Appartement spacieux 4.5 pièces avec jardin dans une maison mitoyenne à Sementina
Bel appartement 4.5 pièces d'environ 115 mètres carrés, avec terrasse et cheminée, plus 25 mètres carrés de jardin à usage exclusif, situé au premier étage d'une maison mitoyenne construite en 2004, avec seulement 2 appartements, dans une zone plane à Sementina.L'appartement se compose de :Hall d'entrée avec armoires encastrées, première salle de bain avec douche et finitions de haute qualité, accès à la zone de vie avec une arcade élégante, cuisine en angle avec électroménager, avec plan de travail en marbre et revêtement, hotte ventilée avec aspiration directe sur le toit, avec four, micro-ondes, plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle, avec table à manger.La zone de vie se termine par un grand et lumineux salon avec cheminée à pellets et accès direct à la terrasse.La zone de nuit est divisée en trois chambres, dont une chambre principale avec lit double et deux chambres simples, desservies par une salle de bain fenêtrée avec de bonnes finitions, équipée d'une baignoire, de WC et de bidet.Au rez-de-chaussée, il y a un espace commun aux deux unités, composé de :Entrée principale avec vestibule de connexion à l'escalier pour accéder aux étages supérieurs, pièce de loisirs de 13 mètres carrés pour usage commun pour les fêtes, équipée d'une cuisine, d'un poêle à bois et d'un accès au jardin, pièce technique et buanderie avec lave-linge indépendant.La propriété entière a été construite en 2004, comporte seulement deux unités et est conçue avec une grande attention aux détails, y compris l'isolation thermique et acoustique entre les niveaux et les unités pour une tranquillité et une confidentialité maximales ; elle bénéficie d'une exposition solaire merveilleuse avec une vue ouverte sur les montagnes environnantes, les finitions sont toutes de haute qualité, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage, des sols en grès porcelanato et un revêtement en céramique blanche luisante ; le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-air et distribué par le chauffage au sol ; les coûts de gestion sont d'environ 250 CHF par mois.La rénovation importante rend cet appartement absolument neuf ; parmi les principales caractéristiques, il y a le système complet de vidéosurveillance, la porte d'entrée blindée, le système de chauffage et de refroidissement avec des unités split à haute efficacité, la fibre optique posée, les panneaux solaires sur la surface totale du toit, qui est entièrement isolée.Au rez-de-chaussée, il y a un espace commun, composé d'une entrée principale avec vestibule de connexion à l'escalier pour accéder aux étages supérieurs, et d'un grotto d'environ 13 mètres carrés équipé avec cuisine, poêle à bois et accès au jardin, pièce technique et buanderie.L'achat est recommandé pour les familles avec enfants ou comme investissement locatif, puisque la zone est bien desservie par les transports en commun, à quelques minutes des sorties d'autoroute, près de la maternelle, des écoles primaires et du terrain de sport avec aires de jeux, services et commerces à proximité immédiate, à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute Bellinzona Sud.La propriété est complétée par un sous-sol attribué et deux places de parking extérieures dans la cour de la propriété, qui peuvent être achetées séparément pour 30 000 CHF chacune.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
