Région Como IT
Région Como IT
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

54 résultats - Appartements à vendre: Région Como IT

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3.5 pièces, 146m², CHF 965'000.–
6911 Campione d'Italia

APPARTAMENTO RINNOVATO E ARREDATO CON VISTA LAGO

Appartamento situato nel comune di Campione d'Italia, enclave italiana inserita nel territorio svizzero. Il condominio è ubicato in posizione collinare e gode di una vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Situato al primo piano di una residenza, l'appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 146 mq ed è composto da ingresso, ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, due camere da letto, due bagni, lavanderia privata interna, spazi guardaroba e grande terrazza panoramica accessibile dalla zona living.Le ampie vetrate rendono gli ambienti particolarmente luminosi e valorizzano la vista sul lago e sul contesto circostante. L'immobile viene venduto completamente arredato. Completano la proprietà un box auto interno incluso nel prezzo.Nello stesso stabile, al terzo piano, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente uno studio arredato di circa 50 mq con terrazza e posto auto.RENOVATED AND FURNISHED APARTMENT WITH LAKE VIEWApartment located in the municipality of Campione d'Italia, an Italian enclave within Swiss territory. The condominium is situated in a hillside position and enjoys open views over Lake Lugano and the surrounding mountains.Located on the first floor of a residence, the apartment offers approximately 146 sqm of living space and comprises an entrance hall, spacious living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms, private laundry room, wardrobe spaces, and a large panoramic terrace accessible from the living area.Large windows provide abundant natural light and enhance the views of the lake and the surrounding landscape. The property is sold fully furnished.The property also includes an indoor garage parking space, included in the price.Within the same building, on the third floor, there is also the possibility to purchase separately a furnished studio apartment of approximately 50 sqm with terrace and parking space.

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  • Animaux dom. autorisés
5.5 pièces, CHF 1'650'000.–
Via Totone, 22061 Campione d'Italia

Appartement élégant de 190 m2 avec vue sur le lac et jardin privé

Dans une position confortable et panoramique à Campione d'Italia, nous proposons un appartement raffiné de 5,5 pièces, une propriété de prestige qui allie élégance, luminosité et confort de vie avec une vue splendide sur le lac. La propriété, d'environ 190 m2, se distingue par ses espaces amples et harmonieux, mis en valeur par des finitions de haute qualité et de grandes surfaces vitrées qui offrent une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée.L'entrée conduit à un spacieux salon avec salle à manger, avec accès direct au balcon panoramique d'où l'on peut admirer une vue magnifique sur le lac. La cuisine, moderne et entièrement équipée d'appareils de haute gamme, a été conçue pour garantir une fonctionnalité maximale et un design contemporain. La zone jour comprend également une salle de bain pour les invités, un espace idéal pour être utilisé comme bureau, chambre d'invités ou espace hobby, ainsi qu'un placard pratique.La zone nuit accueille trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses, toutes avec accès au balcon. L'une des chambres a été élégamment transformée en un espace de bien-être avec sauna finlandais privé, créant un environnement exclusif dédié à la détente et au bien-être. La suite parentale dispose également d'un placard et d'une salle de bain en suite élégante avec baignoire et finitions précieuses, avec accès direct aux espaces extérieurs et une vue suggestive sur le lac.L'un des points forts de la propriété est le jardin privé, une véritable oasis de tranquillité parfaite pour vivre des moments à l'extérieur dans une totale intimité. La zone extérieure est enrichie d'une cuisine en plein air, d'une salle de bain de service et d'un cellier, idéal pour organiser des déjeuners, des dîners ou des moments de détente agréables.La propriété est complétée par:o un celliero une préparation pour lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement, en plus de la buanderie du condominiumo deux places de parking dans le garage, incluses dans le prixUne résidence exclusive dédiée à ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et élégant, avec une vue impareillable sur le lac et tous les avantages de l'un des endroits les plus prestigieux et particuliers du territoire italien, avec des services et des commodités directement connectés à la Suisse voisine.

  • Animaux dom. autorisés
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4 pièces, 120m², EUR 680'000.–
22060 Campione d’Italia

OCCASION - PENTHOUSE 4,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À CAMPIONE D'ITALIA

Bel et élégant penthouse 4,5 pièces avec vue sur le lac, d'environ 120 m², avec 2 terrasses, situé au dernier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur, construit en 1985, en position dominante dans la commune de Campione d'Italia, à quelques minutes de tous les principaux services, du célèbre casino et du lac, et à seulement 5 minutes de la frontière suisse dans une commune avec de bons avantages fiscaux.La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire.L'appartement se présente très bien et ne nécessite pas de travaux de rénovation, si ce n'est des personnalisations possibles, et se compose d'un grand hall d'entrée (où des meubles, des étagères à chaussures et des armoires peuvent également être placés) avec un corridor qui mène à un coin salon convivial avec canapé spacieux et TV, salle à manger, cuisine pratique et sortie sur une grande terrasse couverte avec vue sur le lac et protection solaire, où une aire de grill avec table à manger et mobilier de jardin peut être installée.Le salon est complété par une salle de bain pour les invités accessible depuis le hall d'entrée.Depuis le hall d'entrée, vous pouvez également accéder à la zone nuit, qui se compose de trois chambres accessibles par un grand corridor, dont deux chambres simples qui peuvent être converties en studios ou bureaux, dont l'une a accès au balcon qui dessert la zone, et une grande chambre principale qui est également reliée au balcon et dispose d'un placard à l'entrée.La zone nuit est desservie par une grande salle de bain principale avec baignoire.Les finitions de la propriété sont très soignées, l'état de maintenance est vraiment excellent, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et il y a une ligne Wi-Fi résidentielle.L'ensemble de l'immeuble est chauffé par un système de chauffage au fuel avec radiateurs.La propriété comprend un espace de stationnement dans le garage (non inclus dans le prix), à un prix de 50 000 €, et un cellier.Il y a également la possibilité de louer un deuxième espace de stationnement, en plus de la grande disponibilité de places de stationnement communales à proximité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4655

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4 pièces, 136m², EUR 620'000.–
22060 Campione d’Italia

SPLENDIDE PENTHOUSE 4.5 AVEC VUE SUR LE LAC A CAMPIONE D'ITALIA

Bel penthouse 4 pièces d'environ 135 m² avec une terrasse de 65 m² d'où l'on peut admirer une vue charmante à 180 degrés sur le golfe de Lugano, complètement rénové autour de 2015 et situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit dans les années 70 et très bien rénové au fil du temps, dans la commune de Campione d'Italia.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.L'appartement se compose de:Hall d'entrée, cuisine et salon séparés, salon avec accès à la terrasse, 3 chambres et 2 salles de bains avec douche.De cet appartement, vous avez également accès à un jardin suspendu terrassé et planté sur 5 niveaux.L'immeuble dispose également d'une buanderie commune au rez-de-chaussée, de fenêtres en bois avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté par une chaudière au fioul, qui a été refaite il y a quelques années, et distribué par des radiateurs.Pour ceux qui s'intéressent à un investissement avec une bonne perspective de rentabilité, l'ensemble de l'immeuble de quatre unités est également à vendre, respectivement:Ce grand penthouse 4 pièces avec grande terrasse panoramique, un deuxième appartement 4 pièces au 3e étage, un bel appartement 3 pièces au 2e étage et un appartement 2 pièces au 1er étage.La propriété comprend également un emplacement de parking attribué dans le garage pour 40 000 euros, exclu du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5057

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4 pièces, 119m², EUR 458'000.–
22060 Campione d’Italia

4,5 locaux avec vue lac imprenable à Campione d'Italia

Appartement sous les toits lumineux et élégant de quatre pièces, d'environ 119 m², avec une grande terrasse de 21 m² et une vue lac imprenable, dans une position privilégiée et panoramique dans la belle commune de Campione d'Italia, à quelques minutes du Casino et de tous les principaux services et attractions touristiques de la zone, à quelques minutes en voiture de la Suisse stupéfiante.Cet appartement spacieux est situé dans un bâtiment construit à la fin des années 70 et composé de seulement quatre unités, toutes disponibles à l'achat. Les quatre unités disponibles sont un deux-pièces au PREMIER ÉTAGE, un trois-pièces d'environ 75 m² au DEUXIÈME ÉTAGE, un grand quatre-pièces au TROISIÈME ÉTAGE et le grand attique en question.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.Cette unité se compose de:Entrée dans un grand salon avec un coin salon, TV et salle à manger, équipé d'une cheminée et d'un accès à une belle terrasse panoramique d'où vous pouvez profiter d'une vue merveilleuse et relaxante sur le lac et le territoire environnant.La zone jour est complétée par une grande cuisine équipée, qui a également accès au balcon.La zone nuit spacieuse et accueillante se compose de trois grandes chambres, dont une chambre principale avec un lit double et deux chambres simples, servies par deux grandes salles de bains, dont une avec baignoire et l'autre avec une cabine de douche.Le bâtiment est également équipé d'une buanderie commune au rez-de-chaussée, a des fenêtres en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au diesel, avec un brûleur qui a été remplacé il y a quelques années seulement, et est distribué par des radiateurs.Les équipements sont complétés par un garage situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, qui est proposé pour 40 000 euros, exclus du prix affiché.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5075

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3 pièces, 75m², EUR 345'000.–
22060 Campione d’Italia

3 pièces avec vue lac à couper le souffle à Campione d'Italia

Appartement lumineux 3.5 pièces avec vue lac, d'environ 75 m², avec un balcon avec vue lac d'environ 20 m², situé au deuxième étage d'un immeuble construit dans les années 70 dans une position dominante et panoramique dans la commune de Campione d'Italia.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.Cet appartement se présente vraiment très bien et se compose d'une entrée sur un salon/salle à manger avec accès au grand balcon d'où l'on peut admirer une vue lac magnifique et relaxante, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire.L'objet est élégamment fini, avec des fenêtres en bois à double vitrage et toutes les commodités, des ajustements ou des modernisations peuvent être nécessaires, mais actuellement, il est en parfait état.Le système de chauffage dans l'ensemble de l'immeuble est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.Cet appartement peut être vendu en option avec un appartement deux pièces au premier étage. Des informations supplémentaires peuvent être demandées en cas d'intérêt.Si vous cherchez un grand investissement, l'ensemble de l'immeuble est à vendre, composé d'un grand appartement avec terrasse au 4e étage, d'un grand appartement quatre pièces au 3e étage, de l'appartement trois pièces au 2e étage et de l'appartement deux pièces au 1er étage.Les commodités incluent un parking, qui est disponible pour 40 000 euros, hors prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5073

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3 pièces, 75m², EUR 330'000.–
22060 Campione d’Italia

Trilocale rénové avec 2 terrasses à Campione d'Italia

Superbe appartement de trois pièces de plus de 70 m² et entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble dans la belle commune de Campione d'Italia, une commune avec d'excellentes avantages fiscaux et à seulement quelques minutes de la Suisse. Cette unité se présente vraiment comme neuve, est très élégante et jouit d'une vue lac de rêve, également grâce à l'emplacement dominant et exclusif de l'immeuble dans lequel elle est insérée.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.L'unité se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger confortable avec une cuisine moderne ouverte, d'un balcon spacieux avec vue panoramique sur le lac et de deux belles chambres, dont une chambre à coucher avec balcon, desservies par une salle de bain avec douche et avec la possibilité d'installer la machine à laver directement dans la maison.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpentes au sol.L'appartement dispose enfin de deux places de parking, dont une à l'extérieur et une dans le garage, toutes deux très spacieuses et confortables, vendues pour un total de 60 000 euros et comprenant une cave pratique.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5197

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4.5 pièces, 130m², EUR 450'000.–
Via Guglielmo Marconi 2, 22060 Campione d'Italia

CAMPIONE D'ITALIA: APPARTEMENT LUMINEUX 4.5 PIÈCES EN CENTRE-VILLE

Appartement spacieux et très lumineux de 4.5 pièces, 130 m², situé au deuxième étage d'une petite palazzina composée de seulement trois unités d'habitation, au cœur de Campione d'Italia. L'immobile bénéficie d'une splendide vue panoramique ouverte sur les montagnes environnantes jusqu'au lac, offrant un contexte de vie particulièrement suggestif et tranquille.L'édifice se trouve dans une rue secondaire calme et est bien entretenu et ordonné. Aux étages inférieurs, des caves et des espaces communs sont disponibles. Il est également possible de garer la voiture sur un espace privé ou de profiter des nombreux emplacements de stationnement bleus présents à proximité immédiate.Composition de l'appartement:Grand hall d'entrée Cuisine habitable Grand et lumineux salon Couloir de la zone nuit Salle de bain Trois chambres à coucher Caractéristiques:Chauffage avec chaudière à gaz et radiateurs Pas d'ascenseur Quelques travaux de modernisation nécessaires

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  • Quartier calme
3 pièces, EUR 80'000.–
22010 Carlazzo

Appartement 3 pièces dans le centre historique de Carlazzo

Nous proposons un appartement au deuxième étage dans une caractéristique maison d’époque rénovée, située dans le centre de Carlazzo, à seulement 5 minutes de Porlezza et Gandria.L’immobile se trouve dans une position commode et tranquille, à proximité de tous les principaux services.L’appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, a été partiellement rénové en 2010 et a fait l’objet d’interventions de maintenance ordinaires régulières. La propriété est ainsi composée : atrio d’entrée, salle de bain avec douche et colonne lave-linge, séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, chambre à coucher et petite chambre.Un chauffage autonome au gaz récemment installé et un cellier au rez-de-chaussée complètent la propriété.Il existe une possibilité de stationnement à environ 2 minutes à pied de l’habitation.L’annonce comprend également des images réalisées à des fins illustratives, destinées à montrer le potentiel de l’immobile et à donner une idée de son apparence après une rénovation de style moderne.

  • Quartier calme
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1.5 pièces, 58m², CHF 380'000.–
6911 Campione d'Italia

STUDIO ARREDATO CON TERRAZZA E VISTA LAGO

Situato nel comune di Campione d'Italia, esclusiva enclave italiana immersa nel territorio svizzero, questo studio si trova in posizione collinare e gode di una piacevole vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Ubicato al terzo piano della residenza, l'immobile è composto da un luminoso ambiente open space con cucina a vista, zona giorno e zona notte integrate, bagno e terrazza panoramica. Le ampie finestre garantiscono una buona luminosità naturale e valorizzano la vista sul paesaggio circostante.L'appartamento viene venduto completamente arredato, è dotato di aria condizionata ed è pronto per essere abitato o messo a reddito.Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno.Una soluzione ideale come pied-à-terre, residenza secondaria o investimento immobiliare a pochi minuti da Lugano.FURNISHED STUDIO WITH TERRACE AND LAKE VIEWSituated in the municipality of Campione d'Italia, an exclusive Italian enclave surrounded by Swiss territory, this studio apartment enjoys a hillside location with pleasant open views of Lake Lugano and the surrounding mountains.Located on the third floor of the residence, the property comprises a bright open-plan space with an open kitchen, living and sleeping area, bathroom and panoramic terrace. Large windows provide good natural light and enhance the surrounding views.The apartment is sold fully furnished, equipped with air conditioning and ready to move into or rent out. The property also includes a cellar and an outdoor parking space.An ideal solution as a pied-à-terre, holiday home or investment property just a few minutes from Lugano.

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3 pièces, 1'100m², EUR 670'000.–
Via Cuccio, 22018 Porlezza

Entrepôt, appartement et showroom à vendre à Porlezza

Dans le contexte industriel de Porlezza, dans un environnement calme, réservé et verdoyant, nous proposons une propriété industrielle et résidentielle intéressante insérée dans un lot d'environ 1 100 mètres carrés avec deux accès existants et la possibilité d'un troisième.Le bâtiment se développe sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 500 mètres carrés et est composé de grands espaces polyvalents idéaux pour les activités productives, commerciales et d'exposition.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand entrepôt/dépôt d'environ 180 mètres carrés, en plus d'une pièce lumineuse utilisée comme showroom avec service de salle de bain.Le premier et dernier étage abrite un autre showroom lumineux d'environ 130 mètres carrés, divisé en deux environnements distincts, dont l'un est actuellement utilisé comme bureau opérationnel.La propriété est complétée par un appartement raffiné de trois pièces situé au premier étage, inséré dans un contexte soigné et bien habité, à quelques pas de tous les principaux services, commerces, écoles et connexions.La solution représente une excellente opportunité pour les entreprises, les artisans ou les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel qui combine l'activité de travail et le confort résidentiel dans un emplacement stratégique et bien desservi.L'appartement se compose de :Un séjour moderne et lumineux, composé d'une grande cuisine ouverte avec une île centrale raffinée et d'un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante en toutes saisons.La zone de nuit se développe à travers un corridor confortable qui mène à la grande chambre à coucher, conçue pour exploiter au maximum chaque espace disponible grâce à des armoires sur mesure élégantes.La suite principale dispose également d'une salle de bain exclusive avec baignoire à jets, conçue pour offrir un maximum de confort et des moments de totale détente.La propriété est complétée par une pièce polyvalente supplémentaire, idéale comme dressing, étude privée ou deuxième chambre, en plus d'une deuxième salle de bain moderne avec douche.Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter Hristina au 076 276 07 31 ou Marco au 0039 320 902 50 11.

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
3.5 pièces, 95m², EUR 380'000.–
Via Lungolago Giacomo Matteotti, 22018 Porlezza

Appartement 3.5 à Porlezza, Italie, avec une vue imprenable et unique sur le lac

À Porlezza, dans une position privilégiée à quelques pas du lac et immergé dans un contexte d'absolue tranquillité et de charme, nous proposons à la vente un appartement unique en son genre, situé à l'intérieur d'une élégante villa d'époque, embellie de fresques et de hauts plafonds qui confèrent aux pièces une atmosphère sans temps.La propriété jouit d'une vue ouverte et impareillable, sans constructions frontales, garantissant la lumière naturelle et des vues panoramiques d'une rare beauté.L'entrée s'ouvre sur un grand et raffiné atrium qui mène à un grand salon lumineux et accueillant, avec accès direct à une terrasse charmante d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec deux fenêtres donnant sur le lac, ainsi qu'une seconde grande chambre à coucher avec une vue latérale agréable. La cuisine, séparée et fenêtrée, offre des possibilités intéressantes de personnalisation et nécessite une rénovation complète. L'appartement est complété par une grande salle de bain avec douche.L'appartement nécessite des travaux d'amélioration, représentant une opportunité extraordinaire pour valoriser un bien immobilier de grand charme et de potentiel, à la fois comme résidence principale et comme investissement.La position stratégique permet de rejoindre Lugano (Suisse) en seulement 20 minutes et Menaggio en environ 20 minutes, avec tous les principaux services, centres commerciaux et connexions facilement accessibles.Une solution exclusive pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un contexte historique, élégant et panoramique, à deux pas du lac.Prix : 380 000 euros (1 place de parking comprise dans le prix)Pour des informations et des visites, veuillez contacter :Hristina 0041 76 276 07 31Marco 0039 320 90 20 50 11

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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3 pièces, 70m², EUR 390'000.–
22060 Campione d'Italia

Campione d'Italia : appartement 3 pièces, 70 m², avec vue splendide

Campione d'Italia, appartement 3 pièces, 70 m², grand balcon ; 2 chambres, 1 salle de bain, 2 places de parking. Vue spectaculaire sur le lac.Bel appartement 3 pièces de plus de 70 m², complètement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble dans la commune pittoresque de Campione d'Italia.Ce lieu offre des avantages fiscaux remarquables et est à quelques minutes de la magnifique Suisse.La propriété se présente comme neuve, avec une élégance évidente et une vue à couper le souffle sur le lac, grâce à la position dominante et exclusive de l'immeuble.L'appartement comprend deux places de parking, une à l'extérieur et une dans le garage, toutes deux spacieuses et confortables, vendues ensemble au prix total de 60 000 euros. La vente comprend également une cave.L'appartement se compose de :- entrée,- salon-salle à manger confortable avec cuisine ouverte moderne,- grand balcon avec vue panoramique sur le lac - deux chambres, dont une chambre à coucher avec balcon- salle de bain avec douche, qui complète l'unité et offre également la possibilité d'installer une machine à laver directement dans la maison.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le chauffage est alimenté au gaz, distribué par des serpentes au sol.

Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
3.5 pièces, 80m², EUR 485'000.–
22060 Campione d'Italia

Campione d'Italia: Attico 3.5 locali con terrazzo vista lago

Campione d'Italia - Attico 3.5 locali con terrazzo panoramico vista lagoA Campione d'Italia, in posizione collinare, soleggiata e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita un elegante attico di 3.5 locali, completamente rinnovato nel 2023 con impianti nuovi e finiture di qualità.Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con vista aperta sul Lago di Lugano, a pochi minuti da Lugano.L'attico dispone di balcone panoramico e di un ampio terrazzo solarium di circa 60 mq, perfetto per creare un'area grill, zona pranzo all'aperto e spazio relax per vivere serate sotto le stelle con una vista lago di grande fascino.Completano la proprietà una cantina-locale hobby di circa 15 mq e 2 posti auto esterni di proprietà.Composizione interna: • atrio entrata; • soggiorno con balcone panoramico; • cucina moderna, aperta sul soggiorno; • 1 ampia camera da letto matrimoniale con bagno completo en suite; • 1 camera letto ragazzi; • 1 bagno, con lavanderia privata; • 1 locale hobby di almeno 15 mq; • 2 parcheggi esterni. Caratteristiche principali • Attico rinnovato integralmente nel 2023 • Impianti nuovi • Finiture curate e scelte architettoniche di pregio • Terrazzo solarium vista lago di 60 mq • Posizione collinare, tranquilla e soleggiata Una soluzione raffinata per chi cerca un attico vista lago a Campione d'Italia, con ampi spazi esterni, privacy e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero in una delle località più suggestive del Ceresio.Prezzo di vendita comprensivo di 2 parcheggi esterni: EUR 485'000Campione d'Italia - Penthouse de 3,5 pièces avec terrasse panoramique sur le lacA Campione d'Italia, dans une position vallonnée, ensoleillée et particulièrement tranquille, nous proposons à la vente un élégant 3.5 pièces, entièrement rénové en 2023 avec de nouvelles installations et des finitions de qualité.Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé avec une vue ouverte sur le lac de Lugano, à quelques minutes de Lugano.Le penthouse dispose d'un balcon panoramique et d'une grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m², parfaite pour créer une zone de grillades, une zone de repas en plein air et un espace de détente pour profiter des soirées sous les étoiles avec une vue fascinante sur le lac.La propriété est complétée par une cantine-hobby room d'environ 15 m² et 2 places de parking extérieures.Disposition intérieure: • hall d'entrée; • salon avec balcon panoramique; • cuisine moderne, ouverte sur le salon; • 1 grande chambre double avec salle de bain complète en-suite; • 1 chambre d'enfant; • 1 salle de bain, avec buanderie privée; • 1 pièce hobby d'au moins 15 m²; • 2 places de parking extérieures. Principales caractéristiques • Attico entièrement rénové en 2023 • Nouvelles prestations • Jolies finitions et beaux choix architecturaux • Terrasse ensoleillée de 60 m² avec vue sur le lac • Situation vallonnée, calme et ensoleillé Une solution raffinée pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur le lac à Campione d'Italia, avec de vastes espaces extérieurs, de l'intimité et un confort moderne, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence de loisirs dans l'un des endroits les plus pittoresques du lac de Lugano.Prix de vente incluant 2 places...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
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3.5 pièces, 90m², CHF 285'000.–
22024 Alta Valle Intelvi

Affascinante Appartamento in villa storica, Alta Valle Intelvi, Italia

Affascinante Appartamento in villa storica, Alta Valle Intelvi, ItaliaBenvenuti nel comune italiano di Alta Valle Intelvi, in questo incantevole appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq al secondo piano della pregiata Villa Poletti, un'elegante dimora risalente all’inizio del ventesimo secolo, progettata da uno dei più importanti esponenti dello stile liberty italiano, l’architetto Giuseppe Sommaruga.Un perfetto connubio tra fascino architettonico e bellezze naturali, questa soluzione offre un'esperienza abitativa esclusiva, immersa in un contesto di rara bellezza storica e paesaggistica, circondata da un curatissimo parco privato di quasi 7'000 mq nel cuore di Lanzo D'Intelvi, una pittoresca località a 900m slm in provincia di Como, a solo 1.5 km dal confine svizzero.La villa, finemente restaurata nel 2005 e suddivisa in appartamenti singoli, è stata dotata di un comodo lift.Questo alloggio, curato nei dettagli e arredato con un gusto raffinato, offre una combinazione perfetta di comfort, tranquillità e fascino tradizionale, ideale sia per chi cerca una dimora permanente o per una fuga dalla frenesia della vita quotidiana.Con 3.5 locali l'appartamento offre ampio spazio per vivere e rilassarsi, diviso come segue:ingresso, corridoio, ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, camera padronale con bagno, cameretta, bagno finestrato con doccia, spazioso e pratico sgabuzzino al piano, ad uso lavanderia privata.Nell’appartamento sono state mantenute in gran parte le finiture originali del 1913-1915, dalla graniglia nei corridoi ai pavimenti in parquet; il pavimento nella cucina e nel bagno è in gres. Il riscaldamento a gas è autonomo.Un garage privato e un posto auto esterno sono compresi nella proposta, così come l’arredamento presente.Disponibile per l'acquisto immediato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Lombardia, con facile accesso ai servizi essenziali e immerso nella bellezza naturale di Lanzo D'Intelvi, a solo ½ ora di distanza dal lago di Como e dal lago di Lugano.Non perdete l'occasione di fare di questo splendido appartamento la vostra nuova casa! Bezaubernde Wohnung in einer historischen Villa, Alta Valle Intelvi, ItalienWillkommen in der italienischen Gemeinde Alta Valle Intelvi, in dieser bezaubernden 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m² im zweiten Stock der prestigeträchtigen Villa Poletti, einem eleganten Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, das von einem der bedeutendsten Vertreter des italienischen Jugendstils, dem Architekten Giuseppe Sommaruga, entworfen wurde.Eine perfekte Verbindung von architektonischem Charme und natürlicher Schönheit – diese Immobilie bietet ein exklusives Wohnerlebnis inmitten einer Umgebung von seltener historischer und landschaftlicher Schönheit, umgeben von einem gepflegten, fast 7.000 m² großen Privatpark im Herzen von Lanzo D’Intelvi, einem malerischen Ort auf 900 m über dem Meeresspiegel in der Provinz Como, nur 1,5 km von der Schweizer Grenze entfernt.Die Villa, die 2005 sorgfältig restauriert und in einzelne Wohnungen unterteilt wurde, verfügt über einen bequemen Aufzug.Diese bis ins Detail gepflegte und mit raffiniertem Geschmack eingerichtete Unterkunft bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und traditionellem Charme – ideal sowohl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für einen Rückzugsort vom Trubel des Alltags.Mit 3,5 Zimmern bietet die Wohnung reichlich Platz zum Wohnen und Entspannen und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich, Flur, großes Wohnzimmer mit Balkon, separate Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Bad, kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche, geräumiger und praktischer Abstellraum auf derselben Etage, der als private Waschküche genutzt werden kann.In der Wohnung sind die ursprünglichen Ausstattungselemente aus den Jahren 1913–1915 weitgehend erhalten geblieben, vom Terrazzo in den Fluren bis hin zu den Parkettböden; der Boden in der Küche und im Bad besteht aus Feinsteinzeug. Die Gasheizung ist eigenständig.Eine private Garage und ein Außenparkplatz sind im Angebot enthalten, ebenso wie die vorhandene Einrichtung.Diese Wohnung steht zum sofortigen Kauf bereit und stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in einer der reizvollsten Gegenden der Lombardei leben möchten – mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und inmitten der natürlichen Schönheit von Lanzo D’Intelvi, nur eine halbe Stunde vom Comer See und vom Luganer See entfernt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Charming flat in a historic villa, Alta Valle Intelvi, Italy AV099Welcome to the Italian municipality of Alta Valle Intelvi, to this enchanting 3.5-room flat of approximately 90 square metres on the second floor of the prestigious Villa Poletti, an elegant residence dating from the early 20th century, designed by one of the leading figures of the Italian Art Nouveau style, the architect Giuseppe Sommaruga.A perfect blend of architectural charm and natural beauty, this property offers an exclusive living experience, set amidst a setting of rare historical and scenic beauty, surrounded by a meticulously maintained private park of almost 7,000 square metres in the heart of Lanzo D’Intelvi, a picturesque village at 900 metres above sea level in the province of Como, just 1.5 km from the Swiss border.The villa, tastefully restored in 2005 and divided into individual flats, has been fitted with a convenient lift.This property, with its attention to detail and refined décor, offers a perfect combination of comfort, tranquillity and traditional charm, ideal both for those seeking a permanent home and for a retreat from the hustle and bustle of everyday life.With 3.5 rooms, the flat offers ample space for living and relaxing, laid out as follows:entrance hall, corridor, spacious living room with balcony, separate kitchen-diner, master bedroom with en-suite bathroom, small bedroom, bathroom with window and shower, and a spacious and practical storage room on the same floor, used as a private laundry room.The flat has largely retained its original 1913–1915 finishes, from the terrazzo flooring in the corridors to the parquet floors; the flooring in the kitchen and bathroom is stoneware. It has independent gas heating.A private garage and an outdoor parking space are included in the offer, as is the existing furniture.Available for immediate purchase, this flat represents a unique opportunity for those wishing to live in one of Lombardy’s most charming areas, with easy access to essential amenities and surrounded by the natural beauty of Lanzo D’Intelvi, just half an hour’s drive from Lake Como and Lake Lugano.Don’t miss the chance to make this splendid flat your new home!

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4.5 pièces, 159m², Prix sur demande
6911 Campione d'Italia

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO VISTA LAGO - CAMPIONE D'ITALIA

Appartamento di alto livello situato sul lago di Lugano, nel comune di Campione d'Italia, zona italiana inserita nel territorio svizzero.Il condominio è ubicato in prima linea e gode di una vista eccezionale sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti ed ha altresì una posizione molto comoda, in prossimità dei principali servizi, quali farmacia, supermercato, ristoranti e la fermata del bus a una distanza raggiungibile a piedi.L'appartamento di 4,5 locali è composto da atrio d'ingresso, cucina aperta, soggiorno-pranzo con camino, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Curato in ogni minimo dettaglio con impianti e finiture personalizzate di alto livello, è in vendita completamente arredato con mobili delle marche Rugiano e Fendi, bagni arredati con ceramiche Villeroy & Boch, cucina attrezzata con elettrodomestici Miele, sistemi integrati di ventilazione e area condizionata e un impianto audio.Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, un giardino condominiale con un'area grill e la possibilità di attracco per le barche.Prestigieux appartement situé au bord du lac de Lugano, dans la commune de Campione d'Italia, une région italienne sur le territoire suisse. La copropriété est située en première ligne et jouit d'une vue exceptionnelle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Elle est également très bien située à proximité des principaux services, tels que pharmacie, supermarché, restaurants et l'arrêt de bus accessible à pied. L'appartement de 4,5 pièces se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger avec cheminée, de trois chambres à coucher, de deux salles de bains et d'un balcon. L'appartement est entièrement meublé avec des meubles de marque Rugiano et Fendi, des salles de bains en céramique Villeroy & Boch, une cuisine équipée d'appareils Miele, des systèmes de ventilation et d'air conditionné intégrés et un système de sonorisation. La propriété est complétée par une cave et une place de parking non couverte, un jardin commun avec une zone de grill et la possibilité d'amarrer des bateaux.Prestige-Wohnung am Luganersee, in der Gemeinde Campione d'Italia, einer italienischen Region auf Schweizer Gebiet. Die Eigentumswohnung befindet sich in erster Linie und genießt einen außergewöhnlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge und ist auch sehr günstig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, wie Apotheke, Supermarkt, Restaurants und die Bushaltestelle zu Fuß erreichbar. Die 4,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Balkon. Die Wohnung wird komplett möbliert mit Möbeln der Marken Rugiano und Fendi, Badezimmern mit Keramik von Villeroy & Boch, einer Küche mit Miele-Geräten, integrierten Lüftungs- und Klimaanlagen und einem Soundsystem zum Verkauf angeboten. Das Anwesen wird durch einen Keller und einen nicht überdachten Parkplatz, einen Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und die Möglichkeit zum Anlegen von Booten ergänzt.Prestigious flat located on Lake Lugano, in the municipality of Campione d'Italia, an Italian area within the Swiss territory. The condominium is located on the first line and enjoys an exceptional view over the lake of Lugano and the surrounding mountains and is also very conveniently located in the vicinity of the main services, such as pharmacy, supermarket, restaurants and the bus stop within walking distance. The 4.5-room flat consists of an entrance hall, open kitchen, living-dining room with fireplace, three bedrooms, two bathrooms and a balcony. Attention has been paid to every detail with customised installations and finishes of a high standard, and the apartment is for sale fully furnished with Rugiano and Fendi brand furniture, bathrooms with Villeroy...

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13 pièces, 380m², EUR 1'905'000.–
22060 Campione d’Italia

Stable de 4 unités avec vue de rêve à Campione d'Italia

Bâtiment résidentiel entier comprenant quatre unités, pour un total d'environ 420 mètres carrés avec 3 belles terrasses, depuis lesquelles vous pouvez admirer une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les environs, construit dans les années 70 et très bien entretenu au fil du temps, situé dans une zone réservée et bien desservie de la commune de Campione d'Italia, à seulement quelques minutes en voiture de la frontière suisse.LES PRIX SONT À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.Les 4 unités dans lesquelles le bâtiment est divisé sont respectivement un attico quadrilocale de 136 mètres carrés avec une grande terrasse au QUATRIÈME ÉTAGE, un quadrilocale sous-sol de 120 mètres carrés avec un grand balcon au TROISIÈME ÉTAGE, un trilocale de 75 mètres carrés au DEUXIÈME ÉTAGE, un bilocal de 45 mètres carrés au PREMIER ÉTAGE et plusieurs locaux techniques, une buanderie et trois garages au REZ-DE-CHAUSSEE.Ce bâtiment est vendu en bloc au prix indiqué, mais il est également possible d'acheter les unités individuelles séparément, à l'exception du bilocal au premier étage qui est vendu avec le trilocale situé à l'étage supérieur.L'état général d'entretien de la propriété est bon et aucune intervention particulière n'est requise, si ce n'est des personnalisations ou des modernisations basées sur les besoins individuels.Les cadres sont tous en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au diesel et distribué par des radiateurs à chaque étage.Il est actuellement loué à deux locataires différents et peut donc également être une solution idéale pour ceux qui veulent finaliser un investissement générant des revenus dans un endroit très intéressant en raison des avantages fiscaux et de la proximité avec le casino rénové de Campione d'Italia.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5074

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1 pièce, 101m², EUR 695'000.–
22060 Campione d’Italia

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE SUR LE LAC À CAMPIONE

Appartement spacieux et élégant de 3.5 pièces d'environ 100 m², avec terrasse et vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de seulement 11 unités résidentielles avec ascenseur, dans un quartier calme de Campione d'Italia.L'appartement est disposé comme suit :Accès par une porte blindée au hall d'entrée avec de grands placards murals, suivi de la grande zone de vie, avec cuisine américaine, meublée de façon moderne, avec raccordement pour une petite machine à laver et séparée du salon par un comptoir de bar rustique et accès direct par une porte-fenêtre à la terrasse, d'où l'on peut jouir d'une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Suit ensuite la zone nuit, divisée entre une chambre à coucher et une chambre simple, toutes deux très grandes et spacieuses, et une salle de bain avec douche.Tous les murs de la propriété sont décorés de stuc vénitien, les finitions intérieures sont de standard moyen à élevé, toutes les fenêtres sont de haute qualité et ont un double vitrage, avec moustiquaire, et garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Le chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.Les frais s'élèvent à environ 250 CHF par mois, tout compris (y compris 60 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est à 200 mètres de l'école primaire et à quelques minutes des commerces, restaurants, banque, pharmacie, sortie d'autoroute et de la gare FFS de Melide.Un parking extérieur pour 35 000 CHF et un garage pour 50 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/2202

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3 pièces, 77m², EUR 364'000.–
22060 Campione d’Italia

Meraviglioso appartement 3 pièces avec terrasse et vue sur le lac à Campione

Appartement spacieux de 3 pièces de 85 m², partiellement meublé, avec une belle terrasse de 20 m² d'où l'on peut admirer une vue ouverte et panoramique sur le lac, situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur dans la commune de Campione d'Italia.Les prix sont à considérer en euros.Cet appartement se compose de:Un entrée spacieux avec 2 armoires encastrées, un salon spacieux et confortable avec accès à la terrasse d'où l'on peut admirer une vue splendide et relaxante sur le lac, une cuisine séparée et habitable, une grande chambre à coucher avec salle de bain et baignoire et une deuxième salle de bain actuellement utilisée comme buanderie.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et sont neuves, posées en 2019, et le système de chauffage dans l'ensemble de l'immeuble est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs.L'appartement est situé dans une zone stratégique de Campione, dispose de toutes les commodités à quelques pas, dont des écoles, des magasins et des pharmacies, tandis que l'accès à l'autoroute pour Lugano ou la frontière italienne est à quelques minutes de distance.Idéal également comme maison de vacances ou résidence secondaire pour profiter d'un bon climat et d'un environnement relaxant dans un endroit retiré sur les rives du lac de Lugano, avec diverses structures typiques des destinations touristiques, telles que de petits magasins, des restaurants et le casino.Les dépendances comprennent une cave attribuée et un parking extérieur dans le parking résidentiel pour 25 000 EUR, exclu du prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!LN/5851

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5 pièces, 140m², EUR 500'000.–
22060 Campione d’Italia

ATTICO 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À CAMPIONE D'ITALIA

Au centre de Campione d'Italia, à quelques pas de tous les principaux services et directement surplombant le pittoresque lac de Lugano, nous proposons à la vente cet élégant attico de 3,5 pièces d'environ 139 mètres carrés, situé au troisième et dernier étage d'un important et historique bâtiment composé de seulement trois unités résidentielles.L'appartement conquiert dès le premier instant grâce à son extraordinaire luminosité et à la magnifique vue sur le lac, qui offre des vues excitantes à tout moment de la journée. L'entrée mène à la spacieuse zone de vie, un environnement accueillant et raffiné enrichi par un élégant cheminée ventilée, idéal pour créer une atmosphère chaude et relaxante tout au long de l'année. De là, à travers deux grandes portes-fenêtres, vous accédez au balcon panoramique, le véritable protagoniste de la propriété, d'où vous pouvez admirer une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.La cuisine est fonctionnelle et bien distribuée, accessible à la fois de la zone jour et directement du hall d'entrée, ce qui assure la praticité et le confort dans la vie quotidienne.La zone nuit accueille deux chambres à coucher généreuses, toutes deux caractérisées par des espaces confortables et une grande luminosité, en plus de deux salles de bain complètes avec bidet, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.L'ensemble de l'appartement est fini avec des planchers en parquet et de belles poutres apparentes qui donnent du caractère, de l'élégance et une atmosphère particulièrement accueillante à tous les environnements. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent également une excellente isolation thermique et acoustique.L'un des grands atouts de cette propriété est l'exclusivité du bâtiment, composé de seulement trois unités résidentielles, avec pratiquement pas de frais de condominium. Une caractéristique de plus en plus rare et recherchée, qui garantit la confidentialité, la tranquillité et les coûts de gestion contenus.La position est simplement idéale pour ceux qui veulent vivre au centre sans renoncer à la tranquillité. À environ 50 mètres de l'appartement, vous trouverez un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, un bar et des restaurants, ce qui vous permet de réaliser toutes les activités quotidiennes confortablement à pied, sans avoir besoin de utiliser une voiture.La propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante grâce à la demande constante de locations dans la commune de Campione d'Italia, qui bénéficie également de particularités fiscales qui augmentent encore son attractivité pour les résidents et les investisseurs.Pour compléter l'offre, il existe la possibilité d'acquérir un emplacement de parking pratique situé dans un garage à seulement 100 mètres de l'appartement au prix de 50 000 €.Une propriété rare, où le charme d'une résidence historique, la vue lac enchanteuse, la centralité de l'emplacement et l'exclusivité du contexte se combinent pour offrir une qualité de vie vraiment unique.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/17797

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