Région Bas-Rhin - Maisonette / Duplex acheter

IMMORath.de - Appartement maisonnette lumineux avec balcon

Appartement maisonnette attractif avec galerie et cheminée à Fribourg - Surface habitable d'environ 84 m² répartie sur 3 pièces - Construit en 1972 en bon état - Espace de vie spacieux avec galerie impressionnante - Cheminée confortable dans le salon - Balcon ensoleillé avec une vue dégagée sur les toits et un "sentiment de vacances" - Salle de bain avec baignoire et espace pour machine à laver - Toilettes séparées pour les visiteurs - Chambre mansardée confortable avec plafond en bois - Espace de stockage pratique grâce à la cave - Sol en carrelage dans la partie inférieure de l'appartement - Luminosité à tout moment de la journée - Chauffage renouvelé en 2013 - Remise des clés après accord, actuellement loué - Compartiment de cave disponible - Distribution attractive sur deux étages La propriété est située dans le quartier idyllique de Munzingen à Fribourg. La situation est caractérisée par une infrastructure excellente à proximité immédiate, ce qui permet de prendre soin des besoins quotidiens de manière pratique. Un supermarché est accessible en quelques minutes à pied (environ 0,3 km). Les soins médicaux sont également garantis dans la région. Pour les familles, la situation est particulièrement attractive : un jardin d'enfants est presque directement à la porte (environ 0,2 km), et l'école primaire est également accessible en 5 minutes à pied (environ 0,6 km). La situation convainc par sa connexion rapide à l'autoroute A5, permettant une connexion rapide à Bâle ou Karlsruhe. La proximité directe avec le Tuniberg, une région viticole et de loisirs réputée, offre une qualité exceptionnelle avec d'excellentes opportunités de randonnée et d'activités sportives dans la nature. De plus, la situation est très intéressante sur le plan touristique et économique en raison de sa proximité avec la frontière française et l'Alsace voisine. Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de la surface habitable spécifiée, de la disposition des pièces et des informations sur le fonds de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre entreprise. Elle est due et payable au bureau du notaire.