77 résultats - Appartements à vendre avec Ascenseur: Molino Nuovo (Lugano)

Lugano-Breganzona - spacieux 1.5 pièces 87 m² avec jardin, également à louer

Un appartement de 1.5 pièces en dehors de la commune : 87 m² d'espace commercial avec jardin privé, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Pour ce type de propriété, la surface est vraiment rare : les espaces peuvent être personnalisés et transformés en un espace ouvert moderne et lumineux. Le jardin privé de 141 m² vous offre un espace extérieur tout à vous.L'appartement est situé dans un complexe de trois bâtiments au Via Lucino 20, rénové dans chaque partie : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Un système photovoltaïque sur le toit alimente les espaces communs et contient les coûts accessoires. Les résidents peuvent également profiter d'un parc condominial d'environ 3'000 m².Les écoles, les magasins, les pharmacies et les arrêts de transport en commun sont à quelques pas.Idéal comme première habitation ou comme investissement à louer.Surface commerciale : 87 m² (y compris 10% de jardin) | Étage : rez-de-chaussée | Jardin privé : 141 m²Prix : CHF 350'000.Parking extérieur : CHF 30'000. (facultatif)Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Rif. 2705 Lugano - Élégant 3.5 pièces avec terrasse à quelques pas

Dans la Via Ciani, à quelques pas de l'Université et à quelques minutes du centre de Lugano, au sein de la résidence Universo, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage de l'immeuble.La position est particulièrement pratique grâce à la proximité des transports en commun et des principaux services.L'appartement, d'environ 84 m², dispose également d'une terrasse couverte d'environ 10 m² et se compose d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine et accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain complète avec WC, bidet, lavabo et douche.En outre, une buanderie privée est disponible dans un espace commun.La propriété est complétée par un sous-sol et un emplacement de parking dans le garage.La résidence dispose également d'un parc condominium, de places de parking pour les invités et de places de stationnement pour les vélos.Prix de vente de l'appartement : CHF 750'000.Emplacement de parking dans le garage et sous-sol : CHF 75'000.

2556_Lugano, moderne attique 5.5 pièces

Dans un emplacement stratégique et bien connecté au cœur de Lugano, à seulement 15 minutes à pied du lac, nous proposons à la vente un splendide attique moderne de 185 m² avec des finitions de haute qualité et une vue ouverte. L'immobilier se distingue par la qualité des finitions, la distribution optimale des espaces et l'accès direct via un ascenseur privé, garantissant une intimité et un confort maximum.Distribution des espaces:Zone jour:Entrée principale avec accès direct depuis l'ascenseur.Cuisine moderne et entièrement équipée, avec île centrale, parfaite pour les moments conviviaux.Salle à manger lumineuse et spacieuse, avec accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour les dîners en plein air ou les moments de détente.Escalier intérieur de design qui relie la zone jour au premier étage.Premier étage:Grand salon ouvert, actuellement utilisé comme zone de détente, avec de grandes fenêtres qui garantissent une lumière naturelle constante.Zone de service (rez-de-chaussée):Bureau/chambre qui peut être utilisé comme bureau ou chambre d'ami.Salle de bain moderne et fonctionnelle.Buanderie séparée, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Zone nuit (rez-de-chaussée):Chambre principale avec salle de bain en suite, équipée de finitions élégantes et d'un accès à un terrazzino privé, parfait pour profiter de moments de tranquillité.Deux chambres à coucher de dimensions généreuses, idéales pour les familles ou les invités.Salle de bain principale avec grande douche et matériaux de haute qualité.Deux places de parking couvertes, disponibles à CHF 75'000.- pièce, et un local de stockage privé complètent la propriété.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence de prestige au centre de Lugano, avec des pièces spacieuses, fonctionnelles et un emplacement stratégique à proximité de tous les principaux services, écoles, magasins et espaces verts.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite exclusive.

Penthouse 4,5 pièces de design avec terrasse et confidentialité maximale

Dans la commune prestigieuse de Savosa, dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités et les plus exclusifs, à seulement 5 km du cœur de Lugano, un projet résidentiel d'excellence est en cours de création, parfaitement inséré dans un contexte calme mais stratégique, à proximité immédiate de tous les principaux services.D'ici la fin 2027, la résidence Lema 2 élégante prendra vie, un projet immobilier exclusif composé de seulement cinq unités résidentielles, conçu pour une clientèle exigeante qui recherche la confidentialité, l'élégance et le confort sans compromis. Certains appartements offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, de véritables oasis de calme immergées dans la verdure.Le projet architectural se distingue par son langage contemporain et sophistiqué, enrichi par une façade spectaculaire en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes qui entourent la propriété, créant une atmosphère d'harmonie et de prestige absolus.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort résidentiel : la résidence sera équipée de systèmes techniquement avancés, notamment des pompes à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et une isolation thermique de dernière génération. Des solutions qui garantissent non seulement la durabilité, mais également un niveau de confort résidentiel supérieur.Au dernier étage, nous proposons un penthouse exclusif de 4,5 pièces, une résidence unique en son genre, caractérisée par une surface interne d'environ 190 m² et une terrasse couverte spectaculaire de 52 m², idéale pour vivre des moments de détente absolue dans une totale confidentialité.L'accès se fait directement via un ascenseur privé, qui mène à un élégant hall d'entrée avec des armoires sur mesure et une salle de bain pour invités avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. La zone jour, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un espace représentatif avec une cuisine ouverte et un salon d'environ 77 m², valorisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur qui créent une continuité parfaite avec la terrasse.La zone nuit, sagement séparée, abrite une suite principale prestigieuse avec salle de bain en-suite et dressing, ainsi que deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain supplémentaire avec douche, le tout fini avec des matériaux de haute qualité.Chaque détail a été étudié pour offrir un maximum de confort : le chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival garantit un climat idéal en toutes saisons, tandis que la préparation pour la climatisation est également prévue.Cette propriété de valeur est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motos, et des places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Une proposition immobilière rare et de valeur.Prix de vente : CHF 1'990'000.-

Penthouse exclusif de 4,5 pièces avec grande terrasse et vue sur le lac

Dans un emplacement privilégié sur une colline, exposé au sud et avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, à seulement 8 km du centre-ville, naît la nouvelle Résidence Sofia, située dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate des écoles, supermarchés, banques et des échangeurs autoroutiers.La résidence sera achevée d'ici la fin 2026 et comprendra seulement 8 appartements exclusifs, disponibles dans les types 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, certains avec jardin privé, conçus selon des critères modernes, élégants et de haut standing.Le bâtiment se distingue par son caractère architectural raffiné, mis en valeur par une façade en marbre travertin blanc, les grandes surfaces vertes environnantes et la magnifique vue panoramique.La construction sera équipée de systèmes de dernière génération, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant ainsi une haute efficacité énergétique, une réduction significative de la consommation d'énergie et un faible impact environnemental.L'attique exclusif de 4,5 pièces, situé au dernier étage, offre une surface interne de 200 m² et une terrasse couverte de 42 m². L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé, qui mène à un grand hall d'entrée avec vestiaire, armoires encastrées et une salle de bains pour invités avec buanderie.La zone jour, d'environ 60 m², est caractérisée par un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un salon spacieux, tous deux avec accès direct à la terrasse couverte, idéale pour la détente et la convivialité.La zone nuit, bien séparée, comprend une salle de bains fenêtrée avec douche, une chambre de service, une grande chambre avec accès direct au balcon et une chambre principale avec dressing et salle de bains en suite.Chaque appartement sera également équipé d'un chauffage au sol avec des tuyaux qui permettent également un refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les motos et les vélos, et plusieurs places de parking dans le garage souterrain disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Livraison pour début 2027Le prix de vente de l'attique est de CHF 1'740'000.-.La résidence secondaire n'est pas autorisée.

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle Résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Résidence Sofia sera construite d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disporont également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs en totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre de travertin précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain en-suite et dressing, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire avec douche, préparée pour une colonne lave/essoreuse.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motos, et des places de parking dans le garage souterrain disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940'000.-

Appartement spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia sera construite d'ici la fin 2026, un projet résidentiel de haute qualité inséré dans un environnement calme mais stratégiquement connecté aux principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.La résidence sera composée de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de qualité élevées, du confort et de la confidentialité. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade précieuse en marbre de travertin blanc, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces au premier étage, présentant une surface interne d'environ 147 m² et une terrasse de 14 m². Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : l'entrée comporte des armoires murales pratiques et mène à la zone jour lumineuse, composée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle de bain avec douche prédisposée pour une colonne de lavage, et une spacieuse suite parentale d'environ 25 m² avec salle de bain en suite et dressing, conçue pour garantir un maximum de confort.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 1'100'000.-

Lugano-Breganzona - 3.5 pièces 108 m² au 4e étage avec cave et balcon

En haut et plein de lumière : 3,5 pièces de 108 m² commerciaux au 4e étage, en position d'angle avec exposition sur deux côtés, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Il s'agit de l'un des 3,5 pièces les plus spacieux du complexe, avec plus de 10 m² de plus que les unités de l'échelle C. Les pièces comprennent l'entrée, le salon avec sortie sur le balcon, cuisine séparée, deux chambres à coucher, salle de bain et toilettes pour les invités. Un couloir séparé sépare la zone nuit de la zone jour, tandis que l'exposition double garantit la lumière naturelle du matin au soir. La cave se trouve au sous-sol.Les trois bâtiments de la Via Lucino 20 ont été complètement rénovés : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Grâce à l'installation photovoltaïque sur le toit, les espaces communs sont alimentés par l'énergie solaire et les coûts accessoires restent contenus. Les résidents ont accès à un parc condominium d'environ 3'000 m².Contexte tranquille, avec des écoles, des transports en commun et des magasins à proximité.Surface commerciale : 108 m² | Étage : 4 | Balcon : 8 m²Prix : CHF 590'000.Parking dans le garage : CHF 50'000. | Parking extérieur : CHF 30'000.D'autres appartements de différentes tailles sont également disponibles dans la résidence. Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Appartement 4,5 pièces de nouvelle construction avec jardin à vendre

Dans la commune réputée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km du centre de Lugano, la prestigieuse Résidence Lema verra le jour début 2028, un projet résidentiel exclusif intégré dans un environnement confortable avec tous les services majeurs, dont des écoles, des supermarchés, des banques et des connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, conçues pour offrir intimité, confort et un niveau de vie élevé. Certains appartements au rez-de-chaussée offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, idéaux pour vivre des moments de détente en totale tranquillité.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et prestigieux.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à l'innovation : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un vitrage triple et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, ce qui se traduit par une consommation réduite, une durabilité et un confort de vie maximum.Nous proposons un appartement de 4,5 pièces avec une surface interne d'environ 137 m² et une terrasse couverte agréable de 28 m² ainsi qu'un jardin privé de 117 m². Les espaces ont été soigneusement conçus pour offrir fonctionnalité et élégance : le hall d'entrée accueille des armoires murales, est flanqué d'une salle de bains pour invités et d'une pièce avec préparation pour une machine à laver/sèche-linge. Le séjour, lumineux et bien proportionné, se développe autour d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin.La zone nuit est bien séparée et comprend une chambre principale avec salle de bains en-suite et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol, qui permet également un refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.Un cave privé, un espace commun pour les vélos et les motos, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune, complètent l'offre.Prix de vente à partir de CHF 1'350'000.

Rif.2249_Lugano, penthouse moderne 5.5 pièces

Dans la résidence Agorà à Molino Nuovo, à proximité du centre de Lugano et avec tous les services et infrastructures de service public à portée de main, nous proposons un penthouse moderne de 5,5 pièces dans une résidence récemment construite (2017).L'appartement, situé au 6e étage, a une surface utile d'environ 200 m2, répartie sur 5 pièces avec trois salles de bains, ainsi que 2 verandas et une terrasse d'environ 25 m2.L'appartement a le suivant agencement:entrée avec armoires murales, grande buanderie, bureau avec sortie sur la veranda, salle de bains pour invités avec douche, grand salon donnant sur la terrasse, cuisine ouverte sur la salle à manger qui donne directement sur la veranda, zone de nuit séparée avec deux chambres (dont une avec accès à la terrasse) et une salle de bains avec douche, chambre principale avec salle de bains en suite avec douche et baignoire et sortie sur la veranda.Toutes les terrasses peuvent être fermées avec des vitrages métalliques coulissants avec verre isolant.InstallationsChauffage avec distribution de chaleur par serpentines au sol;Éclairageen grande partie encastré par des spots, vidéo-interphone, etc.Le penthouse est attribué 2 places de parking dans le garage de la copropriété et un cellier.Frais de copropriété annuels, y compris fonds de rénovation, CHF 5'500.-Prix de vente de l'appartement : CHF 2'200'000.- 2 places de parking et cellier : CHF 150'000.-Total : CHF 2'350'000.-

Attico exclusif 4.5 pièces avec toit-terrasse et maximum de confidentialité à Savosa

Dans la commune renommée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à seulement 5 km du centre de Lugano, la résidence exclusive Lema verra le jour d'ici la fin 2027, un projet résidentiel de valeur absolue, parfaitement inséré dans un contexte confortable avec tous les principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence, composée de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, a été conçue pour une clientèle exigeante qui recherche la confidentialité, l'élégance et une qualité de construction supérieure. Certains appartements offriront également la possibilité d'avoir des jardins privés, créant un équilibre parfait entre le confort résidentiel et le contact avec la nature.L'architecture se distingue par son caractère contemporain et sophistiqué, enrichi par une façade spectaculaire en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, donnant de l'harmonie et du prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'innovation technologique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et une isolation thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique élevée, une consommation réduite et un confort résidentiel maximum.Au dernier étage, nous proposons un attico exclusif de 4,5 pièces, une propriété unique caractérisée par une surface interne généreuse d'environ 235 m², un grand balcon couvert de 98 m² et une terrasse sur le toit spectaculaire avec accès exclusif de 180 m², idéale pour profiter de moments de confidentialité et de détente absolues.L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé, menant à un élégant hall d'entrée avec des armoires murales, une salle de bain pour invités avec douche et une pièce dédiée avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. Le séjour se distingue par son ampleur et sa luminosité, avec une cuisine ouverte raffinée équipée d'une réserve cachée et d'un salon prestigieux d'environ 82 m², qui s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur, créant une continuité parfaite avec le balcon couvert.La zone de nuit, bien séparée, accueille une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, deux autres chambres à coucher spacieuses et une deuxième salle de bain avec douche, le tout fini avec des matériaux de haute qualité.Chaque unité sera équipée d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival et de préparation pour la climatisation, garantissant un confort résidentiel optimal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que plusieurs places de parking dans le garage, disponibles au prix de 40 000 CHF.- chacune.Une résidence exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, moderne et durable, à quelques minutes du centre de Lugano.Prix de vente 2 980 000 CHF.-

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où vous pourrez vivre des moments de détente dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une superficie interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée avec placards intégrés, deux salles de bains avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les appartements au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre à coucher ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété comprend une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir l'appartement comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Son Pied-à-Terre à Lugano

Si vous vous rendez fréquemment à Lugano pour des raisons professionnelles ou si vous souhaitez une résidence exclusive pour passer votre temps libre et vos vacances, Ebuyhouse propose à la vente cet élégant appartement de 2,5 pièces, complètement rénové, situé dans une position stratégique et très recherchée.À quelques minutes de la gare FFS, du centre-ville, du lac et de l'université, la propriété représente une solution idéale pour les cadres, les entrepreneurs et les professionnels venant d'au-delà du Gothard qui souhaitent disposer d'un point d'appui confortable et facilement accessible au cœur du Tessin.L'appartement, situé au premier étage, est actuellement l'objet d'une rénovation complète. Les interventions ont porté sur les systèmes, les finitions et la distribution des espaces, avec une attention particulière au confort de vie et à la qualité des matériaux.La surface commerciale de 60 m² comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte et espace de vie, une chambre à coucher avec salle de bain attenante, une deuxième salle de bain avec connexion pour une machine à laver et un cellier à usage exclusif.La propriété ne dispose pas de place de parking. Cependant, sa position centrale permet de profiter facilement des transports en commun, et il est possible de louer des places de parking à proximité.Cette propriété convient parfaitement comme résidence secondaire pour ceux qui souhaitent vivre à Lugano le week-end, pendant les vacances ou pendant les périodes de travail au Tessin.Une solution élégante, pratique et facile à gérer, idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif dans l'une des villes les plus appréciées de Suisse. La propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante avec revenu, grâce à sa position stratégique et à la demande constante de biens locatifs dans la région.REMOISE DES CLÉS PRÉVUE POUR SEPTEMBRE 2026Les images publiées sont des rendus réalisés à des fins illustratives et correspondent pleinement aux espaces intérieurs.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter :Silvia TitaConseiller en immobilier+41 76 712 30 40

Appartement - Lugano

LUGANO CENTRE/USI - NOUVEAU 3.5 PIÈCES APPARTMENT RÉNOVÉ | INVESTISSEMENT SÛR OU PIED-À-TERRE PARFAITAu cœur de Lugano, sur la Via Zurigo, à deux pas de l'Université de la Suisse italienne, de la gare, du lac et du centre-ville, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces complètement rénové et neuf, actuellement en phase de finition, avec remise des clés.Situé au 1er étage, l'appartement offre une surface commerciale d'environ 76 m² et est caractérisé par des espaces modernes, fonctionnels et soigneusement conçus.Grand et lumineux salon avec cuisine américaine de design moderne • Chambre à coucher avec salle de bain privée en-suite avec douche • Deuxième chambre double idéale pour les invités ou le bureau • Deuxième salle de bain avec WC, bidet et douche, avec préparation pour lave-linge • Cave à usage exclusif L'appartement dispose d'un système de refroidissement et jouit d'une exposition est, qui garantit une luminosité matinale agréable.La résidence secondaire est autorisée, ce qui rend l'objet particulièrement intéressant à la fois comme investissement rentable (dans l'un des quartiers les plus demandés pour les locations grâce à la proximité avec l'USI et les principaux services) et comme pied-à-terre pratique dans une position stratégique.Remarque : L'appartement ne dispose pas de balcon ni de place de parking, mais le quartier est très bien desservi par les transports en commun et il y a des parkings à proximité.Une opportunité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus demandés de Lugano.