intégration discrète des stationnements, tout en préservant l'esthétique et la tranquillité des lieux.L'appartement bénéficie d'une conception sur mesure, avec une attention particulière portée à l'orientation, à l'apport de lumière naturelle et aux vues dégagées sur le paysage environnant. Les espaces intérieurs offrent une séparation nette entre les zones jour et nuit, garantissant confort, fonctionnalité et intimité. Les volumes généreux et les surfaces optimisées mettent en valeur la qualité des matériaux et des finitions.Les façades traduisent un travail architectural soigné, jouant sur l'alliance harmonieuse du bois et du minéral. Ce dialogue subtil entre tradition et modernité confère à l'ensemble une identité à la fois chaleureuse et contemporaine.Un parking souterrain de six places, complété par quatre places extérieures -- dont une place visiteurs -- assure une fonctionnalité optimale. L'ensemble du projet a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, pratique et durable.Les Terrasses de Gilly se distinguent par une architecture épurée et des choix techniques judicieux, mettant en valeur chaque espace avec intelligence et respect de son environnement.

Vaste 4.5 pièces aux belles finitions dans le village de Gilly - Lot 7

Promotion en co-exclusivité avec Schenk Immobilier Au coeur du charmant village viticole de Gilly, Les Terrasses de Gilly s'inscrit comme un projet résidentiel à taille humaine, proposant une architecture sobre et maîtrisée.Ce grand appartement de 4,5 pièces d'une surface pondérée de 108,6 m², situé dans un immeuble à taille humaine de seulement sept logements, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Il conviendra parfaitement aux personnes recherchant un environnement paisible, alliant bien-être et qualité de vie.Implanté avec soin dans le tissu bâti et paysager existant, le projet tire pleinement parti de la topographie naturelle du terrain. Cette conception réfléchie permet de réduire l'impact visuel du bâtiment tout en offrant à chaque logement de vastes espaces extérieurs -- balcons, terrasses ou jardins -- conçus comme de véritables extensions des espaces de vie.Dans un souci de préservation du site et d'harmonie paysagère, les maîtres d'ouvrage ont opté pour une solution technique innovante : un ascenseur à voitures donnant accès à un parking souterrain. Ce dispositif assure une intégration discrète des stationnements, tout en préservant l'esthétique et la tranquillité des lieux.L'appartement bénéficie d'une conception sur mesure, avec une attention particulière portée à l'orientation, à l'apport de lumière naturelle et aux vues dégagées sur le paysage environnant. Les espaces intérieurs offrent une séparation nette entre les zones jour et nuit, garantissant confort, fonctionnalité et intimité. Les volumes généreux et les surfaces optimisées mettent en valeur la qualité des matériaux et des finitions.Les façades traduisent un travail architectural soigné, jouant sur l'alliance harmonieuse du bois et du minéral. Ce dialogue subtil entre tradition et modernité confère à l'ensemble une identité à la fois chaleureuse et contemporaine.Un parking souterrain de six places, complété par quatre places extérieures -- dont une place visiteurs -- assure une fonctionnalité optimale. L'ensemble du projet a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, pratique et durable.Les Terrasses de Gilly se distinguent par une architecture épurée et des choix techniques judicieux, mettant en valeur chaque espace avec intelligence et respect de son environnement.

Les Terrasses de Gilly - l'excellence d'une promotion de standing

Promotion en co-exclusivité avec Schenk Immobilier Au coeur du charmant village viticole de Gilly, Les Terrasses de Gilly s'inscrit comme un projet résidentiel à taille humaine, proposant une architecture sobre et maîtrisée. L'ensemble se compose de sept appartements, allant du 2.5 au 5.5 pièces, pensés pour répondre à une diversité de modes de vie, que ce soit pour des couples, des familles ou des personnes en quête d'un cadre de vie paisible et qualitatif.Le projet s'intègre avec respect et finesse dans son environnement bâti et paysager, en tirant pleinement parti de la topographie naturelle du site. Cette implantation intelligente permet de limiter l'impact visuel du bâtiment, tout en offrant à chaque logement de généreux espaces extérieurs sous forme de balcons, de terrasses ou de jardins, véritables prolongements des espaces de vie.Soucieux de préserver la qualité du terrain et l'harmonie du paysage, les Maîtres d'ouvrage ont fait le choix d'une solution technique ambitieuse : un ascenseur à voitures permettant l'accès à un parking en sous-sol. Cette approche innovante garantit une intégration discrète des stationnements, sans compromettre l'esthétique ni la quiétude du site.Chaque appartement a fait l'objet d'une conception spécifique, avec une attention particulière portée à l'orientation, à la luminosité naturelle et aux dégagements visuels sur le paysage environnant. Les plans intérieurs privilégient une séparation claire entre les espaces jour et nuit, assurant confort, fonctionnalité et intimité au quotidien. Les typologies variées offrent des surfaces optimisées et des volumes généreux, mettant en valeur la qualité des matériaux et des finitions.Les façades témoignent d'un travail architectural soigné, jouant sur la dualité entre le bois et le minéral. Cette composition équilibrée crée un dialogue subtil entre la tradition villageoise et une écriture contemporaine, conférant au projet une identité à la fois chaleureuse et actuelle.Un parking souterrain de six places assure la fonctionnalité du projet, complété par quatre places extérieures, dont une place visiteurs, aménagées en bordure de parcelle. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, pratique et durable.Les Terrasses de Gilly se distinguent ainsi par un projet simple dans son expression, mais profondément réfléchi dans ses choix architecturaux et techniques, valorisant chaque mètre carré avec intelligence et respect de son contexte.

Bel appartement de 3.5 pièces à Gland

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement de 82m² offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et axes autoroutiers. Érigé en 2008 dans un immeuble bien entretenu, le bâtiment a bénéficié de panneaux solaires installés en 2024, garantissant une meilleure efficacité énergétique et une consommation maîtrisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 10m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain moderne. Une place de parc intérieure complète ce bien (CHF 30'000.? en sus du prix de vente). N'hésitez plus et contactez moi pour visiter ce joli appartement : Maud Menaili 079 267 69 17 ou maud.menaili@omnia.ch

Charmant 2 pièces rénové avec jardin et vue sur le lac

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Cergue, ce joli appartement de 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.D'une surface d'environ 64.5 m2, le logement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche WC.La terrasse privative, prolongée par un jardin, permet de profiter pleinement des beaux jours. L'orientation assure une belle luminosité tout au long de la journée et une vue époustouflante sur le lac.Nichée à environ 1'000 mètres d'altitude, la commune de Saint-Cergue séduit par son cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité urbaine. Située à seulement 20 minutes de Nyon grâce au train NStCM, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.Très appréciée pour ses paysages jurassiens, ses forêts et ses nombreuses activités de plein air, la région propose aussi bien des randonnées en été que du ski en hiver. Saint-Cergue dispose également des commodités essentielles, d'écoles et d'une vie de village conviviale, en faisant un lieu de résidence recherché toute l'année.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Disponible de suite - visites: +4121 601 74 41 ou info@moveim.ch

Superbe attique de 4.5 pièces avec vue lac à l'horizon

Idéalement localisé à Bursins, l'un des plus beaux villages de Suisse, ce charmant appartement mansardé de 4.5 pièces, sur 113 m2 habitables, bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes à l'horizon.Situé dans les combles, ce logement neuf construit en 2026 se distingue par de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière.Composition de l'appartement n° 3: • Hall de distribution avec armoire encastrée • Spacieux séjour / cuisine ouverte / salle à manger de 44 m2 • Balcon de 12 m2 • Trois chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche privative • Une salle de bain supplémentaire • Un WC visiteurs Une vaste cave de plus de 22 m2 complète ce bien.Deux places extérieures obligatoires en sus du prix de vente : CHF 25'000.-/placeDans un esprit d'efficacité énergétique et économique, l'immeuble, composé uniquement de trois appartements, est équipé de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d'une pompe à chaleur.Un bien rare dans un cadre privilégiéUn cadre de vie exceptionnel entre vignes, lac et montagnes, à seulement quelques minutes des grands axes tout en conservant la tranquillité d'un village typiquement vaudois.Pour de plus amples informations ou pour une visite, Monsieur Roland Schnepp se tient volontiers à votre disposition :079 213 31 82 | r.schnepp@villvert.chVillvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.

Duplex Melodie, idéalement situé à Gingins, à seulement 5 minutes de Nyon

Abby Bryand immobilier présente : Duplex Melodie, idéalement situé à Gingins, à seulement 5 minutes de Nyon.Ce duplex moderne et lumineux, offre de multiples espaces de vie agréables et confortables, il est parfait pour vous et votre famille.Son séjour lumineux donne sur le balcon.La cuisine est contemporaine, entièrement équipée et ouverte, elle donne sur l'espace dînatoire.Le duplex comprend plusieurs chambres à coucher, dont la chambre parentale avec espace bureau et salle de douche attenante, deux chambres avec vue sur la montagne, une salle de bains avec baignoire, buanderie et un WC pour les invités. De jolis halls, une hauteur sous-plafond élevé allant jusqu'à 3m3.Le confort est assuré par une cuisine élégante et moderne, un chauffage PAC et au sol, des espaces bien distribué et un appartement très agréable sur deux étages. Vous disposerez également d'un grand espace de rangement, d'une buanderie, d'une grande cave et d'une place de parking extérieure.Vous serez situé au centre du magnifique village de Gingins, à deux pas de l'école primaire et des transports publiques.Pour recevoir la brochure et organiser une visite merci de me contacter au 004179 273 41 47 par téléphone ou whatsapp ( tous les jours y compris le week-end) ou m'envoyer un e-mail : abby@abbybryand-immo.comNichée au pied du Jura, la charmante commune de Gingins séduit par son authenticité et sa qualité de vie exceptionnelle. Entouré de paysages verdoyants et offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, ce village préservé allie calme et proximité des commodités.Cet appartement familial spacieux bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité tout en étant au centre du Village.Les écoles, les commerces de proximité et les transports se trouvent à deux pas, facilitant le quotidien. Les sentiers de randonnée et pistes cyclables, accessibles directement depuis le village, invitent à profiter pleinement des saisons.Vivre à Gingins, c'est savourer chaque jour un cadre de vie privilégié, entre montagne et lac, tout en restant à 5 minutes de Nyon et 25 minutes de Genève.Un lieu parfait pour élever une famille, conjuguer confort et sérénité, et profiter d'un village où il fait bon vivre.Je me réjouis de vous faire découvrir ce magnifique Village et organiser une visite guidée de votre futur appartement Duplex.Au plaisir de vous rencontrer, AbbyAbby Bryand ImmobilierAbby@abbybryand-immo.ch+41792734147

Magnifique rez-de-jardin de 5.5 pièces à Gilly

Découvrez ce spacieux appartement neuf de 5.5 pièces en rez-de-jardin, pensé pour offrir un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel.Dès l'entrée, un hall avec rangements intégrés mène à un vaste espace de vie de plus de 36 m². Réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ce séjour séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce à de larges baies vitrées donnant accès directement à la terrasse et au jardin privatif de plus de 96 m².Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.L'espace nuit, bien séparé, garantit confort et intimité. Il se compose de quatre chambres aux surfaces agréables, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs viennent compléter l'ensemble.La circulation intérieure est fluide, avec des dégagements bien pensés et des rangements intégrés. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition harmonieuse.Alliant prestations de qualité, beaux volumes et ouverture sur l'extérieur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille ou à toute personne en quête d'espace et de confort.Ce bien dispose également d'une cave. De plus, deux places de parc, l'une intérieure à CHF 35'000.- et l'autre extérieure à CHF 15'000.-, sont disponibles en sus du prix de vente.

Opportunité à saisir : Les Terrasses de Gilly

En co-exclusivité avec Courvoisier Immobilier, nous avons le plaisir de vous présenter Les Terrasses de Gilly.Au coeur du charmant village viticole de Gilly, Les Terrasses de Gilly s'inscrit comme un projet résidentiel à taille humaine, proposant une architecture sobre et maîtrisée. L'ensemble se compose desept appartements, allant du 2.5 au 5.5 pièces, pensés pour répondre à une diversité de modes de vie, que ce soit pour des couples, des familles ou des personnes en quête d'un cadre de vie paisible et qualitatif.Le projet s'intègre avec respect et finesse dans son environnement bâti et paysager, en tirant pleinement parti de la topographie naturelle du site. Cette implantation intelligente permet de limiter l'impact visuel du bâtiment, tout en offrant à chaque logement de généreux espaces extérieurs sous forme de balcons, de terrasses ou de jardins, véritables prolongements des espaces de vie.Soucieux de préserver la qualité du terrain et l'harmonie du paysage, les Maîtres d'ouvrage ont fait le choix d'une solution technique ambitieuse : un ascenseur à voitures permettant l'accès à un parking en sous-sol. Cette approche innovante garantit une intégration discrète des stationnements, sans compromettre l'esthétique ni la quiétude du site.Chaque appartement a fait l'objet d'une conception spécifique, avec une attention particulière portée à l'orientation, à la luminosité naturelle et aux dégagements visuels sur le paysage environnant. Les plans intérieurs privilégient une séparation claire entre les espaces jour et nuit, assurant confort, fonctionnalité et intimité au quotidien. Les typologies variées offrent des surfaces optimisées et des volumes généreux, mettant en valeur la qualité des matériaux et des finitions.Les façades témoignent d'un travail architectural soigné, jouant sur la dualité entre le bois et le minéral. Cette composition équilibrée crée un dialogue subtil entre la tradition villageoise et une écriture contemporaine, conférant au projet une identité à la fois chaleureuse et actuelle.Un parking souterrain de six places assure la fonctionnalité du projet, complété par quatre places extérieures, dont une place visiteurs, aménagées en bordure de parcelle. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, pratique et durable.Les Terrasses de Gilly se distinguent ainsi par un projet simple dans son expression, mais profondément réfléchi dans ses choix architecturaux et techniques, valorisant chaque mètre carré avec intelligence et respect de son contexte.

Appartement 4.5 pièces à Duillier

Nouvelle promotion située en bordure de champs agricoles.L'appartement sera composé comme suit: • hall entrée • wc visiteurs • chambre parentale avec salle de bains • 2 chambres • salle de bains • séjour ouvert avec terrasse de 20m2 Données techniques • Les promoteurs ont pris la décision de couvrir 2 pans de toit entier de panneaux solaires pour avoir une production d'énergie maximale. Annexes • Une place de praking est disponible dans le garage souterrain au prix de CHF 50'000.- en sus du prix Remarques • Grace au bonus vert mis en place par la BCV, les futures copropriétaires bénéficieront d'une année d'intérêt offert.

Altis - Résidence exclusive de 3 appartements de haut standing

Résidence ALTIS - 3 appartements PPE exclusifs avec jardins et garages doubles À 25 minutes de Genève, il existe un endroit où l'on dort fenêtre ouverte, où l'air est pur et les Alpes visibles depuis le salon. La Résidence ALTIS, PPE exclusive de 3 appartements seulement, vous offre ce luxe rare : trois appartements dont deux en duplex de 5.5 pièces à partir de 188 m² pondérés avec jardin privatif à partir de 223 m² et des terrasses plein sud ? pour vivre autrement, sans renoncer à la ville.Les points forts • PPE intimiste de 3 appartements seulement • Rez de chaussée, un étage et les combles • Jardin privatif à partir de 223 m² et 2 terrasses semi-couvertes de 50 m² • Séjour de 43 m² avec grandes baies vitrées plein Sud • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative • 2 chambres supplémentaires + salle de bain + WC visiteurs • Cellier/buanderie + cave de 23 m² • Garage double + places extérieures incluses • Chauffage par pompe à chaleur & panneaux photovoltaïques • Construction moderne : triple vitrage, hautes performances énergétiques • Ascenseur dans la résidence Distribution Surface pondérée : De 188 m² à 197 m² / Jardin de 223 m² à 295 m² / 5.5 pièces • Vaste séjour ouvert • 2 chambres à coucher • Suite parentale avec dressing et salle de bains • 1 salle de bain avec baignoire • 1 WC visiteur • Cellier/buanderie • Cave de 23 m² Informations pratiquesPrix: De CHF 1'420'000.- à CHF 1'490'000.- Début des travaux : été 2026Livraison prévue : fin 2027Pourquoi Stünkel Immobilier?Agence familiale implantée à St-Cergue depuis plus de 20 ans, nous connaissons ce territoire comme personne. Nous vous accompagnons à chaque étape, de la première visite à la signature.Dossier complet, plans et informations sur demande

Appartement 4 - 5.5 pièces en duplex avec deux balcons

Un cadre rare entre nature et panoramaNichée au coeur de Signy-Avenex, Orion s'inscrit dans un environnement privilégié, entre calme verdoyant et proximité immédiate de la ville, avec une vue grandiose sur les Alpes et le lac Léman.La résidence propose 4 appartements en duplex, spacieux et élégants, avec espaces extérieurs privatifs (terrasses/balcons) et stationnements.Appartement 4 - Duplex 5.5 pièces (4 chambres) avec balcons. Un duplex familial, lumineux et parfaitement agencé. Ce duplex de 5.5 pièces séduit par son agencement harmonieux sur deux niveaux, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit.Rez-de-chaussée (espace jour) :-grande pièce de vie lumineuse-cuisine ouverte avec coin repas-WC visiteurs-ambiance pensée pour la convivialité et le confort au quotidienÉtage (espace nuit) :-4 chambres -3 salles d'eau dont une suite parentale avec salle de bain privativeDes extérieurs pour respirer2 balcons prolongent l'espace intérieur parfaits pour profiter du calme, de l'air libre et de la vue environnante Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie alliant fonctionnalité, élégance et sérénité au coeur de Signy-Avenex.Vivre à Signy-AvenexÀ quelques minutes de Nyon, Signy-Avenex offre un art de vivre recherché entre Lac Léman et Jura :* cadre paisible et verdoyant* idéal pour familles et actifs* écoles, commerces et commodités à proximité* développement harmonieux et durable, en parfaite cohérence avec l'esprit d'OrionESPACESDuplex dès 110 m²Beaux volumes et circulation fluideSéparation naturelle jour / nuitConception favorisant lumière et ouverture sur l'extérieurQUALITÉStandards de haute performance énergétiqueMatériaux durables et finitions haut de gammeConfort et bien-être pensés pour durerPROXIMITÉÀ deux pas de NyonAccès rapide à transports, écoles, commercesL'équilibre idéal entre tranquillité et praticitéVisite & informationsNous vous invitons à nous contacter pour :- organiser une visite de l'emplacement- recevoir les documents complémentaires du projet Orion- planifier un rendez-vous personnaliséTéléphone : +41 79 795 83 90Email : info@2morrow-re.ch

Appartement de charme de 66m2 entièrement rénové avec goût

Appartement de charme Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre pour les week-ends, cet appartement permet de se projeter immédiatement grâce à ses prestations soignées et à son excellent état général.Chaque espace a été aménagé avec soin afin d'offrir un lieu de vie harmonieux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.L'appartement se compose de :? Un hall d'entrée? Un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée? Un WC séparé? Une salle de bains avec fenêtre? Deux chambres? Un balcon? Une cave? Un box ferméPrix de l'appartement : CHF 398'000.-Box fermé : CHF 30'000.-L'immeuble fait actuellement l'objet de travaux de rénovation comprenant la réfection complète de la toiture ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques. Ces améliorations permettront d'optimiser la performance énergétique du bâtiment et de contribuer à la maîtrise des charges à long terme.Situé dans le quartier prisé des Cheseaux-Dessus à St-Cergue, ce bien bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités du village.St-Cergue séduit par sa qualité de vie, son accès rapide à Nyon et à Lausanne, sa gare reliant toute la région de La Côte ainsi que ses nombreuses activités de plein air, été comme hiver.? À 15 minutes de Nyon et du lac Léman? À 30 minutes de l'aéroport international de Genève? À 45 minutes de Lausanne

Superbe attique MINERGIE de 5.5 pièces à 3 min de Nyon

Attique d'exception de 5.5 pièces à moins de 5 minutes du centre de Nyon.Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nyon, ce superbe appartement en attique de 5.5 pièces offre un cadre de vie rare alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et confort moderne.Offrant près de 170 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par ses espaces lumineux et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale confortable.L'espace nuit comprend deux belles chambres à coucher, chacune bénéficiant de son dressing privatif, ainsi qu'une magnifique suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche et baignoire.L'appartement dispose d'une véritable salle de cinéma privée, entièrement isolée phoniquement, équipée d'un grand écran et d'un système audio de qualité, offrant une expérience immersive unique à domicile.Au sous-sol, les annexes complètent idéalement ce bien :- Une grande cave,- Un local privé d'environ 25 m² aménagé en espace bricolage et buanderie privative.L'immeuble, construit selon les standards Minergie, garantit une excellente efficacité énergétique ainsi qu'un confort de vie optimal tout au long de l'année.Un garage box double privé situé dans le parking souterrain ainsi qu'une place de parc extérieure complètent le bien pour CHF 75'000.-Un bien rare sur le marché nyonnais, idéal pour une clientèle à la recherche d'un appartement spacieux, moderne et parfaitement équipé, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Magnifique Appartement avec une très belle terrasse de 25 m2 au centre St-Cergue

Abby Bryand immobilier présente : Fabuleux appartement en terrasse : Confortable 3,5 pièces idéalement situé à 4 minutes à pied de la Gare de Saint-Cergue et du centre du village: cet appartement offre un emplacement de choix pour ceux qui recherchent à la fois praticité et qualité de vie. Situé dans un quartier agréable, il représente un investissement judicieux, tant pour les résidents que pour les investisseurs immobiliers.En arrivant à la résidence, vous trouverez des places de parking extérieures et visiteurs devant l'immeuble. Votre place de parking est au sous-sol, une porte automatique vous permet d'y accéder grâce à votre télécommande. L'appartement est idéal pour une petite famille, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Les espaces généraux sont bien conçus pour accueillir des moments de partage en famille, tandis que les deux chambres à coucher offrent un espace confortable et reposant.La salle de bains élégante et attenante à la chambre parentale, avec ses finitions soignées, apporte une touche de confort au quotidien.Le grand séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.La cuisine ouverte est très belle,entièrement équipée, elle inspire à cuisiner des repas délicieux. Vous partagerez des moments conviviaux avec la famille et les amis dans votre séjour en hiver et sur la magnifique terrasse en été.L'ascenseur, pratique et moderne, vous conduit directement au sous-sol où se trouve une belle cave, parfaitement située juste devant la place de parking pour vélomoteurs et votre voiture. Cet aménagement astucieux garantit que tous vos besoins de rangement et de stationnement sont pris en compte, facilitant ainsi votre quotidien.Situé au coeur du village, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Tout est à proximité, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique. La gare, accessible en seulement quatre minutes à pied, permet de se déplacer facilement. Vous trouverez également une excellente boulangerie tearoom à deux pas, idéale pour un petit-déjeuner gourmand ou une pause-café en milieu de journée.La proximité avec la nature est un véritable atout. Situé à plus de 1000 mètres d'altitude, le village offre des paysages à couper le souffle et des journées ensoleillées même durant l'automne et l'hiver. De multiples balades s'offrent à vous, permettant de profiter pleinement des beautés naturelles environnantes.Pour les familles avec enfants, l'école primaire de Saint-Cergue et l'UAPE (Unité d'Accueil Pour Enfants) sont à votre disposition. Vos enfants grandiront dans un cadre de vie authentique, international et proche de la nature, bénéficiant ainsi d'un environnement stimulant et enrichissant. Ce cadre idyllique favorise non seulement leur épanouissement personnel mais aussi leur développement intellectuel et social. En somme, cet appartement représente bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où la qualité de vie est au rendez-vous.C'est avec plaisir que je vous accueille pour une visite.Contactez-moi rapidement au 079 2734147Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand Real Estate AgencyVotre agence immobilière

4.5 pièces avec terrasse et jardin

Cet appartement de 4.5 pièces, aménagé au sein d'une ancienne ferme, réussit l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien, la modernité et le confort des logements récents. Construit selon les dernières normes d'isolation thermique et phonique, et doté de prestations de haute qualité, il se distingue par de nombreux détails pratiques, intelligents et discrets. Il offre ainsi un cadre de vie agréable, une atmosphère unique et une excellente efficience énergétique.Accessible par un escalier, l'appartement s'ouvre sur une belle terrasse ainsi qu'un jardin à l'abri des regards. Cet espace extérieur, agrémenté d'un cabanon et protégé par un mur de soutènement en pierre, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.À l'intérieur, la disposition a été pensée pour garantir une séparation idéale entre les espaces jour et nuit. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur la terrasse, le jardin et une cuisine entièrement équipée, de haut standing.Côté nuit, les chambres offrent confort et fonctionnalité, dont une vaste chambre orientée côté Alpes ainsi qu'une suite parentale (master bedroom) avec salle d'eau intégrée. Une salle de bains avec colonne de lavage, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent l'ensemble.Enfin, une cave et deux places de parc intérieures viennent enrichir ce bien, assurant praticité et confort au quotidien.

Appartement traversant de 5.5 pièces

Situé dans un quartier résidentiel, au 1er étage d'une agréable résidence de 6 appartements, cet appartement propose 137 m2 PPE.Proche de toutes les commodités, des principaux axes routiers et des écoles, il saura satisfaire les familles à la recherche d'un certain confort de vie.Spacieux et lumineux mais aussi très fonctionnel, il se compose de la façon suivante, d'un côté l'espace de vie et de l'autre l'espace nuit.Le hall d'entrée agrémenté par un espace de rangement conduit à l'espace jour.Composé d'une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un séjour, l'espace est fonctionnel et agréable à vivre.L'espace nuit comprend quant à lui 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau avec WC.Deux grands balcons agrémentent ce très bel appartement, l'un côté salon, l'autre côté chambres.Chaque lot de la résidence bénéficie de la jouissance exclusive d'un joli jardin d'environ 60 m2.Un box pour 2 voitures au prix de CHF 70'000.- se trouve au sous-sol ainsi qu'une cave de 5 m2.Un local à poussettes est aménagé dans le hall de la résidence.Le sous-sol abrite 8 places pour vélos, une buanderie commune ainsi que plusieurs locaux techniques.Pour plus d'information: https://www.paix6.ch/

Chantier démarré - Plus que 3 appartements disponibles à Marchissy

Dernière opportunité - 1 appartement de 4,5 pièces en attique et 2 appartement de 3.5 pièces neufs Le chantier a démarréSitué à Marchissy, à seulement 10 minutes de Nyon, ce magnifique appartement de 3.5 pièces vous offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et vues dégagées sur le Jura.Implanté en bordure de zone agricole, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, ce projet neuf séduit par son emplacement exceptionnel et sa qualité de construction.L'appartement 4.5 pièces à CHF 857'625.- propose :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- 2 salles d'eau- deux balcons d'environ 25 m²- situé en attique Les appartements 3.5 pièces à CHF 731'600.-proposent :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 2 salles d'eau- un balcon d'environ 11 m²- situé au 1er étageLes prestations : • Chauffage par pompe à chaleur (PAC) • Panneaux solaires • Triples vitrages • Matériaux durables et de qualité ? Situation : à quelques minutes de Nyon et de l'autoroute A1EN BORDURE DE ZONE AGRICOLE2 places de parking intérieures en enfliade en sus : CHF 60'000.-? Début des travaux : le chantier a démarré? Livraison prévue : automne 2027Idéal pour familles recherchant espace & qualité de vie.? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.