314 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: District Mendrisio

Superbe appartement de 4.5 pièces à Coldrerio

Ce charmant appartement de 4.5 pièces à Coldrerio conquiert avec une vue panoramique libre de constructions, de grands espaces et une grande terrasse ensoleillée et bien utilisable avec une exposition au sud. L'immeuble, construit en 2013, se trouve dans un état neuf et offre sur une surface totale de 117 m² un confort de vie moderne de haut niveau.Les sols des chambres sont recouverts de parquet, tandis que les autres zones présentent des revêtements de pierres de haute qualité. Dans les deux chambres et dans l'entrée, il y a des armoires sur mesure de bonne facture. Le salon lumineux avec salle à manger s'ouvre directement sur la grande terrasse, accessible depuis trois pièces et dotée de stores sur toute la longueur. Grâce à l'exposition au sud, l'appartement profite de la lumière solaire pratiquement toute la journée.L'appartement dispose de deux salles de bains avec fenêtres et d'une prise pour une machine à laver, offrant ainsi un confort de vie complet pour les couples et les familles. Deux places de parking en garage sont incluses dans l'offre. Le chauffage est effectué de manière écologique grâce à une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol ; les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation thermique optimale et une tranquillité. Au sous-sol, il y a une buanderie commune et une cave privée.Un appartement idéal pour ceux qui cherchent un logement ensoleillé avec une vue libre sur le paysage et un confort moderne dans un quartier calme.

BALERNA – APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC ÉLÉGANCE UNIQUE

Nous vendons dans la nouvelle Résidence Ginevra, construite récemment, un appartement moderne au premier étage de 5 pièces. Soigneusement réalisé dans les détails pour allier confort et style. La particularité de cet appartement réside dans l’efficacité et la praticité des espaces. L’objectif est de satisfaire les besoins les plus larges des clients. L’appartement a une superficie de 136 m². On accède directement dans la zone jour, où un grand salon/salle à manger avec de grandes fenêtres s’ouvrant sur une terrasse couverte généreuse rend l’ensemble de la pièce très lumineux. La cuisine est strictement communicante avec celle-ci. Trois chambres Un couloir garantit une routine quotidienne dynamique et fonctionnelle. Deux salles de bains avec douche/baignoire et WC Le couloir, équipé de confortables armoires murales, nous mène à la chambre principale. Deux terrasses Deux caves privées et trois places de parking intérieures, comprises dans le prix. L’immeuble est desservi par un ascenseur. Une rampe pour les personnes handicapées est disponible à l’entrée de l’immeuble. La zone est accessible par les transports en commun et l’autoroute est facilement accessible. PRIX DE VENTE CHF 760’000

Espaceux 5.5 pièces avec vue sur le vert à Riva San Vitale

Grand et lumineux appartement de 4,5 pièces d'environ 160 mètres carrés, avec 3 terrasses, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1992, avec un beau jardin commun avec un espace barbecue et pergola dans un quartier très privilégié et calme de la commune de Riva San Vitale, à quelques minutes de tous les principaux services et du lac.L'unité est issue de l'union de deux appartements et est très bien structurée, accessible par un hall d'entrée avec armoires murales qui sépare clairement la zone de nuit principale de la zone de jour, cette dernière composée d'un salon qui peut être converti en chambre d'ami avec accès à l'une des trois belles terrasses. En continuant, il y a la salle à manger (également convertible en quatrième chambre) actuellement en communication avec la cuisine, toujours avec accès à la terrasse de 8 m².La zone de jour se termine par la section salon avec coin sofa et TV et un espace supplémentaire où il est possible de créer un espace pour une deuxième table à manger. Une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire.De l'autre côté et bien séparé de la zone de jour par un couloir équipé de grandes armoires murales, on accède à la zone de nuit, avec une première chambre spacieuse avec accès à l'une des trois terrasses, une salle de bain avec baignoire fenêtrée et enfin une troisième chambre toujours spacieuse et avec accès à la terrasse.Les finitions de l'appartement sont de bonne qualité et l'unité ne nécessite pas d'interventions particulières d'amélioration, si ce n'est des personnalisations éventuelles.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec distribution par des serpents de sol.La propriété est complétée par un espace de parking en garage pour 40 000 CHF, un espace extérieur pour 20 000 CHF, exclu du prix, et deux caves.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/4689

Appartement lumineux avec jardin et grande terrasse

Si vous recherchez un logement moderne, lumineux et spacieux avec de généreux espaces extérieurs, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.Situé dans un immeuble de récente construction, cet élégant appartement de 4,5 pièces conquiert dès le premier regard grâce à sa excellente distribution des espaces, conçue pour garantir un maximum de confort de vie et une qualité de vie supérieure.Un vaste et lumineux séjourL'entrée conduit directement dans le vaste séjour, caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon et la cuisine ouverte sur la terrasse donnent sur la splendide terrasse couverte et le jardin à usage exclusif, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Un espace idéal pour se détendre, passer des moments agréables en famille ou accueillir des amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.Cuisine moderne et fonctionnelleLa cuisine, réalisée avec des matériaux et des finitions de qualité, offre de grands espaces de travail et une disposition pratique et bien organisée. La présence d'une fenêtre avec vue sur la terrasse contribue à rendre l'environnement particulièrement pratique.Zone de nuit réservée et confortableLa zone de nuit comprend trois chambres à coucher bien proportionnées, conçues pour garantir tranquillité et confort. La chambre principale dispose d'un élégant salle de bain en suite, offrant un niveau supplémentaire de privacité et de commodité.Deux salles de bain fenêtréesLa propriété est complétée par deux salles de bain, toutes deux fenêtrées et équipées d'un bidet.Caractéristiques principales • Grande terrasse couverte • Grand jardin privé • Jardin exclusif • Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Pièces lumineuses et bien distribuées • Contexte résidentiel moderne et soigné • Place de parking en garage • Place de parking extérieure supplémentaire La place de parking en garage, d'une valeur de CHF 30'000, est à ajouter au prix de vente.Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.Découvrez également toutes nos propositions immobilières résidentielles et commerciales sur dreieckimmo.ch.

Appartement 4.5 pièces avec piscine à Morbio Inferiore

Appartement 4,5 pièces avec piscine à Morbio Inferiore, situé dans un quartier résidentiel idéal pour les familles, grâce à la présence d'écoles, de centres sportifs et de centres commerciaux à proximité.Situé au premier étage, l'appartement se compose de : hall d'entrée avec placard mural, salon et cuisine qui partagent l'accès à une terrasse, chambre à coucher, deux chambres supplémentaires, dont l'une avec vue sur une seconde terrasse, salle de bain complète et salle de bain pour invités.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, les sols sont en parquet dans le salon et les chambres, tandis que des carrelages ont été posés dans les salles de bain et la cuisine. Le chauffage se fait par radiateurs connectés à un système centralisé alimenté par une chaudière au fioul.L'immeuble, construit en 1968, est en bon état de maintenance grâce aux diverses interventions réalisées au fil des ans. En 2014, l'ascenseur a été remplacé, en 2015, le toit a été entièrement rénové et en 2018, les façades ont été rénovées.Un cave est inclus dans le prix. Il est possible d'acheter 1 box auto pour 35 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 15 000 CHF.Une zone verte et une piscine condominiale sont à la disposition des résidents, partagées avec l'immeuble adjacent.Le quartier est calme et ensoleillé. Tous les services tels que les transports en commun, les écoles, les installations sportives et les activités commerciales sont à proximité. Le centre commercial Serfontana et la sortie d'autoroute peuvent être atteints en environ 5 minutes en voiture.MESURESAppartement : 96,60 m²Terrasses : 9,90 m²Surface commerciale : 101,55 m²Ref. : V-VM-MOR-SPO-2

Appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue ouverte à Vacallo

Appartement 3.5 pièces à Vacallo, caractérisé par une agréable vue ouverte avec un aperçu du lac de Côme, situé à courte distance des principaux services et des connexions avec Chiasso et Mendrisio.L'immobilier est situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment composé de seulement 6 unités. La disposition intérieure comprend un salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine séparée, salle de bain pour invités, chambre à coucher principale, autre chambre à coucher et salle de bain.Les finitions intérieures comprennent des toits mansardés, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets manuels/électriques, des carrelages dans la zone jour et du parquet dans les chambres. Le système de chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec chauffage par le sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure au prix de 20'000 CHF.L'immeuble, construit en 1990, se présente en bon état. Une buanderie est à la disposition des condominiums.La position est particulièrement pratique, grâce à son emplacement dans un contexte résidentiel calme à courte distance des principaux services, des connexions routières et de la frontière.MESURESAppartement : 81,00 m²Terrasse : 16,00 m²Surface commerciale : 89,00 m²Ref. : V-OD-VAC-JN-7

Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Stabio

Appartement 4.5 pièces avec jardin à Stabio, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Stramonte, un complexe résidentiel moderne avec livraison prévue pour septembre 2026.La rue sans issue, le chemin adjacent bordé de vignobles, la présence de l'arrêt de bus au bout de la rue et la disponibilité de toutes les écoles et principaux services dans un rayon de 900 mètres font de cette propriété une solution idéale pour les familles.L'appartement présente des pièces ainsi distribuées : entrée sur un grand séjour avec double exposition, cuisine ouverte, hall de nuit, chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires et salle de bain avec aire anti-salle de bain équipée de préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge. Le séjour et la chambre principale partagent l'accès à une terrasse et au jardin privé.Les finitions intérieures sont de haute qualité et comprennent des sols et des revêtements en grès porcelanisé aux tons chauds et accueillants, une cuisine fabriquée en Italie.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.La position est particulièrement stratégique pour les familles. La résidence est située dans une commune où il y a des écoles avec d'excellentes activités pour le après-midi, des centres sportifs et tous les principaux services pour les citoyens.En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Mendrisio, la gare, l'accès à l'autoroute A2 et la frontière avec l'Italie, avec un accès direct à la ville de Varese.MESURESAppartement : 117,82 m²Terrasse : 25,00 m²Jardin : 190,00 m²Surface commerciale : 149,32 m²Ref. : STR-PPP3AD'autres appartements de différents types sont disponibles dans la même résidence. Appelez-nous pour recevoir la brochure complète.

2,5 pièces rénovés

À Chiasso, dans le Viale Stoppa, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 2,5 pièces rénové, situé au sixième étage avec ascenseur.L'immobilier s'ouvre sur l'entrée, équipée d'une porte blindée et d'armoires murales, qui mène à la cuisine et au salon. La zone nuit comprend une chambre spacieuse et une salle de bain. Le salon et la chambre sont reliés par un grand balcon ensoleillé, offrant une vue agréable sur le parc public en dessous.Le quartier est pratique et bien desservi, à quelques minutes à pied vous pouvez rejoindre la Corso San Gottardo, le supermarché le plus proche, les écoles et la gare.L'appartement a été rénové en 2021 avec des finitions modernes, notamment des sols en gres effet bois, de nouvelles portes intérieures et une salle de bain entièrement refaite. La propriété dispose également d'une cuisine neuve et de fenêtres en PVC avec triple vitrage, qui offrent une excellente isolation thermique et acoustique.Au sous-sol, il y a une cave pratique et une buanderie commune. Il est également possible d'installer une machine à laver à l'intérieur de l'appartement.Le chauffage est au radiateur, avec une chaudière centrale au fuel. Les frais de condominium annuels sont d'environ CHF 2'500.-, y compris la consommation (chauffage, eau chaude, eau froide) et le fonds de rénovation.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Attico fascinant avec vue sur le lac de 5,5 pièces

Dans un emplacement privilégié à Capolago, nous proposons à la vente un élégant attico de 223 mq, situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble composé de deux appartements et d'un local commercial aménagé en bar. La propriété bénéficie d'un accès direct à la plage et au lac, un atout qui la rend idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.L'appartement se compose d'un grand salon avec un plafond mansardé et des poutres apparentes, d'un poêle suédois, d'un coin repas et d'une cuisine moderne avec îlot, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire, d'une salle de bain avec douche, d'une buanderie et d'un débarras. Les pièces sont valorisées par des sols en pierre naturelle noire et parquet, des fenêtres en bois et aluminium et une climatisation dans la zone jour et la chambre principale.La zone jour s'ouvre sur une terrasse couverte de 15,5 mq avec vue sur le lac, tandis qu'une seconde terrasse de 13 mq est accessible depuis deux chambres.Inclus dans le prix de vente sont également un spacieux box auto indépendant et un emplacement de parking extérieur.La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire.

Appartement spacieux et élégant de 270 m², dernier étage

Un spacieux et élégant appartement de 7 pièces au dernier étage d'un immeuble avec seulement 9 unités résidentielles dans un emplacement commode et stratégique est en vente à Chiasso. La propriété a été créée en combinant les deux appartements de 4,5 pièces du étage et se compose de nombreux locaux soigneusement conçus qui répondent à tous les besoins.Type: AppartementMotivation: VenteLieu: ChiassoSurface habitable brute: environ 270 m²Chambres à coucher: 4Salles de bain: 4Prix: CHF 900'000.-Disponibilité: à convenirL'appartement, construit en 2011, est divisé comme suit:double entrée avec accès direct à l'appartement via ascenseur, couloir, grand salon d'environ 48 m², cuisine, chambre principale de 27 m² avec salle de bain et baignoire dans la chambre, deuxième zone de vie de 40 m², chambre 2 d'environ 20 m² (divisible en 2 chambres), salle de bain avec douche, chambre 3 avec salle de bain et douche dans la chambre, deux terrasses avec de grandes fenêtres d'environ 12 m² chacune, buanderie.L'appartement dispose également d'un local de stockage à usage exclusif au sous-sol et d'une grande zone de cave, ainsi que de deux places de parking extérieures confortables et couvertes.Prix de vente CHF 900'000.-.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

MODERNO ATTICO DI GRANDE METRATURA

A Chiasso, in via dei Canova, proponiamo in vendita ampio appartamento attico al quinto piano di un condominio realizzato nel 2011 di totali 9 unità. L'appartamento occupa l'intero piano ed è dotato di un doppio ingresso: uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore con accesso diretto e privato all'interno dell'abitazione.Sviluppa una superficie di circa 270 mq con spazi interni straordinariamente generosi, così distribuiti: • Zona giorno: un immenso e luminoso open space di mq 80 ca. che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso a una prima terrazza coperta di mq 12 ca. dalla splendida vista. Servono la zona giorno un pratico WC ospiti di mq 3 ca. e un locale lavanderia separato di mq 6 ca.. • Zona notte: un comodo atrio d'ingresso conduce a un ampio locale ideale come studio o camera (di mq 27 ca.) servito da un bagno con doccia di mq 4 ca. , e a una spettacolare master suite padronale di mq 58 ca.. Quest'ultima è dotata di un grande bagno privato en-suite di mq 10 ca. con doccia e vasca, due cabine armadio e l'accesso a una seconda terrazza coperta di mq 12 ca.. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata, zanzariere di recente installazione, serramenti scorrevoli a doppi vetri con oscuranti orientabili e finiture di ottimo livello. L'anno scorso il condominio è stato dotato di pannelli fotovoltaici.Questa soluzione abitativa è nata dall'unione di due appartamenti per soddisfare le esigenze del proprietario; tuttavia, gli impianti di riscaldamento e il layout originale rendono facilmente possibile un ripristino della divisione in due appartamenti distinti (rispettivamente di 4.5 locali e 3.5 locali) senza spese eccessive.Completano la proprietà due parcheggi coperti, un locale deposito al piano interrato e una cantina.Contattaci per una visita.In Chiasso, in der Via dei Canova, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung im fünften Stock einer 2011 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und hat einen doppelten Eingang: einen vom Treppenhaus der Wohnanlage und einen über den Aufzug mit direktem und privatem Zugang zum Inneren der Wohnung.Sie hat eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern mit außergewöhnlich großzügigen Innenräumen, die sich wie folgt verteilen: • Wohnbereich: ein riesiger und heller offener Raum von ca. 80 Quadratmetern, der Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche vereint, mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von ca. 12 Quadratmetern mit herrlichem Ausblick. Der Tagesbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC von ca. 3 qm und eine separate Waschküche von ca. 6 qm ergänzt. Nachtbereich • : eine bequeme Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet (ca. 27 qm) und zu einem Bad mit Dusche von ca. 4 qm. und zu einer spektakulären Master-Suite (ca. 58 qm). Die Master-Suite verfügt über ein großes Bad von ca. 10 qm mit Dusche und Badewanne, zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von ca. 12 qm. Die Wohnung verfügt über eine Spiralheizung, eine Klimaanlage, kürzlich installierte Moskitonetze, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster mit verstellbaren Jalousien und eine ausgezeichnete Verarbeitung. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Diese Wohnlösung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, um den Bedürfnissen des Eigentümers gerecht zu werden; das Heizungssystem und die ursprüngliche Aufteilung ermöglichen jedoch problemlos die Wiederherstellung der Aufteilung in zwei separate Wohnungen (mit 4.5 Zimmern und 3,5 Zimmern) ohne übermäßigen Aufwand wiederherzustellen.Die Immobilie wird durch zwei...

Vaste et lumineux appartement attique de 4,5 pièces, avec vue dégagée

Chiasso est une ville de rencontre et de confrontation et est connue comme un important centre de trafic et de commerce, ainsi que comme un hub et un point de transit.Le long de la Corso San Gottardo, de nombreuses manifestations ont lieu tout au long de l'année qui attirent l'attention des visiteurs.Cela inclut le festival de jazz, le carnaval de Nebiopoli avec le grand cortège masqué et les Festate. Dans le domaine culturel, à quelques pas du centre, un théâtre, le musée Max et l'espace Officina proposent des offres culturelles intéressantes.Dans la zone de Penz, l'un des chemins thématiques à travers les vignobles conduit le visiteur dans l'une des régions les plus vignobles de la région.L'appartement attique que nous proposons n'a jamais été habité et est situé dans un quartier calme et résidentiel, avec les principaux services à proximité, facilement accessibles à pied.Les intérieurs sont divisés comme suit :Entrée avec atrium spacieux et un débarras pratique, d'où l'on peut accéder au vaste, lumineux et bien agencé salon, avec accès au beau terrazzo avec vue dégagée, plus loin la grande cuisine ouverte et bien organisée avec salle à manger et un autre balcon.De l'autre côté de l'appartement se trouve la zone de nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec douche, la chambre principale et une autre salle de bain avec baignoire.Appartenant à l'appartement, une grande cave, un espace de parking dans le garage et un espace de parking extérieur.Pour usage commun, il y a une buanderie très bien entretenue et le jardin.

Elegante 4,5 pièces rénové dans un beau quartier résidentiel à Stabio

Elegante 4,5 pièces rénové dans un beau quartier résidentiel à Stabio À Stabio, dans un quartier résidentiel agréable et commode du Mendrisiotto, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces, complètement rénové et prêt à vivre.L'appartement s'ouvre sur un vestibule spacieux et fonctionnel qui mène à la zone de vie, composée d'un salon convivial avec salle à manger. Du salon, on accède à la terrasse extérieure, donnant sur le jardin de la résidence et sur une vue agréable ouverte sur le quartier. La cuisine séparée, complètement neuve et équipée, est moderne, pratique et bien organisée. La zone de vie est complétée par une salle de bains pour invités avec fenêtre, équipée d'une élégante douche à l'italienne.La zone de nuit comprend trois chambres polyvalentes et bien dimensionnées. La première chambre, lumineuse et fenêtrée, se prête parfaitement comme chambre, bureau ou home-office. La deuxième chambre, spacieuse et bien exposée, dispose d'une porte-fenêtre avec accès au balcon extérieur. La chambre principale, donnant sur une vue agréable ouverte, dispose d'une salle de bains élégante en suite avec douche à l'italienne moderne.La rénovation a été réalisée avec un goût contemporain, valorisant les espaces et rendant l'appartement actuel, élégant et fonctionnel.La propriété est complétée par une cave et un parking extérieur, disponible séparément au prix de CHF 30’000.–.Grâce à la position pratique et résidentielle de Stabio, l'appartement est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, bien desservi et bien connecté, commode pour Mendrisio, Lugano, la frontière italienne, les principales voies de communication et les services du territoire.Une solution intéressante pour les familles, les couples, les professionnels ou les frontaliers à la recherche d'une propriété spacieuse, lumineuse et prête à habiter dans l'un des quartiers les plus confortables et appréciés du Mendrisiotto.

3,5 pièces appartement lumineux à Stabio - 113 m², 2 salles de bain et situation stratégique

Votre Appartement de Rêve à Stabio Appartement lumineux de 3,5 pièces à Stabio - confort, espace et situation stratégiqueAu cœur de Stabio, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces au premier étage d'un immeuble bien entretenu, où confort et qualité de vie se rencontrent.Avec une surface utile de 113,52 m², cet appartement offre des espaces lumineux et harmonieux, conçus pour vivre chaque moment de la journée avec plaisir.Le séjour ouvert, spacieux et fonctionnel, combine cuisine et salon dans un seul espace convivial, idéal pour partager des moments spéciaux avec famille et amis. Les grandes fenêtres accompagnent la lumière naturelle vers le balcon, un espace extérieur intime pour se détendre ou dîner en plein air.À l'entrée, vous trouverez un grand placard encastré, pratique et spacieux, parfait pour les manteaux, les chaussures et tout ce qui est nécessaire pour garder la maison en ordre.La zone de nuit offre deux salles de bain, conçues pour répondre aux besoins de la vie moderne : l'une avec douche et colonne de lavage et l'autre avec baignoire, pour s'offrir des moments de véritable détente.Un sous-sol, un garage privé et un espace de stationnement extérieur, tous inclus dans le prix, complètent la propriété. L'appartement est disponible immédiatement, prêt à être habité.La propriété est située dans un emplacement idéal dans la commune de Stabio, district de Mendrisio, canton du Tessin, combinant tranquillité et commodité.Caractéristiques particulières : • Services à portée de main : écoles, magasins, supermarchés et pharmacies accessibles en quelques minutes • Transports : excellents liaisons avec les transports en commun et les routes principales ; la gare de Stabio est facilement accessible • Connexions internationales : proximité de la frontière italienne, idéale pour ceux qui travaillent en Italie ou voyagent fréquemment • Nature et loisirs : espaces verts et chemins piétonniers à proximité pour les promenades, les sports et la détente • Contexte : immeubles résidentiels bien entretenus, quartier ordonné et sécurisé, parfait pour les familles et les célibataires. • Balcon vivable : espace extérieur idéal pour les petits-déjeuners en plein air, la détente ou les dîners d'été. • Garage + stationnement extérieur inclus dans le prix : confort maximum pour les familles et les couples avec plusieurs véhicules. CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement l'immobilier.

MAISON CARACTÉRISTIQUE AVEC PISCINE ET JARDIN

Ligornetto Maison tessinoise fascinante avec jardin, piscine et appartement indépendant.Au cœur du centre historique enchanteur de Ligornetto, dans un quartier résidentiel extrêmement calme mais bien desservi, nous proposons à la vente cette maison tessinoise fascinante, riche en caractère et en histoire.La propriété se distingue par son grand charme, offrant des environnements authentiques et accueillants, ainsi qu'une cour intérieure, un appartement indépendant et un jardin soigneusement entretenu avec piscine chauffée.Située dans une position stratégique, à seulement 10 minutes de Mendrisio et 5 minutes de la sortie d'autoroute, elle représente la solution idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, l'espace et le confort, sans renoncer à la proximité des principaux services.Le bâtiment principal, qui remonte à environ 1850, a été restauré avec une grande attention pour préserver ses éléments originaux. La dernière rénovation, datant de 2010, a permis de conserver des détails uniques tels que des plafonds hauts avec poutres apparentes, des sols en terre cuite, des cheminées d'époque et d'autres éléments architecturaux de valeur.La propriété se compose de:-Environ 360 m² d'espace habitable, répartis sur trois niveaux dans la maison principale-Un appartement indépendant de 128 m²-Cour intérieure privée-Jardin soigneusement entretenu avec piscine chaufféeIl existe également la possibilité, avec les modifications appropriées, de transformer une aile de la maison en un appartement indépendant supplémentaire, ce qui rend l'immobilier particulièrement intéressant pour les familles élargies ou pour ceux qui recherchent une solution résidentielle mixte.Distribution des espaces - Maison principale:Rez-de-chaussée:-Entrée accueillante-Salon spacieux avec cheminée et salle à manger-Cuisine habitable avec belle cheminée-Réserve-Cave à vin avec grand charme-Toilettes pour les invités-Buanderie-Autre cavePremier étage:-Suite parentale avec placard et accès à une grande terrasse couverte de 39 m²-Deuxième chambre à coucher-Salle de bain complèteDeuxième étage:-Chambre à coucher supplémentaire-GrenierDe là, vous pouvez accéder au deuxième appartement de 3,5 pièces, composé d'une cuisine avec double salon, deux chambres à coucher et deux salles de bain.

NOUVEL APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN

À Balerna, dans la nouvelle résidence Borgo Verde, une nouvelle réalisation aux lignes modernes et attractives, avec des terrasses généreuses et des jardins agréables, nous proposons à la vente un bel et moderne appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé d'environ 185 m².L'appartement se compose d'un entrée avec armoire murale, d'un grand salon d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 14 m², de deux autres chambres d'environ 11 m² et de deux salles de bains avec douche.Un cave et une buanderie privés avec colonne lave-essoreuse au sous-sol.L'appartement peut disposer de 2 places de parking couvertes en garage (CHF 35'000 chacune).La résidence sera composée de seulement trois étages hors sol et de 18 appartements au total, avec de nombreux parkings en garage, un beau jardin commun équipe d'une aire de jeux pour enfants et d'un local hobby pratique.Les finitions intérieures seront de haute qualité. Le bâtiment répond également aux critères exigés par la certification CECE PLUS, qui permettent d'obtenir un excellent confort de vie et des consommations contenues. Le bâtiment est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement au sol avec gestion autonome via pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque.Livraison prévue au printemps 2027.

Appartement moderne de 3,5 pièces au dernier étage avec deux places de parking

À Bruzella, dans un quartier calme et verdoyant, nous vendons un appartement de 3,5 pièces au troisième et dernier étage, avec balcon et vue sur les montagnes et la vallée de Muggio.L'appartement que nous proposons à la vente se trouve dans un immeuble qui a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, est facilement accessible en ascenseur et se compose de:entrée, salle de bains avec douche, séjour, cuisine, balcon, deux chambres et salle de bains avec baignoire.En ce qui concerne les équipements techniques, nous signalons la présence d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de fenêtres à triple vitrage en PVC, d'un videophone, de la fibre optique.L'appartement est complété par un parking couvert au rez-de-chaussée avec une cave vitrée adjacente et un parking découvert supplémentaire.Il s'agit d'une excellente solution immobilière, avec des systèmes modernes et fonctionnels dans une zone éloignée de l'agitation mais à partir de laquelle il est possible de rejoindre le centre de Mendrisio ou de Chiasso en seulement 15 minutes en voiture.Contactez-nous pour obtenir des informations complètes ou pour effectuer une visite.

NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI A BALERNA

A Balerna, in zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita nuovo appartamento di 3.5 locali, vicino al centro città.La nuova costruzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra, con 6 appartamenti per piano di diverse metrature e un piano interrato con locali tecnici e le cantine. L'oggetto proposto si trovaal 1piano, (PPP nr. 9) e ha assegnati due posti auto esterni, di cui uno coperto ed uno scoperto, e una cantina.All'ingresso si accede direttamente nella zona giorno con cucina, con accesso al terrazzo. Attraversando il disimpegno si passa alla zona notte, bagno con attacco lavatrice, una camere e l'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato.Il progetto viene realizzato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico grazie ad un impianto di riscaldamento con termopompa, con allacciamento all'impianto fotovoltaico e solare per soddisfare esigenze di sicurezza, controllo del comfort e dei consumi energetici. Spese contenute e massimo confort abitativo.Le foto mostrate sono relative all'appartamento campione, con cucina e altre finiture di capitolato.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.In Balerna, in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Gegend, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums zum Verkauf an.Der Neubau erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen, mit 6 Wohnungen pro Etage in verschiedenen Größen und einem Untergeschoss mit technischen Räumen und Kellern. Das vorgeschlagene Objekt befindet sich im 1. Stock (PPP Nr. 9) und verfügt über zwei Außenstellplätze, einen überdachten und einen nicht überdachten, sowie einen Keller.Die Eingangshalle führt direkt in den Wohnbereich mit Küche, mit Zugang zur Terrasse. Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich, das Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf die Energieeinsparung realisiert, dank einer Heizungsanlage mit Thermopumpe, mit Anschluss an die Photovoltaik- und Solaranlage, um den Bedürfnissen nach Sicherheit, Kontrolle des Komforts und Energieverbrauchs gerecht zu werden. Reduzierte Kosten und maximaler Wohnkomfort.Die gezeigten Fotos sind von der Musterwohnung, mit Küche und anderen Ausstattungen gemäß der Spezifikation.Bitte fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.In Balerna, in a convenient and quiet area, we offer for sale new 3.5-room apartment, close to the city center.The new construction is on 3 levels above ground, with 6 apartments per floor of different sizes and a basement with technical rooms and the cellars. The proposed object is locatedon the 1st floor, (PPP nr. 9) and has assigned two outdoor parking spaces, one covered and one uncovered, and a cellar.At the entrance there is direct access to the living area with kitchen, with access to the terrace. Crossing the hallway you go to the sleeping area, bathroom with washing machine connection, a bedroom and the large master bedroom equipped with walk-in closet and private bathroom.The project is carried out paying particular attention to energy saving thanks to a heating system with thermopump, with connection to the photovoltaic and solar system to meet the needs of security, control of comfort and energy consumption. Low expenses and maximum living comfort.The photos shown are related to the sample apartment, with kitchen and other capitalized finishes.Ask our documentation for more information.

Sixième étage 4,5 rénové avec une très grande terrasse panoramique.

À Balerna, nous proposons à la vente un appartement très lumineux de 4,5 pièces.L'immobilier est situé au sixième étage de l'immeuble, dans un contexte résidentiel développé sur onze niveaux.L'appartement se distingue par son éclat extraordinaire, favorisé par la position élevée et les multiples accès à la grande terrasse, capable d'apporter une lumière naturelle agréable dans les principales pièces de la maison.La très grande terrasse panoramique est l'un des éléments les plus fascinants de la propriété, un espace extérieur généreux qui accompagne le séjour et les chambres, idéal pour vivre avec plus d'ampleur chaque moment de la journée.La vue ouverte est encore renforcée par sa position au sixième étage, capable de donner une sensation agréable de respiration et de profondeur.La zone de repas et de séjour, très spacieuse, offre un espace accueillant et aéré, parfait pour la vie quotidienne comme pour les moments à partager.La cuisine séparée et semi-habitable permet une gestion pratique et ordonnée de la vie domestique, maintenant bien distinct l'aire opérationnelle de la zone de vie.La zone de nuit est également particulièrement confortable grâce à la présence de chambres de dimensions généreuses, toutes avec accès direct à la terrasse, capable d'amplifier la perception de l'espace et de la continuité avec l'extérieur.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec radiateurs, aidé par de bons vitrages en bois intérieur et en PVC extérieur avec verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et en carrelage dans la zone de séjour.L'appartement, situé au sixième étage sur onze, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Notez que cette propriété est également parfaite en tant que propriété locative grâce à la présence d'un locataire avec un bail à durée indéterminée et un rendement net annuel de CHF 13'320.--, un aspect qui rend l'offre particulièrement intéressante également du point de vue de l'investissement.L'appartement se compose d'un grand séjour avec accès à la très grande terrasse panoramique, d'une cuisine séparée semi-habitable, d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse, de deux chambres simples généreuses toutes deux avec accès à la terrasse et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un parking intérieur dans un box privé et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTEMENT PANORAMIQUE !

Nouvel appartement 3,5 pièces avec terrasse couverte et deux balcons

À Vacallo, une commune agréable à l'échelle humaine où l'on respire un climat serein et où le contact personnel conserve encore une valeur authentique, entre des composantes culturelles, récréatives, religieuses et sportives qui créent des occasions précieuses de rencontre, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à la vente.La résidence se situe dans un contexte bien desservi et stratégique, avec d'excellents services et infrastructures à la disposition des habitants, dont la garderie moderne, l'école primaire avec gymnase et piscine couverte, le parc de jeux, le centre sportif, les courts de tennis et de basket, la cantine scolaire, le service avant et après l'école et le centre social diurne. La jonction autoroutière et la frontière italienne, accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, confèrent en outre au complexe une valeur environnementale et logistique intéressante.L'appartement dispose de trois agréables espaces extérieurs qui élargissent naturellement la vivabilité quotidienne : une terrasse couverte au service de la zone jour, un balcon dédié à la chambre à coucher et un autre balcon à la disposition de la chambre simple.La zone living avec cuisine ouverte se présente comme un environnement accueillant et actuel, conçu pour accompagner avec fluidité les moments de la quotidienneté et ceux à partager.La chambre à coucher bénéficie de la valeur ajoutée d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'un balcon réservé, détails qui donnent du confort et une agréable intimité.L'immobilier, édifié en 2025, se présente dans un état neuf et prêt à être occupé immédiatement.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficient avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en PVC et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en piastrelles en grès porcelanato pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Notez que la possibilité d'acheter un appartement neuf et de l'occuper immédiatement représente une opportunité particulièrement intéressante, idéale pour ceux qui veulent une solution contemporaine sans attendre.L'appartement se compose d'un entrée, d'un salon avec zone à manger et accès à la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec balcon et salle de bain fenêtrée avec douche en suite, d'une chambre simple avec balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking en garage à 30'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTEMENT AVEC TROIS BALCONS DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE!!