Appartements à vendre: Région Bourgogne FR

Opportunité unique: spacieux T4 de caractère au pied de la douane !

Vous rêvez de posséder un espace à réinventer selon vos goûts ? Cette offre est faite pour vous ! Nous vous présentons un T4 de 98m² situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un potentiel incroyable pour devenir votre chez-vous idéal.Niché dans la ville de Ferney Voltaire à moins de 5 minutes de la douane, vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en restant à une courte distance en voiture du coeur animé de Genève.L'espace de vie généreux de cet appartement est incontestablement l'un de ses points forts: un salon séjour cuisine d'environ 45m² avec balcon d'un coté, et l'espace nuit de l'autre, offrant 2 spacieuses chambres, une salle de bain et wc séparés. Le tout organisé, autour d'un hall d'entrée agréable. Une cave ainsi qu'une place de parking privée complétent ce bien.En plus de l'intérieur spacieux et très lumineux grâce à ses baies vitrées., vous bénéficierez également de superbes espaces verts qui entourent l'immeuble.Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est dotée d'un gardien, qui assure la sécurité et la gestion quotidienne de la propriété. Vous pourrez ainsi vivre en toute sérénité.Charges de copropriété : 240 euros/mois soit 2988 euros/année.Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser chaque détail pour en faire un lieu qui vous ressemble, tout en ajoutant de la valeur à votre investissement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Rizlène Oudas, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +44 04 50 87 15 78.La ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un accès facile à la ville de Genève, en Suisse, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la région genevoise. La proximité de l'aéroport international de Genève en fait également une option idéale pour les voyageurs fréquents.Ferney-Voltaire offre un cadre de vie paisible avec ses rues bordées d'arbres, ses petits commerces, ses cafés et ses restaurants. Les espaces verts et les parcs publics ajoutent à la qualité de vie de la ville, offrant aux résidents de nombreuses opportunités de loisirs en plein air.

Appartement Studio + Cabine

Proposant une combinaison parfaite de fonctionnalité et de confort, ce studio + cabine au rez-de-chaussée à Saint-Julien-en-Genevois représente une opportunité idéale pour les résidents ou les investisseurs. Doté d'un agencement pratique, comprenant des rangements encastrés dans le couloir, une salle d'eau complète avec toilettes, un séjour spacieux avec une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse pour profiter des extérieurs, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Les deux places de parking couvertes ajoutent une valeur significative, tandis que la proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers en font un choix stratégique pour une vie quotidienne facilitée. Que ce soit pour y résider ou pour un investissement locatif, ce studio + cabine représente une opportunité à saisir. Son bon état d'entretien assure une acquisition en toute quiétude. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

APPARTEMENT 4 PIECES VUE MER

ST FLORENT 4 PIÈCES FACE À LA MERIdéalement situé, à flanc de colline surplombant la première ligne de front de mer, Optimhome vous propose ce luxueux appartement de standing, récent et dominant, offrant une vue exceptionnelle et panoramique sur la baie de Saint Florent et ses montagnes.La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, une architecture parfaitement intégrée dans son environnement, le parfait pied-à-terre situé avec un accès privé à la plage et quelques centaines de mètre du centre de Saint Florent.Vous tomberez sous son charme. Ses aménagements soignés et modernes vous séduiront. Vendu meublé pour vous y installer immédiatement, aucuns travaux nécessaires.Depuis sa terrasse de 26 m2, partiellement couverte d'une pergola baignée de soleil, vous profiterez inlassablement des bienfaits de la grande bleue et pourrez admirer les somptueux couchers du soleil.Cet appartement d'exception, indépendant, de type T4, d'une superficie de 82 m2, entièrement climatisé, se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre donnant sur la terrasse ; d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. L'appartement est actuellement aménagé en 2 pièces et transformable très facilement pour bénéficier de 2 chambres.Aménagé avec goût, dans un état impeccable, ce bien offre de belles prestations : volets roulants électriques, entièrement climatisé, équipé de meubles Roche Bobois ; des meubles pensés pour être à la fois beaux et fonctionnels, apportant beaucoup de charme ainsi qu'une personnalité unique.Une place de parking privative vient agrémenter ce bien.Possibilité d'un garage en supplément 40 000 ¤.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cet appartement à flanc de colline, ensoleillé, vous offrira une combinaison parfaite de confort ainsi qu'un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.Saint-Florent, station balnéaire très prisée, entretient jalousement son charme intemporel. Son Vieux port, son clocher, ses ruelles pittoresques, sa Citadelle ou encore ses plages de sables fins et galets aux eaux bleu turquoise en font sa renommée. Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1120¤ soit 94¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 282 715 Greffe de BASTIA) 06 42 54 25 61 https://www.optimhome.com/conseillers/fausto (réf. 559252 )

Traumhafte Penthouse-Wohnung mit 6 Zi. grosser Terrasse in ruhiger Lage von Hégenheim

Lagebeschreibung: Das exklusive Penthouse befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hégenheim, die sich in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und dem Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz befindet. Die grenznahe Lage ermöglicht es Ihnen, innerhalb weniger Minuten die Schweiz zu erreichen. Auch das Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz ist von Hégenheim aus schnell erreichbar. Darüber hinaus besticht Hégenheim selbst durch seine ruhige und grüne Umgebung. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Das Penthouse selbst befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über die umliegende Landschaft nach Basel. Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Penthousewohnung aus dem Jahr 2011 vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 qm und einer Bodenfläche von ca. 140 qm ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente.Diese traumhaft Wohnung verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter ein sehr grosses Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Badezimmer, ein Gäste WC sowie eine ca. 31 qm Terrasse mit Blick in die Schweiz. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gleichzeitig den Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes.Ein absolutes Highlight dieser Penthousewohnung ist die große Terrasse mit Blick nach Basel und Südausrichtung. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten sowie für Pflanzen und Blumen, um eine grüne Oase zu schaffen.Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und bietet Ihnen allen Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die eine gute Anbindung an die Innenstadt von Basel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Abgerundet wird die Liegenschaft durch eine Doppelgarage, 2 Aussenstellplätze sowie einen grossen Keller.