9 résultats - Appartements à vendre: Sallaz - Vennes - Séchaud (Lausanne)

Appartement de 3.5 pièces

Situé dans le quartier des Boveresses à Lausanne, cet élégant appartement de 3.5 pièces offre 88 m² de surface de vente (85 m² habitables + balcon) dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté au centre-ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et la distribution fluide des espaces.Un intérieur pensé pour le confort :Cuisine ouverte conviviale sur le coin à mangerSpacieux séjour baigné de lumière avec accès direct au balconDeux chambres confortablesSalle de bainWC visiteurs séparéUne cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (incluse dans le prix) complètent ce bien ? un véritable atout dans le secteur.Le quartier des Boveresses se distingue par son ambiance familiale et ses nombreux espaces verts, tout en étant parfaitement desservi par les transports publics. On y trouve à quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces de proximité et des arrêts de bus ou de métro, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lausanne. Ce logement réunit à la fois confort et sérénité, dans un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier la nature et la vie urbaine.Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Superbe 3,5 pièces de standing avec terrasse et jardin - Disponible de suite

Idéalement situé dans un quartier résidentiel de Lausanne, à proximité immédiate du métro "Fourmi" et de l'accès à l'autoroute, cet appartement se trouve dans une résidence labelisée Minergie, érigée en 2013 et composée de deux petits bâtiments regroupant chacun six logements.Moderne et bénéficiant de matériaux haut de gamme, ce spacieux appartement de 3,5 pièces en rez-de-jardin, orienté sud-est-ouest, offre une surface habitable d'environ 100m². Il est complété par une terrasse de 50 m² et un jardin privatif de 200m².Il se compose de la manière suivante : un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec îlot central ouverte sur le séjour/salle à manger avec cheminée à l'éthanol. Cet espace de vie donne directement accès à la terrasse couverte avec jacuzzi et au jardin, offrant un cadre extérieur privatif et particulièrement agréable.La partie nuit comprend une suite parentale avec placards intégrés et salle de bains, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.À l'origine, l'appartement disposait de trois chambres. L'une d'elles a été supprimée afin d'agrandir le séjour, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon les besoins.En parfait état, le nouvel acquéreur pourra rapidement s'y installer.Deux places de parc dans le parking souterrain ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à Lausanne. Prix de vente : CHF 1'500'000.- tout inclus.Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Lausanne - 3.5 pièces à rénover

CHF 770'000.-(Appartement avec 1 place de parc extérieure incluse)Vous recherchez un bien offrant un véritable potentiel de valorisation dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités ? Ce 3.5 pièces d'environ 75 m², situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, représente une opportunité rare.Construit en 1973, l'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Vous pourrez ainsi créer un intérieur contemporain tout en bénéficiant d'un immeuble dont les principaux travaux ont déjà été réalisés.Une copropriété pérenneEn 2024, la PPE a entrepris une rénovation d'envergure comprenant : • Isolation périphérique complète de la façade • Remplacement de l'ensemble des fenêtres par du double vitrage performant • Constitution d'un fonds de rénovation garantissant une gestion saine de la copropriété Ces investissements permettent aux futurs propriétaires d'aborder leur projet avec sérénité.L'appartement bénéficie d'un balcon, d'une belle luminosité et d'un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des transports publics et du centre-ville.Les atouts • Appartement 3.5 pièces d'environ 75 m² • Balcon • 1er étage • 1 place de parc extérieure incluse • Immeuble entièrement rénové énergiquement en 2024 • Fonds de rénovation existant et solide • Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs • Résidence bien entretenue • Espaces verts • Proximité immédiate des transports publics et des commodités StationnementLe prix comprend une place de parc extérieure.Il est également possible d'acquérir deux places de parc supplémentaires, portant le total à trois places de stationnement, pour un montant additionnel de CHF 80'000.-. Une opportunité particulièrement appréciable pour une famille, un indépendant ou un investisseur souhaitant offrir un confort supplémentaire.Un investissement offrant un bon potentielGrâce à son emplacement et aux travaux déjà réalisés sur le bâtiment, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement.Estimation locative : • Appartement : CHF 2'200.- / mois • Place de parc : CHF 100.- / mois Revenu locatif annuel estimé : CHF 27'600.-Rendement brut estimé : 3,60 % - Disponibilité : immédiate Un devis de travaux est disponible sur demande avec des photos avant/après Un appartement à réinventer selon vos envies, dans une copropriété déjà modernisée et financièrement saine.Dossier complet et visites exclusivement sur rendez-vous.

Un appartement lumineux offrant un magnifique potentiel

Un appartement lumineux offrant un très beau potentiel.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce spacieux appartement de 3.5 pièces séduira par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports publics, des écoles et des principaux axes routiers.Développant une surface habitable d'environ 75 m², complétée par une agréable loggia de 6.55 m², ce bien offre des espaces généreux et parfaitement agencés, permettant une utilisation optimale de chaque pièce.Construit en 1973, l'appartement est parfaitement habitable en l'état mais nécessitera des travaux de remise au goût du jour. Cette modernisation représente une véritable opportunité de personnaliser les espaces selon ses envies et de révéler tout le potentiel de ce bien.Après rénovation, cet appartement pourra offrir un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable, dans un quartier recherché où les opportunités sont rares.Prix de vente : 755'000CHFAnnexes : 100'000 CHFPrix de vente total : 855'000.- CHFLes Atouts : • Distribution pratique et fonctionnelle • Pièces spacieuses et lumineuses • Agréable exposition • Environnement calme et verdoyant • Proximité immédiate du centre-ville • Hôpital, commerces, écoles et transports accessibles rapidement • Fort potentiel de valorisation après rénovation Une belle opportunité !Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité.Avec ses volumes, sa luminosité et son excellente situation, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché actuel.

3.5 pièces de 75m2 Belle opportunité

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (avec ascenseur), cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Bien qu'il nécessite une rénovation complète (peintures, sols, cuisine et sanitaires), il représente l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement pérenne. Il mesure environ 75m2 habitables et jouit d'un balcon exposé Sud d'environ 6 à 7 m2. Les fenêtres ont d'ores et déjà été remplacées et la distribution du chauffage se fait par radiateurs. Deux places de parc intérieures côte à côte avec une prise pour véhicule électrique et une place de parc extérieure sont en vente en plus du prix de l'appartement. Prix de l'appartement : CHF 750'000.- Prix de la première place intérieure : CHF 40'000.- Prix de la deuxième place intérieure : CHF 40'000.- Prix de la place extérieure : CHF 20'000.- Ce dossier vous est présenté en collaboration avec l'agence Immo-Rama. Les visuels de ce dossier ont été optimisés numériquement. Bien qu'ils reflètent fidèlement l'esprit du bien, de légères différences peuvent être constatées entre les photos et la réalité. Photos non contractuelles.

Appartement de 3.5 pcs à vendre a Lausanne

3.5 pièces de 75m2 Idéal investisseur ou premier achat !Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (avec ascenseur), cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables.Bien qu'il nécessite une rénovation complète (peintures, sols, cuisine et sanitaires), il représente l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement pérenne.Il mesure environ 75m2 habitables et jouit d'un balcon exposé Sud d'environ 6.5m2.Les fenêtres ont d'ores et déjà été remplacées par du triple vitrage. La distribution du chauffage se fait par radiateurs.Deux places de parc intérieures côte à côte avec une prise pour véhicule électrique et une place de parc extérieure sont en vente en plus du prix de l'appartement.Prix de l'appartement : CHF 750'000.- Prix de la première place intérieure : CHF 40'000.- Prix de la deuxième place intérieure : CHF 40'000.- Prix de la place extérieure : CHF 20'000.-Ce dossier vous est présenté en collaboration avec Derham Les visuels de ce dossier ont été optimisés numériquement. Bien qu'ils reflètent fidèlement l'esprit du bien, de légères différences peuvent être constatées entre les photos et la réalité. Photos non contractuelles.