Attique acheter: Région Basse-Normandie FR

Opportunité unique: spacieux T5 de caractère au pied de la douane !

Vous rêvez de posséder un espace à réinventer selon vos goûts ? Cette offre est faite pour vous ! Nous vous présentons un T5 de 145m² situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un potentiel incroyable pour devenir votre chez-vous idéal.Niché dans la ville de Ferney Voltaire à moins de 5 minutes de la douane, vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en restant à une courte distance en voiture du coeur animé de Genève.L'espace de vie généreux de cet appartement est incontestablement l'un de ses points forts: un salon séjour cuisine d'environ 55m² avec balcon d'un coté, et l'espace nuit de l'autre, offrant 2 spacieuses chambres, une salle de bain et wc séparés. Le tout organisé, autour d'un hall d'entrée agréable. Une cave ainsi qu'une place de parking privée complétent ce bien.En plus de l'intérieur spacieux et très lumineux grâce à ses baies vitrées., vous bénéficierez également de superbes espaces verts qui entourent l'immeuble.Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est dotée d'un gardien, qui assure la sécurité et la gestion quotidienne de la propriété. Vous pourrez ainsi vivre en toute sérénité.Charges de copropriété : 250 euros/mois soit 21458 euros/année.Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser chaque détail pour en faire un lieu qui vous ressemble, tout en ajoutant de la valeur à votre investissement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Rizlène Oudas, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +55 04 50 87 15 78.La ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un accès facile à la ville de Genève, en Suisse, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la région genevoise. La proximité de l'aéroport international de Genève en fait également une option idéale pour les voyageurs fréquents.Ferney-Voltaire offre un cadre de vie paisible avec ses rues bordées d'arbres, ses petits commerces, ses cafés et ses restaurants. Les espaces verts et les parcs publics ajoutent à la qualité de vie de la ville, offrant aux résidents de nombreuses opportunités de loisirs en plein air.

APPARTEMENT 5 PIECES VUE MER

ST FLORENT 5 PIÈCES FACE À LA MERIdéalement situé, à flanc de colline surplombant la première ligne de front de mer, Optimhome vous propose ce luxueux appartement de standing, récent et dominant, offrant une vue exceptionnelle et panoramique sur la baie de Saint Florent et ses montagnes.La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, une architecture parfaitement intégrée dans son environnement, le parfait pied-à-terre situé avec un accès privé à la plage et quelques centaines de mètre du centre de Saint Florent.Vous tomberez sous son charme. Ses aménagements soignés et modernes vous séduiront. Vendu meublé pour vous y installer immédiatement, aucuns travaux nécessaires.Depuis sa terrasse de 26 m2, partiellement couverte d'une pergola baignée de soleil, vous profiterez inlassablement des bienfaits de la grande bleue et pourrez admirer les somptueux couchers du soleil.Cet appartement d'exception, indépendant, de type T5, d'une superficie de 122 m2, entièrement climatisé, se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre donnant sur la terrasse ; d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. L'appartement est actuellement aménagé en 2 pièces et transformable très facilement pour bénéficier de 2 chambres.Aménagé avec goût, dans un état impeccable, ce bien offre de belles prestations : volets roulants électriques, entièrement climatisé, équipé de meubles Roche Bobois ; des meubles pensés pour être à la fois beaux et fonctionnels, apportant beaucoup de charme ainsi qu'une personnalité unique.Une place de parking privative vient agrémenter ce bien.Possibilité d'un garage en supplément 40 000 ¤.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cet appartement à flanc de colline, ensoleillé, vous offrira une combinaison parfaite de confort ainsi qu'un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.Saint-Florent, station balnéaire très prisée, entretient jalousement son charme intemporel. Son Vieux port, son clocher, ses ruelles pittoresques, sa Citadelle ou encore ses plages de sables fins et galets aux eaux bleu turquoise en font sa renommée. Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1120¤ soit 95¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 265 715 Greffe de BASTIA) 06 52 55 25 61 https://www.optimhome.com/conseillers/fausto (réf. 559252 )

APPARTEMENT CLUSES 187 M²

A SAISIR !! TRES BELLE OPPORTUNITE !! Appartement de 187 m² situé au calme, au deuxième étage avec belle terrasse, grand balcon sans vis à vis, un garage et une cave, à 5 minutes en voiture de l'autoroute. Il se compose d'un grand couloir avec placards, distribuant 3 chambres avec placards, dont une avec une porte-fenêtre donnant sur le balcon. S'ensuivent un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Chauffage au fuel. Un rafraîchissement est à prévoir. Très beau potentiel !

Magnifique attique 5 pièces avec vue dégagée sur les montagnes

Sur les hauteurs d'Annecy-Le-Vieux, dans un quartier calme et prisé à proximité immédiate des commodités.Au dernier étage d'une copropriété de 2020, magnifique appartement 5 pièces avec vue dégagée sur Annecy et les montagnes. D'une surface d'env. 130,45 m2 habitables, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salle-à-manger et salon avec cheminée. 2 chambres. Salle-de-bains et WC indépendant.Grande terrasse, cave et garage double.Bien soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété : 2144 ?/an. DPE : CPossibilité d'acquérir un garage simple en sus du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frHonoraires TTC à la charge du vendeur.