39 résultats - Appartements à vendre: District Imboden

Appartement de Vacances 3.5 Pièces avec Vue sur les Alpes à Flims Dorf à Vendre

Vivre avec Vue à Flims Dorf : Ce lumineux appartement 3.5 pièces est situé au 2ème étage d'une maison multifamiliale avec 11 unités, construite en 1999. Sur environ 60 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage compact, bien organisé avec un effet de pièce agréable et des poutres en bois visibles sous la toiture.Le salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement. De grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et ouvrent la vue sur les prairies, les forêts et les montagnes grisonnes. Le balcon adjacent d'environ 9 m² vous invite à profiter de la vue ensoleillée et à étendre l'espace de vie à l'extérieur pendant la saison chaude.Équipement et Confort : • 3.5 pièces au 2ème étage • Environ 60 m² d'espace de vie • Environ 9 m² de balcon avec vue sur les montagnes et la panorama • Pièces lumineuses avec grandes fenêtres • Toiture visible avec poutres en bois • Cuisine ouverte avec table de cuisson en verre céramique, four avec steam et évacuation d'air • Plaques en céramique sans entretien dans le salon • 1 salle de bain • Compartiment de cave d'environ 2 m² • Deux machines à laver et sèche-linge communes dans le sous-sol • Connexion en fibre optique La propriété est chauffée avec un système de chauffage au mazout ; la distribution de chaleur se fait via le chauffage par le sol. L'appartement est disponible immédiatement. L'arrêt de bus est à environ 250 mètres. Flims Dorf offre une combinaison attrayante de paysage montagnard, de loisirs locaux et de bonne accessibilité. Le Caumasee, le Crestasee, la Ruinaulta et la zone de ski Flims Laax Falera sont situés dans les environs. Le prix d'achat est de 995 000 CHF plus 40 000 CHF pour le parking souterrain

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2.5 pièces, 49m², CHF 420'000.–

7016 Trin Mulin

Balcon sud avec une vue montagne imprenable : Appartement mansardé confortable, place de parking incluse, près du lac de Crestasee. Deuxième maison possible

Dans une maison de 3 familles soigneusement entretenue, cet appartement mansardé de 2,5 pièces vous attend dans un quartier calme avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes grisonnes. La propriété orientée sud marque des points avec un mélange parfait de confort alpin et de confort de vie moderne - idéal comme première maison ou domicile de vacances.Le salon lumineux avec lucarnes et espace de dinette ouvert mène directement à la cuisine moderne. Les pentes de toit confortables avec beaucoup de bois donnent à l'appartement une atmosphère unique de bien-être. D'autres caractéristiques incluent des planchers en plaques modernes dans tout l'objet, une salle de bain contemporaine avec douche, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux avec des armoires de cuisine pratiques. Directement dans l'appartement se trouve un grenier privé pour un espace de stockage pratique. Un espace de parking extérieur est déjà inclus dans le prix, et comme cave, deux armoires sont disponibles dans la buanderie commune. La situation est idéale pour les amateurs de nature et de sports : le lac de Crestasee et la zone de ski sont à proximité immédiate, tandis que Coire peut être atteint en environ 15 minutes de route.Cette offre de propriété se distingue par : • Orienté sud avec balcon couvert et vue montagne imprenable • Deuxième maison possible - idéal comme domicile de vacances • Charme alpin confortable avec belles pentes de toit en bois • Concept de pièce lumineux et ouvert avec lucarnes et plancher en plaques moderne • Espace de stockage pratique : Grenier privé dans l'appartement ainsi que des armoires de cave • Un espace de parking extérieur est déjà inclus dans le prix • Situation très calme près du lac de Crestasee et de la zone de ski (à environ 15 minutes de route de Coire) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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3.5 pièces, 117m², CHF 2'080'000.–

7017 Flims

Flims: Appartement de vacances avec charme particulier et studio séparé

Ce 3,5 pièces appartement de vacances au dernier étage, dans un emplacement ski-in privilégié et à environ 30 mètres de l'arrêt du bus de ski, s'étend sur environ 93 mètres carrés et impressionne par sa construction Maissen authentique, qui crée une atmosphère accueillante avec des poutres en bois, des menuiseries rustiques et des sols en pierre naturelle. Les pentes du toit et les différentes formes de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une sensation d'espace ouvert. Le centre de l'appartement est le salon et la salle à manger avec cheminée et deux balcons. La construction du toit visible et les matériaux naturels créent un jeu harmonieux de tradition et de confort. Un coin salon confortable complète le salon et se révèle être un lieu de retraite idéal pour lire ou se détendre. La cuisine ouverte avec des façades en bois, des plans de travail en pierre naturelle et des appareils intégrés s'intègre harmonieusement. Deux chambres assurent un niveau élevé d'intimité, avec des surfaces en bois chaudes créant une atmosphère confortable. La niche de sommeil offre un espace supplémentaire pour plus d'invités. La salle de bain principale dispose d'une fenêtre et d'une baignoire, et une autre salle de bain est équipée d'une douche. Un studio d'environ 24 mètres carrés dans le sous-sol avec une cellule humide et de la lumière du jour étend l'offre d'espace et peut être utilisé de diverses manières. Directement à côté se trouve une pièce de cave séparée avec une tour de lavage. La salle de ski est utilisée en commun. Deux places de parking en garage avec des prises électriques complètent l'offre. La proximité avec la sortie de ski et les transports publics rend l'appartement un point de départ idéal pour des jours de vacances relaxants. En cas de neige suffisante, il est possible de conduire directement de la piste de ski à la porte d'entrée en hiver. L'entrée du ski est à environ cinq minutes à pied de la propriété. La propriété - Emplacement ski-in de haut niveau, arrêt de bus directement à la maison - Entrée du ski (ski-out) à seulement cinq minutes à pied - Décoration intérieure de haute qualité dans le style Maissen avec belle cheminée - Deux balcons avec vue magnifique sur la montagne et la vallée et ensoleillement toute la journée - Studio séparé avec douche / WC au sous-sol - Niche de sommeil supplémentaire pour les invités - Places de parking en garage avec prise électrique préparée

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5.5 pièces, 152m², CHF 980'000.–

7402 Bonaduz

Vivre entre la ville et les montagnes, votre nouvelle maison à Bonaduz

Cette charmante maisonnette en attique à Bonaduz combine le sentiment d'un refuge alpin avec la proximité urbaine et la qualité de vie moderne. L'appartement a été rénové avec un grand soin au détail et convainc par son design intérieur de haute qualité avec des éléments en bois visibles et des plafonds surélevés, qui donnent à la pièce de la générosité et de la chaleur.Sur deux étages, il offre un concept de pièce bien pensé qui convient à la fois aux familles et aux couples ayant des besoins en espace. Quatre chambres offrent des retraites individuelles, tandis que le salon et la salle à manger ouverts rayonnent une atmosphère accueillante grâce à leur matérialisation cohérente. La lumière, le bois et l'espace se fondent en une unité harmonieuse.Particulièrement notable est la pièce disposable spacieuse dans le sous-sol - un endroit idéal pour les hobbies, le bureau à domicile ou les projets créatifs. Malgré l'emplacement calme, le centre de Bonaduz peut être atteint en peu de temps. Chur et Flims/Laax/Falera sont à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement résidentiel particulièrement attractif. La propriété:-Maisonnette en attique calme-Environ 152 m² d'espace de vie-Conception intérieure soignée avec des détails en bois et des poutres apparentes-Plafonds surélevés dans la zone de vie avec cheminée-Deux salles de bain, une avec douche, une avec baignoire-Balcon ensoleillé avec orientation ouest-Pièce de hobby spacieuse et chauffée-Place de garage dans la maison-Emplacement bien connecté avec proximité de Chur

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2.5 pièces, 48m², Prix sur demande

Ski In / Ski Out dans l'Arène Blanche !

Occasion unique : appartement de vacances au Centre Stenna de l'Arène Blanche à FlimsVous avez ici la chance d'acquérir un appartement de vacances vraiment spécial au cœur de l'Arène Blanche à Flims. L'appartement de 2,5 pièces au 3e étage de la Casa Vallada mesure 48 m² et dispose d'une spacieuse loggia qui s'étend autour de l'appartement.À l'intérieur, l'appartement impressionne avec un sol en bois attractif, une cuisine moderne, une salle de bain, ainsi qu'un toilette pour les invités. Le chauffage par le sol via le chauffage urbain offre une chaleur confortable et une durabilité. L'appartement comprend également un compartiment de cave privé avec une machine à laver, et tous les propriétaires ont accès à une grande salle de ski avec un accès direct aux pistes. Un espace de parking dans le garage souterrain est inclus dans l'offre, et l'appartement est facilement accessible par ascenseur directement depuis le garage souterrain.La localisation est un véritable rêve pour les skieurs : Ski In / Ski Out directement à la station de vallée, et en même temps, vous pouvez rejoindre toutes les installations importantes du village en quelques minutes.Ne manquez pas cette occasion, des appartements de ce type sont très rares sur le marché, surtout depuis qu'il s'agit d'une localisation absolument idéale pour les amateurs de sports alpins. Profitez de la première impression des photos, n'hésitez pas à me contacter pour des questions ou pour organiser une visite.

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

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3.5 pièces, 83m², CHF 685'000.–

Domat/Ems - Appartement de jardin 3½ pièces

À Domat/Ems, cet appartement de jardin moderne 3½ pièces est en vente dans un quartier calme et familial. L'appartement convainc par une bonne exposition au soleil, un plan d'étage généreux ainsi qu'une terrasse avec jardin privatif. Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts et inondés de lumière avec une cuisine moderne. L'appartement 3½ pièces de 83 m² est prêt à être occupé immédiatement.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour CHF 30 000.De plus, deux caves de 43 m² et 46 m² sont disponibles à la vente au 1er sous-sol à des prix allant de CHF 86 000 à CHF 92 000.Les frais de vente accessoires (frais de notaire et de registre public, ainsi que taxe de transfert) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Durée du trajet

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3.5 pièces, 83m², CHF 685'000.–

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Domat/Ems - Appartement de jardin 3½ pièces

À Domat/Ems, cet appartement de jardin moderne 3½ pièces est en vente dans un quartier calme et familial. L'appartement convainc par une bonne exposition au soleil, un plan d'étage généreux ainsi qu'une terrasse avec jardin privatif. Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts et inondés de lumière avec une cuisine moderne. L'appartement 3½ pièces de 83 m² est prêt à être occupé immédiatement.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour CHF 30 000.De plus, deux locaux de stockage de 43 m² et 46 m² sont disponibles à la vente au 1er sous-sol à des prix allant de CHF 86 000 à CHF 92 000.Les frais de vente accessoires (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour obtenir les données de connexion pour la zone de connexion.Pour une consultation et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Durée du trajet

4.5 pièces, 142m², CHF 2'200'000.–

7018 Flims Waldhaus

Rêve de maison avec cheminée, espace de jardin et balcon

Calme et pourtant centralement situé, cet appartement de 4,5 pièces se présente comme votre nouvelle maison dans l'idyllique Flims Waldhaus. Le bâtiment bien entretenu de 2007 convainc par une architecture contemporaine, une conception réfléchie et une atmosphère qui combine le moderne avec le confort.Le salon-salle à manger lumineux vous invite à vous attarder et l'aménagement de haute qualité avec un parquet en planches de chêne et des plaques de faïence crée un sentiment de pièce élégante. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et vous offre tout ce dont vous avez besoin pour passer des soirées conviviales. Une chambre dispose d'une salle de bain en suite ainsi que d'un dressing. Les nombreux placards intégrés dans l'appartement offrent également un espace de stockage suffisant.Un beau jardin couvert et le balcon vous permettent de profiter des jours ensoleillés à l'extérieur. En outre, un sauna général offre des conditions idéales pour la détente et la régénération. Le parking pour voiture avec connexion de base E-Mobility complète l'offre. Laissez-vous charmer par cet appartement extraordinaire, qui offre beaucoup plus qu'un simple espace de vie.

3.5 pièces, 94m², CHF 690'000.–

7402 Bonaduz

Habitation moderne avec style et jardin

L'appartement moderne est situé dans une résidence charmante, idéale pour les particuliers et les investisseurs. Entouré par le paysage montagnard impressionnant des Grisons, il offre un accès à des stations de ski de classe mondiale et à la nature intacte, ce qui constitue un avantage inestimable pour les amateurs de ski et de nature.Le plan d'étage bien pensé couvre environ 94 m² et impressionne par un espace de vie ouvert spacieux. L'équipement de cuisine moderne avec steamer, les chambres spacieuses, dont l'une avec salle de bain en suite, ainsi que le jardin de séjour offrent le plus haut niveau de confort de vie. Deux places de parking souterraines et une tour de buanderie privée complètent l'offre.Cette propriété convient tant comme résidence principale que secondaire. La forte demande de locations courte et longue durée promet des rendements stables. La situation centrale permet un accès rapide aux activités de plein air et offre ainsi un équilibre parfait entre qualité de vie et aventure.

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4.5 pièces, 121m², CHF 990'000.–

7013 Domat/Ems

Appartement de jardin lumineux au centre de Domat/Ems

Ce charmant appartement de jardin 4,5 pièces au cœur de Domat/Ems impressionne par ses pièces lumineuses et son plan d'étage bien pensé. Grâce aux fenêtres généreuses et à l'architecture claire, le logement peut être conçu de manière flexible - selon vos besoins. Le cœur de l'appartement est le séjour, la cuisine et la salle à manger ouverts. L'îlot de cuisine est équipé d'une cave à vin attractive et dispose d'une technologie moderne. La chambre principale dispose d'une salle de bain en-suite avec baignoire, douche séparée et un sol en pierre de travertin de haute qualité. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche/WC séparée complètent votre nouveau logement. Les trois chambres disposent de placards intégrés pratiques et d'un accès direct à la terrasse, au jardin ou à la cour. Un point fort particulier est la terrasse spacieuse avec l'aire de gazon adjacente, qui crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Vous pouvez y passer de merveilleuses heures ensoleillées et des soirées d'été conviviales. Un compartiment de cave séparé et une buanderie pour usage privé, ainsi qu'un ascenseur pour personnes et deux locaux à vélos, complètent l'offre.L'appartement est situé au centre de Domat/Ems. Domat/Ems est magnifiquement situé entre les collines, avec de grandes zones vertes et boisées. Domat/Ems est un nom double issu des noms romanche et allemand de la commune, est situé à une altitude de 586 mètres au-dessus du niveau de la mer et compte actuellement environ 8 200 habitants. La commune de Domat/Ems est à quelques minutes de route de la capitale des Grisons, Coire, la plus ancienne ville de Suisse. De plus, les skieurs et les randonneurs peuvent rejoindre les plus belles régions alpines, telles que Flims/Laax/Falera ou Lenzerheide, en voiture en moins de 20 minutes. Domat/Ems offre également beaucoup dans le secteur des loisirs. Outre un parcours de golf attractif et un centre équestre, Domat/Ems est un point de départ populaire pour les cyclistes et les randonneurs, ainsi que pour les amateurs de sports d'hiver. Le parcours de golf de 27 trous, qui s'étend sur une superficie de 90 hectares, est particulièrement remarquable. Mais aussi pour ceux qui veulent découvrir le jeu de golf, il y a une académie de golf avec trois professionnels de la PGA suisse très qualifiés qui aident à faire du golf une expérience. Profitez de la paix dans les forêts, des paysages alluviaux du Rhin ou de la vue depuis l'un des sommets de montagne environnants.

4.5 pièces, 132m², CHF 1'040'000.–

Wohnüberbauung Curtgin - G

Appartement de 4,5 pièces avec loggia et 2 places de parking souterraines Au cœur de la structure villageoise idyllique de Trin, un projet de construction neuve attractif avec trois bâtiments résidentiels modernes est en cours de réalisation sur la Via Mirada. La situation centrale convainc par son excellent accès : l'arrêt de bus, Volg et un restaurant sont situés à proximité immédiate, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable.L'appartement à vendre est situé dans la Casa Elsa, qui comprend un total de quatre unités - chaque appartement s'étend sur un étage entier et offre ainsi un niveau élevé d'intimité et de qualité de vie.Les appartements des premier et deuxième étages s'étendent sur 4,5 pièces. Les deux étages ont une loggia avec une belle vue sur les montagnes : au deuxième étage, vous pouvez profiter d'une vue dégagée, légèrement surélevée, sur les toits du village, tandis que l'appartement mansardé, en tant qu'appartement de 3,5 pièces avec des pentes de toit confortables, offre la meilleure et la plus impressionnante vue.Le bâtiment sera équipé d'une pompe à chaleur géothermique économe en énergie, qui dispose également d'une fonction de refroidissement pour un refroidissement de pièce confortable en été. En outre, un système photovoltaïque sur le toit assure une production d'énergie durable. La technologie de maison moderne et économe en énergie offre un grand confort de vie et permet en même temps des frais accessoires faibles.Chaque appartement dispose de sa propre cave. Le parking souterrain est accessible en ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire. Une salle de vélos est également à disposition pour un usage partagé. L'appartement comprend deux places de parking dans le parking souterrain, qui peuvent être achetées séparément pour 40 000 CHF chacune.Les appartements sont idéaux pour les familles, mais offrent également un domicile attractif pour les couples ou les personnes âgées qui apprécient un lieu de vie calme et central.Derrière le projet de construction se trouve un promoteur immobilier local ainsi que les architectes zellersani et partner, qui apportent leur expérience de longue date dans la planification.L'environnement ne laisse également rien à désirer : le lac de Crestasee est situé à proximité et invite à se baigner et à séjourner. Le Flims voisin séduit avec une zone de randonnée étendue, une arène sportive moderne et le site du patrimoine mondial de l'UNESCO Sardona, qui peut être atteint en environ 10 minutes en voiture. La capitale cantonale Chur, avec sa vieille ville charmante et la plus ancienne de Suisse, est à environ 15 minutes en voiture.Veuillez noter que les appartements ne peuvent être utilisés qu'à titre de résidence principale.Ce projet de construction neuve combine le confort moderne avec le charme alpin et offre une opportunité unique de s'installer dans l'une des régions les plus belles de Graubünden.https://www.curtgin.ch/

2.5 pièces, 50m², CHF 1'095'000.–

7018 Flims Waldhaus

Retraite élégante dans le parc Waldhaus

La Casa Runca, qui a été construite en 1982, est située dans le paysage de parc idyllique et calme du Waldhaus Resort. Dès l'entrée, l'appartement vous accueille avec un intérieur lumineux et de haute qualité ainsi qu'un design alpin clair. Le coin salon confortable invite à se détendre et la belle cheminée sépare optiquement la zone de dinette. Sur le banc d'angle en bois, vous pouvez vous rassembler de manière conviviale et apprécier les plats qui sont préparés dans la cuisine moderne et intemporelle. La même est conçue en open-space et convainc par ses appareils de haute qualité et son ample espace de stockage. Depuis le séjour, vous pouvez accéder au balcon sud ensoleillé, d'où vous pouvez profiter de la vue idyllique sur les cimes des arbres et des montagnes avec le meilleur ensoleillement. La chambre à coucher invite à rêver et un placard encastré de haute qualité combine le pratique et le décoratif. La salle de bain est ornée de pierre de Valser et offre une douche spacieuse, un lavabo ainsi qu'un WC. Un compartiment de cave privé et un compartiment de ski dans le local de ski commun sont à disposition. Celui-ci est accessible via une entrée séparée et permet un accès sans obstacle à l'appartement. Une buanderie commune ainsi qu'une salle de séchage sont également situées à ce niveau, ainsi qu'une salle de vélos. Un emplacement de parking dans le garage souterrain (à CHF 40'000.-) se trouve dans le bâtiment adjacent.La propriété est située dans le parc du Waldhaus Resort Flims. La piste de ski, Waldhaus Stretg, se termine à quelques mètres de la maison et les sentiers de randonnée et de vélo commencent presque devant la porte.

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5.5 pièces, 150m², CHF 1'290'000.–

Résidence Curtgin - A (Appartement avec jardin)

Appartement de 5,5 pièces avec jardin Au cœur de la structure villageoise idyllique de Trin, un projet de construction neuve attractif avec trois bâtiments résidentiels modernes est en cours de création sur la Via Mirada. La situation centrale convainc par son excellent accès : l'arrêt de bus, Volg, et un restaurant sont situés à proximité immédiate et rendent la vie quotidienne particulièrement confortable.L'appartement à vendre est situé dans la Casa Margrita, qui comprend un total de quatre unités - chaque appartement s'étend sur un étage entier et offre ainsi un niveau élevé d'intimité et de qualité de vie.L'appartement au rez-de-chaussée offre, en plus des trois autres unités, une grande zone extérieure avec un espace de séjour et un jardin pour usage exclusif. Il est idéal pour les familles ou les propriétaires d'animaux.Les appartements des trois premiers étages peuvent être choisis de manière flexible en tant qu'appartements de 4,5 ou 5,5 pièces et s'adaptent ainsi de manière optimale aux besoins individuels. Le rez-de-chaussée dispose, outre le grand jardin, d'une loggia avec vue sur le centre du village et la vallée.Le bâtiment sera équipé d'une pompe à chaleur géothermique économe en énergie, qui dispose également d'une fonction de refroidissement pour un refroidissement de pièce confortable en été. En outre, un système photovoltaïque sur le toit assure une production d'énergie durable. La technologie de maison moderne et économe en énergie offre un grand confort de vie et permet en même temps des coûts accessoires faibles.Chaque appartement dispose de sa propre cave. Le garage souterrain est accessible de manière pratique par ascenseur, ce qui offre un confort supplémentaire. Un local à vélos est également disponible pour une utilisation commune. L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain, qui peuvent être achetées en plus du prix d'achat et coûtent chacune 40 000 CHF.Les appartements sont idéaux pour les familles mais offrent également un foyer attractif pour les couples ou les personnes âgées qui apprécient un lieu de vie calme et central.Un constructeur local et les architectes zellersani et partner, qui apportent leur expérience de longue date dans la planification, sont derrière la résidence.Les environs ne laissent rien à désirer : le lac idyllique de Crestasee est situé à proximité et invite à se baigner et à séjourner. Le Flims voisin ravit avec une zone de randonnée étendue, une arène sportive moderne et le site du patrimoine mondial de l'UNESCO Sardona, qui peut être atteint en environ 10 minutes en voiture. La capitale cantonale de Chur avec sa vieille ville charmante et la plus ancienne de Suisse est à environ 15 minutes en voiture.Veuillez noter que les appartements ne peuvent être utilisés que comme résidence principale.Ce projet de construction neuve combine le confort moderne avec le charme alpin et offre une occasion unique de s'établir dans l'une des régions les plus belles de Graubünden.https://www.curtgin.ch/

4.5 pièces, 102m², CHF 860'000.–

Wohnüberbauung Curtgin - J

Appartement de 4,5 pièces au 1er étage avec loggia et 1 place de parking souterrain Au cœur de la structure villageoise idyllique de Trin, un projet de construction neuve attractif avec trois bâtiments résidentiels modernes est en cours de création sur la Via Mirada. La situation centrale convainc par son excellent accès : l'arrêt de bus, Volg et un restaurant sont situés à proximité immédiate et rendent la vie quotidienne particulièrement confortable.L'appartement à vendre est situé dans la Casa Elsa Pintga, qui comprend un total de trois unités - chaque appartement s'étend sur un étage entier et offre ainsi un niveau élevé d'intimité et de qualité de vie.Les appartements des premier et deuxième étages s'étendent sur 4,5 pièces. Les deux étages ont une loggia avec une belle vue sur la montagne : au deuxième étage, vous pouvez profiter d'une vue dégagée, légèrement surélevée, sur les toits du village.Le bâtiment sera équipé d'une pompe à chaleur géothermique économe en énergie, qui dispose également d'une fonction de refroidissement pour un refroidissement de pièce confortable en été. En outre, un système photovoltaïque sur le toit assure une production d'énergie durable. La technologie de bâtiment moderne et économe en énergie offre un grand confort de vie et permet en même temps des coûts accessoires faibles.Chaque appartement dispose de sa propre salle de stockage. Le garage souterrain est accessible en ascenseur, ce qui offre un confort supplémentaire. Un local à vélos est également à disposition pour un usage partagé. L'appartement comprend une place de parking dans le garage souterrain, qui peut être achetée séparément pour 40 000 CHF.Les appartements sont idéaux pour les familles, mais offrent également un domicile attractif pour les couples ou les personnes âgées qui apprécient un emplacement calme et central.Un constructeur local et les architectes zellersani et partner sont derrière le projet, apportant leur longue expérience à la planification.Les environs ne laissent rien à désirer : le lac Crestasee idyllique est situé à proximité et invite à se baigner et à séjourner. Le Flims voisin séduit avec une zone de randonnée étendue, une arène sportive moderne et le site du patrimoine mondial de l'UNESCO Sardona, qui peut être atteint en environ 10 minutes en voiture. La capitale cantonale Chur avec sa vieille ville charmante et la plus ancienne de Suisse est à environ 15 minutes en voiture.Veuillez noter que les appartements ne peuvent être utilisés que comme résidence principale.Ce projet de construction neuve combine le confort moderne avec le charme alpin et offre une occasion unique de s'installer dans l'une des régions les plus belles de Graubünden.https://www.curtgin.ch/

4.5 pièces, 123m², CHF 1'395'000.–

Espaceux première résidence dans la Casa Dado

Le nouveau bâtiment "Casa Dado" remplace un ensemble de bâtiments existant de deux maisons, avec l'apparence extérieure de la propriété rappelant le charme d'origine. Intégré dans le vieux centre villageois de Flims Dorf, le bâtiment présentera une combinaison de plâtre et de bois et s'intégrera ainsi parfaitement dans l'ensemble. Au total, 6 appartements seront créés, dont 3 ont un statut de résidence secondaire. Trois étages d'habitation et un étage de sous-sol seront réalisés, tous accessibles par un ascenseur, à l'exception du grenier. L'appartement 4,5 pièces est situé au 1er étage supérieur et se caractérise par une matérialisation raffinée et de haute qualité, qui met en scène de manière idéale les pièces spacieuses. Un parquet en chêne attractif (chauffage au sol) orne les sols de l'appartement. Dans le hall d'entrée, une garde-robe pratique vous accueille. De là, vous entrez dans le vaste espace de vie, qui combine idéalement cuisine, repas et vie. La cuisine est conçue de manière intemporelle et sans effort, offrant tous les appareils nécessaires, un espace de stockage ample et un espace de travail. La vie et les repas sont communicatifs et spacieux. De l'espace de vie, vous accédez à la terrasse et au jardin de 52 m2. Grâce aux grandes fenêtres, les pièces bénéficient d'un éclairage agréable et permettent une atmosphère de vie confortable. Deux salles de bains de bonne taille, équipées de douche ou de baignoire, de lavabo et de toilettes, se présentent dans un design de haute qualité et intemporel. Les chambres calmes bénéficient également d'un plan d'étage attractif et promettent des heures de repos - l'une offre même un accès au balcon. Une pièce supplémentaire offre l'option d'un espace de bien-être et de loisirs. Dans le sous-sol, il y a une buanderie où chaque appartement a une tour de lavage privée (WM/TU), ainsi qu'une salle de séchage commune. Un compartiment de cave privé offre un espace de stockage pratique, et les skis trouvent leur place dans la salle de ski générale. Dans le garage souterrain, chaque appartement a un espace de stationnement attribué (45 000 CHF), et deux places de parking pour visiteurs sont situées devant la maison. Pour les vélos, une salle de vélo est attachée au garage. La propriété est chauffée via le système de chauffage urbain moderne de Flims. Un projet de construction neuve attractif et de haute qualité qui combine résidences secondaires et primaires et maintient le charme du village - bienvenue à la Casa Dado.La Casa Dado est située dans le centre de Flims Dorf - une fois que vous avez garé votre voiture dans le garage souterrain, vous n'en aurez plus besoin. L'arrêt du bus postal est situé juste en face de la propriété. Supermarché, boulangerie, boucherie et restaurants - tout est à quelques pas de la maison. Le chemin vers les remontées mécaniques peut être facilement emprunté à pied, et sinon, les transports en commun sont disponibles. La destination de vacances internationalement connue de Flims dispose d'une infrastructure excellente et d'un réseau de transport public très bon. Avec ses plus de 2900 habitants, Flims est une résidence principale populaire près des sites centraux de Chur et Domat/Ems - la demande augmente. Les jardins d'enfants et les écoles ont récemment été agrandis. Flims est également l'une des régions de vacances les plus importantes de Suisse : les mois d'hiver sont caractérisés par les sports d'hiver - une station de ski moderne avec 224 kilomètres de pistes, 4 parcs de neige, 28 installations et 3 paysages de neige font battre les cœurs. Plusieurs possibilités de ski de fond, avec un réseau de 62 kilomètres de pistes doublement tracées, se trouvent dans les environs. La randonnée en raquettes et la marche d'hiver, ainsi que les descentes en luge, sont également proposées. Le monde montagnard enneigé et la vallée blanche scintillante attirent les visiteurs et les habitants année après année et offrent une sensation d'hiver unique. La destination impressionne également en été avec ses fleurons de l'UNESCO, le site du patrimoine mondial de la Tektonikarena Sardona, le Grand Canyon suisse, la gorge du Rhin et le C

3.5 pièces, 158m², CHF 775'000.–

Résidence Curtgin - D

Appartement en mansarde de 3,5 pièces avec 1 place de parking en sous-sol Au cœur de la structure villageoise idyllique de Trin, un projet de construction neuve attractif avec trois bâtiments résidentiels modernes est en cours de réalisation sur la Via Mirada. La situation centrale convainc par son excellent accès : l'arrêt de bus, Volg, et un restaurant sont situés à proximité immédiate et rendent la vie quotidienne particulièrement confortable.L'appartement à vendre est situé dans la Casa Margrita, qui comprend un total de quatre unités - chaque appartement s'étend sur un étage entier et offre ainsi un niveau élevé d'intimité et de qualité de vie.Au deuxième étage supérieur, vous pouvez profiter d'une vue dégagée, légèrement surélevée, sur les toits du village, tandis que l'appartement en mansarde de 3,5 pièces avec des pentes de toit confortables offre la meilleure et la plus impressionnante vue. Le dernier étage de l'appartement en mansarde n'est pas accessible par ascenseur, mais uniquement par les escaliers. La hauteur des pièces dans l'appartement en mansarde varie de 63 cm à 3,32 m.Le bâtiment sera équipé d'un système de chauffage par sonde géothermique économe en énergie, qui dispose également d'une fonction de refroidissement pour un refroidissement de pièce confortable en été. En outre, un système photovoltaïque sur le toit assure une production d'énergie durable. La technique de maison moderne et économe en énergie offre un confort de vie élevé et permet en même temps des coûts accessoires faibles.Chaque appartement dispose de sa propre cave. Le garage en sous-sol est accessible commodément par ascenseur, ce qui offre un confort supplémentaire. Une salle de vélo est également à disposition pour une utilisation commune. L'appartement comprend une place de parking en sous-sol, qui peut être achetée séparément pour 40 000 CHF.Les appartements sont idéaux pour les familles, mais offrent également un domicile attractif pour les couples ou les personnes âgées qui apprécient un emplacement calme et central.Un constructeur local et les architectes zellersani et partner, qui apportent leur expérience de longue date dans la planification, sont derrière la résidence.L'environnement ne laisse également rien à désirer : le lac idyllique de Crestasee est situé à proximité et invite à se baigner et à séjourner. Le Flims voisin séduit avec une zone de randonnée étendue, une arène sportive moderne et le site du patrimoine mondial de l'UNESCO Sardona, qui peut être atteint en environ 10 minutes en voiture. La capitale cantonale de Coire avec sa vieille ville charmante et la plus ancienne de Suisse est à seulement environ 15 minutes en voiture.Veuillez noter que les appartements ne peuvent être utilisés qu'à titre de résidence principale.Ce projet de construction neuve combine le confort moderne avec le charme alpin et offre une opportunité unique de s'installer dans l'une des régions les plus belles de Grisons.https://www.curtgin.ch/

4.5 pièces, 118m², CHF 1'310'000.–

7016 Trin Mulin

Maisonette caractéristique avec histoire

Dans le centre historique du village de Trin Mulin se trouve la maison multifamiliale, qui a été créée à l'origine autour de 1900 et qui comprenait à l'époque plusieurs bâtiments et une ferme. En 1970, la propriété a été convertie en 5 appartements spacieux. En 1994, une rénovation et une modernisation complètes ont eu lieu en utilisant des matériaux de haute qualité, ce qui a souligné le caractère attractif de la propriété. L'appartement-maisonnette convainc par son accès privé à travers un jardin via les entrées arrière et combine le charme historique avec un confort de vie élevé. L'entrée accueille avec une petite garde-robe dans le hall, où les vêtements de tous les jours trouvent leur place pratique. Immédiatement sur le côté gauche se trouve l'une des salles de bain, équipée d'un double lavabo, d'une baignoire d'angle avec whirlpool et d'un sèche-mains. Cela est suivi d'un toilette pour les invités sur le même côté. Via l'escalier en bois élégant, vous atteignez le grenier, où se trouvent les chambres et la deuxième salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Une chambre sur le côté droit impressionne avec des pentes de toit charmantes. Deux chambres supplémentaires spacieuses avec poutres apparentes se trouvent de l'autre côté de l'escalier. Ici, des murs rustiques en maçonnerie apparente peuvent être vus, créant une atmosphère spéciale. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés. Le parquet à ruban scellé et les plafonds à panneaux blancs soulignent le caractère authentique de l'appartement. Dans la zone d'entrée - d'ici, le salon lumineux s'ouvre, qui relie de manière harmonieuse la vie et la nourriture. La cuisine Bulthaup ouverte avec des stores en bois est discrètement intégrée dans la zone entière et dispose d'un banc de dîner confortable. Le salon est équipé d'une cheminée ouverte et offre une chaleur confortable. D'ici, vous pouvez accéder directement au balcon couvert, qui est également décoré de poutres apparentes anciennes. Un nouveau parquet en chêne orne le salon, tandis que de l'ardoise indienne est posée dans les autres pièces. Un compartiment de cave privé, une boîte de garage séparée et un espace de stationnement extérieur complètent cet appartement-maisonnette charmant dans le centre du village. Trin Mulin est un village idyllique d'un charme spécial, niché dans un paysage alpin impressionnant et entouré de prairies étendues qui transmettent la paix, la largeur et la proximité avec la nature. Le panorama à couper le souffle des chaînes de montagnes environnantes offre des vues magnifiques sur la vallée pittoresque de Safien, tandis que des parties de la commune s'harmonisent avec la gorge impressionnante du Rhin. Une flore et une faune diversifiées soulignent le caractère unique de cet environnement naturel. La région ravit les amateurs de nature, de sports et de loisirs tout au long de l'année. Durant les mois d'hiver, les résidents et les invités profitent de l'offre de sports d'hiver de premier ordre des destinations Flims, Laax et Falera. Avec environ 235 kilomètres de pistes préparées à la perfection, de sentiers de ski de fond, de pistes de luge et de routes de randonnée enneigée, la zone de ski est l'une des plus attrayantes des Alpes. La plus grande halfpipe du monde confère à la région un flair international et attire les amateurs de sports d'hiver du monde entier. Le monde montagnard calme et enneigé et la vallée scintillante de blanc créent une atmosphère qui enchante et touche. Même en dehors des pistes, Trin Mulin convainc par sa polyvalence. Un réseau de sentiers bien entretenu de plus de 14 kilomètres, qui mène à Flims, ainsi que des sentiers de randonnée hivernale idylliques, font du lieu un refuge pour les amateurs de calme. Durant les mois les plus chauds, la région se transforme en un véritable paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amateurs de nature. De nombreux emplacements de barbecue, des sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que l'Alp Mora populaire, vous invitent à des journées actives au milieu de la nature intacte. Les tourbillons connus avec leur eau cristalline procurent un rafraîchissement, tandis que les moulins à glacier impressionnants offrent des vues spectaculaires et e

3.5 pièces, 81m², CHF 1'695'000.–

Emplacement de loggia moderne-alpin avec vue lointaine

Le penthouse moderne-alpin a été rénové de manière attrayante et détaillée. Le concept de couleur et de matériau est invitant et excitant, tout comme le plan d'étage de l'appartement. Du vaste espace de vie, la vue s'étend avec un panorama unique sur Flims jusqu'au monde montagnard impressionnant. Deux chambres et deux salles de bain offrent des retraites confortables.L'appartement est accessible via l'escalier (pas d'ascenseur). L'appartement comprend une boîte de garage et un compartiment de cave.Dans un emplacement privilégié entre le village de Flims et Fidaz, sur la pente ensoleillée, se trouve la maison multifamiliale. La situation élevée offre une vue dégagée sur le village jusqu'au monde montagnard impressionnant de la Surselva et crée un sentiment de liberté et de générosité. La route d'accès est utilisée exclusivement par les résidents, ce qui fait de l'emplacement un refuge avec une qualité de vie détendue. Pendant les mois d'hiver, un bus navette sur la route principale voisine assure une connexion confortable entre Fidaz, le village de Flims et la station de vallée des chemins de fer de montagne - tout au long de l'année, le bus postal est disponible. Flims, avec environ 2 900 habitants, est l'une des destinations de vacances les plus importantes et les plus renommées internationalement en Suisse et convainc par une infrastructure excellente et un réseau de transport public bien développé. Pendant les mois d'hiver, les sports d'hiver sont au centre de l'attention : la zone de ski moderne Flims Laax Falera offre 224 kilomètres de pistes, 28 installations, quatre parcs de neige et trois pays de neige merveilleux, ce qui fait battre plus vite les cœurs des sports d'hiver. L'offre est complétée par des possibilités diverses de ski de fond avec un réseau de pistes de environ 62 kilomètres de long, doublement traçé, ainsi que de la marche en raquettes et de la randonnée hivernale et du plaisir de la luge rapide. Le monde montagnard enneigé et la vallée scintillante créent chaque année une atmosphère d'hiver très spéciale. Mais aussi en été, la région déploie son charme unique. Des points forts comme le site du patrimoine mondial de l'UNESCO Tektonikarena Sardona, la gorge impressionnante du Rhin - également connue sous le nom de Grand Canyon suisse - et le lac idyllique de Caumasee façonnent le paysage et invitent à la détente, au mouvement et aux expériences de nature. Flims Laax Falera ne représente pas seulement des activités sportives mais aussi le plaisir, la détente et la qualité de vie. La destination combine la nature, le style de vie et la convivialité familiale de manière harmonieuse. De nombreux magasins, restaurants, cafés, hôtels et bars offrent une variété culinaire et une vie de village animée. Le voyage de Zurich est pratique en environ 1 heure et demie.

4.5 pièces, 123m², CHF 1'895'000.–