Champagne (Biel/Bienne) - Attique acheter

Appartement mansardé stylé et moderne

Highlights • À proximité immédiate de Biel et Solothurn • Appartement mansardé avec grande terrasse • Vue imprenable • Emplacement calme • Nouveau bâtiment • Très bien entretenu • Ascenseur disponible • Parking souterrain Appartement mansardé de 3,5 pièces Cet appartement mansardé moderne est situé dans un nouveau bâtiment au cœur du village de Lengnau et combine le confort de vie moderne avec un environnement de vie calme - à proximité immédiate de Biel et Solothurn.Les finitions sont de haute qualité et l'appartement est en excellent état.Un espace de parking souterrain est disponible en option et n'est pas inclus dans le prix de vente (CHF 35'000.-).Grâce à l'emplacement calme et à la disposition fonctionnelle des pièces, cette propriété est idéale pour une petite famille ou un couple qui apprécie le charme de la vie de village sans vouloir renoncer à la proximité des infrastructures urbaines.Intérêt pour une visite?Très volontiers! Au préalable, nous vérifions ensemble votre potentiel d'achat dans un premier entretien sans engagement. Cet échange vous donne également toutes les informations importantes sur le financement de votre future propriété.Version allemande disponible dans la brochure de vente

Attika mit 93 m² Terrasse an der Zihl | Attique avec terrasse de 93 m²

Wohnen über den Baumkronen an der Zihl: Diese 5.5-Zimmer-Attikawohnung bietet rund 130 m² Wohnfläche und eine Terrasse von rund 93 m² – so viel Aussenraum findet man in Nidau selten. Der Blick geht ins Grüne und auf die Zihl, der Bielersee ist wenige Minuten entfernt.Das Wichtigste in Kürze• Terrasse von rund 93 m² mit Blick auf die Zihl• Heller Wohn- und Essbereich von rund 42 m² mit Schwedenofen• Wintergarten (unbeheizt, ca. 16.6 m²) als zusätzlicher Essplatz• Vier Zimmer – als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar• Badezimmer mit Wanne, separates WC und zusätzliche Dusche mit Lavabo im Elternzimmer• Hobbyraum im Erdgeschoss (ca. 20.4 m²), im Kaufpreis inbegriffen• Separate Garage optional für CHF 40'000.–, davor ein zusätzlicher AussenparkplatzLaufend erneuertIn der Wohnung wurden die Nasszellen 2007 und die Küche 2008 erneuert, 2016 folgten neue Böden und eine Auffrischung. Am Gebäude wurden 2006 die Fenster ersetzt, 2015 die Fassade gedämmt und 2025 die Wärmeerzeugung (Fernwärme) erneuert.Gut zu wissenDas Mehrfamilienhaus wurde 1961 in Massivbauweise erstellt und umfasst zehn Wohnungen. Die Attika liegt im 2. Obergeschoss, einen Lift gibt es nicht.LageIm Grünen und trotzdem zentral: Kindergarten und Primarschule liegen rund 200 m entfernt, die Bushaltestelle rund 350 m. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss, den Autobahnanschluss A6 in rund 400 m. Bahnhof Biel/Bienne und Bielersee sind in wenigen Minuten erreichbar, der Uferweg an der Zihl liegt gleich nebenan.Kaufpreis CHF 995'000.– inkl. Hobbyraum, separate Garage mit Aussenparkplatz zusätzlich CHF 40'000.–. Bezug nach Vereinbarung.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Wohnung vor Ort.— Version française —Vivre à la hauteur des arbres au bord de la Thielle : cet attique de 5.5 pièces offre environ 130 m² habitables et une terrasse d'environ 93 m² – un espace extérieur rare à Nidau. La vue donne sur la verdure et la Thielle, le lac de Bienne est à quelques minutes.L'essentiel en bref• Terrasse d'environ 93 m² avec vue sur la Thielle• Séjour et coin repas lumineux d'environ 42 m² avec poêle suédois• Jardin d'hiver (non chauffé, env. 16.6 m²) comme coin repas supplémentaire• Quatre chambres – à coucher, bureau ou chambre d'amis• Salle de bains avec baignoire, WC séparé et douche avec lavabo dans la chambre parentale• Local de bricolage au rez-de-chaussée (env. 20.4 m²), compris dans le prix• Garage séparé en option pour CHF 40'000.–, avec une place de parc extérieure supplémentaire devantRégulièrement rénovéDans l'appartement, les salles d'eau ont été rénovées en 2007 et la cuisine en 2008 ; en 2016 ont suivi de nouveaux sols et un rafraîchissement. Côté immeuble, les fenêtres ont été remplacées en 2006, la façade isolée en 2015 et la production de chaleur (chauffage à distance) renouvelée en 2025.Bon à savoirL'immeuble a été construit en 1961 en construction massive et compte dix appartements. L'attique se situe au 2e étage ; il n'y a pas d'ascenseur.SituationDans la verdure et pourtant central : le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent à environ 200 m, l'arrêt de bus à environ 350 m. Les commerces sont accessibles à pied, l'accès à l'autoroute A6 à environ 400 m. La gare de Biel/Bienne et le lac de Bienne sont à quelques minutes, le chemin au bord de la Thielle se trouve juste à côté.Prix de vente CHF 995'000.–, local de bricolage compris ; garage séparé avec place de parc extérieure en sus pour CHF 40'000.–. Entrée en jouissance à convenir.Nous vous envoyons volontiers la documentation de vente détaillée et vous faisons visiter l'appartement sur place.

Attique 3,5 pièces, terrasse 29 m², vue Jura | 3.5-Zi.-Attika mit Terrasse

Attique lumineux avec terrasse couverte, à 5 minutes à pied de la gare – libre de suiteCet appartement de 3,5 pièces en attique se trouve dans un petit immeuble de six logements construit en 2011. Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un grand espace ouvert, prolongé par de larges baies vitrées sur une terrasse d’environ 29 m², en partie couverte, avec vue dégagée sur le village et les hauteurs du Jura.Les points forts• Env. 76 m² habitables, 3,5 pièces• Terrasse d’env. 29 m², partiellement couverte• Deux chambres et deux salles d’eau avec douche• Chauffage au sol avec pompe à chaleur• Garage fermé et cave• Gare à env. 350 m (Bienne en 13 min en train), Coop à env. 550 m• Libre de suiteBon à savoirL’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Le mobilier, y compris l’îlot de cuisine, n’est pas compris dans la vente.Prix de vente : CHF 438’000.–, garage compris. Pour une visite ou des renseignements : Noah Schärer, 032 387 20 00.—Helle Attikawohnung mit gedeckter Terrasse, 5 Gehminuten vom Bahnhof – sofort beziehbarDie 3.5-Zimmer-Attikawohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen, Baujahr 2011. Wohnen, Essen und Küche bilden einen offenen Raum, der über grosse Fensterfronten auf die rund 29 m² grosse, teilweise gedeckte Terrasse führt – mit freier Sicht auf das Dorf und die Jurahöhen.Die Vorteile• Rund 76 m² Wohnfläche, 3.5 Zimmer• Terrasse ca. 29 m², teilweise gedeckt• Zwei Zimmer und zwei Nasszellen mit Dusche• Bodenheizung mit Wärmepumpe• Geschlossene Garage und Kellerabteil• Bahnhof ca. 350 m (Biel in 13 Min. mit dem Zug), Coop ca. 550 m• Sofort beziehbarGut zu wissenDas Gebäude hat keinen Lift. Das Mobiliar, einschliesslich der Kochinsel, ist nicht im Verkauf inbegriffen.Verkaufspreis: CHF 438’000.– inkl. Garage. Für eine Besichtigung oder Fragen: Noah Schärer, 032 387 20 00.

Vue panoramique. Appartement en attique sur les toits de Douanne

Un bien immobilier Follow avec de nombreux avantages • Vue de rêve sur le lac • 2 balcons • Jardin d'hiver • 3,5 chambres • Propre buanderie dans l'appartement • 2 places de parking souterrain • Salle de loisirs supplémentaire Bienvenue dans votre refuge personnel, bien au-dessus des vagues du lac de Bienne. Cet appartement en attique exclusif de 3,5 pièces est plus qu'un simple foyer - c'est un lieu où les rêves deviennent réalité.En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une entrée spacieuse. Et quelques pas plus loin, le véritable point culminant vous attend : le vaste jardin d'hiver, qui jouxte le salon, ouvre ses fenêtres panoramiques et vous présente une vue qui vous coupe le souffle à chaque fois. Ici, entouré du spectacle du bleu profond du lac et des douces collines environnantes, vous aurez l'impression de faire un éternel voyage de détente et d'inspiration.Deux balcons complètent l'ensemble et vous offrent des possibilités supplémentaires de vous laisser envoûter par la beauté de la nature. C'est là que vous pourrez savourer vos coups de soleil matinaux ou terminer vos soirées romantiques autour d'un verre de vin - toujours accompagné d'une vue à couper le souffle sur le lac de Bienne.Mais les valeurs intérieures de l'appartement savent aussi convaincre : en plus du grand salon lumineux, deux chambres à coucher vous attendent, dont une avec une élégante salle de bain en suite avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing attenant. Cette répartition confortable vous offre le confort et l'intimité que vous méritez. Un WC supplémentaire pour les invités fait également partie de cet appartement unique.Des détails pratiques tels qu'un réduit et une buanderie privée dans l'appartement facilitent le quotidien et créent un espace de rangement supplémentaire pour vos trésors personnels. Un autre point fort est la salle de loisirs séparée dans l'immeuble - un espace pour votre créativité ou vos hobbies, selon vos désirs.Cet appartement de luxe est complété par deux places de parking couvertes proposées à la vente (+ 25'000 CHF par place). Celles-ci n'offrent pas seulement une protection pour vos véhicules, mais aussi un maximum de confort et de commodité, l'ascenseur vous emmène directement du parking à votre étage d'habitation.Le carrelage clair s'étend sur tout l'appartement et crée une atmosphère agréable. Même si l'appartement a déjà été habité pendant quelques années, il est en très bon état et vous offre un logement immédiatement habitable.Avec une surface d'environ 125 mètres carrés, cet appartement de 3,5 pièces en attique offre non seulement de la place, mais aussi une multitude de possibilités. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve d'habitation selon vos idées et créer votre oasis personnelle au-dessus des toits de Douanne.Plongez dans un monde de luxe, de confort et de beauté incomparable et devenez partie intégrante de ce bien immobilier unique.

Appartement en attique de 3,5 pièces avec terrasse de 93 m²

Vivre spacieusement, entouré de nature Le développement de la Sonnhalde 10 comprend deux maisons multifamiliales ; au dernier étage de la maison A, deux appartements en attique sont en construction – celui-ci est l'un d'eux. Les 77 m² de surface habitable nette sont conçus dans un style loft : vivre, manger et cuisiner se fondent dans un espace ouvert spacieux, complété par deux chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées et un débarras. En raison de la disposition ouverte des pièces, l'appartement paraît nettement plus grand que la superficie en mètres carrés le laisserait supposer. La salle de bain est équipée d'une douche et a un accès au niveau du sol. Des toilettes séparées soulagent la vie quotidienne et signifient que les invités n'ont pas à passer par la zone privée. Le débarras contient les appareils ménagers et les provisions, et le local de stockage de 15 m² au sous-sol contient les équipements de sport et les objets saisonniers. Au sous-sol, il y a une salle de vélo et une buanderie commune. Le garage est accessible depuis les deux maisons, et l'ascenseur vous emmène directement à l'étage de l'attique. Celui qui a besoin d'un espace supplémentaire peut étendre : six pièces de loisirs de 12 à 29 m² peuvent être achetées séparément – à partir de CHF 30 000. Atelier, studio, salle de sport à domicile ou stockage, pour une fraction de ce que coûte l'espace de vie. Le chauffage urbain alimente le chauffage par le sol : chaleur constante sans radiateurs, espace mural libre pour l'aménagement. Lorsqu'il s'agit de la conception intérieure, vous pouvez choisir entre trois concepts de couleur coordonnés ou développer votre propre ligne dans le cadre de la description de construction – votre appartement, votre style. Brügg combine les espaces verts et les distances courtes : la forêt commence au bord du développement, l'école, les commerces et les transports publics sont à moins de dix minutes à pied. Faits clés • Surface habitable nette : 77 m² • Terrasse sur le toit : 93 m² • Sous-sol : 15 m² • Pièces de loisirs 12–29 m² : CHF 30 000,00 – 72 500,00 • Place de garage : CHF 40 000,00 supplémentaires • Place de parking extérieure : CHF 20 000,00 supplémentaires • Première occupation : Printemps 2029 • Prix d'achat : CHF 760 000,00

Appartement en attique de 3,5 pièces avec terrasse de 114 m²

Vivre spacieusement, vivre naturellement Le développement à Sonnhalde 10 comprend deux maisons multifamiliales ; au dernier étage de la maison A, deux appartements en attique sont en construction - c'est l'un d'eux. Les 77 m² de surface habitable nette sont conçus dans un caractère loft : vivre, manger et cuisiner se fondent dans un espace spacieux et ouvert, plus deux chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées et un débarras. Grâce à la disposition ouverte, l'appartement paraît nettement plus grand que la superficie en mètres carrés le suggère. La salle de bain est équipée d'une douche et a un accès au niveau du sol. Des toilettes séparées soulagent la vie quotidienne et signifient que les invités n'ont pas besoin de passer par la zone privée. Le débarras contient les appareils ménagers et les provisions, et le local de stockage de 15 m² au sous-sol contient les équipements de sport et les articles de saison. Au sous-sol, il y a une salle de vélo et une buanderie commune. Le garage est accessible depuis les deux maisons, et l'ascenseur vous emmène directement à l'étage de l'attique. Celui qui a besoin d'un espace supplémentaire peut étendre : six pièces de hobby de 12 à 29 m² peuvent être achetées séparément - à partir de CHF 30 000. Atelier, studio, salle de sport à domicile ou stockage, pour une fraction de ce que coûte l'espace de vie. Le chauffage urbain alimente le chauffage par le sol : chaleur uniforme sans radiateurs, espace mural libre pour l'aménagement. Lorsqu'il s'agit de la conception intérieure, vous pouvez choisir entre trois concepts de couleur coordonnés ou développer votre propre ligne dans le cadre de la description de construction - votre appartement, votre style. Brügg combine les espaces verts et les courtes distances : la forêt commence au bord du développement, l'école, les commerces et les transports publics sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Faits clés • Surface habitable nette : 77 m² • Terrasse sur le toit : 114 m² • Sous-sol : 15 m² • Pièces de hobby 12-29 m² : CHF 30 000,00 - 72 500,00 • Place de garage : CHF 40 000,00 supplémentaires • Place de parking extérieure : CHF 20 000,00 supplémentaires • Première occupation : Printemps 2029 • Prix d'achat : CHF 760 000,00

Appartement en attique de 6,5 pièces avec terrasse sur le toit de 170 m²

Vivre au-dessus des arbres - avec de l'espace pour vos moments les plus beaux.L'immeuble d'habitation au Sonnhalde 12 à Brügg comprend deux maisons multifamiliales. La maison B compte cinq appartements - cet appartement en attique forme l'étage supérieur et est le seul de son genre dans la maison. 155 m² d'espace de vie net sur un niveau, accessible par ascenseur, qui vous emmène directement à votre étage.Le cœur de l'appartement est le salon principal, qui s'ouvre sur la terrasse sur le toit par de grandes fenêtres. Celle-ci entoure complètement l'appartement : 170 m² d'espace extérieur, plus que l'appartement lui-même, avec une orientation dans toutes les directions. Cela signifie que dans la vie quotidienne, vous pouvez suivre le soleil - petit déjeuner à l'est, après-midi au sud, dîner à l'ouest - et que plusieurs zones peuvent être utilisées simultanément : salle à manger, salon, zone de bronzage, lits de fleurs surélevés.La zone privée est clairement séparée. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain en suite et d'un dressing - un retrait séparé à l'intérieur de l'appartement. Les autres chambres partagent la deuxième salle de bain avec douche. Un local de stockage assure l'ordre, et le local de stockage en sous-sol de 15 m² peut contenir des articles saisonniers et des équipements sportifs. Dans le sous-sol, il y a une salle de vélo et une buanderie commune. Le garage est accessible depuis les deux maisons. Depuis le garage, l'ascenseur va directement à votre appartement.Celui qui a besoin d'un espace supplémentaire peut étendre : six pièces de loisirs de 12 à 29 m² peuvent être achetées séparément - à partir de CHF 30 000. Atelier, studio, cave à vin ou salle de sport à domicile.Le chauffage urbain alimente le chauffage par le sol : chaleur uniforme sans radiateurs, espace mural libre pour les meubles. Lorsqu'il s'agit de la conception intérieure, vous pouvez choisir entre trois concepts de couleur coordonnés ou développer votre propre ligne dans le cadre de la description de construction - avec cet appartement, la deuxième option est rentable.Brügg combine des espaces verts et des distances courtes : la forêt commence au bord de la zone résidentielle, l'école, les commerces et les transports publics sont à moins de dix minutes à pied.Faits clés • Espace de vie net : 155 m² • Terrasse sur le toit : 170 m², entourant • Sous-sol : 15 m² • Chambre principale : Avec salle de bain en suite et dressing • Deuxième salle de bain avec douche, local de stockage • Ascenseur jusqu'à l'appartement • Pièces de loisirs 12–29 m² : CHF 30 000,00 – 72 500,00 • Place de garage : En plus CHF 40 000,00 • Première occupation : Printemps 2029 • Prix d'achat : CHF 1 550 000,00

Au-dessus des toits de Port : appartement en attique avec beaucoup d'espace et une vue imprenable

Au-dessus des toits de Port Dégustez votre premier café sur la terrasse le matin, vivez des pièces inondées de lumière pendant la journée et allumez le feu de cheminée le soir. Ici, vivre devient un refuge quotidien.L'ascenseur vous emmène directement de la garage commune à l'appartement. En haut, vous trouverez environ 138 m² d'espace de vie et une terrasse de 106 m² avec beaucoup d'espace pour un salon, une grande table à manger et votre oasis verte personnelle.Dans le séjour, salle à manger et cuisine d'environ 54 m², la vie trouve son centre. C'est ici que l'on cuisine ensemble, que l'on reçoit des invités et que l'on passe des soirées calmes devant la cheminée. Les fenêtres donnent sur la terrasse et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.La chambre principale offre un espace supplémentaire pour une dressing ou un bureau à domicile. Une autre pièce est à disposition pour les invités, le travail ou les hobbies. Deux salles de bain complètent le concept de vie bien pensé.L'appartement comprend également environ 31 m² d'espace supplémentaire privé avec un sous-sol séparé et un laverie et séchoir privés. La maison se compose d'un total de trois appartements. Deux places de parking se trouvent dans la garage commune de l'immeuble.Points forts • 138 m² d'espace de vie net • 106 m² de terrasse • disponible immédiatement • ascenseur direct de la garage à l'appartement • cheminée et façades de fenêtres généreuses • deux salles de bain • 31 m² d'espace supplémentaire privé pour le sous-sol et la laverie • lave-linge et sèche-linge personnels • chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau • deux places de parking L'appartement comprend deux places de parking pour 35 000 CHF chacune, hors prix de vente.Nous serions ravis de vous présenter cet appartement en attique spacieux lors d'une visite personnelle.