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5.5 pièces134m², CHF 1’400’000.–
8173 Neerach

Moderne 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung in idyllischem Riegelhaus

Suchen Sie ein Zuhause an einer ruhigen Strasse? In der Nähe von Zürich in einem Riegelhaus mit viel Charm?Dann dürfte Sie diese grosszügige Dach-Maisonette Wohnung bestimmt interessieren.Die 5.5 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im steuergünstigen Neerach (76%).Das im 1996 gebaute Landhaus verfügt über insgesamt 8 Wohnungen und befindet sich in einem guten Zustand. Die Liegenschaft wird aktuell mit neuen sehr hochwertigen Fenstern sowie einer umweltfreundlichen Erdwärme-Heizung ausgestattet.Diese helle und clever ausgenutzte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über geräumige 134m2 Nettowohnfläche. Da das Gebäude über keinen Lift verfügt ist diese nicht barrierefrei. Die Wärmeverteilung geschieht mittels Fussbodenheizung.Zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind im Verkaufspreis inkludiert.Neerach - Ein Dorf, das Geschichte und Natur verbindet!Zur Gemeinde Neerach gehören die Dorfteile Neerach und Riedt, die bis Ende 1972 noch zwei eigenständige Zivilgemeinden bildeten, und zusammen eine Fläche von 604 ha umfassen. Die Gemeinde Neerach ist seit dem 1. Januar 2022 eine Einheitsgemeinde. Die Gemeinde liegt im Zürcher Unterland am Rande des Neeracherriedes, das seit 1956 unter Naturschutz steht und heute zu den wertvollsten schweizerischen Standorten riedbewohnender Vogelarten zählt.Von den 573 Einwohnerinnen und Einwohnern im Jahre 1960 gehörte die Mehrheit noch dem Bauernstand an. Durch die hernach einsetzende Bautätigkeit hat sich die Einwohnerzahl - heute rund 3'300 Einwohner - sowie das Gesicht derGemeinde Neerach durch grössere Neubauquartiere wesentlich verändert. Die gut erhaltenen Ortskerne wahren jedochauch heute noch den ländlichen Charakter der Gemeinde.Auch im schulischen und gesellschaftlichen Bereich haben sich in der einst kleinen Bauerngemeinde seit Beginn desletzten Jahrhunderts markante Veränderungen ergeben. Unterrichtete beispielsweise im ersten Schulhaus mit demschmucken Turm aus dem Jahr 1817 der jeweilige Lehrer noch oft um die 80 Schüler in acht Klassen, steht der Neeracher Bevölkerung mit der im Jahre 1984 in Betrieb genommenen und in den Jahren 2005 und 2023 erweiterten Schulanlage Sandbuck sowie dem angrenzenden Mehrzweckgebäude ein den heutigen Bedürfnissen entsprechendes Zentrum des schulischen, öffentlichen und kulturellen Lebens zur Verfügung.

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4.5 pièces106m², CHF 1’180’000.–
Rütimatt 2, 8136 Gattikon

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung im steuergünstigen Gattikon

Willkommen ZuhauseWillkommen in Ihrer Traumwohnung in Gattikon, Zürich. Diese gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit grosszügigem Grundriss, geräumigen Zimmern und einem verkehrsgünstigen Standort mit Steuervorteilen.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Foyer mit grosser Garderobe. Von hier aus führt der Weg in die offene Küche, die nicht nur funktional, sondern auch äusserst durchdacht gestaltet ist, ideal für geselliges Kochen und Beisammensein. Der offene Wohnbereich gewährt direkten Zugang zum einladenden Balkon. Die Wohnung verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer und zwei stilvolle Nasszellen, eines mit Dusche und ein zweites Bad mit einer einladenden Badewanne. Das Angebot wird durch ein praktisches Reduit, einen Aufzug im Treppenhaus und einen Tiefgaragenparkplatz sowie einen Aussenparkplatz, die zusätzlich erworben werden müssen, abgerundet.Mit exzellenten Verbindungen nach Zürich wird der Arbeitsweg zum Vergnügen und die pulsierende Stadt ist in rund 30 Minuten erreichbar. Nebenan befinden Sie gleich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Diese Wohnung vereint Komfort, Gemütlichkeit und ideale Lage, perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Überzeugen Sie sich persönlich von der Wohnung und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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4.5 pièces209m², CHF 1’800’000.–
Sonnenweg 13, 8604 Volketswil

Ihre Traumwohnung zum Greifen nah!

Dieses Wohnjuwel ist per sofort oder nach Vereinbarung für Sie verfügbar: Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einmalige Wohnung! Verbringen Sie milde Frühlings- und Herbsttage sowie warme Sommertage auf Ihrer grandiosen neuen Terrasse und verwandeln so Ihren Alltag in einen endlosen Urlaub!! Mit dieser Wohnung erfüllen Sie sich Ihren Traum vom exklusiven, hochwertigen und stilvollen Eigenheim. Geniessen Sie hier die Vorteile einer Wohnung, verfügen aber gleichzeitig über all erdenkliche Vorzüge eines Hauses: grosszügige Platzverhältnisse mit jeglichen Rückzugsorten für alle Familienmitglieder, viel Privatsphäre, grosse Aussenfläche und nebst der überdurchschnittlichen Wohnfläche auch viel Stauraum im grossen Kellerabteil. Lassen Sie sich von diesem gepflegten und sich in einem einwandfreien Zustand befindlichen Eigenheim überzeugen. Es zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: - Lift mit Direktzugang zur Wohnung (über Schlüsselschaltung) - privater Treppenaufgang vom 1. Dachgeschoss her - grosszügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Reduit - lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (78 m2) mit Raumhöhen über 4m und einem Cheminée für gemütliche Stunden - moderne und offen gestaltete Küche mit viel Stauraum und grosser Arbeitsfläche in erlesenem Naturstein - drei grosse Zimmer, welche ideal als Schlaf-, Büro- oder TV-Zimmer genutzt werden können und bereits mit erstklassigen und praktischen Schränken ausgestattet sind - Badezimmer mit integriertem Ankleideraum mit Direktzugang zum Schlafzimmer oder in den Entréebereich - Badezimmer ist in edlem Naturstein ausgebaut und mit grosser Dampfdusche, Doppellavabo, Toilette und div. Sideboards ausgestattet - zweite elegante Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette mit integriertem Reduit mit WM/TU - sonnige und grosszügige Terrasse (37 m2) mit optimaler süd-westlichen Ausrichtung - eigene kontrollierte Wohnungslüftung - KNX-Gebäudesteuerung für herrliche Lichtszenen - uvm. Zwei grossflächige Autoabstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage (1 x mit Elektroanschluss, 1 x mit vorbereitetem Elektroanschluss) sind im Angebot inklusive. Der geräumige und mit Einbauschränken ausgestattete Kellerraum (ca. 26m²) rundet dieses einmalige Angebot ab. Einen ersten Eindruck dieses Wohntraums gewinnen Sie über den 360°-Rundgang. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse, an sonnenverwöhnter und ruhiger Lage, inmitten eines freundlichen und gepflegten Wohnquartiers. Es liegt nur wenige Minuten vom weitläufigen Erholungsgebiet mit Wiesen und Wäldern entfernt. Die Wohngemeinde Volketswil bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Zürich, Winterthur und Uster und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Stadtzentrum Zürichs, den Flughafen und den Zürichsee erreicht man innert kürzester Zeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht länger, verlangen Sie noch heute die Verkaufsbroschüre und lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser Wohnung verzaubern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere detaillierte Infos finden Sie unter: www.matma.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

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4.5 pièces123m², CHF 1’105’000.–
8152 Opfikon

Maisonette mit Weitsicht (im Baurecht)

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4.5 Zimmerwohnung wurde im Jahr 1997 erstellt und befindet sich an Hanglage in der Gemeinde Opfikon. Sie überzeugt mit einem praktischen Raumkonzept, einem Weitblick über die Dächer Opfikons und einer ganztägigen Besonnung.Durch das Eingangsgeschoss, welches mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, gelangt man über die Treppe ins erste Obergeschoss, auf welchem sich das Wohn- und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Bad mit Oblicht befinden. Ebenso geniessen Sie auf dieser Etage direkten Zugang auf den Balkon mit Verglasung ? hier können Sie erholsame Stunden auch bei Wind und Wetter geniessen.Ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer, mit Bad en Suite und Zugang zur Terrasse, finden Sie im Dachgeschoss. Der grossflächige Aussenbereich lädt mit seitlicher Bergsicht und der optimalen Besonnung zum gemütlichen Verweilen mit Familie und Freunden ein.Ein geräumiges Kellerabteil mit Waschküche, ein beheizter Bastelraum mit grossen Fenstern und Gäste-WC und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das attraktive Angebot ab. Der Bastelraum, kann optimal als Atelier, Fitnessraum oder auch gewerblich genutzt werden.Paare oder Familien mit Kindern, welche gerne in idyllischer Umgebung wohnen und eine sehr gute Infrastruktur sowie den optimalen Anschluss an Zürich und Agglomeration schätzen, finden hier ihren Wohntraum.Profitieren Sie von der perfekten Lage im begehrten Wohnort Opfikon. Nahe der Landwirtschaftszone geniessen Sie hier viel Sonne und Weitsicht ins Grüne. Opfikon ist aufgrund der guten Erreichbarkeit, der optimalen Infrastruktur und dem Steuerfuss von 94% eine sehr beliebte Gemeinde des Glattals. Mit Bus, S-Bahn, Glattalbahn oder mit dem Auto gelangt man innerhalb von Minuten nach Zürich oder an den Flughafen.Diese Gemeinde eignet sich für jedermann - besonders Familien mit Kindern oder Paare, welche die Nähe zu Zürich und zum Flughafen bevorzugen und zeitgleich die Nähe zur Natur schätzen, werden hier in Opfikon ihr Zuhause finden.